Adres: Palmpolstraat 71, 1327 CC Almere Huurprijs 900,- per maand

Transcriptie

1 Adres: Palmpolstraat 71, 1327 CC Almere Huurprijs 900,- per maand

2 Omschrijving TE HUUR: Multifunctionele bedrijfsunit met kantoorruimte Adres: Palmpolstraat 71 te Almere Stad. Op het centraal gelegen bedrijventerrein Veluwsekant-Oost bevindt zich deze representatieve bedrijfsunit. Dit bedrijventerrein van 23 hectare ligt in Almere Stad en is zeer gunstig gelegen aan de A6 en aan de invalsweg naar Almere centrum, de Veluwedreef. Het terrein wordt via één weg, de Strubbenweg, aangesloten op deze Veluwedreef. Tussen dit bedrijventerrein en de A6 ligt een aanzienlijke brede groenstrook. Op dit bedrijventerrein mogen bedrijven gevestigd worden met maximaal 50% bijbehorend kantoor met een maximum van m² en in een maximale milieucategorie 3. De entree tot dit terrein wordt gekenmerkt door Het Gouden Huis, een Chinees restaurant, een Van der Valk hotel met restaurant en het ertegenover gelegen tankstation Autoradam, met wasstraat en autoverhuur. Het voorste gedeelte van het terrein kan gekarakteriseerd worden als een echte autoboulevard. Op het achterste gedeelte van het terrein zijn diverse bedrijven gevestigd, waaronder een Sligro groothandel, Staples Office Center, Viking Schaatsenfabriek en Tuincentrum Overvecht. OPPERVLAK: Het betreft een hoekunit welke deel uitmaakt van een bedrijfsverzamelgebouw. De bedrijfsunit bestaat uit twee bouwlagen, waarvan circa 78 m² v.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond en circa 78 m² v.v.o. kantoorruimte op de verdieping. VOORZIENIGNEN: De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur, stadsverwarming, toilet en pantry. De maximale vloerbelasting van de begane grond bedraagt ca kg/m². De kantoorruimte is o.a. voorzien van een systeemplafond met inbouwverlichting en een airco. De maximale vloerbelasting van de kantoorruimte bedraagt ca. 250 kg/m². PARKEERGELEGENHEID: Op het eigen terrein (direct voor de deur) is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. HUURSOM: 900,- per maand, te vermeerderen met de wettelijke BTW. Indien de BTW niet verrekend kan worden zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. BANKGARANTIE: Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met de daarover verschuldigde omzetbelasting. OPLEVERING: In overleg. HUURCONTRACT EN -VOORWAARDEN: - Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte volgens de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld. - Huurperiode vanaf 3 of 5 jaar. - Opzegtermijn 12 maanden voor het einde van de huurperiode. - Huurbetaling per maand vooraf. HUURPRIJSAANPASSING: Conform jaarlijkse indexering op basis van de Consumenten Prijs Index reeks alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS, voor het eerst een jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

3 BESCHIKBAAR PER: Direct VOORBEHOUD: Goedkeuring door eigenaar. Voor meer informatie kunt u ons bellen op nummer: Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

4 Kenmerken Hoofdfunctie Hoofdfunctie: Bedrijfsruimte Oppervlakte: 156 m² Kantoorruimte aanwezig: Ja Oppervlakte: 78 m² Aantal verdiepingen: 2 Voorziening Restaurant: Op minder dan 500 m Gebouw Bouwjaar: 2000 Onderhoud binnen: Goed Onderhoud buiten: Goed

5 Locatiekaart Bereikbaarheid Snelweg afrit: Op 500 m tot 1000 m

6 Foto s

7