Inrichtingsplan. uitbreiding De Champignonspecialist. Uilecotenweg Ammerzoden. Gemeente Maasdriel. In opdracht van de heer B.
|
|
- Marcella de clercq
- 5 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Inrichtingsplan uitbreiding De Champignonspecialist Uilecotenweg Ammerzoden Gemeente Maasdriel In opdracht van de heer B. van Harsel SAB april
2 1. Inleiding Het bedrijf de Champignonspecialist, momenteel gevestigd aan de Langedijkstraat te Ammerzoden, wordt verplaatst naar een nieuwe locatie: de Uilencotenweg te Ammerzoden. Deze locatie is momenteel onbebouwd. De nieuwe bebouwing van de champignonkwekerij dient landschappelijk ingepast te worden in de omgeving. Hiervoor is het van belang dat er een inrichtingsplan met beeldkwaliteitseisen wordt opgesteld, zodat duidelijk wordt waar de nieuwe bebouwing komt te liggen, hoe de bebouwing eruit moet komen te zien, en hoe deze nieuwe bebouwing zich (landschappelijk) verhoudt tot de omgeving. 2 In opdracht van de heer B. van Harsel SAB april 2012
3 perceel gezien vanuit het oosten overzijde Uilecotenweg perceel en Uilecotenweg gezien vanuit het zuiden perceel gezien vanuit het noordoosten 2. De locatie De locatie is gelegen langs een binnendijkse verlande riviermeander van de Maas. Van de rivier is niet meer over dan een brede watergang. De loop van de rivier is echter goed terug te vinden in de structuur van het landschap. De watergang wordt begeleid door singels en bosschages. De overgang naar de hoger gelegen stroomrug van Ammerzoden wordt geaccentueerd door laanbeplanting. Langs de oude rivierloop liggen oorspronkelijk weidegronden. In de loop van de tijd zijn deze weidegronden bebouwd met agrarische bedrijfsbebouwing als loodsen en kassen. Het gebied wordt gekenmerkt door gemengde functies van bedrijvigheid, agrarisch, water, recreatie en natuur. De gemengde functionaliteit van het gebied is ook duidelijk zichtbaar in het plangebied. Aan de noordzijde grenst het perceel aan de oude rivierloop met bosschages en een wandelpad. In het zuiden en westen van het perceel staat (recente) bedrijfsbebouwing en in het oosten is er zicht op open agrarische gronden. De Uilecotenweg wordt gekenmerkt door een laanbeplanting van essen. Inrichtingsplan uitbreiding De Champignonspecialist Uilecotenweg Ammerzoden Gemeente Maasdriel 3
4 3. Inrichtingsplan Het perceel bestaat uit twee gedeelten: een woongedeelte en een bedrijfsgedeelte. Het woongedeelte is gesitueerd aan de weg en de groene zone langs de oude rivierloop. Op deze manier ontstaat er ruimte tussen de al aanwezige woonbebouwing aan de Uilecotenweg en de nieuwe bebouwing. Tevens is er dan vanuit het woongedeelte zicht op het groen langs de oude rivierloop en kan met een vlonder gebruik worden gemaakt van de groenzone langs het perceel. Zo wordt op het woongedeelte ook meer rust en ruimte gecreëerd. Door de woonbebouwing op enige afstand van de weg te leggen blijft er vanuit de Uilecotenweg zicht op de zone langs de oude rivierloop. max.10m Uilecotenweg Langs het woongedeelte ligt de inrit naar de achtergelegen bedrijfsbebouwing. Bij de situering van de inrit is rekening gehouden met het zoveel mogelijk behouden van laanbeplanting langs de Uilecotenweg. De bedrijfsbebouwing is gesitueerd in het zuidwesten van het perceel en bestaat uit een bedrijfshal en een overkapte laad- en losdock. Het laad- en losdock ligt verlaagd in het perceel. 1: In opdracht van de heer B. van Harsel SAB april 2012
5 Door de ligging aan de oude rivierloop ligt het plangebied relatief laag. Bij de inrichting is dan ook rekening gehouden met waterberging. Langs het gehele perceel ligt een groenstrook waarbij aan de westzijde, noordzijde en langs de inrit, door middel van sloten, ruimte is gemaakt voor waterberging. Aan de noordzijde langs de oude rivierloop is de groenstrook wat breder voor meer bergingscapaciteit. Door het verhogen van het perceel ontstaat een hoogteverschil tussen de bestrating en de noordelijke groenzone voor waterberging. Dit hoogteverschil wordt opgevangen door beschoeiïngen wat de groenzone opdeelt in een hoger en lager gedeelte. Het natte gedeelte kan hierbij onder water komen te staan en wordt gedomineerd door rietbeplanting. Vanwege het grote dakoppervlakte kan gekozen worden voor een hemelwateropvangsysteem met ondergrondse tanks. Dit water kan dan weer gebruikt worden in de bedrijfsvoering. Wanneer hier niet voor wordt gekozen is extra waterberging wellicht noodzakelijk. 4. Beelkwaliteitseisen Architectuur Om een samenhang tussen woonen bedrijfsbebouwing te creëren is de hoogte van de overkapping van de laad- en losplaats gelijk aan de goothoogte van de woonbebouwing en wordt de overkap en de goot in hetzelfde materiaal uitgevoerd. Voor materiaal kan worden gedacht aan bijvoorbeeld hout. Inrichtingsplan uitbreiding De Champignonspecialist Uilecotenweg Ammerzoden Gemeente Maasdriel 5
6 4. Beelkwaliteitseisen Architectuur (vervolg) De woonbebouwing ligt parallel aan de perceelsgrenzen en verwijst naar de oorspronkelijke karakteristieke bebouwing uit de omgeving. Het woongebouw heeft een eenvoudige hoofdvorm en bestaat uit één laag met schilddak of zadeldak. Het materiaalgebruik bestaat uit traditionele materialen als bakstenen, pleisterwerk, hout en gebakken dakpannen. Het kleurgebruik is natuurlijk en sterk contrasterende kleuren worden vermeden. De bakstenen hebben bij voorkeur een bruintint en de kleurstelling van de dakpannen is mat rood of mat zwart. De vormgeving van de bedrijfsbebouwing is eenvoudig met een plat dak. Het kleurgebruik voor de bedrijfshal is terughoudend, bij voorkeur in donkere kleuren als antraciet of donkergroen. De overkap van het laad- en losgedeelte ligt lager dan de bedrijfshal en mag contrasteren in kleur met de bedrijfshal. Boven de overkap op de voorgevel van de bedrijfshal is er eventueel ruimte voor bedrijfsnaam en logo. 6 In opdracht van de heer B. van Harsel SAB april 2012
7 5. Beeldkwaliteitseisen buitenruimte Rondom de woonbebouwing komt een privétuin. Deze tuin komt afgescheiden van de weg en het bedrijfsgedeelte tel iggen, met een haag van bijvoorbeeld liguster of meidoorn. Op het erf of in de tuin zorgt een opvallende boom voor een accent. Dit kan bijvoorbeeld een notenboom of een tamme kastanje zijn. De beplanting langs de inrit bestaat uit inheemse soorten als els, wilg of es die een vochtige standplaats kunnen hebben. De beplanting in de groenzone langs het perceel zal bestaan uit nat grasland en zal richting de sloten overgaan in meer vochtminnende soorten als riet. Inrichtingsplan uitbreiding De Champignonspecialist Uilecotenweg Ammerzoden Gemeente Maasdriel 7
8 Inrichtingsplan Uitbreiding De Champignonspecialist Uilecotenweg Ammerzoden Gemeente Maasdriel In opdracht van de heer B. van Harsel SAB april
Beeldkwaliteitsplan bij Inrichtingsplan woonkavel Voorstraat Velddriel. Gemeente Maasdriel
Beeldkwaliteitsplan bij Inrichtingsplan woonkavel Voorstraat Velddriel status: definitief datum: 17 november 2014 projectnummer: 202630R.2015 adviseurs: Wle / Jke Gemeente Maasdriel Image 2010 2013 GOOGLE
Nadere informatieBLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468
BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468 colofon SAB Arnhem B.V. Contactpersoon: Arjan van der Laan bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres:
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Hondenbergseweg, Wapenveld. Rapportnummer 1522
Beeldkwaliteitplan Hondenbergseweg, Wapenveld Rapportnummer 1522 Colofon Beeldkwaliteitplan Hondenbergseweg/Flessenbergerweg, Wapenveld Opdrachtnemer: Cultuurland Advies Postbus 20, 8180 AA Heerde Uitvoering
Nadere informatieBEELDKWALITEITPLAN LANGE GOORSTRAAT, UDEN GEMEENTE UDEN
BEELDKWALITEITPLAN LANGE GOORSTRAAT, UDEN GEMEENTE UDEN Gemeente Uden Beeldkwaliteitplan Lange Goorstraat, Uden projectgegevens: BKP01-UDE00023-01C Rosmalen, 13 februari 2009 Telefoon: 073 52 33 900 Hoff
Nadere informatieGEMEENTE EERSEL. Stedenbouwkundig en landschappelijk inrichtingsplan Hazenpad ong, Eersel
GEMEENTE EERSEL Stedenbouwkundig en landschappelijk inrichtingsplan Hazenpad ong, Eersel Stedenbouwkundig en landschappelijk inrichtingsplan Hazenpad ong Eersel Projectnr. 114-028 / aug 2016 INHOUD 1.
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Wielewaallaan
Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan Afbeelding: luchtfoto met plangebied 1. Architectuur 2. Openbare ruimte 3. Erfafscheidingen Inhoud Naam deelgebied Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan zw/w sfeerfoto pagina
Nadere informatieNIEUWBOUW TWEE WONINGEN AAN DE WELLSEINDSESTRAAT TE WELLSEIND
beeldkwaliteitplan NIEUWBOUW TWEE WONINGEN AAN DE WELLSEINDSESTRAAT TE WELLSEIND datum 4 januari 2017 projectnummer 10716028A versie 04 1. INLEIDING De heer A. Groenveld uit Wellseind heeft het plan om
Nadere informatieRuimte voor Ruimte woning Helvoirtsestraat Helvoirt
8-7-14 Beeldkwaliteitplan Ruimte voor Ruimte woning Helvoirtsestraat Helvoirt 2 juli 2014 1 Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB BREDA telefoon: 076-5225262 fax: 076-5213812 internet: email:
Nadere informatiewonen aan de WONEN IN SYLVA S BOS definitief inrichtingsplan april 2019 Buro Lubbers in opdracht van Dutch Housing Company
wonen aan de WONEN IN SYLVA S BOS definitief inrichtingsplan april 2019 Buro Lubbers in opdracht van Dutch Housing Company Wonen aan een eigen laan rond een historische boerderij aan de Zandweg te Utrecht
Nadere informatieoverzicht zadeldaken 24
24 overzicht zadeldaken 4.3 Zadeldak In de eerste (en grootste) hoofdgroep hebben woningen een zadeldak. Deze woningen kunnen uit één of twee bouwlagen met een kap bestaan. Om het dorpse karakter en een
Nadere informatieHoofdstuk 5 Beeldkwaliteit
Hoofdstuk 5 Beeldkwaliteit 5.1 Bebouwing 5.1.1 Noordelijk deelgebied; buitenrand Om een goede afstemming te krijgen tussen de stedenbouwkundige inrichting en de beoogde architectuur worden in deze beeldkwaliteitsparagraaf
Nadere informatiehoek bosstraat-smallestraat Nieuw-dijk
hoek bosstraat-smallestraat Nieuw-dijk beeldkwaliteitplan mei 2013 nieuw erf Nieuw-Dijk colofon SAB bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T
Nadere informatiebestaande 0,80m zomerhuis 1,80m moeraseik verlichting rijbaan van gebakken klinkers, roodbruin, keiformaat in keperverband en elleboogverband
wonen aan de profiel A profiel B bestaande noot nieuwe knotwilgen natuurlijke oever bestaand 4 bestaande lindes els 3 5 2 groepen nieuwe knotwilgen hoog 1 bestaande haag haagbeuk nieuwe bomen aan watergang:
Nadere informatiebeeldkwaliteitplan Dreumel, Uitbreiding Bedrijventerrein Lageweg
beeldkwaliteitplan Dreumel, Uitbreiding Bedrijventerrein Lageweg Gemeente West Maas en Waal 5 oktober 2011 projectnummer 62188 I SAB ARNHEM BEELDKWALITEITPLAN, DREUMEL, UITBREIDING BEDRIJVENTERREIN LAGEWEG
Nadere informatieNotitie Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase
Notitie Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase 1 Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase Inleiding De Werkgroep Bosakkers Gasteren heeft in samenwerking
Nadere informatieLANDSCHAPSPLAN HOOGSESTRAAT 4A VALBURG. Opdrachtgever: de heer G.J. van Elk. Oktober 2014 Ing. B. van Elk
LANDSCHAPSPLAN HOOGSESTRAAT 4A VALBURG Opdrachtgever: de heer G.J. van Elk Oktober 2014 Ing. B. van Elk Inhoud 1 Inleiding 2 Huidig Landschap 2.1 Algemeen 2.2 Hoogsestraat en plangebied 3 Inrichtingsplan
Nadere informatieDatum AAB NL Beeldkwaliteit ontwerp
Datum 30-05-2017 AAB NL Beeldkwaliteit ontwerp VOORST VITALIS De landelijke ligging van het perceel van Vitalis daagt uit om een nieuw ontwerp te maken welke goed in het landschap past. De werkzaamheden
Nadere informatieWinterswijk Beerninkweg 2
Winterswijk Beerninkweg 2 Schetsmodel 21-09-2011 definitief colofon Opdrachtgever: WAM & VanDuren Bouwprojecten iov E. Wiechers Ontwerp: Bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres:
Nadere informatieDeelgebied 4, Vorchten. 1. Beschrijving bestaande situatie
Deelgebied 4, Vorchten 1. Beschrijving bestaande situatie der tijden zijn aanbouwen gerealiseerd, soms opvallend qua massa maar zodanig rekening houdend met de locatie en zichten dat zij geen afbreuk doen
Nadere informatieGEMEENTE CRANENDONCK. Stedenbouwkundig en landschappelijk inrichtingsplan Meemortel ong, Budel
GEMEENTE CRANENDONCK Stedenbouwkundig en landschappelijk inrichtingsplan Meemortel ong, Budel Stedenbouwkundig en landschappelijk inrichtingsplan Meemortel ong Budel Projectnr. 009-036 / januari 2015 INHOUD
Nadere informatieVlissingen. Ontwikkelingen Jacoba van Beierenweg 25, Vlissingen. Stedenbouwkundig plan 061802.009185.00 02-04-2013
Vlissingen Ontwikkelingen Jacoba van Beierenweg 25, Vlissingen Stedenbouwkundig plan identificatie planstatus projectnummer: datum: 061802.009185.00 02-04-2013 projectleider: opdrachtgever: ing. J.C.C.M.
Nadere informatieN-004 INRICHTINGSPLAN OUDE RIJKSWEG 478A ROUVEEN
TITEL N-004 INRICHTINGSPLAN OUDE RIJKSWEG 478A ROUVEEN OPDRACHTGEVER: FAM. MIJNHEER, OUDE RIJKSWEG 478A ROUVEEN 4 oktober 2013 1 2 INHOUD Inleiding 5 Luchtfoto 6 Foto s 7 Bestaande situatie 10 Nieuwe situatie
Nadere informatieDE BOOMGAARD H E L L E V O E T S L U I S. Concept Beeldkwaliteitplan September 2009
DE BOOMGAARD H E L L E V O E T S L U I S Concept Beeldkwaliteitplan September 2009 5 0 8 0 9 I S E P T E M B E R 2 0 0 9 buurtschappen in het groen planconcept 5 0 8 0 9 I S E P T E M B E R 2 0 0 9 karakter
Nadere informatiePlan Muggenborch Kavelpaspoort A: Richtershof - Kapel Avezaath. gemeente T i e l
Plan Muggenborch Kavelpaspoort A: Richtershof - Kapel Avezaath gemeente T i e l Plan Muggenborch Kapel Avezaath Kavelpaspoort A: Richtershof Uw eigen droomhuis bouwen! Een eigen huis bouwen doet u waarschijnlijk
Nadere informatieGEMEENTE SOMEREN. Toelichting landschapsplan Hugterweg 10 Someren
GEMEENTE SOMEREN Toelichting landschapsplan Hugterweg 10 Someren Toelichting landschapsplan Hugterweg 10 Someren Projectnr.119-009 / 5 oktober 2017 INHOUD 1. INLEIDING... 2 1.1. Aanleiding... 2 2. RUIMTELIJKE
Nadere informatieUITBREIDING JAN DECKERS JR. INTERNATIONAAL TRANSPORT BV TE AMMERZODEN BEELDKWALITEITPLAN
UITBREIDING JAN DECKERS JR. INTERNATIONAAL TRANSPORT BV TE AMMERZODEN BEELDKWALITEITPLAN Inleiding Het transportbedrijf J. Deckers Jr. b.v. te Ammerzoden is een goed lopend bedrijf dat in de loop van de
Nadere informatieBuitengebied herziening 2013, Uilecotenweg
Bestemmingsplan Buitengebied herziening 2013, Uilecotenweg Gemeente Maasdriel Datum: 11 februari 2013 Projectnummer: 110447 ID: NL.IMRO.0263.BP1082-VO01 INHOUD 1 Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Ligging
Nadere informatieGEMEENTE BUREN. Toelichting landschappelijke inpassing. Uiterdijk 33 Zoelen
GEMEENTE BUREN Toelichting landschappelijke inpassing Uiterdijk 33 Zoelen Toelichting landschappelijke inpassing Projectnr.061-083 / november 2016 INHOUD 1. INLEIDING... 2 1.1. Aanleiding... 2 1.2. Planlocatie...
Nadere informatie'DE KLEINE HAGEN' LAAG ZUTHEM
BEELDKWALITEITPLAN 'DE KLEINE HAGEN' LAAG ZUTHEM Gemeente Raalte 16 juli 2013 amer / ruimtelijke ontwikkeling Grote Hagenweg plangebied Nieuwe Wetering Kolkweg t Solen t Weegel Kolkweg INHOUD Inleiding
Nadere informatie1. Beeldkwaliteit woning en bijgebouw Oude Postweg 8 Hertme
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Borne. Nr. 22472 25 februari 2016 Beeldkwaliteitplan Particuliere initiatieven bestemmingsplan Buitengebied Borne Inhoud 1. Beeldkwaliteit woning en bijgebouw
Nadere informatieL a n d s c h a p s p l a n. Uilenburgsestraat 12 Heteren H. Crum Jens ONTWERPERS
L a n d s c h a p s p l a n Uilenburgsestraat 12 Heteren H. Crum 18-12-2015 Jens ONTWERPERS Aanleiding In het buitengebied van Heteren, is H. Crum voornemens een herindeling van gebouwen op zijn perceel,
Nadere informatieKAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen. Zaagmolen
KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen Zaagmolen KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Inhoud Beeldkwaliteit Kavelpaspoorten Projectnummer : 11008-001 Bestand : 11008-001-19 Datum : 30 september
Nadere informatieInrichtingsplan Krachtighuizerweg te Putten
Inrichtingsplan Krachtighuizerweg te Putten opdrachtgever: diaconie Hervormde gemeente Putten 12 mei 2015 LievenseCSO Krachtighuizerweg plangebied Inhoud Inleiding 4 Landschapsontwikkelingsplan Ermelo
Nadere informatieLandelijk wonen in Hoorn Beeldkwaliteitsplan De Oosterbaan. November 2013
Landelijk wonen in Hoorn Beeldkwaliteitsplan De Oosterbaan November 2013 2 2 Inleiding Aanleiding Met de beeindiging van het agrarisch bedrijf Vosbergerweg 53-53a ontstaat de kans om een agrarische bestemming
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Jongbloed.
. Ruimtelijk ontwerp In het plangebied kunnen vrijstaande-, halfvrijstaande- en rijenwoningen (tot 4 aaneengesloten) gebouwd worden. Wat vormgeving en kleurstelling betreft sluit het aan op het naastgelegen
Nadere informatieInrichtingsplan. de Aarnink. Aarninksweg 6 7426 PA Deventer. Babke Schoneveld
Inrichtingsplan de Aarnink Aarninksweg 6 7426 PA Deventer Babke Schoneveld Tussen Deventer en Bathmen aan de Aarninksweg 6 Staan de twee boerderijen die Samen de Aarnink vormen. De met riet gedekte boerderij
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan "Klazienaveen, De Planeet 13 e wijziging van welstandsnota
Beeldkwaliteitplan "Klazienaveen, De Planeet 13 e wijziging van welstandsnota dienst beleid afdeling fysiek lijke ontwikkeling april 2009 09.005 1 Beeldkwaliteitplan Klazienaveen, De Planeet 13e wijziging
Nadere informatieLandschappelijke inpassing uitbreiding Plastisol BV/ Kronenburg BV. H&S adviseurs
Landschappelijke inpassing uitbreiding Plastisol BV/ Kronenburg BV H&S adviseurs SAB Arnhem Inhoud 1 Inleiding 5 2 Landschappelijke karakteristiek 9 3. Stedenbouwkundige karakteristiek 11 4 Uitgangspunten
Nadere informatieFam. van Bergen. Per adres: Leiweg KR GEFFEN. Buitengebied Maasdonk, herziening 8 te Geffen
Fam. van Bergen Per adres: Leiweg 6 5386 KR GEFFEN Project: Buitengebied Maasdonk, herziening 8 te Geffen Gemeente Maasdonk Beeldkwaliteitsplan Status: definitief Datum: 10 oktober 2012 Projectnummer:
Nadere informatieBeeldkwaliteitscriteria 8 Ruimte voor Ruimtekavels Heuvelstraat
Beeldkwaliteitscriteria 8 Ruimte voor Ruimtekavels Heuvelstraat Inleiding De 8 nieuwe woningen in de Heuvelstraat aan de Vinkenberg worden ingepast in een bestaand lint. Binnen dit bestaande lint is de
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Goorstraat 35 en Goorstraat. Te Soerendonk
Beeldkwaliteitsplan Goorstraat 35 en Goorstraat ongenummerd (tussen 21 en 23) Te Soerendonk Oktober 2010 1 Inhoudsopgave 1) Inleiding.3 2) Provinciaal en gemeentelijk beleid m.b.t. buitengebied 4 3) Uitwerking
Nadere informatieBeeldkwaliteitscriteria 8 Ruimte voor Ruimtekavels Heuvelstraat
Beeldkwaliteitscriteria 8 Ruimte voor Ruimtekavels Heuvelstraat Inleiding De 8 nieuwe woningen in de Heuvelstraat aan de Vinkenberg worden ingepast in twee losse linten, de Vinkenberg en de Heuvelstraat.
Nadere informatieInrichtingsplan driestweg 14 te Putten
Inrichtingsplan driestweg 14 te Putten opdrachtgever: Boerstaete Makelaardij B.V. 8 oktober 2014 amer / ruimtelijke ontwikkeling Driestweg plangebied ligging plangebied Driestweg 14 Inhoud Inleiding 4
Nadere informatieGemeentewerf maasbommel. beeldkwaliteitplan 3 november west maas en waal
Gemeentewerf maasbommel beeldkwaliteitplan 3 november 2009 west maas en waal colofon SAB Arnhem bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T (026)
Nadere informatieVerkavelingsschets Lage Randweg 34, Uden
Verkavelingsschets Lage Randweg 34, Uden Aanleiding erfbeplantingsplan Aan de Lage Randweg 34 is momenteel een varkenshouderij gevestigd. De eigenaar is voornemens de bedrijfsactiviteiten te beëindigen.
Nadere informatiebeeldkwaliteitsplan bedrijventerrein Het Laar, Wekerom
beeldkwaliteitsplan bedrijventerrein Het Laar, Wekerom beeldkwaliteitsplan 0.0 COLOFON B e e l d k w a l i t e i t s p l a n B e d r i j v e n t e r r e i n H e t L a a r, W e k e r o m G e m e e n t e
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Wielewaallaan
Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan Afbeelding: luchtfoto met plangebied 1. Architectuur 2. Openbare ruimte 3. Erfafscheidingen Inhoud Naam deelgebied Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan zw/w sfeerfoto pagina
Nadere informatieGEMEENTE LEUDAL. Toelichting landschappelijke inpassing. Nijken 16 te Roggel
GEMEENTE LEUDAL Toelichting landschappelijke inpassing Nijken 16 te Roggel Toelichting landschappelijke inpassing Nijken 18 Roggel Projectnr.147-014 / oktober 2016 INHOUD 1. INLEIDING... 2 1.1. Aanleiding...
Nadere informatie3 augustus 2012. 32 woningen in groenzone
Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Daalkampen II 030.00.02.45.20.00 3 augustus 2012 32 woningen in groenzone Beeldkwaliteitsplan, Daalkampen II - 32 woningen in groenzone 030.00.02.45.20.00 3 augustus
Nadere informatiebeeldkwaliteitplan de Swaan concept Wagenweg 2 november 2013
beeldkwaliteitplan de Swaan concept Wagenweg 2 november 2013 vogelvlucht kaart 1860 Diepsmeerpolder met onderscheidende verkaveling in omringend landschap aanleiding en procedure Aanleiding Speelpark de
Nadere informatieStedenbouwkundige en architectonische toelichting ( )
Stedenbouwkundige en architectonische toelichting (09-06-2016) Stedenbouwkundige opzet van Stepekolk. Stepekolk is ten zuiden van de Veste gelegen en vormt de overgang van het cultuurhistorisch agrarisch
Nadere informatieROOD VOOR ROOD GROENRIJK / LANDSCHAPSPLAN EN INRICHTINGSVOORSTEL
ROOD VOOR ROOD GROENRIJK / LANDSCHAPSPLAN EN INRICHTINGSVOORSTEL De ontwikkeling van het landschap Het perceel ligt ten oosten van Enschede aan de voet van de stuwwal waarop de stad is gevestigd. De voet
Nadere informatieErfadvies Hogeveldseweg Echteld Gemeente Neder-Betuwe. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2016
Erfadvies Hogeveldseweg Echteld Gemeente Neder-Betuwe Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2016 Erfadvies Hogeveldseweg Echteld Gemeente Neder-Betuwe COLOFON In opdracht van: Laurent van Manen Behandelend
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan De Adelaar
Beeldkwaliteitplan De Adelaar Horster Vastgoed en Handels b.v. Bonhof Vastgoed b.v. 27 november 2013 amer / ruimtelijke ontwikkeling plangebied De Adelaar locatie plangebied inhoud Inleiding 5 Plangebied
Nadere informatieLandschappelijk inpassingsplan. Molenweg Heelweg-Oost. Ten behoeve van het realiseren van een landelijk erf. november 2011 rapportnr: 11361
Landschappelijk inpassingsplan Molenweg Heelweg-Oost Ten behoeve van het realiseren van een landelijk erf Dit rapport is gedrukt op 100% FSC-papier november 2011 rapportnr: 11361 Landschappelijk inpassingsplan
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan De Scholt II
Beeldkwaliteitsplan De Scholt II Inhoudsopgave 1. Inleiding 3 2. Landschapsanalyse 4 3. Beeldkwaliteit 6 3.1 Zachte overgangen van en naar omgeving 6 3.2 Openbare ruimte 7 3.2.1 Bestrating en verlichting
Nadere informatieBEOORDELINGSCRITERIA WELSTAND. Algemeen
BEOORDELINGSCRITERIA WELSTAND Algemeen Doel In dit document worden richtlijnen beschreven voor de vormgeving van de bebouwing en de openbare ruimte in het stedenbouwkundig plan de Hoge Varen. Dit document
Nadere informatieGEMEENTE BUREN. Toelichting landschappelijke inpassing. Provinacialeweg ong. Lienden. Toelichting landschappelijke inpassing
GEMEENTE BUREN Toelichting landschappelijke inpassing Provinacialeweg ong. Lienden Toelichting landschappelijke inpassing Projectnr.061-066 / augustus 2015 INHOUD 1. INLEIDING... 2 1.1. Aanleiding... 2
Nadere informatieDe ligging van het plan Lubberstraat fase II in de kernrandzone van Spoordonk vraagt in de
4.5 Beeldkwaliteit 4.5.1 Algemeen De ligging van het plan Lubberstraat fase II in de kernrandzone van Spoordonk vraagt in de planvorming en het benoemen van de beeldkwaliteitregels om zorgvuldigheid en
Nadere informatieTITEL. LS13068 Herontwikkeling kastanjelaan 4a Staphorst. B+O Landschap en stedenbouw B.V. 18 september B+O landschap en stedenbouw b.v.
TITEL B+O landschap en stedenbouw b.v. LS13068 Herontwikkeling kastanjelaan 4a staphorst B+O Landschap en stedenbouw B.V. Familie Stolte 18 september 2014 1 B+O Landschap en stedenbouw b.v. 2 Inhoud Inleiding
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Heuvelse Hof Waalre Openbare ruimte en bebouwing
12 juli 2012 Beeldkwaliteitplan Heuvelse Hof Waalre Openbare ruimte en bebouwing Projectontwikkelaar Stedenbouwkundig bureau Architectenbureau Inventarisatie Stedenbouwkundig plan Beeldkwaliteit openbare
Nadere informatieIndividuele woningbouw niveau 3
Gebied 11: Canadalaan Individuele woningbouw niveau 3 Bebouwing De bebouwing in dit gebied dateert uit de jaren 70-80 en de oorspronkelijke functie is gelijk aan de huidige; te weten wonen. De bebouwing
Nadere informatieB E E L D K W A L I T E I T S P L A N U I T B R E I D I N G W I L L E M S O O R D 2 1 M E I
Bureau B+O Architecten B.V. Landschap Stedenbouw Architectuur Interieur B +O B E E L D K W A L I T E I T S P L A N U I T B R E I D I N G W I L L E M S O O R D 2 1 M E I 2 0 0 8 B +O Project beeldkwaliteitplan
Nadere informatieINRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL
INRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL INLEIDING Dit inrichtingsvoorstel - beeldkwaliteitsplan heeft betrekking op de locatie aan de Akkerweg 6 te Riel. Deze locatie is gelegen ten
Nadere informatieB i j l a g e 3 : G r o e n p l a n
B i j l a g e 3 : G r o e n p l a n Toelichting landschappelijke inpassing bedrijf Douma Staal, Sneek Inleiding Landschapsbeheer Friesland is gevraagd een ontwerp op te stellen voor de landschappelijke
Nadere informatie1/6. Toelichtend deel. Inleiding
Toelichtend deel Inleiding In dit hoofdstuk wordt ingegaan op de huidige situatie en omgeving van het plangebied en worden de beeldkwaliteitseisen aangegeven voor de nieuw te bouwen woningen. Met het opstellen
Nadere informatieLANDSCHAPPELIJKE ONDERBOUWING AGRARISCH BOUWBLOK TE WAARDENBURG AMSTELVEEN - ONTWERP VIER DAKTUINEN 1
LANDSCHAPPELIJKE ONDERBOUWING AGRARISCH BOUWBLOK TE WAARDENBURG AMSTELVEEN - ONTWERP VIER DAKTUINEN 1 3 2 - - D M E C A E A M R B T E - R - 2 2 0 0 1 1 4 3 1 T O E L I C H T I N G B I J D E K A A R T E
Nadere informatie4. BEELDKWALITEIT. 2. Nieuw woongebied
4. BEELDKWALITEIT 1. Algemeen Dit hoofdstuk gaat in op de ruimtelijke uitgangspunten en de beeldkwaliteitseisen voor de twee woningbouwlocaties binnen dit bestemmingsplan. Deze hebben als doel eenheid
Nadere informatieLOG. g e b i e d s v i s i e. gemeenten Montferland & Oude IJsselstreek. projectnummer oktober 2010 SAB Arnhem
LOG g e b i e d s v i s i e gemeenten Montferland & Oude IJsselstreek projectnummer 71119.01 13 oktober 2010 SAB Arnhem BROEKGEBIED 1 LOG 1. SPELREGELS BROEKGEBIED LOG Karakteristiek van het gebied: Regelmatige
Nadere informatieBijlage 1: Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 1: Beeldkwaliteitsplan Beeldkwaliteitsplan Beemsterboerweg 7 te Waarland 1 2 I n h o u d s o p g a v e 1 Inleiding 5 2 De ontwikkelingsgeschiedenis 5 3 Samenhang ondergrond, landschapsstructuur
Nadere informatieBEELDKWALITEITSASPECTEN
TER BEOORDELING BEELDKWALITEITSASPECTEN HERONTWIKKELING MAARSSEVEENSEVAART 90 Februari 2013 (versie 2) Aanleiding De gemeente Stichtse Vecht heeft een concept Beeldkwaliteitsplan Herenweg-Gageldijk en
Nadere informatieErftransformaties Gemeente Nunspeet. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Augustus 2011
Erftransformaties Gemeente Nunspeet Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Augustus 2011 Erftransformaties Gemeente Nunspeet COLOFON In opdracht van gemeente Nunspeet Contactpersoon Arjan Dickhof Advies
Nadere informatieGezondheidspark Hengelo Stedenbouwkundige visie Deldenerstraat-Noord
Gezondheidspark Hengelo Stedenbouwkundige visie Deldenerstraat-Noord 13 juli 2009 op ten noort blijdenstein A RCHITECTEN EN ADVISEURS 3 Inhoudsopgave 1 Aanleiding 5 2 Locatiebeschrijving 7 3 Stedenbouwkundige
Nadere informatieNieuwbouw Schaapskooi, Zuilichem
Nieuwbouw Schaapskooi, Zuilichem Opdrachtgever: de heer Van Veen projectnummer: 292.12.00.00.00 Onderwerp: Landschappelijke inpassing Schaapskooi Opmerking: Zuilichem Datum: 17-10-2012 Initiatief De heer
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Maalderij t Stoom in Gilze
Beeldkwaliteitsplan Maalderij t Stoom in Gilze 1. INLEIDING Aan de Nieuwstraat 113a in Gilze staat sinds 1892 Maalderij 't Stoom. In 1910 is de stoommachine vervangen door een nieuwere machine en hebben
Nadere informatieGEMEENTE ZALTBOMMEL. Landschapsplan. De Gamerse Smid
032-013 GEMEENTE ZALTBOMMEL Landschapsplan De Gamerse Smid augustus 2011 INHOUD BLZ 1. INLEIDING...2 2. HUIDIGE SITUATIE...3 2.1. Omgeving... 3 2.2. Plangebied... 4 3. UITGANGSPUNTEN...5 3.1. Landschappelijke
Nadere informatieSPVE BGSV. Oostpolder Kombuis Papendrecht. bureau voor stedenbouw en landschap
SPVE Oostpolder Kombuis Papendrecht BGSV bureau voor stedenbouw en landschap Rotterdam, 26 september 2016 BGSV bureau voor stedenbouw en landschap bezoek Boompjes 55 post Postbus 21639 3001 AP Rotterdam
Nadere informatieRICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE. concept 11 februari 2010
RICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE 2 deelgebieden RICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE In dit informatieblad worden nadere richtlijnen gegeven met betrekking tot
Nadere informatieZwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN
Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN colofon SAB Arnhem bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T (026) 3576911 F
Nadere informatieBeeldkwaliteit Dijkterp Voorsterklei Gemeente Voorst
Beeldkwaliteit Dijkterp Voorsterklei Gemeente Voorst 2013 Beeldkwaliteit Dijkterp Voorsterklei Gemeente Voorst COLOFON In opdracht van: Gemeente Voorst, Paulien Dekker Initiatiefnemer: Familie Wijers Datum:
Nadere informatieAanvulling welstandsnota voor vier compensatie kavels voor Landgoed Weldam
Aanvulling welstandsnota voor vier compensatie kavels voor Landgoed Weldam Inleiding Het landgoed Weldam (hierna Landgoed) en de gemeente Hof van Twente (hierna gemeente) hebben overeenstemming bereikt
Nadere informatieWelstandsnota e Aanvulling. Gemeente Dronten
Welstandsnota 2004 4 e Aanvulling Gemeente Dronten Inleiding In dit beleidsdocument is een nieuw gebied beschreven, bestaande uit drie deelgebieden, dat een aanvulling vormt op de Welstandsnota van de
Nadere informatieGEMEENTE LINGEWAARD. Toelichting schetsontwerp Paddepoel 2 Angeren
GEMEENTE LINGEWAARD Toelichting schetsontwerp Paddepoel 2 Angeren Toelichting schetsontwerp Paddepoel 2 Angeren Projectnr.071-220 / februari 2017 INHOUD 1. INLEIDING... 2 1.1. Aanleiding... 2 1.2. Planlocatie...
Nadere informatieLOCATIE VOORMALIGE RENBAANSCHOOL
P l e k v o o r i d e e ë n Beeldkwaliteitsplan LOCATIE VOORMALIGE RENBAANSCHOOL RENBAANSTRAAT TE NOORDWOLDE 267.00.02.06.00 18 november 2015 2 Inhoud 1. Inleiding 1.1 Aanleiding 05 1.2 Stedenbouwkundig
Nadere informatieGemengde bebouwing niveau 3
Gebied 8: Nederheide Gemengde bebouwing niveau 3 Bebouwing De westkant van de straat Nederheide hoort bij Woensdrecht, terwijl de oostkant bij Hoogerheide hoort. De oorspronkelijke bebouwing dateert uit
Nadere informatieKavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d
Kavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d. 20-9-2017 Uitgangspunten bouwmogelijkheden gemeentelijke kavels: Hoofdgebouw dient gebouwd te worden in de voorgevelrooilijn (zie bijlage); De afstand tussen het
Nadere informatieWelstandsambitie Gezien de aard van de ontwikkeling en de zichtbaarheid van de locatie is dit gebied aangemerkt als een bijzonder welstandsgebied.
Het voormalige bedrijfspand is verreweg het grootste pand op dit bedrijventerrein. Het perceel heeft de oppervlakte van bijna 1,5 hectare, en is maar liefst voor de helft bebouwd. Met deze omvang vormt
Nadere informatiepartiële herziening bestemmingsplan Beerse Overlaat Ruimte voor Ruimte-woning De Berg Linden Gemeente Cuijk bijlage: beeldkwaliteitsplan
Centen Bouwkundig Adviesbureau Kempensbos 28 5845 AM Sint Anthonis project: partiële herziening bestemmingsplan Beerse Overlaat Ruimte voor Ruimte-woning De Berg Linden Gemeente Cuijk bijlage: beeldkwaliteitsplan
Nadere informatieLandschappelijk inpassingsplan Gendringseweg 9, Aalten
Landschappelijk inpassingsplan Gendringseweg 9, Aalten 1 Colofon Landschappelijk inpassingsplan Gendringseweg 9, Aalten Uitgevoerd door: Centrum Plattelandsontwikkeling Oost Opdrachtgever: Dhr. J. v.d.
Nadere informatieKwaliteitsbijdrage en landschappelijke inpassing Bestemmingswijziging locatie Dautzenberg Kerkstraat 72, 6367 JG Ubachsberg - PNR 6367JG
LIGGING Het plangebied is gesitueerd in de bebouwde kom, aan de zuidoostelijke rand van de kern Ubachsberg. Zie de markeringen in de uitsnede van de topografische kaart hieronder en de luchtfoto rechts.
Nadere informatie9.1.A Het Hessingterrein. Gebiedsbeschrijving
9.1.A Het Hessingterrein Gebiedsbeschrijving Ruimtelijke structuur Het Hessingterrein is gelegen aan de Utrechtseweg, die De Bilt en Zeist verbindt met Utrecht. Kenmerkend voor de omgeving van deze gebiedsontsluitingsweg
Nadere informatieWelstandscriteria/Beeldkwaliteitkader Hultens End, Hulten
Welstandscriteria/Beeldkwaliteitkader Hultens End, Hulten Inleiding Door middel van de stedenbouwkundige visie en de motivering hierop wordt er op hoofdlijnen een beeld gegeven van de beoogde toekomstige
Nadere informatieBedrijventerrein Echelpoel III
Beeldkwaliteitplan Bedrijventerrein Echelpoel III Weerselo Colofon SAB Arnhem B.V. Bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem Correspondentieadres: Postbus 479 6800 AL Arnhem T (026) 3576911 F
Nadere informatieNotitie serre en boogstallen
Notitie serre en boogstallen Gemeente Littenseradiel Januari 2009 Serre- en boogstallen Er doen zich de laatste jaren ontwikkelingen voor op het punt van agrarische bebouwing die een nieuwe afweging vragen.
Nadere informatieRICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT S-HEER ABTSKERKE, GEDEELTE COLENSHOEK II, 3e fase, 2013
In dit informatieblad worden nadere richtlijnen gegeven met betrekking tot de beeldkwaliteit voor de woningbouwlocatie Colenshoek II fase 3, te s-heer Abtskerke. De gemeente Borsele streeft naar een aantrekkelijk
Nadere informatieKAVELPASPOORT DEELGEBIED 3
KAVELPASPOORT DEELGEBIED 3 KAVELS voor WONEN én ONDERNEMEN Een project van: DEELGEBIED 3 Het plan bestaat uit drie deelgebieden. Deelgebied 1 betreft vrijstaande woningen aan de Burgemeester Krollaan.
Nadere informatieAI13168 beeldkwaliteitsplan erve Wink te ansen
AI13168 beeldkwaliteitsplan erve Wink te ansen 26 januari 2015 2 inhoud Inhoudsopgave Luchtfoto plangebied Inleiding Beelden bestaande situatie Nieuwe situatie, positie en kapvorm bebouwing Impressie bouwplan
Nadere informatieErfinrichtingsplan Weerscheut 7, Vinkel
Erfinrichtingsplan Weerscheut 7, Vinkel Aanleiding inrichtingsschets (inclusief erfbeplantingsplan) De oorspronkelijke veehouderij aan de Weerscheut 7 wordt definitief beëindigd, waardoor de overtollige
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Bolakker 6-20, Hilvarenbeek
Beeldkwaliteitsplan Bolakker 6-20, Hilvarenbeek aan: van: Woonstichting Leystromen Krijn Lodewijks en Edwin Harleman datum: 27 maart 2014 betreft: Beeldkwaliteitsplan Bolakker 6-20, Hilvarenbeek, 130164
Nadere informatie47003-bkp-v BESTEMMINGSPLAN "WONINGBOUW OSSENDRECHTSEWEG 38, HOOGERHEIDE" 1 INLEIDING Aanleiding en doel...
GEMEENTE WOENSDRECHT BESTEMMINGSPLAN "WONINGBOUW OSSENDRECHTSEWEG 38, HOOGERHEIDE" BIJLAGE 5 bij de TOELICHTING BEELDKWALITEITSPLAN Inhoudsopgave 1 INLEIDING... 2 1.1 Aanleiding en doel... 2 1.2 Ligging
Nadere informatie