Nieuwbouw Schaapskooi, Zuilichem

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Nieuwbouw Schaapskooi, Zuilichem"

Theodoor van der Wolf
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Nieuwbouw Schaapskooi, Zuilichem Opdrachtgever: de heer Van Veen projectnummer: 292.12.00.

Deze schaapskooi zal in hoofdzaak bestaan uit een dierenverblijf en een ontvangstruimte voor bezoek.

1 Nieuwbouw Schaapskooi, Zuilichem Opdrachtgever: de heer Van Veen projectnummer: Onderwerp: Landschappelijke inpassing Schaapskooi Opmerking: Zuilichem Datum: Initiatief De heer Van Veen wenst een schaapskooi, met een afmeting van circa 150 m 2, op te richten. Deze schaapskooi zal in hoofdzaak bestaan uit een dierenverblijf en een ontvangstruimte voor bezoek. Tevens kan deze ruimte dienen als veterinaire, discussie- en studieruimte en beschikbaar gesteld worden voor scholen, rassenstudie, veterinaire stages en belangstellenden. Het initiatief speelt zich af aan de Kweldijk 2a te Zuilichem, waarbij de schaapskooi tussen de Kweldijk en de Mertsstraat gelegen zal zijn. Het is wenselijk om de ontsluiting via het bestaande bedrijf te laten plaatsvinden voor controle, beveiliging en bescherming. Vanwege dierenwelzijnseisen dient de op te richten schaapskooi op minimaal 250 m van het bedrijf van de aanvrager gelegen te zijn. Hierdoor komt de schaapskooi in een ecologische verbindingszone (EHS) te liggen. Als compensatie voor de bouw van de schaapskooi dient een deel van deze ecologische verbindingszone versterkt/verbeterd te worden. Deze landschappelijke inpassing van de schaapskooi illustreert op welke wijze deze compensatie kan plaatsvinden en hoe een goede landschappelijke inpassing gerealiseerd wordt (zie ook het advies Natuurwaarden). Ligging van het plangebied in de gemeente Zaltbommel De structuurvisiekaart (zie onderstaande afbeelding) geeft aan dat de locatie gelegen is in het deelgebied Groen-Blauwe Structuurband (donkergroen) en met de oostzijde grenst aan het deelgebied relatief open komgebied (lichtgroen). Uitsnede uit de structuurvisiekaart (2012) Luchtfoto van het plangebied en (directe) omgeving.

De percelen waarop de initiatiefnemer de schaapskooi wenst te realiseren liggen aan/in een belangrijke groen-blauwe dwarsverbinding.

Deze dwarsverbinding heeft een hoge landschappelijke en ecologische waarde, mede doordat deze onderdeel uitmaakt van de structuur die de uiterwaarden van de Waal en de

In de huidige situatie vormen de grote en kleine wielen en natte natuurontwikkeling de boventoon en zijn hoog opgaande groenelementen daaraan ondergeschikt.

groenelementen) en het behouden van het waterrijke karakter. Foto 1. De Meidijk Foto 2. De Meidijksche Wielen vanaf de Meidijk. Foto 3.

2 De percelen waarop de initiatiefnemer de schaapskooi wenst te realiseren liggen aan/in een belangrijke groen-blauwe dwarsverbinding. Onderdeel hiervan is de noord-zuid gelegen Meidijk, met daaraan de Meidijksche wielen. Deze dwarsverbinding heeft een hoge landschappelijke en ecologische waarde, mede doordat deze onderdeel uitmaakt van de structuur die de uiterwaarden van de Waal en de Afgedamde Maas met elkaar verbindt. In de huidige situatie vormen de grote en kleine wielen en natte natuurontwikkeling de boventoon en zijn hoog opgaande groenelementen daaraan ondergeschikt. Een aandachtspunt voor het versterken/verbeteren van deze dwarsverbinding is een bijdrage leveren aan een robuuste groene verbinding (in de vorm van hoog opgaande groenelementen) en het behouden van het waterrijke karakter. Foto 1. De Meidijk Foto 2. De Meidijksche Wielen vanaf de Meidijk. Foto 3. Meidijksche Wielen vanuit komgebied. Foto 4. Poldermolen aan de Meidijksche Wielen. Het relatief open komgebied ten oosten van de percelen is door de lage ligging en natte omstandigheden met name herkenbaar door de weidsheid en de strokenverkaveling (van noord naar zuid). Aandachtspunt bij de situering van de schaapskooi zijn de aanwezige zichtlijnen van en naar de dijken (Meidijk en Kweldijk) en het beschermen van de aanwezige openheid (weidsheid). datum projectnummer 2

3 Foto 5. Het open komgebied. Foto 6. Openheid met een vrijstaande boom. Foto s 7 en 8. Overgang met brede sloten van het komgebied naar de Groen-Blauwe Structuurband. datum projectnummer 3

4 Landschappelijke en stedenbouwkundige inpassing Inrichtingsschets schaapskooi datum projectnummer 4

1. S i t u e r i n g s c h a a p s k o o i De schaapskooi is aan het wiel gelegen, op de overgang naar het meer rationeel ingerichte komgebied (strokenverkaveling).

5 1. S i t u e r i n g s c h a a p s k o o i De schaapskooi is aan het wiel gelegen, op de overgang naar het meer rationeel ingerichte komgebied (strokenverkaveling). De rechte noord-zuid gelegen sloten geven duidelijk het strokenpatroon weer. Deze positie geeft de schaapskooi een fraaie uitstraling, doordat er gebruikt gemaakt wordt van de kwaliteiten die de Blauw-Groene Structuurband te bieden heeft (beplantingen en het wiel). Daarnaast is het gebouw vanaf verschillende zijden zichtbaar, zodat bezoekers/recreanten kunnen genieten van de meerwaarde die deze ontwikkeling te bieden heeft. 2. V e r h o o g d e l i g g i n g s c h a a p s k o o i De beoogde locatie voor de schaapskooi ligt op de hoogste plek in het perceel door het bij het ontstaan van het wiel uitgeworpen materiaal. Deze hogere positie kan nog iets zichtbaarder gemaakt worden door ophoging met grond (max. 0,5 m). De verhoging dient als voet voor het gebouw (plint), zorgt dat deze droog blijft en maakt deze zichtbaarder aan het wiel. Daarbij sluit de voet aan op het karakter van de poldermolen. De poldermolen staat ook iets verhoogd aan de zuidzijde van het wiel. Daarnaast zorgt de verhoging voor een overgang van het gebouw en de ontmoetingsruimte richting het weiland waarin de schapen grazen. Hoogtekaart met de schaapskooi (zwart-witte cirkel). 3. V o r m g e v i n g s c h a a p s k o o i Van belang is dat er sprake is van een beeldbepalend dakvlak op de schaapskooi. Een dakvlak geeft rust in de uitstraling van het gebouw doordat het geveloppervlak minder zichtbaar is. In de gevel is veelal sprake van veel openingen (deuren en ramen) en diverse materialen, hetgeen ten koste kan gaan van een rustige uitstraling in het landschap. Aan de zijde van de entree mag de gevel zichtbaarder zijn dan aan de zijde van het wiel. Aan het wiel wordt gekozen voor rust door middel van een beeldbepalend dakvlak. datum projectnummer 5

6 4. M a t e r i a a l e n k l e u r g e b r u i k s c h a a p s k o o i De schaapskooi dient een natuurlijke uitstraling te krijgen, passend bij het karakter van de Groen- Blauwe Structuurband. Dit houdt in dat er gebruik gemaakt wordt van natuurlijke materialen (zoals hout en/of bakstenen) en er sprake is van gedekte tinten in het kleurgebruik (donker hout). 5. O m h e i n i n g w e i l a n d Het weiland waarin de schapen grazen wordt afgeschermd door middel van een speciaal vormgeven houten hekwerk. De herkenbaarheid dat hier speciale schapenrassen grazen neemt, daardoor toe. Tussen het gebouw en het wiel wordt geen hek geplaatst zodat vanaf de Meidijk sprake is van een fraai zicht op de schaapskooi (zie gele lijnen op de inrichtingsschets). 6. Ontsluiting (paden) De toegang tot de schaapskooi vindt plaats via het erf van de heer Van Veen en dient uitgevoerd te worden in een halfverharding. Halfverharding past goed bij het karakter van de Groen-Blauwe Structuurband en de functie van de schaapskooi. Het heeft een natuurlijke uitstraling en is waterdoorlatend. Het pad loopt daarbij zoveel mogelijk aan de randen van de percelen aan de zijde van de sloten. Op het punt waarbij het pad het bruggetje overgaat, loopt deze midden door het weiland. Hierdoor betreed je als bezoeker echt de schapenweide, in plaats van je uitsluitend aan de rand te begeven. 7. Landschappelijke inpassing (compensatie) Aan de Groen-Blauwe Structuurband is sprake van stevige boscomplexen met een noord-zuid oriëntatie. Als compensatie voor de ligging van de schaapskooi in/nabij de ecologische verbindingszone wordt de noord-zuid oriëntatie van de landschapselementen versterkt. Richting het open komgebied neemt de intensiteit van de beplanting steeds verder af, van boscomplex tot aan vrijstaande bomen. Rondom de schaapskooi worden enkele vrijstaande bomen (essen of elzen) voorgesteld. Deze bomen versterken nog net het beeld van de noord-zuid richting, maar laten verder de openheid intact. Daarnaast bieden de bomen schaduwplekken voor de schapen. Noordelijker, richting het erf aan de Kweldijk, wordt een bomenrij voorgesteld. Deze bomenrij maakt de percelen kleinschaliger, waardoor deze sterker aansluiten op de karakteristiek van de Blauwe Structuurband. De bomenrij wekt nieuwsgierigheid op naarmate men zich dichter bij de schaapskooi begeeft en vormt, samen met de brug, een entree voor de schaapsweide. Daarnaast geeft de bomenrij het bestaande erf aan de Kweldijk een betere landschappelijke inpassing. De verharding en voertuigen (aanhangers, trucks, e.d.) aan de achterzijde van het erf worden uit het zicht onttrokken en de (witte) bedrijfsbebouwing komt minder dominant in het open komgebied te liggen (alternatief voor de bomenrij is een bomensingel, zie advies Natuurwaarden). datum projectnummer 6

- Richting het wiel is sprake van lage goothoogte, aan de entreezijde mag deze hoger zijn (meer gevel). - De schaapskooi heeft een omvang van circa 150 m 2.

7 Landschappelijke en stedenbouwkundige uitgangspunten Situering en ligging - Positie aan het wiel (Meidijksche Wiel). - Verhoogde ligging, mogelijk versterkt door ophogen met grond (maximaal 0,5 m ophoging). Vormgeving en omvang - Er dient sprake te zijn van een beeldbepalend dakvlak. - Richting het wiel is sprake van lage goothoogte, aan de entreezijde mag deze hoger zijn (meer gevel). - De schaapskooi heeft een omvang van circa 150 m 2. Materiaal en kleurgebruik - Gebruik van natuurlijke materialen, zoals hout en/of baksteen. - Gebruik van donkere gedekte tinten (bijvoorbeeld donkerbruin, antraciet). Omheining en ontsluiting - De schaapsweide dient omheind te worden door een hekwerk bestaande uit hout. - Bij voorkeur krijgt het hekwerk een eigen uitstraling, waardoor de herkenbaarheid van het speciale karakter van de schaapskooi (diverse rassen) tot uiting komt. - Aan het wiel wordt geen hek geplaatst om de oever en uitstraling onaangetast te laten. - Ontsluiting via het bestaande bedrijf aan de Kweldijk 2a. - Gebruik van halfverharding. - Bruggetje als markering van de entree van de schaapsweide. Soortenkeuze beplanting - Een bomenrij van elzen (alternatief: bomensingel). - Vrijstaande bomen (elzen of essen). Referentiebeelden Schaapskooi datum projectnummer 7

Vergelijkbare documenten

BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468

BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468 colofon SAB Arnhem B.V. Contactpersoon: Arjan van der Laan bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: