INTERN HUURREGLEMENT cv Ons Dak Maastrichtersteenweg Maaseik

Transcriptie

1 INTERN HUURREGLEMENT cv Ons Dak Maastrichtersteenweg Maaseik De raad van bestuur van de CV Ons Dak heeft op 18 maart 2019 deze versie van het intern huurreglement goedgekeurd die ingaat de dag volgend op deze datum. Het overzicht zoals hierna weergegeven, is louter informatief zonder dat in de feitelijke bewoordingen ervan rechtsgrond kan worden gevonden; noch ten voordele, noch ten nadele. Bij deze wordt dan ook formele verwijzing gedaan naar de integrale tekst van de wetten en regels die in concreto van toepassing zijn. 1. Inschrijving Inschrijvingsvoorwaarden. De actuele inschrijvingsvoorwaarden vind je op Inschrijvingsprocedure. Een kandidaat-huurder wordt ingeschreven op de datum dat het ingevulde digitale of papieren inschrijvingsformulier met de nodige bijlagen bij Ons Dak toekomt èn de kandidaat-huurder aan de voorwaarden voldoet. De kandidaat-huurder krijgt per post een bevestiging. Sociale assistentiewoning Kandidaten voor een assistentiewoning moeten voldoen aan bijkomende inschrijvingsvoorwaarden. De actuele inschrijvingsvoorwaarden vind je op Bepalen en wijzigen keuzes Keuze van de woning bij inschrijving. Een kandidaat-huurder kan kiezen voor type, ligging en de maximale huurprijs van de woning. Je inschrijving wordt geweigerd indien Ons Dak oordeelt dat je keuze leidt tot een te beperkt aantal woningen of als die voorkeur ertoe leidt dat een toewijzing onmogelijk wordt. De keuzemogelijkheden van de kandidaat-huurder worden weergegeven op het inschrijvingsformulier. Uitbreiden van de keuzes na inschrijving. De kandidaat-huurder kan gedurende de eerste drie maanden na zijn inschrijving zijn keuzes met behoud van inschrijvingsdatum één keer uitbreiden. De kandidaat-huurder kan later dan drie maanden na zijn inschrijving zijn keuzes uitbreiden. Voor deze keuze-uitbreiding geldt een nieuwe inschrijvingsdatum. Een nieuwe keuze-uitbreiding kan slechts ten vroegste drie maanden na een vorige keuze-uitbreiding. Wijzigen van de keuzes na inschrijving. De kandidaat-huurder kan bij de actualisatie zijn keuzes wijzigen. Bij keuze-uitbreiding geldt een nieuwe inschrijvingsdatum. De kandidaat-huurder kan ten allen tijden zijn keuzes met behoud van zijn inschrijvingsdatum uitbreiden of zijn keuzes beperken indien: een wijziging in de gezinssamenstelling of sociale omstandigheden tot gevolg heeft dat de kandidaat- huurder een ander type woning (appartement of huis, aantal slaapkamers, ligging) nodig heeft. een wijziging van de situatie een invloed heeft op de toepassing van de voorrangregels vermeld in artikel 19 en 20 van het kaderbesluit sociale huur en in voorkomend geval door toepassing van de voorrangsregels voortvloeiende uit art 27, 28 en 29 van voornoemd besluit. de kandidaat door een fysieke beperking de woningen van zijn oorspronkelijk keuzes niet meer kan aanvaarden. Actualisatie Minstens tweejaarlijks, elk oneven jaar, worden de registers van kandidaat-huurders geactualiseerd (art. 8 van het Kaderbesluit Sociale Huur). Ons Dak raadpleegt de gezinssamenstelling en het inkomen uit de Kruispuntbank van de Sociale Zekerheid (KSZ). Deze informatie wordt vermeld in de actualisatiebrief. De kandidaat-huurder moet steeds reageren op deze actualisatiebrief. Hij moet bevestigen dat de gegevens waarover Ons Dak beschikt al dan niet correct zijn. Hij moet ook meedelen dat hij zijn voorkeur niet wijzigt of als hij de voorkeur wel wil aanpassen, wat dan de wijzigingen zijn, dit overeenkomstig artikel 10 van het MB van 30 juli Hij behoud voor die wijzigingen zijn inschrijvingsdatum. Reageert hij niet (of niet tijdig) op deze brief en ook niet op de herinneringsbrief, dan schrapt Ons Dak de kandidatuur op basis van artikel 12, 1, eerste lid, 7 Kaderbesluit Sociale Huur. Ons Dak kiest voor deze werkwijze en niet voor de alternatieve werkwijze die met ingang van de actualisatie van 2019 mogelijk is en waarbij de kandidaat-huurder niet moet reageren. 19/03/2019 ONS DAK IR 23/1/1 versie 11 1/15

2 Registers De vorm, de inhoud en de wijze van bijhouden van het inschrijvingsregister wordt geregeld in hoofdstuk II van het Ministerieel Besluit van 30 juli 2008 (geconsolideerde versie van 06/02/2009) tot bepaling van nadere regels voor het vaststellen, de wijze van bijhouden, de inhoud en het actualiseren van het inschrijvingsregister voor kandidaat-huurders. De openbare versie van het inschrijvingsregister, zonder persoonsgegevens, is digitaal ter beschikking op het moment dat een kandidaat-huurder inzage vraagt. Op deze wijze is de openbare versie ter inzage steeds up-to-date. 2. Toewijzing Toelatingsvoorwaarden De actuele toelatingsvoorwaarden vind je op Toewijzingsregels De raad van bestuur van Ons Dak besliste de toewijzingslijsten vast te laten stellen door de huuradministratie en per deellijst (per woning of groep van identieke woningen) de volgorde van oproeping voor toewijzing. Artikel 18 en volgende van het sociaal huurbesluit leggen toewijzingsregels voor verhuur van sociale woningen vast. De toewijzing houdt achtereenvolgens rekening met: 1. de rationele bezetting van de woning 2. de absolute voorrangsregels (artikel 19 van het besluit); 3. de optionele voorrangsregels (artikel 20 van het besluit); 4. de chronologische volgorde van de inschrijvingen; 5. voorrangsregels in het kader van bijzondere gemeentelijke toewijzingsreglementen (artikel 25 en volgende van het besluit) Volgens de bepalingen van artikel 19 van het besluit wordt achtereenvolgens verplicht voorrang verleend aan de kandidaathuurder: 1. (of een van zijn gezinsleden), met een fysieke handicap of beperking, uitsluitend als de beschikbare woning door de daarop gerichte investeringen specifiek is aangepast aan de huisvesting van personen met die fysieke handicap of beperking of de kandidaat-huurder die ingeschreven is voor een sociale assistentiewoning, als de beschikbare woning een sociale assistentiewoning is; 1.1. die huurder is van een sociale huurwoning van de verhuurder die niet voldoet aan de normen, vermeld in artikel 5, 1, derde lid, van de Vlaamse Wooncode; 1.2. die huurder is van een sociale huurwoning van de verhuurder en die met toepassing van artikel 92, 3, eerste lid, 12 van de Vlaamse Wooncode verplicht is te verhuizen naar een andere sociale huurwoning; 1.3. die omwille van een beroepsprocedure in het gelijk gesteld wordt (art. 30, vierde lid); 2. die nog geen huurder is van Ons Dak en die overeenkomstig artikel 18, 2, 2 e lid, 26, 60, 3 en 90, 1, 4 e lid, van de Vlaamse Wooncode opnieuw moet worden gehuisvest; 3. die huurder is van een woning van Ons Dak welke niet voldoet aan de rationele bezetting en die wenst te verhuizen naar een woning die wel aan de rationele bezetting voldoet. Deze huurder moet onmiddellijk en correct elke wijziging van zijn gezinssamenstelling aan Ons Dak gemeld en/of vooraf aangevraagd hebben; 4. waarbij, op het moment van toewijzing, de gemelde gezinshereniging nog niet heeft plaatsgevonden. Er wordt hem een woning toegewezen die aan zijn huidige gezinssamenstelling en fysieke toestand is aangepast; 5. die in de gemeente waar de toe te wijzen woning gelegen is, zijn hoofdverblijfplaats had in een onroerend of roerend goed op de datum waarop dat overeenkomstig artikel 20, 2, eerste lid, van de Vlaamse Wooncode in een proces- verbaal werd vastgelegd; 6. die in de gemeente waar de toe te wijzen woning gelegen is, zijn hoofdverblijfplaats had in een woning op datum waarop die: - onbewoonbaar werd verklaard overeenkomstig artikel 135 van de Nieuwe Gemeentewet, en waarvan de ontruiming noodzakelijk was; - met toepassing van artikel 15 of 16bis van de Vlaamse Wooncode ongeschikt of onbewoonbaar verklaard is of het voorwerp van een conformiteitsonderzoek als vermeld in artikel 3 van het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits-en veiligheidsnormen voor woningen, voor zover die woning op het technische verslag ofwel minstens driegebreken van categorie III onder de hoofdrubrieken omhulsel of binnenstructuur ofwel minstens drie gebreken van categorie IV en 60 strafpunten gescoord heeft; 7. die zijn hoofdverblijfplaats had in een woning op het moment dat die deel uit maakt van een vastgesteld onteigeningsplan; 8. die een ontvoogde minderjarige persoon is Als de kandidaat-huurder reeds huurder is van Ons Dak, hoeft hij niet te voldoen aan de inkomensvoorwaarden. Voor een zelfde woning of verblijf kunnen de voorrangsregels (onder punt 5,6 en 7 hier boven) slechts éénmaal worden toegepast. Daarnaast moet de kandidaat deze woning ten minste 6 maanden bewoond hebben. Een kandidaat-huurder die aan de voorwaarden van voorrang (punt 5 en 6) beantwoordt, kan na zijn weigering van een aanbod tot toewijzing van een woning die beantwoordt aan zijn keuze met betrekking tot het type, de ligging en de maximale huurprijs, geen aanspraak meer maken op die voorrangsregel. Aanvullend op de verplichte voorrangsregels maakt Ons Dak gebruik van de optionele voorrangsregel. (art 20, 1 van het besluit) Ons Dak verleent dus voorrang aan de kandidaat-huurder die al minstens 3 jaar woont in de gemeente waar de toe te wijzen woning gelegen is of er in een periode van 6 jaar voorafgaand aan de toewijzing minstens 3 jaar gewoond heeft. Vervolgens wordt voorrang verleend aan de kandidaat-huurder die overeenkomstig deze zelfde criteria in het werkgebied van Ons Dak woont of gewoond heeft. Dit werkgebied omvat de gemeenten: Bree, Dilsen-Stokkem, Kinrooi, Maaseik en Oudsbergen. Voor ieder van deze gemeenten is er een apart gemeentelijk toewijzingsreglement. Deze zitten onder bijlagen 1 tem 5. 19/03/2019 ONS DAK IR 23/1/1 versie 11 2/15

3 TOTAAL Toewijzing van afzonderlijke garages en/of parkeerplaatsen Bij de toewijzing van afzonderlijke garages en/of parkeerplaatsen, wordt principieel achtereenvolgens voorrang verleend aan: sociale huurders in het wooncomplex; sociale huurders in de wijk; de andere kandidaten Binnen deze categorieën wordt chronologisch volgens inschrijvingsdatum toegewezen. 3. Weigeren van toewijzing van een sociale huurwoning Het besluit voorziet dat de toewijzing door Ons Dak kan worden geweigerd (art. 22 van het besluit). Deze weigering van toewijzing gebeurt voor de kandidaat-huurder die huurder is of geweest is van Ons Dak en bij wie ernstige of blijvende tekortkomingen met betrekking tot zijn verplichtingen zijn vastgesteld, de huurovereenkomst beëindigd werd wegens wanbetaling en de schuld nog niet heeft afgelost. In afwijking hiervan kan Ons Dak, indien de kandidaat-huurder in budgetbegeleiding of budgetbeheer is bij het OCMW, de toewijzing slechts weigeren als er minder dan 75% van de schuld werd afgelost. Indien de kandidaat-huurder toegelaten is tot de collectieve schuldenregeling en er een minnelijke of gerechtelijke aanzuiveringsregeling is opgesteld, kan Ons Dak de toewijzing niet weigeren. Ons Dak kan de toewijzing van een woning aan een kandidaat-huurder weigeren voor zover wordt aangetoond dat de toewijzing aan de kandidaat-huurder een ernstige bedreiging vormt voor de fysische of psychische integriteit van de bewoners. In de motivatie wordt uitdrukkelijk vermeld waarom een proefperiode niet volstaat voor een kandidaat-huurder. In plaats van de toewijzing te weigeren kan Ons Dak de kandidaat-huurder de aanvaarding van begeleidende maatregelen opleggen. De kandidaat-huurder heeft een verhaalrecht (art 30). 4. Versnelde toewijzing of afwijking op de toewijzingsregels Ons Dak kan aan een kandidaat-huurder versneld een woning toewijzen (art. 24 van het besluit ) door af te wijken van de toewijzingsregels, vermeld in artikel 18 tot en met 21. De beslissing om versneld een woning toe te wijzen, moet gebaseerd zijn op bijzondere omstandigheden van sociale aard. Gezien de lange wachtlijsten voor een woning krijgt Ons Dak meer en meer te maken met dringende huisvestingsvragen. Aangezien veel kandidaat-huurders hun situatie als dringend aanzien, verbindt Ons Dak een aantal voorwaarden aan het onderzoek van aanvragen voor afwijkingen op de toewijzingsregels. Eén of meerdere bijzondere omstandigheden van sociale aard zijn onvoldoende voor het bekomen van een afwijking, aangezien veel wachtenden ermee te maken hebben. Om objectief te kunnen oordelen over acute multi-probleemsituaties is daarom een sociaal onderzoek noodzakelijk. Het verslag van dit sociaal onderzoek wordt toegevoegd aan het aanvraagdossier. Aan de hand van het voorliggende dossier wordt door de dienst bewonerscontacten een niet bindend maar wel onderbouwd richtinggevend advies geformuleerd voor de directie. Deze procedure is uitgebreid en zeer diepgaand uit voorzorg dat ze ook enkel in acute omstandigheden wordt toegepast. Het OCMW van de betrokken gemeente kan ten behoeve van een dakloze aan een verhuurder van die gemeente een versnelde toewijzing van een woning vragen. (art 24 1, derde lid van het besluit) Een erkende dienst voor begeleid zelfstandig wonen kan ten behoeve van een persoon die onder bijzondere jeugdbijstand valt, zelfstandig woont of gaat wonen met begeleiding van een erkende dienst een versnelde toewijzing vragen. Een centrum voor algemeen welzijnswerk kan ten behoeve van volgende personen een versnelde toewijzing van een woning vragen: 1. Een jongere die zelfstandig woont of gaat wonen met begeleiding door dat centrum op voorwaarde dat de jongere niet ouder is dan 21 jaar en niet valt onder bijzondere jeugdbijstand 2. Een dakloze Een erkend initiatief beschut wonen, een project psychiatrische zorg in de thuissituatie of een ambulant intensief behandelteam kan ten behoeve een persoon met een geestelijke gezondheidsprobleem die zelfstandig woont of gaat wonen een versnelde toewijzing vragen. Ons Dak zal als voorwaarde hieraan begeleidende maatregelen opleggen. Deze begeleidende maatregelen worden op basis van de specifieke kenmerken en achtergronden van het voorliggende dossier individueel vastgelegd. Ons Dak wijst elk jaar slechts een beperkt aantal woningen versneld toe. Dit aantal wordt elk jaar bepaald door 5% te berekenen van het gemiddeld aantal toewijzingen over de laatste 5 jaar. De verdeling van deze toewijzingen voor 2019 over de gemeenten binnen het werkgebied is als volgt: MSK Dls Kin Bree Oudsb TOTAAL GEMIDD 60,6 34,2 26,4 16,4 2,8 19/03/2019 ONS DAK IR 23/1/1 versie 11 3/15

4 5% 3,03 1,71 1,32 0,82 0,14 7,0 TOEW ,0 De raad van bestuur beslist aan het begin van elk jaar over de verdeling van het aantal berekende toewijzingen over de 5 gemeenten. De toewijzingen worden steeds verdeeld over de vier kwartalen van het jaar a rato van maximaal 1/4de van het aantal versnelde toewijzingen per kwartaal. Indien dit aantal toe te wijzen woningen een volgend jaar niet verschillend is wordt de vorige beslissing van de raad van bestuur stilzwijgend met één jaar verlengd. 5. Uitstel van toewijzing op verzoek van de kandidaat-huurder. Als de kandidaat-huurder daarvoor gegronde redenen kan aanvoeren die geen afbreuk doet aan zijn woonbehoeftigheid, kan hij vragen om hem een bepaalde tijd geen woning aan te bieden, zonder dat het verzoek in aanmerking wordt genomen als weigering van een aanbod. (art 12 1, vierde lid van het besluit) 6. Specifieke invulling rationele bezetting De rationele bezetting van een woongelegenheid wordt vastgelegd op basis van: woningtype en -grootte; de gezinssamenstelling en in voorkomend geval specifieke gezinssituatie en fysieke toestand van de gezinsleden; specifieke omkadering voor woningcomplexen of delen van een complex De factoren die de bezettingsgraad van een woning bepalen, in functie van de samenstelling van het gezin (alleenstaande), zijn de grootte van een woning en het aantal slaapkamers en de grootte ervan. De rationele bezettingsgraad per woongelegenheid bij toewijzing wordt vastgelegd als volgt: de algemene regel is: een slaapkamer is geschikt voor twee personen indien de vloeroppervlakte groter is dan 11 m² en voor één persoon indien ze kleiner is. Een hogere bezetting bij toewijzing kan enkel worden toegelaten indien er in de betrokken gemeente geen grotere woning ter beschikking is. In dit geval is de maximale bezetting beperkt tot 2 personen per slaapkamer. Verdere verfijningen inzake bezetting worden aangebracht: 1. Een woning met 5 slaapkamers: 4 tot 7 personen voor gezinnen bestaande uit minimum 4 tot maximum 7 personen 2. een woning met 4 slaapkamers: 3 tot 7 personen voor gezinnen bestaande uit minimum 3 tot maximum 7 personen. 3. Een woning met 3 slaapkamers: 2 tot 4 of 2 tot 5 personen voor gezinnen bestaande uit minimum 2 tot maximum 4 personen voor de woningen van het type 3 slaapkamers bestemd voor 2 tot 4 personen en gezinnen bestaande uit minimum 2 tot maximum 5 personen voor de woningen van het type 3 slaapkamers bestemd voor 2 tot 5 personen. 4. Een woning met 2 slaapkamers: 1 tot 3 personen voor alleenstaanden, gezinnen zonder kinderen, met 1 kind of maximum 2 kinderen indien van hetzelfde geslacht. 5. Een woning met 1 slaapkamer: 1 tot 2 personen voor alleenstaanden voor het woningtype met 1 slaapkamer bestemd voor 1 persoon en voor gezinnen bestaande uit maximum 2 personen zonder kinderen voor het woningtype met 1 slaapkamer bestemd voor 1 of 2 personen. Er wordt steeds rekening gehouden met het geslacht van de kinderen. Kinderen van een verschillend geslacht slapen afzonderlijk indien één van de kinderen ouder is dan 8 jaar. Er wordt geen leeftijdsgrens gesteld voor kinderen van eenzelfde geslacht. Bij het bepalen van de gezinsgrootte wordt, tenzij de kandidaat-huurder hiervan schriftelijk afziet, rekening gehouden met de kinderen die geplaatst zijn of waarvoor de kandidaat-huurder een omgangsrecht heeft of het co-ouderschap uitoefent, ook wanneer deze kinderen niet permanent in de woning verblijven tot een leeftijd van 25 jaar. Indien geen geschikte kandidaat-huurders meer voorhanden zijn die beantwoorden aan de vooropgezette rationele bezettingsgraad, komen die kandidaat-huurders in aanmerking waarvan de gezinssamenstelling één persoon minder telt. Na uitputting van de lijst van deze kandidaat-huurders komen die kandidaat-huurders in aanmerking waarvan de gezinssamenstelling twee personen minder telt. Wanneer een kandidaat-huurder tenminste 7 maanden zwanger is, kan dit kind in het kader van de rationele bezetting meegeteld worden. Een attest van het kraamgeld dient voorgelegd te worden. Maar is het kind bij toewijzing van een woning nog niet geboren dan zal dit niet meegeteld worden bij de toetsing aan de rationele bezetting. 6. Aangepaste woningen worden toegewezen aan kandidaten zoals vermeld in artikel 19, 1 KSH. De woningen worden volgens rationele bezetting toegewezen aan kandidaten die een fysieke handicap of een beperking hebben. Kandidaten met een beperking die in aanmerking wensen te komen voor een aangepaste woning doen een aanvraag voor dit type woning. De aanvraag van deze kandidaat wordt door de dienst bewonerscontacten onderzocht. Op basis van het onderzoek wordt een voorstel geformuleerd naar de directie toe om de voorrang vermeld in artikel 19, 1 toe te kennen aan een persoon met een fysieke handicap of beperking. 7. Naast aangepaste woningen beschikt Ons Dak over een aantal aangepaste woningcomplexen of woningen in een bepaald complex waarvoor samenwerkingsakkoorden werden afgesloten met gemeenten of sociale organisaties inzake begeleiding/zorg of specifieke omkadering voor bepaalde cliënten. Deze woningen werden specifiek aangepast aan de doelgroep en vaak omkaderd met extra voorzieningen of ontmoetingsruimten. Rationele bezetting is hier enkel mogelijk, indien de zorg- of begeleidingscomponent noodzakelijk is en geregeld wordt in een schriftelijke overeenkomst. Voor deze wooneenheden en complexen gebeuren de toewijzingen via een deellijst, waarop kandidaten zich kunnen inschrijven. 8. Voor elke gezinssamenstelling (combinatie van volwassene(n) en/of kinderen al dan niet zonder relatie of verwantschap) of gezinssituatie (fysieke toestand van de gezinsleden), die in bovenstaande regelgeving niet aan bod komt omwille van haar uitzonderlijk karakter, wordt op basis van de feitelijke gezinssamenstelling het rationele woningtype bepaald. 19/03/2019 ONS DAK IR 23/1/1 versie 11 4/15

5 7. Onderbezetting van woningen. Een woning is onderbezet als er minstens twee slaapkamers méér zijn dan het aantal bewoners. Ons Dak engageert zich om maximaal in te zetten op een optimale bezetting van haar woningen rekening houdend met de vraagzijde. Ons Dak kan aan de huurder van een onderbezette woning een kleinere woning toewijzen. Deze huurder kan zulke woning (binnen een straal van 5 km en niet duurder) één keer weigeren. Indien de huurder een kleinere woning (idem) voor de tweede keer weigert wordt de huurprijs met 30 euro (te indexeren) per overtollige slaapkamer verhoogd. Ons Dak kan ook andere woningen aanbieden (meer dan 5 km of duurder) maar in dat geval mag de huurder zonder gevolg weigeren. Een huurder met een tijdelijk contract (getekend na 1 maart 2017) kan de huur worden opgezegd. Ons Dak ontwikkelde om onderbezetting aan te pakken een actieplan De basis hiervan is document IR 23/1/4 v 1 Onderbezetting - aanpassing intern reglement ingevolge het KSH art 37 ter., op eenvoudige vraag verkrijgbaar. Algemeen. In het infoblad van Ons Dak wordt een breed artikel gewijd aan de mogelijkheden voor huurders van onderbezette woningen om zich kandidaat te stellen voor een kleinere woning. Dit als algemene inleiding. De toon is niet van aard om bij huurders onrust te veroorzaken. Aan alle betrokken huurders wordt vanaf juni 2017 een informatieve mailing verzonden waarin de situatie op een begrijpelijke en sociale wijze wordt uitgelegd. Er wordt gestart met een kleine proefgroep. Daarvan worden de reacties en de impact geregistreerd. Rekening houdend met de reacties en de impact vanuit die proefgroep wordt een tweede groep op een verbeterde wijze gecontacteerd. De reacties daarop worden als leerpunt voor een volgende mailing geregistreerd. Rekening houdend met de workload die de reacties veroorzaken worden vervolgens alle andere betrokken huurders in nog te bepalen groepjes via een informatieve mailing geïnformeerd. Deze mailing spoort met de gemeentelijk-gewijze aanpak zoals hierna vermeld. De hierna vermelde planning per gemeente is niet bindend en kan gewijzigd worden. Het traject wordt gemonitord en geëvalueerd. Aan de raad van bestuur wordt die evaluatie voorgelegd in de periode juni/augustus van de jaren 2018 en Bree Rekening houdend met de voormelde context beperkt een aanpak met betrekking tot onderbezetting zich tot een motiverende actie ten aanzien van zeven huurders om zich vrijwillig kandidaat te stellen voor een kleinere woning. Het renovatieproject Grauwe Torenwal biedt mogelijkheden: het voldoet niet aan de voorwaarden van art 37 ter maar is wel centrumgericht. In de maand juni 2017 worden deze zeven huurders persoonlijk benaderd. Oudsbergen Rekening houdend met de voormelde context beperkt een aanpak met betrekking tot onderbezetting zich tot een informerende actie ten aanzien van elf huurders in afwachting van de realisatie (2 projecten) van bijkomend woonaanbod met kleine entiteiten. De elf huurders worden in juli en augustus 2017 persoonlijk benaderd. Kinrooi Rekening houdend met de voormelde context beperkt een aanpak met betrekking tot onderbezetting zich tot een informerende actie ten aanzien van 51 huurders om zich vrijwillig kandidaat te stellen voor een kleinere woning in de deelgemeenten Kinrooi en Ophoven en de situatie te evalueren na de realisatie van 2 belangrijke nieuwbouwprojecten met kleinere woningen in Kinrooi en Ophoven. De 51 huurders worden in de periode september 2017 tot juli 2018 persoonlijk benaderd. Dilsen-Stokkem Rekening houdend met de context beperkt een aanpak met betrekking tot onderbezetting zich tot een informerende actie ten aanzien van 63 huurders om zich vrijwillig kandidaat te stellen voor een kleinere woning in de ganse fusiegemeente. De 63 huurders worden in de periode augustus 2018 tot augustus 2019 persoonlijk benaderd. Maaseik Rekening houdend met de context beperkt een aanpak met betrekking tot onderbezetting zich tot een informerende actie ten aanzien van 96 huurders om zich vrijwillig kandidaat te stellen voor een kleinere woning in de ganse fusiegemeente en een méér motiverende actie voor 48 van deze huurders uit de deelgemeente Maaseik. Indien deze motiverende actie niet tot een gewenst resultaat leidt kan de actie na evaluatie worden bijgestuurd. De 96 huurders worden in de periode september 2019 tot mei 2020 persoonlijk benaderd. 19/03/2019 ONS DAK IR 23/1/1 versie 11 5/15

6 8. Specifieke invulling prioritaire ruiling (mutatie) Indien een huurder een andere woning aanvraagt, zal om een prioritaire ruiling toe te kunnen kennen, nagegaan worden of de betrokken huurder overbezet of onderbezet woont. Prioritaire ruiling kan enkel voor het volledige gezin. Indien een deel van het gezin een andere sociale huurwoning wenst, wordt deze aanvraag behandeld (ook bij overbezetting) als een gewone toewijzing. Volgens de principes van rationele bezetting woont een huurder van Ons Dak: 1. onaangepast door overbezetting, als er over het geheel van de slaapkamers per slaapkamer gemiddeld meer dan 2 personen effectief wonen of als er 2 kinderen ouder dan 8 jaar van verschillend geslacht in één slaapkamer moeten slapen; Voor slaapkamers kleiner dan 8 m2 kan de directeur naargelang de bezetting en de vorm van zulke slaapkamer al dan niet overbevolking vaststellen; 2. onaangepast door onderbezetting vanaf de tweede niet gebruikte slaapkamer; 3. onaangepast omwille van fysieke beperkingen wanneer dit wordt vastgesteld door de dienst bewonerscontacten en gestaafd door de nodige medische attesten en mits goedkeuring door de directeur; 4. onaangepast in een sociale assistentiewoning, want is niet ouder dan 64 jaar. Daarenboven moet de kandidaat-ruiler steeds correct aan Ons Dak: - onmiddellijke melding gedaan hebben indien een of meerdere kinderen geboren werden; - gezinsleden de woning verlieten of kwamen bijwonen; de partner van de huurder kwam bijwonen of de woning verlaten heeft; - over elke andere wijziging in de gezinssamenstelling om goedkeuring verzocht en verkregen hebben; - de bepalingen inzake gezinshereniging correct hebben nageleefd. In bepaalde sociale situaties kan een gemotiveerde afwijking van deze rationele bezetting verantwoord zijn. Voor deze afwijkingen wordt dezelfde procedure gehanteerd als voor versnelde toewijzingen. (zie hoger onder versnelde toewijzing of afwijking ) Indien de overbezetting tot stand kwam door wijzigingen in de gezinssamenstelling waaraan Ons Dak geen goedkeuring verleende kan dit geen aanleiding geven tot prioritaire ruiling; daarentegen wel tot passende maatregelen ten aanzien van de huurder teneinde een normale bezetting van de verhuurde woning te bekomen. 9. Ontbinding en beëindiging van de huurovereenkomst De huurovereenkomst zal of kan worden ontbonden in alle gevallen die de regelgeving voorziet. 10. Tussentijdse huurprijsherziening De huurder moet om de zes maanden opnieuw bewijzen dat de toestand die aanleiding gaf tot tussentijdse huurprijsherziening nog voortduurt. De directeur kan beslissen deze termijn in te korten tot 3 maanden. De toegestane huurprijsherzieningen als gevolg van oppensioenstelling worden jaarlijks opnieuw gecontroleerd. 11. Schrapping (art 12 van het besluit) Ons Dak gaat over tot schrapping van de kandidaat-huurder: 1. als de kandidaat-huurder een woning die hem door Ons Dak aangeboden wordt, heeft aanvaard; 2. als bij actualisatie blijkt dat de kandidaat-huurder niet meer voldoet aan de inschrijvingsvoorwaarde, vermeld in artikel 3 1; eerste lid, 2 (van het besluit), of in voorkomend geval, vermeld in artikel 29 2 (van het besluit); 3. als bij de controle van de toelatingsvoorwaarden bij een aanbod van een woning blijkt dat de kandidaat-huurder niet voldoet aan de toelatingsvoorwaarden voor zover de aanvaarding van het aanbod aanleiding zou hebben gegeven tot de toewijzing van de woning; 4. als blijkt dat de kandidaat-huurder onjuiste of onvolledige verklaringen of gegevens ter kwader trouw heeft voorgelegd of gegeven; 5. als de kandidaat-huurder Ons Dak daar schriftelijk om verzoekt; 6. als de kandidaat-huurder niet of niet tijdig reageert op de brief en de herinneringsbrief van Ons Dak bij actualisering van het register, vermeld in artikel 8 (van het besluit), op voorwaarde dat hij een maand te rekenen vanaf de postdatum van de brief, krijgt om te reageren en na de herinneringsbrief vijftien kalenderdagen, te rekenen vanaf de postdatum van de herinneringsbrief; 7. bij de tweede weigering of bij het tweemaal niet-reageren door de kandidaat-huurder als hem een woning door Ons Dak wordt aangeboden die aan zijn keuze qua ligging, type en maximale huurprijs beantwoordt, op voorwaarde dat tussen de eerste weigering of het uitblijven van een reactie en het volgende aanbod van een andere woning een periode verlopen is van ten minste 3 maanden. Ons Dak brengt bij het volgende aanbod van een andere woning de kandidaat-huurder uitdrukkelijk op de hoogte dat bij een weigering of niet- reageren op het aanbod zijn kandidatuur geschrapt zal worden. Aan een kandidaat-huurder die een aanbod weigert of niet reageert wordt drie maanden geen nieuw aanbod gedaan. De kandidaat-huurder kan hiervan afzien en toch een aanbod vragen. De kandidaat-huurder krijgt telkens een termijn van vijftien kalenderdagen, vanaf de postdatum van de brief waarmee het aanbod werd gedaan, om te reageren. Na die termijn vervalt het aanbod. De kandidaat-huurder wordt uit het inschrijvingsregister geschrapt wanneer de briefwisseling aan hem gericht bij actualisatie of bij het aanbod van een nieuwe woning onbestelbaar terugkeert. Dit kan enkel als Ons Dak de briefwisseling verzendt naar het laatst bekende adres dat in het Rijksregister is vermeld, tenzij de kandidaat-huurder uitdrukkelijk heeft verzocht de briefwisseling naar een ander adres te verzenden. 12. Waarborg De huurwaarborg (art 37 van het besluit) kan op verschillende manieren betaald worden aan Ons Dak: de waarborg wordt in handen van de verhuurder gestort; een schriftelijke garantie van het OCMW in afwachting van een eenmalige betaling door het OCMW van het volledige bedrag binnen achttien maanden na de ondertekening van de overeenkomst; een schriftelijke borgstelling van het OCMW; een gespreide betaling van de waarborg aan de verhuurder. 19/03/2019 ONS DAK IR 23/1/1 versie 11 6/15

7 13. Kosten voor de huurder Kosten die verband houden met de huur worden onder meer vermeld in het huurcontract. Een huurder die intern wil verhuizen en die niet valt onder artikel 19, 1 e lid of artikel 37bis moet een werkingskost (100 euro aan basisindex december 2013, telkens in januari te indexeren en af te ronden op de hogere eenheid) betalen voor de verhuisaanvraag. De huurder draagt bij in de kosten van de plaatsbeschrijving bij intrek en bij uithuis voor een bedrag van telkens 27 euro (aan basisindex juni 2004, jaarlijks te indexeren en af te ronden op de hogere eenheid). Deze kosten zijn hoger indien de vrederechter een deskundige aanstelt. 14. Huurlasten De huurlasten zijn kosten die naast de naakte huurprijs onlosmakelijk verbonden zijn aan de huur van een woning of appartement. De wet bepaalt welke kosten ten laste zijn van de huurder en de verhuurder enerzijds en anderzijds de wijze waarop deze kosten berekend, verdeeld en aangerekend moeten worden. Jaarlijks beslist de raad van bestuur over de toepassing en de berekening van de huurlasten. Huurlasten die jaarlijks worden afgerekend. Voor deze huurlasten hanteert Ons Dak het principe van maandelijkse voorschotten en een jaarlijkse afrekening op basis van de reële, gestaafde uitgaven (werkbonnen en/of facturen). De afrekeningen vinden ieder voorjaar plaats en hebben steeds betrekking op het voorgaande kalenderjaar. Huurlasten die tot deze categorie behoren zijn onder andere: - onderhoud en/of de herstellingen in gemeenschappelijke delen; - onderhoud gemeenschappelijk groen; - verbruik van nutsvoorzieningen in de gemeenschappelijke of de individuele delen; - onderhoud, herstelling, keuring en veiligheidsvoorzieningen aan liftinstallaties; - onderhoud of herstellingen brandbestrijding (haspels, rookmelder, brandblusser, noodverlichting, rookkoepels, ); - kosten van de syndicus; - zorgvergoedingen assistentiewoningen. De voorschotten worden jaarlijks samen met de nieuwe huurprijsberekeningen per complex of per entiteit én per huurlast berekend op basis van de reële kosten van laatst gekende afrekening met toepassing van een indexering. Kosten die wijzigen door recente gunningen of gewijzigde tarieven worden geactualiseerd. Vaste huurlasten die niet jaarlijks worden afgerekend. Vaste huurlasten worden niet jaarlijks afgerekend. Het aandeel van de huurders in deze globale kost wordt jaarlijks gedetailleerd en gemotiveerd bepaald op basis van de kosten van het laatst gekende jaar. Het aandeel van de huurders wordt gelijk verdeeld over het aantal woningen die over het genot beschikken. Voorbeelden van vaste huurlasten zijn: - de kosten voor kleine herstellingen, permanentie en onderhoud van de centrale verwarmingsinstallaties; - de onderhoudskosten voor de ventilatiesystemen; - de kosten in het kader van de (verplichte) brandverzekering met clausule afstand van verhaal ten voordele van de huurder. 15. Verhaal Tegen de beslissingen van Ons Dak m.b.t.: de toewijzing van een woning aan een andere kandidaat-huurder; het niet toestaan van een afwijking op de meerderjarigheid of op de inkomensgrens in geval de persoon is toegelaten tot een collectieve schuldenregeling; het niet toestaan van een versnelde toewijzing; de schrapping uit het register; de weigering van een toewijzing van een woning aan de kandidaat-huurder als gevolg van het niet nakomen van de verplichtingen als huurder; de beslissing om de voorkeur van de kandidaat-huurder, vermeld in artikel 10, tweede lid, te weigeren; de beslissing om een kandidaat-huurder niet in te schrijven of een persoon die wenst toe te treden tot de huurovereenkomst niet te laten toetreden; de redenen die een kandidaat-huurder opgeeft om een aanbod te weigeren niet als gegrond te beschouwen; de kandidaathuurders niet op te nemen in het referentiebestand, vermeld in artikel 3 van het BVR van 4 mei 2012 tot instelling van een tegemoetkoming voor kandidaat-huurder naar aanleiding van een uitdrukkelijk verzoek kan de kandidaat-huurder of de huurder, bij aangetekende en gemotiveerde brief de beoordeling vragen van de toezichthouder van de Vlaamse regering binnen de 30 dagen na de melding van de beslissing (Art 30 van het besluit); het verhaal tegen het uitblijven van een beslissing m.b.t. een afwijking, versnelde toewijzing, inschrijving of toetreding moet vanaf de derde maand t.e.m. de achtste maand na het verzoek worden ingediend. Het adres waarop zulk verhaal betekend wordt is: Agentschap Inspectie RWO Afdeling toezicht, t.a.v. de toezichthouder, K. Albert II-laan 19 bus Brussel 19/03/2019 ONS DAK IR 23/1/1 versie 11 7/15

8 16. Communicatie over dit reglement Dit intern huurreglement ligt tijdens de openingsuren of na afspraak ter inzage in het kantoor van Ons Dak. Openingsuren: ma wo vr: van 9.00 tot 12.00, ma van tot uur. Tel: 089/ Sluitingsdagen, raadpleging van dit document, contacten: CV Ons Dak Maastrichtersteenweg Maaseik. BIJLAGE 1 Gemeentelijk toewijzingsreglement Dilsen-Stokkem. Op basis van artikel 26 van het sociaal Huurbesluit heeft de stad Dilsen-Stokkem een afwijking goedgekeurd van de algemene toewijzingsregels en een gemeentelijk toewijzingsreglement opgesteld op basis van specifieke behoeften en lokale noden. Dit gemeentelijk toewijzingsreglement is ingegaan in op 15 juli /03/2019 ONS DAK IR 23/1/1 versie 11 8/15

9 19/03/2019 ONS DAK IR 23/1/1 versie 11 9/15

10 19/03/2019 ONS DAK IR 23/1/1 versie 11 10/15

11 BIJLAGE 2 Gemeentelijk toewijzingsreglement Oudsbergen voor deelgemeenten Meeuwen en Gruitrode. Op basis van artikel 26 van het sociaal huurbesluit heeft de gemeente Oudsbergen een afwijking goedgekeurd van de algemene toewijzingsregels en een gemeentelijk toewijzingsreglement opgesteld op basis van specifieke behoeften en lokale noden. Het gemeentelijk toewijzingsreglement betreffende de lokale binding is ingegaan op 27 september Het gemeentelijk toewijzingsreglement doelgroep ouderen is ingegaan op 21 juni /03/2019 ONS DAK IR 23/1/1 versie 11 11/15

12 19/03/2019 ONS DAK IR 23/1/1 versie 11 12/15

13 BIJLAGE 3 Gemeentelijk toewijzingsreglement Kinrooi. Op basis van artikel 26 van het sociaal huurbesluit heeft de gemeente Kinrooi een afwijking goedgekeurd van de algemene toewijzingsregels en een gemeentelijk toewijzingsreglement opgesteld op basis van specifieke behoeften en lokale noden. Dit gemeentelijk toewijzingsreglement is ingegaan in op 3 maart 2014, de gewijzigde versie werd op 26 april 2016 goedgekeurd. adres PC deelgemeente slpk type Adres PC Deelgemeente Slpk type Baekhoven Ophoven 2 Huis Sweversveld Kessenich 1 Huis Baekhoven Ophoven 2 Huis Sweversveld Kessenich 1 Huis Baekhoven Ophoven 2 Huis Sweversveld Kessenich 1 Huis Baekhoven Ophoven 2 Huis Sweversveld Kessenich 1 Huis Grote Kerkstraat 15/ Kinrooi 2 App Sweversveld Kessenich 1 Huis Grote Kerkstraat 15/ Kinrooi 2 App Sweversveld Kessenich 1 Huis Grote Kerkstraat 15/ Kinrooi 2 App Zielderveld Kinrooi 1 Huis Grote Kerkstraat 15/ Kinrooi 2 App Zielderveld Kinrooi 1 Huis Grote Kerkstraat 15/ Kinrooi 2 App Zielderveld Kinrooi 1 Huis Grote Kerkstraat 15/ Kinrooi 2 App Zielderveld Kinrooi 1 Huis Grote Kerkstraat 15/ Kinrooi 2 App Zielderveld Kinrooi 1 Huis Scheyerveld Kinrooi 2 Huis Zielderveld Kinrooi 1 Huis Scheyerveld Kinrooi 2 Huis Jan Geerkensstraat 1/ Ophoven 1 App Scheyerveld Kinrooi 2 Huis Jan Geerkensstraat 1/ Ophoven 2 App Schuttersstraat Molenbeersel 1 Huis Jan Geerkensstraat 6/ Ophoven 2 App Schuttersstraat Molenbeersel 1 Huis Jan Geerkensstraat 6/ Ophoven 2 App Schuttersstraat Molenbeersel 1 Huis Jan Geerkensstraat 4/ Ophoven 2 App Schuttersstraat Molenbeersel 1 Huis Jan Geerkensstraat 4/ Ophoven 2 App Schuttersstraat Molenbeersel 1 Huis Jan Geerkensstraat 4/ Ophoven 2 App Smeetsstraat 12/ Molenbeersel 2 App Jan Geerkensstraat 4/ Ophoven 2 App Smeetsstraat 12/ Molenbeersel 2 App Jan Geerkensstraat 4/ Ophoven 2 App Weertersteenweg 378/ Molenbeersel 1 App Jan Geerkensstraat 4/ Ophoven 2 App Weertersteenweg 378/ Molenbeersel 1 App Jan Geerkensstraat 4/ Ophoven 2 App 19/03/2019 ONS DAK IR 23/1/1 versie 11 13/15

14 BIJLAGE 4 Gemeentelijk toewijzingsreglement Maaseik Op basis van artikel 26 van het sociaal huurbesluit heeft de stad Maaseik een afwijking goedgekeurd van de algemene toewijzingsregels en een gemeentelijk toewijzingsreglement opgesteld op basis van specifieke behoeften en lokale noden. Dit gemeentelijk toewijzingsreglement is ingegaan in op 12 mei 2014, de gewijzigde versie is ingegaan op 26 juni Maaseik Dekenskamp 43 KLEINE KERKSTRAAT 40 / 21 D.BOUTSSTRAAT 11 ACHT MEILAAN 46 / 01 Dekenskamp 44 KLEINE KERKSTRAAT 40 / 31 D.BOUTSSTRAAT 6 ACHT MEILAAN 46 / 02 Dekenskamp 45 KLEINE KERKSTRAAT 40 / 32 D.BOUTSSTRAAT 5 ACHT MEILAAN 48 / 01 Dekenskamp 46 KLEINE KERKSTRAAT 40 / 22 D.BOUTSSTRAAT 8 ACHT MEILAAN 46 / 11 GEIBOOMSTRAAT 2/1 MARKTSTRAAT 25 D.BOUTSSTRAAT 7 ACHT MEILAAN 46 / 12 GEIBOOMSTRAAT 2/3 MARKTSTRAAT 27 /1 2. Neeroeteren ACHT MEILAAN 48 / 11 GEIBOOMSTRAAT 2/5 MARKTSTRAAT 27 /2 ZANDBERGERSTRAAT 67 ACHT MEILAAN 46 / 21 GEIBOOMSTRAAT 2/6 MARKTSTRAAT 27 /3 ZANDBERGERSTRAAT 69 ACHT MEILAAN 46 / 22 GEIBOOMSTRAA T 2/7 VULLERSTRAAT 42 ZANDBERGERSTRAAT 71 ACHT MEILAAN 48 / 21 GEIBOOMSTRAAT 2/8 J.VERMEERSTRAA T 5 ZANDBERGERSTRAAT 73 ACHT MEILAAN 28 / 03 GEIBOOMSTRAAT 4/1 J.VERMEERSTRAAT 3 ZANDBERGERSTRAAT 75 ACHT MEILAAN 28 / 11 GEIBOOMSTRAAT 4/2 J.JORDAENSSTRAA T 6 ZANDBERGERSTRAAT 77 ACHT MEILAAN 28 / 31 GEIBOOMSTRAAT 4/4 J.VERMEERSTRAAT 13 ZANDBERGERSTRAAT 79 EVERSTRAAT 3/ 1 GEIBOOMSTRAAT 4/5 J.VERMEERSTRAAT 15 ZANDBERGERSTRAAT 81 EVERSTRAAT 5/ 1 GEIBOOMSTRAAT 4/6 J.VERMEERSTRAAT 17 ZANDBERGERSTRAAT 83 EVERSTRAAT 7/ 1 GEIBOOMSTRAAT 4/8 J.JORDAENSSTRAAT 19 ZANDBERGERSTRAAT 85 EVERSTRAAT 9/ 1 GEIBOOMSTRAAT 6/1 J.JORDAENSSTRAAT 21 ZANDBERGERSTRAAT 89 Dekenskamp 10 GEIBOOMSTRAAT 6/2 J.JORDAENSSTRAAT 23 VIERBOOMSTRAAT 13 Dekenskamp 11 GEIBOOMSTRAAT 6/3 J.VERMEERSTRAAT 11 VIERBOOMSTRAAT 11 Dekenskamp 12 GEIBOOMSTRAAT 6/4 J.VERMEERSTRAAT 7 VIERBOOMSTRAAT 9 Dekenskamp 13 GEIBOOMSTRAAT 6/5 J.VERMEERSTRAAT 9 VIERBOOMSTRAAT 7 Dekenskamp 14 GEIBOOMSTRAAT 6/6 D.TENIERSSTRAAT 5/ D OPHOVENSTRAAT 57 / 1 Dekenskamp 15 GEIBOOMSTRAAT 6/7 D.TENIERSSTRAAT 5 / A OPHOVENSTRAAT 57 / 2 Dekenskamp 16 GEIBOOMSTRAAT 6/8 D.TENIERSSTRAAT 71 D OPHOVENSTRAAT 55 / 1 Dekenskamp 17 GEIBOOMSTRAAT 4/7 D.TENIERSSTRAAT 71 A OPHOVENSTRAAT 55 / 2 Dekenskamp 18 GEIBOOMSTRAAT 4/3 D.TENIERSSTRAAT 1/ D OPHOVENSTRAAT 53 / 1 Dekenskamp 19 GEIBOOMSTRAAT 2/4 D.TENIERSSTRAAT 1/ A OPHOVENSTRAAT 53 / 2 Dekenskamp 20 SIONSTRAAT 7/1 D.TENIERSSTRAAT 3/ D OPHOVENSTRAAT 53 / 3 Dekenskamp 21 SIONSTRAAT 7/2 D.TENIERSSTRAAT 3/ A OPHOVENSTRAAT 53 / 4 Dekenskamp 23 H. RELINDISWEG 1 MGR. KONINGSSTRAAT 8 A/2 OPHOVENSTRAAT 53 / 5 Dekenskamp 24 H. RELINDISWEG 2 MGR. KONINGSSTRAAT 8 A/4 ZANDBERGERSTRAAT 8 Dekenskamp 25 H. RELINDISWEG 3 MGR. KONINGSSTRAAT 8 A/1 ZANDBERGERSTRAAT 6 Dekenskamp 26 H. RELINDISWEG 4 SIONSTRAAT 1/ 1 ZANDBERGERSTRAAT 4 Dekenskamp 27 H. RELINDISWEG 5 SIONSTRAAT 1/ 3 ZANDBERGERSTRAAT 2 Dekenskamp 28 H. RELINDISWEG 6 SIONSTRAAT 1/ 5 ZANDBERGERSTRAAT 8 / A Dekenskamp 29 H. RELINDISWEG 7 SIONSTRAAT 1/ 2 ZANDBERGERSTRAAT 6 / A Dekenskamp 30 H. RELINDISWEG 8 SIONSTRAAT 1/ 4 ZANDBERGERSTRAAT 4 / A Dekenskamp 31 H. RELINDISWEG 9 SIONSTRAAT 1/ 6 ZANDBERGERSTRAAT 2 / A Dekenskamp 32 H. RELINDISWEG 10 D.BOUTSSTRAAT 9/ 2 3. Opoeteren Dekenskamp 33 H. RELINDISWEG 11 D.BOUTSSTRAAT 9/ 1 KABIENSTRAAT 29 Dekenskamp 34 K.ASTRIDLAAN 152/ A D.BOUTSSTRAAT 9/ 3 KABIENSTRAAT 31 Dekenskamp 35 K.ASTRIDLAAN 150/ A D.BOUTSSTRAAT 9/ 4 KABIENSTRAAT 33 Dekenskamp 36 KLEINE KERKSTRAAT 40 / 33 D.BOUTSSTRAAT 15/ 2 KABIENSTRAAT 35 Dekenskamp 37 KLEINE KERKSTRAAT 40 / 24 D.BOUTSSTRAAT 15/ 1 KABIENSTRAAT 37 Dekenskamp 38 KLEINE KERKSTRAAT 40 / 14 D.BOUTSSTRAAT 15/ 4 KABIENSTRAAT 39 Dekenskamp 39 KLEINE KERKSTRAAT 40 / 13 D.BOUTSSTRAAT 15/ 3 TAGLANDSTRAAT 18 Dekenskamp 40 KLEINE KERKSTRAAT 40 / 11 D.BOUTSSTRAAT 14 TAGLANDSTRAAT 16 Dekenskamp 41 KLEINE KERKSTRAAT 40 / 12 D.BOUTSSTRAAT 13 TAGLANDSTRAAT 14 Dekenskamp 42 KLEINE KERKSTRAAT 40 / 23 D.BOUTSSTRAAT 12 TAGLANDSTRAAT 12 19/03/2019 ONS DAK IR 23/1/1 versie 11 14/15

15 BIJLAGE 5 Gemeentelijk toewijzingsreglement Bree Op basis van artikel 26 van het sociaal huurbesluit heeft de stad Bree een afwijking goedgekeurd van de algemene toewijzingsregels en een gemeentelijk toewijzingsreglement opgesteld op basis van specifieke behoeften en lokale noden. Het gemeentelijk toewijzingsreglement voor de doelgroep ouderen is ingegaan in op 22 augustus Adres Slpk Type Adres Slpk type De Houborn 1 1 Huis De Houborn 6 1 Huis De Houborn 10 1 Huis De Houborn 7 1 Huis De Houborn 11 1 Huis De Houborn 8 1 Huis De Houborn 12 1 Huis De Houborn 9 1 Huis De Houborn 13 1 Huis Grauwe Torenwal 5/0/1 2 App De Houborn 14 1 Huis Grauwe Torenwal 5/0/2 1 App De Houborn 2 1 Huis Grauwe Torenwal 5/1/1 2 App De Houborn 21 1 Huis Grauwe Torenwal 5/1/2 1 App De Houborn 22 1 Huis Grauwe Torenwal 5/2/1 2 App De Houborn 23 1 Huis Grauwe Torenwal 5/2/2 1 App De Houborn 24 1 Huis Grauwe Torenwal 7/0/1 1 App De Houborn 25 1 Huis Grauwe Torenwal 7/0/2 2 App De Houborn 26 1 Huis Grauwe Torenwal 7/1/1 1 App De Houborn 3 1 Huis Grauwe Torenwal 7/1/2 2 App De Houborn 30 1 Huis Grauwe Torenwal 7/2/1 1 App De Houborn 31 1 Huis Grauwe Torenwal 7/2/2 2 App De Houborn 32 1 Huis Grauwe Torenwal 5/0/1 2 App De Houborn 33 1 Huis Grauwe Torenwal 2/0/1 1 App De Houborn 34 1 Huis Grauwe Torenwal 2/1/2 1 App De Houborn 35 1 Huis Grauwe Torenwal 2/2/1 1 App De Houborn 36 1 Huis Grauwe Torenwal 2/2/2 1 App De Houborn 37 1 Huis Grauwe Torenwal 4/0/1 1 App De Houborn 38 1 Huis Grauwe Torenwal 4/1/1 1 App De Houborn 39 1 Huis Grauwe Torenwal 2/0/2 2 App De Houborn 4 1 Huis Grauwe Torenwal 2/1/1 2 App De Houborn 40 1 Huis Grauwe Torenwal 2/1/3 2 App De Houborn 41 1 Huis Grauwe Torenwal 2/2/3 2 App De Houborn 42 1 Huis Grauwe Torenwal 2/3/1 2 App De Houborn 5 1 Huis Grauwe Torenwal 4/2/1 2 App Het gemeentelijk toewijzingsreglement betreffende de lokale binding is ingegaan in op 11 april /03/2019 ONS DAK IR 23/1/1 versie 11 15/15