Koningsloper 12, Oss Pagina 1 van 14

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Koningsloper 12, Oss Pagina 1 van 14"

Michiel Koster
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Vraagprijs k.k. Perceeloppervlakte 183 m² excl. oprit Soort woonhuis Eengezinswoning,hoekwoning Woonoppervlakte 162 m² excl. garage van 16 m² Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers) Inhoud 551 m³ Bouwperiode/jaar 2008 Pagina 1 van 14

2 Omschrijving Op het voormalige fabrieksterrein van Bergoss in Oss, in het prachtige Bergh Kwartier, ligt deze goed onderhouden, onder architectuur gebouwde, eengezinswoning. Deze woning heeft een garage met eigen oprit en een geheel omsloten tuin met achterom. Een huis waar u zo in kunt trekken én gelegen op een uitstekende locatie! Het Bergh Kwartier is een vrij nieuwe wijk van 77 woningen. Deze woning is uniek in het Bergh Kwartier en is de schakel tussen de stad en het station. De Koningsloper is dé wandelroute die het station met de stad verbind! U geniet van de rust, maar het gezellige stadscentrum bevindt zich bijna om de hoek. Alle voorzieningen zoals het NS station, bioscoop, schouwburg, zwembad en scholen liggen in de nabije omgeving. Wij dagen u uit om een kijkje te komen nemen in deze unieke woning aan de Koningsloper! Mail of bel voor een afspraak Koningsloper@ziggo.nl Pagina 2 van 14

Het Bergh Kwartier is een vrij nieuwe wijk van 77 woningen. Deze woning is uniek in het Bergh Kwartier en is de schakel tussen de stad en het station.

3 U komt de woning binnen in een riante hal voorzien van een houten vloer. In de hal bevinden zich de garderobe nis, toiletruimte, trapkast en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en biedt via de glazen schuifpui uitzicht op de achtertuin en garage/berging. Pagina 3 van 14

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken.

4 Keuken In de keuken is ruimte voor een eettafel en is voorzien van geïntegreerde koelkast, vrieskast, oven, magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Boven deze inductiekookplaat hangt een recirculatiekap. 1 e verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop en 2 royale slaapkamers voor zien van vloerbedekking. Ook is er ruimte voor een badkamer. De ruwbouw van deze badkamer is vastgelegd, maar facultatief. Hier kunt u uw persoonlijke wensen ten uitvoer brengen. Pagina 4 van 14

1 e verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop en 2 royale slaapkamers voor zien van vloerbedekking.

5 2 e verdieping Op de tweede verdieping bereikt u via de overloop de royale ouderslaapkamer met inloopkast en een badkamer en-suite. De badkamer is betegeld en is uitgevoerd met wandcloset, dubbele wastafel en ligbad (whirlpool). Daarnaast kunt u via de overloop naar een aparte (installatie)ruimte voor de sauna, wasmachine, droogtrommel, CV combiketel en de mechanische ventilatie. Boven de (installatie)ruimte is extra opbergruimte gecreëerd, via een vlizotrap kunt u naar een bergzolder. Pagina 5 van 14

Daarnaast kunt u via de overloop naar een aparte (installatie)ruimte voor de sauna, wasmachine, droogtrommel, CV combiketel en

6 Garage/berging De garagedeur van deze ruimte is vervangen door een grote raampartij waardoor een erg lichte ruimte gecreëerd is. Deze ruimte is voorzien van een PVC vloer, een eigen meterkast, krachtstroom, dubbel glas en verwarming. De verwarming/verkoeling wordt geregeld dmv een ingebouwde airconditioning. Algemene kenmerken - gelegen aan zeer fraaie laan op een A-locatie; - speeltuin en buurttuin voor jong en oud in de wijk; - centrale verwarming/ warm water d.m.v. HR combiketel 2008; - volledig geïsoleerd; - voorzien van het POLITIE keurmerk VEILIG WONEN; - voorzien van houten kozijnen met HR glas; - alle slaapkamers voorzien van CAI en netwerkaansluiting; - deels geautomatiseerd (Somfy Tahoma); - de woning incl. garage is voorzien van een alarminstallatie; - de afwerking van dit huis is hoogwaardig. Aanvaarding in overleg Pagina 6 van 14

Algemene kenmerken - gelegen aan zeer fraaie laan op een A-locatie; - speeltuin en buurttuin vo

7 Pagina 7 van 14

8 Pagina 8 van 14

9 Pagina 9 van 14

10 Pagina 10 van 14

11 Pagina 11 van 14

12 Bouw Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning Soort bouw: Bestaande bouw Bouwjaar: 2008 Soort dak: Sheddak/zaagtanddak Kadastrale gegevens Volle eigendom, gemeente Oss, sectie E, Nummer 5593, perceeloppervlakte: 183 m2 excl. oprit Energie Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas Verwarming: Combi ketel Warm water: Combi ketel C.V.-ketel: HR 36/30 Combi Kompact uit 2008, eigendom. In onderhoud bij Feenstra Garage/berging Voorzieningen: Voorzien van dubbel glas, elektra (ook krachtstroom), water (geen afvoer), aparte meterkast Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid: Eigen oprit met open carport Buitenruimte Ligging: Nabij centrum Tuin: Achtertuin met achterom Oppervlakte en inhoud Wonen(= woonoppervlakte): 162 m² excl. garage Externe bergruimte: 16 m² Perceeloppervlak: 183 m² excl. oprit Inhoud: 551 m³ Indeling Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers: 1 badkamer, 1 apart toilet en facultatieve badkamer Badkamervoorzieningen: Whirlpool, 2 wastafels en toilet Voorzieningen: Sauna en alarm Aanvaarding Aanvaarding: In overleg Pagina 12 van 14

In onderhoud bij Feenstra Garage/berging Voorzieningen: Voorzien van dubbel glas, elektra (ook krachtstroom), water (geen afvoer), aparte meterkast Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid: Eigen

13 Losse potten/planten Tuinplanten Buitenverlichting Plafondverlichting binnen Gordijnrails Gordijnen woonkamer Gordijnen overig/raamdecoratie Vloerbedekking Houten vloer (Klok)thermostaat Inductiekookplaat Oven Magnetron Afzuigkap Vaatwasser Overige inbouwapparatuur Losse kasten Boeken-, legplanken Wastafelaccessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Bedraad alarm Rolluiken PVC vloer garage Airconditioning garage/berging Sauna Saunaaccessoires Deurbel Somfy Tahoma met toebehoren Blijft achter Gaat mee Ter overname/ In overleg De informatie in deze brochure is met zorg samengesteld, wordt aan meerdere gegadigden verstrekt en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan eventuele onvolkomenheden in deze brochure en aan de plattegronden kunnen geen rechten ontleend worden. Op de zakenlijst staat aangegeven wat er in de woning wel of niet achter blijft ongeacht of het roerend of onroerend is. Pagina 13 van 14

vloer garage Airconditioning garage/berging Sauna Saunaaccessoires Deurbel Somfy Tahoma met toebehoren Blijft achter Gaat mee Ter overname/ In overleg De informatie in deze brochure is met zorg

14 Een bezichtiging aanvragen kan telefonisch of per mail Wij zijn niet gebonden aan kantoortijden, waardoor een bezichtiging ook s avonds of in het weekend plaats kan vinden. Pagina 14 van 14

nl Wij zijn niet gebonden aan kantoortijden, waardoor

Vergelijkbare documenten

Chansondreef 43 - Harderwijk

Chansondreef 43 - Harderwijk Vraagprijs 249.000,-- kosten koper Omschrijving Modern en strak afgewerkt is deze praktische TUSSENWONING met berging en fijne tuin op het zuiden met achterom. Gunstig gelegen in een rustige woonstraat