WOONPARK. Groene Hoven. Apeldoorn. 58 Huurappartementen EIK

Transcriptie

1 De WOONARK Groene Hoven Apeldoorn 58 Huurappartementen EIK

2 De WOONARK Groene Hoven Apeldoorn In het hart van de Veluwe, het grootste aaneengesloten bos- en natuurgebied van Nederland, vindt u één van de grootste gemeentes van ons land. Deze stad met haar vele, zeer aantrekkelijke gezichten en maar liefst 800 monumenten vormt de thuisbasis van De Groene Hoven... Apeldoorn. Hoge Brink rinsenweide Stadhoudersmolen N Amersfoortseweg N344 aleis Het Loo Veldvijvers Zwolseweg Zwolseweg De Groene Hoven Edisonlaan N793 Zwolle A50 Veldvijvers Zwolseweg De Groene Hoven Hogekampweg Kostverloren Stadhoudersmolenweg N De Groene Hoven is met recht een toekomstgericht, innovatief project. Een woonpark met apparte menten, een gezinswoningen en een breed scala aan voorzieningen op het gebied van welzijn en zorg. Door de unieke wijze waarop deze functies geïntegreerd worden, is een plan ontstaan met verschillende nieuwe woonvormen. Inhoudsopgave Wonen in Kerschoten 3 De Groene Hoven 4 Situatie 5 Geveltekeningen 6 Type Eik 8 Verdiepingsplattegronden 10 Appartementenplattegronden 14 De Woonmensen 30 Technische omschrijving 32 Een ambitieus project De situering van De Groene Hoven in een De Groene Hoven kenmerkt zich door een bestaande woonwijk, maakt dat u gelijk kunt sterk groen, open en autoluw karakter. Er profiteren van de vele voorzieningen die wordt veel aandacht besteed aan de inrichting hier op korte afstand van uw woning zijn gelegen. Bovendien kunt u hier een keuze maken sen elkaar ontmoeten en volop genieten van van de openbare ruimte, een plek waar men- uit een breed scala aan service- en zorgdiensten. Daarnaast vindt u hier een prettige presenteren wij u de huurapparte menten van hun nieuwe woonomgeving. In deze brochure woonomgeving die u veel te bieden heeft. type Eik. Orderbos Apeldoorn Amersfoort Jachtlaan A1 Centrum NS station Kanaalpark Zuiderpark ark Doggersbank Matenpark Verzetsstrijderspark Een bruisende stad in een schitterende omgeving Koningstraat Hertenlaan Alom is deze stad bekend om de Apenheul en familiepretpark Koningin Juliana Toren. Dichter bij huis, op loopafstand van uw woning, vindt u aleis Het Loo met haar befaamde tuinen. Uiteenlopende restaurantjes, de langste winkelstraat van Nederland, overdekt winkelcentrum De Oranjerie, de schouwburg en congrescentrum Orpheus, sportcomplex Omnisport het centrum van Apeldoorn biedt u alles dat u zich maar kunt wensen, en meer! Op Het Rietveld vindt u de woonboulevard en verspreid over de stad treft u daarnaast uiteenlopende voorzieningen op het gebied van winkels, welzijn, sport en zorg. Of dat nog niet genoeg is: de jaarkalender van Apeldoorn staat bol van spannende activiteiten! Kerschoten, een schot in de roos De wijk Kerschoten, waarin De Groene Hoven is gesitueerd, maakt deel uit van het koninklijke Apeldoorn en stond vroeger onder andere bekend om de huizen van de gegoede burgerij. Hier kunt u wonen op één van de mooiste plekjes van Apeldoorn. Kerschoten is een groene stadswijk met een scala aan voorzieningen. Uw dagelijkse boodschappen doet u in het winkelgebied van het Mercatorplein. De nabijgelegen Veldvijvers lenen zich voor een ontspannende wandeling dicht bij huis, waar u een pauze kunt inlassen bij het Theepaviljoen. U ziet het, Kerschoten is van alle markten thuis. Ook in De Groene Hoven vindt u een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Arnhem Het Woudhuis Deventer Zwolseweg Damhertstraat Reeënlaan Koninginnelaan Koninginne laan Snelliusstraat Edisonlaan Anklaarseweg Marconistraat Buys Ballotstraat Boerhaavestraat Uitstekende bereikbaarheid Geniet van een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Vanaf de halte Huize Hubertus brengt de Stadsbus lus u binnen 15 minuten naar het centrum of het Centraal Station. Op de fiets, wandelend of per scootmobiel bereikt u veilig en direct elke gewenste locatie in de stad. Laan van Kanaal Noord N793 Zevenhuizen 2 3

3 N Deelplan 1 Esdoorn Koopmaisonnettes 3 Deelplan 1 Linde Koopappartementen De Groene Hoven bevindt zich in een groen en ruim vormgegeven deel van Apeldoorn, op Deelplan 2 Kastanje Huurappartementen in de vrije sector 1 een kruispunt van vier historische routes. De statige Deelplan 2 lataan Eengezinswoningen in de koopsector Koninginnelaan vanaf het stadscentrum, de historische Anklaarseweg vanuit de richting van aleis Het Loo en de oude dorpslinten Marconistraat en Snelliusstraat. Deelplan 3 Deelplan 4 VLIER EIK Sociale huurwoningen en beschermde wooneenheden Huurappartementen 6 4 De Groene Hoven Deelplan 5 BERK arkwoningen in de koopsector 2 5 Deelplan 6 Buurtcentrum De nieuwe woonbuurt gaat op een harmonieuze wijze op in de bestaande omgeving, mede door een parkachtige strook met fiets- en voetpaden, die centraal in het plan is gelegen. De pleinen vormen tezamen een uitnodigende verblijfsruimte waar bewoners elkaar ontmoeten en kinderen kunnen spelen. Veilig ook, want de ondergrondse parkeergarage beperkt de overlast van auto s tot het minimum. Daarnaast worden openbare ruimten goed verlicht. Vanuit uw appartement in deelplan Eik kijkt u over een fraai aangelegde binnentuin. Situatie Zorgeloos wonen Als bewoner van De Groene Hoven heeft u een groot aanbod aan diensten en voorzieningen binnen handbereik. Faciliteiten op het gebied van kinderopvang en speelgoeduitleen, maatschappelijke dienstverlening, zorgverlening en sociaal, cultureel en educatief werk, vindt u straks dicht bij huis. Met als resultaat een comfortabele woonomgeving, waarin alle diensten voor u op afroep en op maat beschikbaar zijn. Een restaurant en het buurtcentrum (deelplan 6) bieden u volop mogelijkheden voor ontspanning. EIK N 4 5

4 Noordgevel Geveltekeningen Oostgevel (aanzicht Marconistraat) Gevel galerij Noord Zuidgevel Gevel galerij West Westgevel Gevel galerij Zuid 6 7

5 Type Eik Met een huisarts, fysiotherapeut en apotheek is eerstelijnszorg straks goed vertegenwoordigd in deelproject Eik. Ook komt er een zorgsteunpunt van de Woonmensen. De appartementen zijn daardoor uitermate geschikt voor mensen met een zorgvraag. De appartementen van type Eik zijn verdeeld over 4 woonlagen en kenmerken zich door haar grote verscheidenheid in type appartementen, hierdoor is er altijd wel een appartement dat past bij uw wensen en behoeften. In deze woningen kunt u genieten in een riante woonkamer met open keuken. Verder heeft u beschikking over 1 of 2 slaapkamers, een complete badkamer en een heerlijk balkon. Er is een berging en een parkeerplaats voor u in de ondergelegen parkeergarage aanwezig. De aangegeven oppervlakten en maten zijn indicatief, geringe afwijkingen zijn mogelijk. Domotica De woningen worden voorzien van een domotica-intstallatie. In de woonkamer wordt een beeldscherm geplaatst waarop zichtbaar is welke bezoeker er aanbelt. Als de zorgvraag toeneemt kunnen in de woning optioneel melders geplaatst worden ten behoeve van valregistratie en/of spreekluisterverbinding met zorgpersoneel. De architect aan t woord De hoofdopzet is een galerijflat welke zich rond een groen hof krult. Langs de galerij bevinden zich een aantal galerijbalkons die de bewoners gezamenlijk kunnen gebruiken. Ze kunnen elkaar ontmoeten en genieten van de zon. Aan de buitenzijde van het blok bevinden zich de privé buitenruimten. Deze liggen half in het blok en half buiten het blok. De balkonbalustrade vormt een horizontale serpentine die in een golfbeweging over de lengte van het blok loopt. Op de ene verdieping golft de band naar links en op de andere verdieping naar rechts. De gevel is hard en steenachtig maar door de glooiingen krijgt de gevel ook iets speels. en parkeerplaatsen In de kelder beschikt u over een berging en een parkeerplaats. De bergingsnummers corresponderen met de bouwnummers. arkeerplaatsen worden niet toegewezen. Alleen als u beschikt over een mindervalidekaart kan in overleg een parkeerplaats worden toegewezen. Anet Schurink 8 Architect GSG Architecten 9

6 Het gebouw Eik bestaat uit 4 bouwlagen met Kelder IN-/UITRIT voorzieningen en appartementen. Onder het gebouw is gedeeltelijk een parkeerkelder aan wezig met in totaal 124 parkeerplaatsen. Bewoners met een auto kunnen de auto in de kelder parkeren. In de kelder zijn ook de bergingen aanwezig. Het nummer van de berging komt overeen met het nummer in de appartementen. De letters in de appartementen verwijzen naar de typeplattegronden verderop in deze brochure. De appartementen op de begane grond hebben elk een eigen voordeur. De appartementen op de verdiepingen hebben de voordeur aan de kant van de galerij. Deze zijn toegankelijk via beide hoofdentrees. Beide centrale trappenhuizen beschikken over een ruime lift. TRAENHUIS EIK TECHNISCHE RUIMTE TECHN. RUIMTE TECHN. RUIMTE LIFT Verdiepingsplattegronden TRAEN- HUIS VLIER LDER schaal 1: M 2 3 L C C C C LIFT HOOFDENTREE OSTKASTEN + BELLENTABLEAU Begane grond 1 e Verdieping LIFT OSTKASTEN + BELLENTABLEAU HOOFDENTREE BEGANE GROND schaal 1:

7 Verdiepingsplattegronden 2 e Verdieping 3 e Verdieping 12 13

8 7,5 m 12,5 m Type M Begane grond 11,7 m rachtige woonkamer met keuken 11,7 m Uw terras bereikt u vanuit de woonkamer Voldoende ruimte voor een eettafel Circa 27,1 m 2 Eén ruime slaapkamer (incl. woonkeuken) Een comfortabele badkamer met toilet Circa 8,6 m 2 Circa 4,5 m 2 Circa 2,2 m 2 Tuin Circa 40 m 2 Circa 27,2 m 2 (incl. woonkeuken) 5,5 m Circa 10,7 m 2 Circa 4,1 m 2 Circa 2,3 m 2 7,8 m 7,8 m 8,8 m Type L Begane grond Heerlijk terras grenzend aan de woonkamer Keuken in woonkamer met ruimte Tuin voor een eettafel Circa 40 m 2 Separaat toilet in de gang direct vanuit de slaapkamer te bereiken Slaapkamer met voldoende ruimte 14 15

9 Circa 24,9 m 2 Eetkamer Circa 7,2 m 2 Circa 16,2 m 2 Circa 10,5 m 2 Circa 7 m 2 Circa 5,6 m 2 Type C Begane grond 14,7 m Riante woonkamer met gescheiden keuken Ruim terras te bereiken vanuit de woonkamer Ruime badkamer en separaat toilet in de gang Hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor kasten Tweede (slaap)kamer met een vaste kast 13 m Circa 22,5 m 2 Keuken Circa 10 m 2 Circa 14,8 m 2 Circa 9,2 m 2 Circa 7,1 m 2 Type Begane grond Circa 5,4 m 2 1,5 m 6,5 m Ruime L-vormige woonkamer Halfopen keuken en ruimte voor een eethoek Tuin Royale hoofdslaapkamer met aansluiting Circa 45 m 2 een berging Comfortabele badkamer en separaat toilet Ruime tweede (slaap)kamer 16 17

10 3,6 m Type N Eerste en tweede verdieping rachtige woonkamer met ruimte voor een eethoek Keuken grenzend aan de woonkamer bereikbaar vanuit de gang Comfortabele badkamer met toilet Slaapkamer aan de galerijzijde 11,7 m 11,7 m Circa 27,8 m 2 (incl. woonkeuken) Circa 8,4 Circa 6,8 m 2 Circa 3,8 m 2 Circa 27 m 2 (incl. woonkeuken) Circa 10 m 2 Circa 6 m 2 Circa 3,2 m 2 Type O Eerste en tweede verdieping 5,5 m 4,7 m Ruime woonkamer met comfortabele keuken Voldoende ruimte voor een aparte eethoek direct grenzend aan de slaapkamer Separaat toilet bereikbaar vanuit de gang Aparte berging in het midden van het appartement 18 19

11 Type A Eerste, tweede en derde verdieping 7,2 m 11,5 m Royale woonkamer met aangrenzend een balkon Eethoek wordt door de keuken gescheiden van de woonkamer naast de keuken Comfortabele badkamer centraal tussen de 2 slaapkamers Hoofdslaapkamer direct bereikbaar vanuit de woonkamer 14,7 m 11,7 m Circa 22,5 m 2 Keuken Circa 16,1 m 2 Circa 14,8 m 2 Circa 7,1 m 2 Circa 6,8 m 2 Circa 3,8 m 2 Circa 38,2 m 2 Keuken Circa 11,9 m 2 Circa 14,9 m 2 Circa 7 m 2 Circa 10,6 m 2 Circa 2,8 m 2 Type D Eerste en tweede verdieping rachtige woonkamer over de gehele breedte van het appartement Keuken met voldoende ruimte voor een eethoek Heerlijk balkon grenzend aan de woonkamer Comfortabele badkamer en separaat toilet Twee ruime slaapkamers, waarvan één bereikbaar vanuit de woonkamer. Balcon Circa 6,5 m 2 Balcon Circa 6,5 m

12 4,9 m Type E Eerste en tweede verdieping Ruimtelijke woonkamer met grenzend een balkon Comfortabele keuken in de woonkamer Apart toilet en berging naast de keuken Ruime badkamer ook vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar Twee slaapkamers, waarvan één bereikbaar vanuit de woonkamer. 11,9 m 10,4 m 11,9 m Circa 27,6 m 2 Keuken Circa 9,1 m 2 Circa 14,7 m 2 Circa 8,8 m 2 Circa 7,4 m 2 Circa 2,7 m 2 Balcon Circa 6,5 m 2 10,5 m Circa 42,3 m 2 (incl. woonkeuken) Circa 14,7 m 2 Circa 7 m 2 Circa 7,4 m 2 Circa 4,1 m 2 Balcon Circa 6,5 m 2 12,1 m Type F Eerste en tweede verdieping met keuken en voldoende ruimte voor een eethoek Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer Ruime badkamer en separaat toilet Hoofdslaapkamer direct bereikbaar van de woonkamer. Tweede (slaap)kamer aan de galerijzijde 22 23

13 Type G Eerste en tweede verdieping Type G1 Derde verdieping 6,4 m Type Gs Eerste, tweede en derde verdieping De indeling van type Gsp is gespiegeld ten Balkon grenzend aan de ruime woonkamer Type G1 heeft dezelfde inde- opzicht van de indeling van type G. Voor de Aparte eethoek wordt door de centrale ling als type G, echter beschikt rest zijn beide indelingen gelijk. keuken gescheiden van de woonkamer in de keuken 6,4 m in de zijgevel over extra ramen voor nog meer lichtinval. Comfortabele badkamer bereikbaar vanuit beide slaapkamers Twee ruime slaapkamers Circa 26,1 m 2 Keuken Circa 14,8 m 2 Circa 13,8 m 2 Circa 26,1 m 2 Keuken Circa 6,2 m 2 Circa 14,8 m 2 Circa 6,7 m 2 Circa 13,8 m 2 Circa 3,6 m 2 Circa 6,2 m 2 Balcon Circa 6,7 m 2 Circa 6,5 m 2 Circa 3,6 m 2 10,6m Balcon Circa 6,5 m 2 10,6m 11,7 m 11,7 m 8,4 m 8,4 m 24 25

14 Type H Eerste, tweede en derde verdieping De indeling van type H is vergelijkbaar met die van type G. Type H is gespiegeld en enkele ruimten wijken af qua maatvoering. Zo beschikt dit type over een grotere berging en slaapkamers. Circa 23,9 m 2 Keuken Circa 15,3 m 2 Circa 11,5 m 2 Circa 7,6 m 2 Circa 6,8 m 2 Circa 5 m 2 Balcon Circa 6,5 m 2 6,4 m 12,3m Type K Eerste, tweede en derde verdieping Keuken als scheiding tussen de entree en de woonkamer Het balkon is te bereiken vanuit de ruime woonkamer De comfortabele badkamers is ook bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer Apart toilet en een berging grenzend aan de gang Tweede slaapkamer met een centrale ligging in het appartement 9,5 m Circa 26 m 2 Keuken Circa 6,4 m 2 Circa 13,8 m 2 Circa 10 m 2 Circa 7,4 m 2 Circa 4,5 m 2 10,6m 11,7 m Balcon Circa 6,5 m 2 10,4 m 8,4 m 26 27

15 7,2 m Type J Eerste, tweede en derde verdieping De indeling van type J is vergelijkbaar met die van type G. Type J is gespiegeld en enkele ruimten hebben andere afmetingen. 12,3 m Circa 22,7 m 2 Keuken Circa 15,7 m 2 Circa 14,4 m 2 Circa 7,2 m 2 Circa 6,9 m 2 Circa 3,5 m 2 7,8 m Balcon Circa 6,5 m

16 De diensten van de Woonmensen Naast ontwikkelaar van project De Groene Hoven is de Woonmensen ook verhuurder van de woningtype Eik en zorgverlener van de thuiszorgdiensten die u kunt afnemen. De Woonmensen biedt u op deze manier een woning, een plezierige buurt en zo nodig ondersteuning via thuiszorg of zorg in een woonzorgcentrum. Dorp in de stad De Woonmensen staat bekend als een professionele en sociaal gerichte woonzorgorganisatie. Onze doelstellingen zijn gericht op het optimaliseren van het buurtgevoel en samenwerking in buurten. Het is voor de Woonmensen belangrijk dat mensen, naast een goede woning ook een plezierige buurt hebben. Daarom worden er dorpen in de stad gecreëerd. Een dorp waar mensen elkaar kennen, elkaar helpen, met elkaar wonen: waar mensen samenleven. +unten als buurthuiskamers Om dorpen in de stad te creëren heeft de Woonmensen diverse buurten in Apeldoorn uitgezocht om daar een +unt te maken, vaak samen met andere (maatschappelijke) organisaties. In deze buurthuiskamers worden zorg, wonen en buurt met elkaar verbonden. Hierbij wordt steeds meer een beroep gedaan op vrijwilligers in de buurten zelf. In een +unt kunnen buurtbewoners elkaar ontmoeten, meedoen aan activiteiten of nieuwe activiteiten opzetten. De Woonmensen is al gestart met de invulling van verscheidene, bruisende +unten, waaronder in het Centrum en in Sluisoord. Het +unt Kerschoten wordt straks onderdeel van het bruisende buurtcentrum van De Groene Hoven. Woonmensen, zorgmensen Als woonzorgorganisatie heeft de Woonmensen natuurlijk eigen zorgverleners in dienst, verspreid over heel Apeldoorn. Steeds meer mensen die hulp of ondersteuning nodig hebben, maken gebruik van de zorgdiensten op maat van de Woonmensen. In De Groene Hoven is straks een thuiszorgteam van de Woonmensen actief voor mensen die zelfstandig kunnen wonen, maar toch hulp nodig hebben. Of het nu gaat om huishoudelijke hulp of persoonlijke verzorging. Maar ook nu al werken thuiszorgmedewerkers van de Woonmensen in de wijk Kerschoten om bewoners te voorzien van thuiszorg op maat. Meer weten over de Woonmensen? Kijk op de nieuwe website

17 Technische omschrijving - Het terrein wordt ingericht met gras en plantenvakken. Beglazing Waterinstallatie Daarnaast worden op het terrein diverse bomen geplaatst. - In ramen en deuren van de buitenkozijnen komt dubbele - Koudwaterleidingen worden aangelegd vanaf de watermeter beglazing met HR++ glas. naar: Betonwerk de kraan van de fonteincombinatie in toilet - De kolommen, dragende, woningscheidende wanden, lift- Schilderwerk de reservoir(s) van de toiletcombinatie(s) schacht, trappenhuiswanden, vloeren en daken worden - De houten buitenkozijnen worden dekkend geschilderd in een de wasmachinekraan uitgevoerd in beton. donkere kleur (antraciet) de opstelplaats voor de vaatwasser (afgedopt) - Balkons, trappen en bordessen worden uitgevoerd in prefab - De houten binnenkozijnen en deuren worden afgewerkt - Warm- en koudwaterleidingen worden aangelegd beton. met een watergedragen verf. vanaf de watermeter en naar: - De binnendeuren en -kozijnen in de appartement en de CV ketel Gevels zijn fabrieksmatig afgewerkt in een lichte kleur. de douchemengkraan in de badkamer - De gevels worden uitgevoerd in een combinatie van metsel- de wastafelkraan in de badkamer werk en verticaal geplaatste houten delen. De metselwerkvlak- Vloer-, wand- en plafondafwerking de mengkraan in de keuken Oplevering ken lopen in een gebogen vorm rond de balkons. In de houten Algemene ruimtes - Circa 4 weken voor oplevering van uw woning wordt deze ople- vlakken zijn de houten kozijnen opgenomen. - De entreehal wordt afgewerkt met tegels op de vloer. Sanitair vering schriftelijk aan u kenbaar gemaakt. - De wanden van de bergingsgangen, centrale hal en trappen- - De woningen worden opgeleverd met sanitaire toestellen - Het complex wordt bezemschoon opgeleverd, behalve het Metaalwerken huis worden afgewerkt met spuitwerk of in kleur geverfd. Een met aandacht voor waterbesparing. sanitair, het tegelwerk en de ruiten; deze worden schoon - Langs de galerijen is een borstwering geplaatst van metalen aantal wandvlakken worden voorzien van accentkleur. Deze sanitaire toestellen omvatten: opgeleverd. Het bij het complex behorende terrein wordt ont- strippen. Appartementen Toilet daan van bouwvuil en puinresten. Het buitenterrein wordt door - Brievenkasten voor de appartementen op de verdiepingen - In de gehele woning komt spuitwerk op de plafonds. vrijhangend wandcloset, met kunststof zitting en deksel de aannemer volledig ingericht. worden in de entreepui van de centrale hal geplaatst. De brie- - Wanden worden behangklaar opgeleverd. (bovenzijde 400 +mm) venkasten worden verdeeld over beide entreepuien. - Het wandgedeelte boven het tegelwerk in de keuken en het fonteincombinatie, met verchroomde afvoer en verchroomde Rioleringswerken toilet krijgt ook een afwerking met fijnkorrelig spuitwerk. koudwaterkraan - De buitenriolering heeft een gescheiden stelsel Buitenkozijnen, deuren en ramen Vloertegels (minder valide-uitvoering als optie mogelijk) voor de afvoer van hemelwater en vuil water. - De kozijnen en ramen van de appartementen - De vloeren van toilet en badkamer worden voorzien van vrijhangend wandcloset, met kunststof zitting met deksel - Het hemelwater wordt aangesloten op worden uitgevoerd in houten kozijnen. vloertegels, kleur door bewoner zelf te kiezen. (hoogte verstelbaar van 400 tot 480 mm+) de buitenriolering en afgevoerd. - Bij de kozijnen van de gevels op het oosten, westen en zuiden - Vloertegels in de douchehoek worden onderafschot wastafelcombinatie, met verchroomde afvoer, verchroomde - De binnenriolering van de woning omvat wordt buitenzonwering geplaatst. Deze bestaat uit verticale naar de doucheput gelegd. mengkraan, spiegel en planchet de volgende aansluitpunten: screens in de kleur geel. - De vloeren van toilet en badkamer worden in de hoeken van verchroomde douchemengkraan, kunststof doucheslang closet kitvoegen voorzien. en douchekop op glijstang fonteintje in toilet aansluitpunt t.b.v. de spoelbak in de keuken wastafel Binnenkozijnen, deuren en ramen - De kozijnen van de algemene ruimtes worden uitgevoerd in hout. Wandtegels - De wanden van toilet, badkamer en keuken (gedeeltelijk) worden voorzien van wandtegels, kleur door bewoners zelf binnenberging bij de opstelplek voor de wasmachine wordt een tapkraan aangebracht douche - De montagekozijnen binnen de woning zijn van plaatstaal, te kiezen. extra aansluitpunt voor toilet in badkamer fabrieksmatig afgelakt. - De betegelde wanden van toilet, badkamer en keuken worden Elektrische installatie wasmachine - De binnendeuren zijn fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren. in de hoeken van kitvoegen voorzien. - De elektrische installatie wordt aangelegd vanuit de meterkast, afvoer ter plaatse van CV-ketel. - De deuren van de slaapkamer naar de woonkamer en verdeeld over voldoende groepen naar de diverse aansluitpun- - Het rioleringsstelsel wordt voorzien van de vereiste hulp-, de badkamer zijn uitgevoerd als schuifdeur. Keukeninrichting ten, volgens voorschriften van het leverende elektriciteitsbedrijf ontstoppings-, verloop-, aansluitenexpansiestukken alsmede - De entreedeur van de appartementen is een houten deur. - Standaard wordt een keukeninrichting geleverd. Bewoners kun- en de NEN de vereiste sifons en ontluchtingen. nen kiezen uit een aantal standaard kleuren. Tegen meerwerk - De schakelaars en wandcontactdozen zijn van het type inbouw, Dakconstructie en dakbedekking kunt u een luxere keuken met inbouwapparatuur uitzoeken. behalve in de meterkast (opbouw), allen in de kleur wit. Bestrating / beplanting - De hellingbaan naar de parkeergarage wordt uitgevoerd in beton. - Het terrein rondom Eik wordt volledig ingericht. De pleinen en - Het platte dak wordt uitgevoerd met een betonvloer, waarop een isolatielaag wordt aangebracht met daaroverheen een bitumineuze of kunststof dakbedekking. - Contactdozen in de woon- en slaapkamer worden ingebouwd op een hoogte van 300 mm. - Contactdoos wasmachine/droger op een hoogte van 1400 mm. paden worden bestraat met gebakken klinkers

18 - In de trappenhuizen wordt volgens voorschriften een noodverlichtingsinstallatie aangebracht. - Ten behoeve van bezoekers is er een videofooninstallatie aangebracht. Deze installatie is onderdeel van de domoticainstallatie (woonhuistechnologie). - In de woonkamer en slaapkamer zijn aansluitpunten aangebracht voor telefoon, CAI en/of data. Telefoon - De appartementen zijn voorzien van een telefoonaansluiting in de meterkast en van daaruit een (bedrade) aansluiting voor de telefoon in de woonkamer en (onbedraad) slaapkamer 1. - De bewoner moet zelf een contract afsluiten met een telefoonleverancier. CAI - De appartementen zijn voorzien van een CAI aansluiting in de meterkast en van daaruit een (bedrade) aansluiting voor de CAI in de woonkamer en (onbedraad) slaapkamer 1. - De bewoner moet zelf een contract afsluiten met een CAI-leverancier. Domotica - De woning wordt voorzien van een domoticainstallatie. Domotica wordt ook wel vertaald als woonhuistechnologie. - In de woonkamer wordt een beeldscherm geplaatst waarop zichtbaar is welke bezoeker er aanbelt. - Als de zorgvraag toeneemt kunnen in de woning optioneel melders geplaatst worden ten behoeve van valregistratie en/of spreek/ luisterverbinding met zorgpersoneel. Verwarmingsinstallatie - De appartementen worden verwarmd door middel van een hoogrendement CV-ketel, hierop is de vloerverwarming aangesloten. - De verwarming bestaat uit een lage temperatuur vloerverwarming. De temperatuur in alle verblijfsruimten is individueel instelbaar. - De temperatuurregeling vindt plaats door middel van wandthermostaten. Lifinstalatie - Het gebouw is voorzien van 2 trappenhuizen. Elk trappenhuis is voorzien van een lift voor maximaal 13 personen. Ventilatie - Ventilatie vindt plaats door middel van een mechanische ventilatieunit, welke de lucht afzuigt in de keuken, toilet, badkamer en berging waar de wasmachine geplaatst kan worden. In de keuken is een driestanden-schakelaar geplaatst waarmee de capaciteit van de afzuiging geregeld kan worden. - Boven de buitenkozijnen zijn op diverse plaatsen ventilatieroosters geplaatst voor natuurlijke ventilatie met buitenlucht. Apeldoorn, april 2011 Aantekeningen 34 35

19 Colofon Ontwikkeling Landstad rojecten C.V. Mr. H. F. de Boerlaan DA Deventer Architect GSG Architecten BV Eglantierlaan AN Apeldoorn Aannemer Dura Vermeer Bouw Hengelo BV ostbus AW Hengelo rojectcommunicatie: R.E.C Adviseurs voor Vastgoedcommunicatie en Strategie, Amersfoort Verhuur en inlichtingen De Woonmensen Afdeling Wonen woonzaken@woonmensen.nl ostbus BB Apeldoorn