Welkom in De Krijgsman Muiden. De Krijgsman Muiden 1

Transcriptie

1

2 In dit gebied is landschap onderdeel van het stedelijke leven. Met een rijke historie. In de Metropool van Amsterdam. Gelegen aan het vestingstadje Muiden. Hier vindt u tussen de bestaande ruige natuur een plek met eigen identiteit. De Krijgsman Muiden 1 Welkom in De Krijgsman Muiden

3 Gracht Oost 2

4 De Krijgsman Muiden 3

5 Inhoud p7 p18 De Krijgsman Muiden 1000 jaar historie Gracht Oost 4 Gracht Oost In de Vestingstad p8 Het gebied p20 Uw droomhuis Afwerking

6 p22 Het levendige straatbeeld Van Gracht Oost p24 De Krijgsman Muiden 5 p62 Beleef de Krijgsman Muiden Contact De woningen

7 Gracht Oost 6

8 Historie Krijgsman Muiden De Krijgsman en Muiden kennen een rijke historie. Nadat de trekvaart van Amsterdam naar Naarden was voltooid, verplaatste in 1702 een kruitfabriek van Amsterdam naar een afgelegen stuk land bij het kleine Muiden waar drie eeuwen later het fabrieksterrein De Krijgsman werd gesloten. Een periode waarin niet alleen de fabriek maar ook de omgeving veranderde. Muiden kreeg een rol in de militaire verdediging van Amsterdam en Utrecht, en heeft nu haar unieke plaats in de metropoolregio Amsterdam. In het gebied behouden we veel historie en landschap. De Krijgsman Muiden 7 De oude structuur van het fabrieksterrein met waterlopen, bomenlanen en productielijnen is zoveel mogelijk behouden. Het gebied heeft een industriele uitstraling en er zijn enkele fraaie historische gebouwen bewaard gebleven zoals het Koetshuis en het ketelhuis. Rondlopen in de rijkdom van duizend jaar geschiedenis

9 Het gebied Aan het IJmeer 1 1 Amsterdam A10 Pampus 3 Alme IJburg 7 2 Gracht Oost 8 8 A1 Muiden 6 4 Muiderberg A6 A9 Weesp A9 Naardermeer 5 Naarden A1 Genieten van het buitenleven is kenmerkend voor de Krijgsman Muiden. Of u nu in uw achtertuin zit of gaat hardlopen. Ervaar de dorpse, levendige sfeer van het oude gezellige centrum van Muiden, Pampus eiland, het Muiderslot en de korte afstand tot Amsterdam.

10 Amsterdam De schitterende skyline van Amsterdam ligt aan uw voeten. Bezoek bijvoorbeeld het hart van de stad, waar het Rijksmuseum dagelijks geopend is en de negen straatjes. Of de markante A dam Toren, bruisend ijkpunt van Amsterdamse creativiteit. Schommelend op het dak van de toren overziet u uw eigen woning in De Krijgsman Muiden. Ook luchthaven Schiphol en de Zuidas bereikt u in een mum van tijd. Muiderslot IJmeer In de Krijgsman Muiden woont u vlakbij het IJmeer. Vanuit uw woning vaart u via de Trekvaart en de Vecht zo het IJmeer op. 03 t Gooi Naburige plaatsen als Laren, Naarden, Huizen en Hilversum zijn goed bereikbaar. Via de pas verlegde A1 ben je in 10 minuten in een van deze prachtige dorpen, om gezellig te winkelen of een lange wandeling te maken in de omringende natuurgebieden. De Gooise meren zijn vanaf jouw huis via het water te bereiken. De Krijgsman Muiden 9 3. Forteiland Pampus 06 Paviljoen Puur 07 Dit is een eco-chique evenementenlocatie bij Fort Diemerdam, ook onderdeel van de Stelling van Amsterdam. Hier kunt u op zondag neerstrijken voor een hapje en een drankje, na een wandeling of fietstocht. Kinderen klimmen op de oude bunkers en in de bomen, aan het eind van de middag brandt het vuur. Op het historische terrein is ook de oude fortwachterswoning intact gebleven. Pampus Forteiland Pampus als u nieuwe buur, hoe leuk is dat! Als nieuwe bewoner krijgt u van Pampus een Muiderpas cadeau. Daarmee mag u gewoon gratis meevaren naar de overkant om te kunnen genieten van deze unieke plek! Oud en gezellig Muiden Kuierend over de zeesluis bereik je al gauw het befaamd café Ome Ko, fijne restaurants en leuke winkeltjes. Een zeilwedstrijd als de Muider Hardzeildagen kan in deze havenstad waar ook het koninklijke jacht De Groene Draeck z n thuishaven vindt natuurlijk niet ontbreken. En de veerboot naar forteiland Pampus gaat dagelijks heen en weer. Winkelcentrum Maxis 08 Precies tussen De Krijgsman en Amsterdam in ligt winkelcentrum Maxis. U bent er in 3 minuten, en u parkeert er gratis voor de deur van de beste winkels. Hier vindt u een AH XL, een wijnhandel en een Hema, maar ook voor speelgoed en sportkleding kunt u er terecht. Op het terrein worden regelmatig evenementen georganiseerd.

11 01 04 Supermarkt 06 Op fietsafstand komt er een grote supermarkt in de Krijgsman Muiden. 07 Sporten In Muiden heb je de mogelijkheid bij sportclub Muiden om deel te nemen aan voetbal, handbal of tafeltennis. De hockeyclub bevindt zich in Weesp, evenals de tennisclub. Voor zwemles kun je naar Weesp of Naarden. Daarnaast komt er een nieuwe sportschool in het gebied waar je een bootcamples kan volgen in het park. Koninklijke jachthaven Prachtig gelegen aan de oostoever van de Vecht, op een steenworp Gracht Oost Shopping In Vestingstad Oost zullen naast het wonen diverse kleinschalige afstand van het markermeer en direct aan het aan het Muiderslot. Hier vindt u ook de plaatselijke zeil- en roeivereniging. 08 winkeltjes komen voor kleine ondernemers. School en kinderopvang 05 Er zijn twee scholen in Muiden. De brede scholen in de Krijgsman gaat straks onderdak bieden aan de P.C. Hooftschool en een tweede vestiging van de St. Jozefschool. 03 Gezondheidscentrum Westbatterijpark Op de grens van Oud Muiden en de Krijgsman Muiden ligt een klein en overzichtelijk gezondheidscentrum met onder meer huisartsen, een apotheek, een tandarts, een diëtiste, fysiotherapie en een verloskun- Strandjes Trek u terug van het stedelijk leven op één van de strandjes van De Historisch Muiden 09 dige praktijk. Krijgsman Muiden. Gewoon op loopafstand. Het historische vestingstadje Muiden met gezellige winkeltjes en cafés

12 Het gebied Voorzieningen 5.Gracht Oost De Krijgsman Muiden

13 Het gebied Ontsnappen aan het stedelijke leven In dit gebied is landschap onderdeel van het stedelijke leven. Met een rijke historie. In de metropool van Amsterdam. Gelegen aan het vestingstadje Muiden. Hier vindt u tussen de bestaande ruige natuur een plek met een unieke eigen identiteit. Gracht Oost 12 Ieder seizoen weer een nieuwe beleving Geniet van de natuur vlakbij uw woning

14 .Gracht Oost. De Krijgsman Muiden 13

15 Het gebied Natuur en groen Genieten van het buitenleven is kenmerkend voor de Krijgsman Muiden. Ontvlucht het stedelijke leven na een lange dag werken en laat u omringen door de rijkdom van de al duizend jaar oude natuur. U kunt hier heerlijk joggen, wandelen of fietsen. Gracht Oost 14

16 Ontsnap aan de hectiek van de stad Het Westbatterij Park Tegenover het Muiderslot, op de andere Vechtoever, ligt de oude Westbatterij. De Westbatterij ligt centraal in een groots groen park met weiden, wandelpaden en waterpartijen. U kunt hier heerlijk picknicken met vrienden en kinderen. Het Bolwerk Dit is ideaal voor een rondje hardlopen na werk of een bootcamp in de late avondzon. Hier komt ook een paviljoen waar u heerlijk kan eten en drinken. De Krijgsman Muiden 15 Trek u terug in alle rust en ruimte van de natuur

17 De rijkdom van het rustige water Gracht Oost 16 Varen op de Vecht & Het IJselmeer De nieuwe haven is een mooie aanvulling op de vijf havens die Muiden heeft. Hier heeft u de mogelijkheid tot een ligplaats voor uw eigen boot of sloep. Ga heerlijk in het weekend varen met de kinderen of beleef de schittering van het water in de laatste avondzon. De kust Te voet of op de fiets bereikt u makkelijk de dijk voor een weids uitzicht over het Ijmeer. In de zomer kunt u heerlijk neerstrijken op het strand of maak in de winter een lange wandeling over de dijk. In de verte ziet u het forteiland Pampus in al zijn glorie. Dorst gekregen? Bij strandtent Club Kaboem kunt u terecht voor een drankje. Vissen op een warme zomeravond

18 Het gebied Waterbeleving Ervaar de natuur direct vanuit de achtertuin, waar u ook kijkt u bent omringd door water: of het nu het IJmeer is, de Vecht of de vele havens. Geniet van alle mooie boten die langs komen varen. De Krijgsman Muiden 17

19 Gracht Oost 18 Gracht Oost In De Vestingstad De Gracht Oost gelegen in De Vestingstad heeft een dorpse, stoere en levendige sfeer van smalle straatjes en pleintjes waar wordt gewoond en gewerkt. De Vestingstad biedt ruimte voor bedrijvigheid in de plint. Centraal in de wijk ligt de gracht, hier staan de meest bijzondere panden, met veel aandacht voor materiaal en detaillering. Heerlijk genieten aan het water van Gracht Oost

20 Zonnige terrassen aan het water Verschillende architectuur stijlen en woningtypes. Verschil in kleur, materiaal, raamafmeting, hoogtes en vorm van de kappen. Het zijn de variaties die het straatbeeld levendig maken. Parkeren op eigen terrein achter de erfafscheiding Een zonnig hoekpleintje met een overtuin aan het water De Krijgsman Muiden 19 Binnen de verboden kring van 300 meter zie je voornamelijk houten gevelmaterialisering Een eigen sloep in de gracht Op loopafstand van de brede school Privé parkeren in het binnenhof

21 Gracht Oost 20 Uw droomhuis Afwerking De indeling van uw toekomstige droomhuis In overleg met de kopersadviseur zijn er verschillende optie mogelijkheden om uw woning naar eigen wens in te richten. Kiest u voor de keuken aan de tuin, in het midden van de woning of juist aan de straat kant? Of neemt u een extra badkamer op de tweede verdieping speciaal voor de kinderen? Pv-panelen Op het dak komen pv-panelen, duurzaam en goed voor uw porte monnee. In samenspraak met uw kopersadviseur is er een mogelijkheid om het dak van nog meer panelen te voorzien. Kies voor een vierdelige achterpui met openslaande deuren

22 Kies voor een tweede badkamer Keuken Bij de showroom van Voortman keukens heeft u de mogelijkheid om gebruik te maken van onze projectkeuken, een luxe keuken voorzien van diverse apparatuur. Als u de keuken nog wilt wijzigen is dat uiteraard ook mogelijk bij een van de Voortman Keukenshowrooms. Een van de verkoopmedewerkers helpt u daar graag verder. De keuken wordt na oplevering geplaatst. Materialisering Haal buiten naar binnen, want door de grote ramen geniet u van een prachtige lichtinval en het uitzicht over de gracht. De hoogwaardige uitstraling van de woning vindt u onder andere terug in de buitenkozijnen welk in hardhout of in aluminium worden uitgevoerd. De gevelmaterialisering is erg divers maar onderhoudsvriendelijk geselecteerd. De woningen zijn allen voorzien van hun eigen detaillering wat elke woning uniek maakt. Comfort en duurzaamheid De woningen worden uitgerust met een mechanisch ventilatiesysteem, zodat u geniet van een aangenaam binnenklimaat. In de woningen komen op elke verdieping vloerverwarming waarbij elke ruimte apart regelbaar is. De woning wordt gebouwd volgens de laatste veiligheidseisen. Ze voldoen allemaal aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen. Dat ziet u terug in inbraakwerend hang- en sluitwerk. Sanitair Een complete badkamer met een wastafelmeubel, sanitair van het merk Villeroy & Boch, een doucheruimte met draingoot en glazen douchewand, kranen van Hans Grohe, grote wand en vloertegels, vloerverwarming in combinatie met een design radiator maken onderdeel uit van uw woning. Om van uw huis nog meer uw persoonlijke thuis te maken, kunt u in de showroom Thuis naast deze complete badkamer nog vele keuzes maken in de inrichting van uw badkamer. De mogelijkheden voor tegelwerk en sanitair zijn talrijk. Wij weten dat kiezen veel tijd kan kosten en lastig kan zijn. Daarom nodigen wij u graag uit in onze eigen showroom. Hier kunt u inspiratie opdoen en uw woonwensen op het gebied van sanitair en afwerkingsniveau met ons bespreken. Bomen en hagen De Krijgsman Muiden is een prachtige groene woonomgeving. De groene sfeer wordt doorgetrokken in de nieuwe buurt, door middel van heggen in de voortuinen en groene erf afscheidingen in de achtertuinen. Enkele woningen zijn uitgerust met een mee ontworpen hekwerk in de voortuin. Een berging in de tuin en op het terras De Krijgsman Muiden 21

23 Het levendige straatbeeld van Gracht Oost Gracht Oost Verschillende architectuurstijlen en woningtypes. Verschil in kleur, materiaal, raamafmeting, hoogtes en daken. Het zijn de variaties die de Krijgsman Muiden levendig maken.

24 Binnen de verboden kring van de Westbatterij van 300m verkleurt de Vestingstad. Houten materialisering van de gevel is prominent aanwezig binnen deze ring. Daarna gaat dit over in voornamelijk stenen materialen. De Krijgsman Muiden

25 Gracht Oost

26 De woningtypes In Gracht Oost vindt u verschillende woningtypes. Woningen met drie of zelfs vier lagen, woningen met een terras aan het water, of een grote voortuin met groene hagen aan de kade van de gracht. Ontdek de verschillende woningtypes per bouwnummer op de volgende pagina s. De Krijgsman Muiden 25

27 11500 Prive parkeren in eigen tuin Gracht Oost The Accent De woning op de noordwesthoek is een bijzondere verschijning door het glazen hoekaccent. Het hoekhuis heeft vanuit de voor- en zijgevel zicht over de grachten. Bij deze woning is het mogelijk een eigen sloep naast de woning te leggen. De entree van dit woonhuis bevindt zich aan de straatzijde waar zich tevens twee parkeerplekken op eigen terrein bevinden. Een eigen stukje water voor de sloep! graden uitzicht over het water Begane grond 3890 begane grond

28 Krijgsman Muiden, Gracht Oost Bouwnummer 7.09 N Standaard wordt deze woning opgeleverd met: Woonopp. circa 179 m2 Kavelopp. circa 233 m m2 eigen water Twee privé parkeerplekken op eigen terrein achter de tuinmuur met roldeur 3m vrije hoogte aan de waterzijde Terras aan het water De Krijgsman Muiden 27 Eerste verdieping Tweede verdieping e verdieping 2e verdieping

29 Gracht Oost

30 De Krijgsman Muiden 29

31 Tough and Black Prive parkeren in eigen tuin Gracht Oost 30 Deze stoere houten woningen op een bakstenen plint geven het industriële karakter weer van de voormalige Kruitfabriek. De entree van de woningen ligt aan de straatzijde waar tevens ook de tuin is gelegen. Parkeren is op eigen terrein achter de erfafscheiding. Aan het water bevindt zich een terras op het westen gelegen N Een zonnig terras aan het water Begane grond Berging begane grond

32 Krijgsman Krijgsman Muiden, Muiden, Gracht Gracht Oost Oost Bouwnummer De Krijgsman Muiden Eerste verdieping Standaard wordt deze woning opgeleverd met: Woonopp. circa 179 m2 Kavelopp. circa 183 m2 Tweede verdieping Twee privé parkeerplekken op eigen terrein achter de tuinmuur met roldeur 3m vrije hoogte aan de waterzijde Terras aan het water 1e verdieping 1e 2e verdieping 2e

33 7.03 Rooftop Privé parkeren in eigen tuin Een woning met naast het terras aan het water ook een ruim dakterras op het westen met uitzicht over de gracht en het IJmeer Gracht Oost Een zonnig terras aan het water begane Begane grond

34 Krijgsman Muiden, Grachnt Oost N Bouwnummer Standaard wordt deze woning opgeleverd met: Woonopp. circa 165 m2 Kavelopp. circa 183 m2 Twee privé parkeerplekken op eigen terrein achter de tuinmuur met roldeur 3m vrije hoogte aan de waterzijde Terras aan het water De Krijgsman Muiden 33 Eerste verdieping Tweede verdieping Dakterras 1e 1e verdieping 2e 2e verdieping

35 Gracht Oost 34

36 7.01 De Krijgsman Muiden 35

37 De tuinmuur aan de achterzijde is zorgvuldig mee ontworpen Gracht Oost N Ruim zonnig terras aan het water Begane grond begane grond

38 7.02 Checkmate Krijgsman Muiden, Gracht Oost Oost Bouwnummer Deze twee statige grachtenpanden zijn verspringend ontworpen zodat de woningen optimaal profiteren van de zonnige zuidwest oriëntatie aan de gracht. Zo hebben beide panden een entree aan de gracht en wordt er afstand gecreëerd tussen de woning en de openbare brug. Bovendien ontstaat er een zonnig hoekpleintje en ruime overtuin aan het water zoals in het historisch centrum van Muiden ook te zien is. Deze woningen staan binnen de Verboden Kring en zijn daarom met een stoere houten gevelbekleding ontworpen. Standaard wordt deze woning opgeleverd met: Woonopp. circa 185 m2 Kavelopp. circa 244 m2 Parkeren in het binnenhof 3m vrije hoogte over de hele BG Terras aan het water De Krijgsman Muiden Eerste verdieping Tweede verdieping e 1e verdieping 2e 2e verdieping

39 begane grond De tuinmuur is zorgvuldig mee ontworpen Gracht Oost Een zonnig pleintje op het westen bnr heeft de voordeur aan uw pleintje Ruime overtuin aan het water Begane grond

40 Krijgsman Muiden, Grachnt Oost Bouwnummer Checkmate Standaard wordt deze woning opgeleverd met: Woonopp. circa 195 m2 Kavelopp. circa 281 m2 Parkeren in het binnenhof 3m vrije hoogte over de hele BG Terras aan het water De Krijgsman Muiden 39 Eerste verdieping Tweede verdieping Deze twee statige grachtenpanden zijn verspringend ontworpen zodat de woningen optimaal profiteren 1e van verdieping de zonnige zuidwest oriëntatie aan de gracht. Zo hebben beide panden een entree aan de gracht en wordt er afstand gecreëerd tussen de woning en de openbare brug. Bovendien ontstaat er een zonnig hoekpleintje en ruime overtuin aan het water zoals in het historisch centrum van Muiden ook te zien is. Deze woningen staan binnen de Verboden Kring en zijn daarom met een stoere houten gevelbekleding ontworpen. 2e verdieping

41 Gracht Oost 40

42 De Krijgsman Muiden 41

43 8.36 Twofold Prive parkeren op eigen terrein 8850 Dit is de linker woning van Twofold. Een brede woning met een diepe begane grond en een grote pui met openslaande deuren op het westen. De woning heeft een diepe tuin met parkeren op eigen terrein achter een roldeur. De tuinmuur is zorgvuldig ontworpen van duurzame bamboe Bamboo tuinmuur Gracht Oost Begane grond

44 N Standaard wordt deze woning opgeleverd met: Woonopp. circa 207 m2 Kavelopp. circa 273 m2 Twee privé parkeerplekken op eigen terrein achter de tuinmuur met roldeur 3m vrije hoogte over de hele BG Krijgsman Muiden, Gracht Gracht Oost Oost Bouwnummer De Krijgsman Muiden 43 Eerste verdieping Tweede verdieping

45 12600 N Gracht Oost Grote hoektuin met parkeren op eigen terrein Diepe woonkamer Begane grond Eerste verdieping

46 8.35 Twofold Krijgsman Muiden, Gracht Oost Bouwnummer 8.35 Deze woning heeft een fijne brede beukmaat en de begane grond is extra diep. Op het westen heeft u een grote pui met openslaande deuren. Geniet hier van de rust en de natuur in de grote hoektuin De Krijgsman Muiden Standaard wordt deze woning opgeleverd met: Woonopp. circa 207 m2 Kavelopp. circa 247 m2 Twee privé parkeerplekken op eigen terrein 3m vrije hoogte over de hele BG Tweede verdieping 6760

47 Groene tuinafscheiding met houten poort The Wink Ruime houten berging Dit duo maakt een knipoog naar twee woningen aan de overzijde van de Gracht. De architectuur is gelijk, maar het verschil zit hem in de raampartijen als accent op de twee verdieping Gracht Oost Grote voortuin op het westen met een groene haag

48 N Standaard wordt deze woning opgeleverd met: Woonopp. circa 184 m2 Kavelopp. circa m2 Twee privé parkeerplekken in het binnenhof 3m vrije hoogte over de hele BG Ruime voortuin aan de kade Krijgsman Krijgsman Muiden, Muiden, Gracht Gracht Oost Oost Bouwnummer De Krijgsman Muiden 47 Eerste verdieping Tweede verdieping

49 Groene erfafscheiding en houten poort naar het binnenhof Timber and Wood Deze twee woningen zijn subtiel ontworpen met fijne detaillering en grote raampartijen. De horizontale accenten in de houten gevelmaterialisering maken deze twee woningen uniek. Geniet van langs varende bootjes in de diepe voortuin en zet de schuifpui fijn open. Gracht Oost Grote voortuin op het westen met een groene haag Begane grond

50 Krijgsman Muiden, Gracht Oost Bouwnummer 8.31 N Standaard wordt deze woning opgeleverd met: Woonopp. circa 184 m2 Kavelopp. circa 167 m2 Twee privé parkeerplekken in het binnenhof 3m vrije hoogte in de woonkamer en keuken Ruime voortuin aan de kade hwa ruime slaapkamers De Krijgsman Muiden 49 Eerste verdieping Tweede verdieping e verdieping 2e verdieping

51 Gracht Oost 50

52 De Krijgsman Muiden 51

53 Paint it black Twee fijn gedetailleerde grachtenpanden in donker hout ontworpen. Door de vele raampartijen komt er veel licht in de woning. De woningen beschikken over een balkon bij de slaapkamer aan de voorzijde om in de ochtend wakker te worden met uitzicht over de gracht. De woningen hebben een voortuin van circa drie meter diep met openslaande deuren vanuit de woning Gracht Oost Voortuin op het westen met tuinhekje Begane grond begane grond

54 Standaard wordt deze woning opgeleverd met: Woonopp. circa 184 m2 Kavelopp. circa 167 m2 Twee privé parkeerplekken in het binnenhof 3m vrije hoogte over de hele BG Ruime voortuin aan de kade N Krijgsman Muiden, Gracht Oost Oost Bouwnummer De Krijgsman Muiden 53 Eerste verdieping Zonnig balkon aan de gracht Tweede verdieping vl 2600+vl

55 Pepper Gracht Oost 54 Pepper vormt samen met een Salt stel, ieder met een geheel eigen karakter en tóch duidelijk familie van elkaar. De sierlijke swiep gevel is geïnspireerd door een bijzonder art deco grachtenpand in Muiden. De special ontworpen ramen geven de gevel de verticale allure van klassieke grachtenpanden en maken dat er ook diep vanuit de woning zicht is op het leven aan de gracht Diepe voortuin aan de kade Begane grond begane grond

56 Specs: Woonopp. circa m2 Kavelopp. circa m2 Twee privé parkeerplekken in het binnenhof 3m vrije hoogte over de hele BG Ruime voortuin aan de kade Extra brede woning Krijgsman Muiden, Gracht Oost Oost Bouwnummer N Het bijzondere aan deze twee grachtenpanden is dat ze op de grens staan van de Verboden Kring van de Westbatterij. Bij Salt & Pepper wordt hier nadrukkelijk naar gememoreerd in de vorm van een sierstrook tussen de twee panden. De plattegrond die hier getoond is, is bnr met een beukmaat van , meter. Bnr heeft een beukmaat van 6,5 meter De Krijgsman Muiden Een tweede badkamer mogelijk Eerste verdieping?? Tweede verdieping e 1e verdieping 2e 2e verdieping

57 Gracht Oost 56 bnr

58 De Krijgsman Muiden 57

59 Salt Een groene erfafscheiding met houten poort naar het binnenhof Salt vormt samen met Pepper een stel, ieder met een geheel eigen karakter en tóch duidelijk familie van elkaar. De sierlijke swiep gevel is geïnspireerd door een bijzondere art deco grachtenpand in Muiden. De special ontworpen ramen geven de gevel de verticale allure van klassieke grachtenpanden en maken dat er ook diep vanuit de woning zicht is op het leven aan de gracht Gracht Oost Elegante entree Begane grond begane grond

60 Standaard wordt deze woning opgeleverd met: Woonopp. circa 243 m2 Kavelopp. circa 167 m2 Twee privé parkeerplekken in het binnenhof 3m vrije hoogte in de woonkamer en keuken Ruime voortuin aan de kade Vier woonlagen Krijgsman Krijgsman Muiden, Krijgsman Muiden, Gracht Muiden, Oost Gracht Gracht Oost Oost Bouwnummer Bouwnummer N Het bijzondere aan deze twee grachtenpanden is dat ze op de grens staan van de Verboden Kring van de Westbatterij. Bij Salt & Pepper wordt hier nadrukkelijk naar gememoreerd in de vorm van een sierstrook tussen de twee panden. Een standaard tweede badkamer De Krijgsman Muiden Eerste verdieping Tweede verdieping Derde verdieping 1e verdieping 1e verdieping 1e verdieping 2e verdieping 2e verdieping 2e verdieping 3e verdieping 3e verdieping 3e verdieping

61 Port View Een houten berging in de tuin De rode steen van dit herenhuis in combintie met de grote aluminium puien en zorgvuldige detaillering sluit helemaal aan bij de sfeer die de voormalige kruitfabriek uitstraalt Gracht Oost Ruime zonnige voortuin aan de kade Begane grond begane grond

62 Krijgsman Muiden, Gracht Oost Bouwnummer 8.24 N Standaard wordt deze woning opgeleverd met: Woonopp. circa 184 m2 Kavelopp. circa m2 Twee privé parkeerplekken in het binnenhof 3m vrije hoogte in de woonkamer en keuken Ruime voortuin aan de kade De Krijgsman Muiden 61 Eerste verdieping Tweede verdieping e 1e verdieping 2e 2e verdieping

63 Beleef De Gracht Oost 62 Krijgsman Muiden Bezoek het informatiehuis van De Krijgsman Muiden, bekijk de maquette en het actuele woningaanbod. Graag gaan wij met u in één van onze Land Rover Defenders het gebied in om u kennis te laten maken met uw mogelijke nieuwe woonplek. Een goede kans om u breed te oriënteren bij De Krijgsman Muiden. Meer informatie? Heeft u vragen, ideeën of heeft u specifieke wensen? U bent van harte welkom op het informatiehuis. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak of loop binnen tijdens de openingstijden. Wij zijn bereikbaar op telefoonnummer of per via info@dekrijgsmanmuiden.nl.

64 Informatiehuis De Krijgsman Muiden Kruitpad CP Muiden Tel E. Openingstijden De actuele openingstijden kunt u vinden op onze website Dinsdag t/m vrijdag 11:00 tot 12:30 uur & 13:00 tot 17:00 uur De Krijgsman Muiden 63

65 Colofon Gracht Oost 64 T Idee & Overburen Disclaimer Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd kunnen er aan deze verkoopdocumentatie geen rechten worden ontleend.