Voorstel aan de raadscommissie
|
|
- Esmée Bosmans
- 5 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Voorstel aan de raadscommissie Fysiek Datum vergadering 21 september 2009 Onderwerp Raadsnotitie inzake promotie Linten in de Oude Stad Nummer Fys 720 In raad op n.v.t. Korte inhoud Zie bijgaande raadsnotitie (voorhangprocedure) inzake promotie Linten in de Oude Stad De bijlagen 1 en 6 zijn bijgevoegd. De bijlagen 1a tot en met 5 liggen voor u ter inzage in de leeskamer en zijn tevens in te zien op de site van de raad ( vergaderingen => actuele agenda's) bij de agendastukken voor deze vergadering. Punten waarover advies wordt gevraagd/ status agendering Aangeven of er wensen of bedenkingen zijn en of behandeling door de raad wenselijk wordt geacht over het ontwerpbesluit van het college om: 1. De nieuwe definitie van bedrijvige en rustige linten alsmede de doelstellingen ten aanzien van de fragmentatie, het historisch erfgoed, het wonen, het bouwen, de economische ontwikkelingen en de openbare ruimte vast te stellen. 2. De leidraad over de Linten in de Oude Stad (zie bijlage 6) vast te stellen. 3. De ,- uit het amendement van november 2008 te besteden conform het gestelde in de financiële paragraaf. 4. De ontwerp structuurvisie Linten in de Oude Stad na de heroverweging van de programmabegroting 2011 in de gemeenteraad op te stellen en ter besluitvorming voor te leggen. Kopie ter Aan Afdoening Beleidsontwikkeling/
2 BO Promotie Linten Oude Stad 1. Aanleiding Al geruime tijd ziet de gemeente zich geconfronteerd met bouwinitiatieven langs de oude linten die nogal wat weerstand oproepen bij de bevolking en gemeenteraad. De Plansystematiek die sturing geeft aan bestemmingsplannen en -herzieningen blijkt niet afdoende te zijn om de gewenste kwaliteit, hoe divers van karakter ook, te sturen. Naast ruimtelijke aspecten - zoals bijvoorbeeld de te hoge en/of te brede nieuwbouw (massaliteit) is ook de eenzijdige gerichtheid van ontwikkelaars op appartementen een punt van zorg. Niet alleen vormt dit een bedreiging voor het diverse karakter van de linten ook sluit het niet aan op het huidige beleid om appartementenbouw te prioriteren. Het slopen van panden leidt regelmatig tot discussie over behoud versus sloop. De Stichting Straat heeft in 2003 de Goirkestraat, in 2005 de Korvelseweg en in 2007 de St.Josephstraat vanuit de architectuurhistorie onder de aandacht gebracht. In heeft CAST - mede op verzoek van de gemeente - een Workshop Linten georganiseerd die leidde tot de gemeentelijke toezegging om een nieuw (ruimtelijk) beleid voor de linten te ontwikkelen. Volgens de ondernemers aan de linten schiet het beheer van de linten ten aanzien van economische ontwikkelingen en openbare ruimte tekort, er zou onvoldoende visie op dit punt zijn. 2. Proces Eerdere besluitvorming. In de collegenota van 26 februari 2008 is op basis van uitgebreide analyses en onderzoeken een plan van aanpak voorgesteld om tot een leidraad te komen. Het college besloot: 1. Onderhavige ontwerp-collegenota als discussiestuk toezenden aan de raad ten behoeve van de op 10 maart te houden informele vergadering van de commissie Fysiek van uur (datum/tijdstip in overleg met griffie vastgesteld). 2. Op basis van en afhankelijk van de resultaten van de discussie in de informele commissie Fysiek de ontwerpcollegenota ter besluitvorming voor te doen leggen aan het college alsmede besluitvorming over het starten met de voorbereiding om te komen tot een leidraad linten zoals in de conclusie ten aanzien van probleemstelling 2 omschreven. 3. Maatschappelijk overleg c.q. inspraak over de concept-leidraad linten plaats te laten vinden nadat het college deze heeft vrijgegeven voor inspraak. In de vergadering van de Commissie Fysiek op 10 maart 2008 vroegen de commissieleden aandacht voor de volgende zaken (in willekeurige volgorde): - behoud van en passende functies voor (fabrikanten)villa s: bij voorkeur geen studentenwoningen. - opengevallen gaten aan de linten. - tegengaan verloedering (op minder mooie linten). - behalve voor de bouwhoogte ook aandacht voor variatie in breedte en diepte. - waar begint en eindigt een lint (markering t.b.v. oriëntatie). - aanpak van linten buiten de ringbanen in een vervolgfase. - wijkfunctie van specifieke linten. - potentiële recreatieve functies van bepaalde linten. - mogelijkheid om straten toe te voegen aan lintenleidraad. - meer kwaliteit en variatie van winkelaanbod op de Korvelseweg. De commissieleden steunen het plan voor een samenhangende eigentijdse lintstructuur, dat een evenwicht zoekt tussen verkeersdynamiek en dynamiek in functiemenging. Het is volgens de commissieleden van belang om het oude karakter van de linten te behouden en tegelijk de 2
3 dynamiek (wonen en werken) te bevorderen. Combinatie van oud en nieuw in bouw kan positief werken, mits nieuwe initiatieven een hoogstaand niveau hebben. De commissieleden steunen de ontwikkeling van een leidraad met daarin juridische vrijstellingsmogelijkheden (zoals de hoogte). De commissie hecht er veel belang aan dat de sfeer en de herkenbaarheid (waaronder dynamiek en levendigheid) van de linten behouden blijft. Door het investeren in de sfeer (onder meer de openbare ruimte) kan de gemeente nieuwe bewoners en ondernemers aantrekken. Tijdens de begrotingsbehandeling zijn een aantal moties en amendementen ingediend die betrekking hadden op de linten. Naar aanleiding daarvan is het volgende door het college in november 2008 vastgelegd: In het Lintenplan expliciet uit te werken de Linten een visitekaartje van Tilburg te maken. Een budget van vrij te maken om in 2009 activiteiten te organiseren die het belang van de Linten in de historie en de toekomst van Tilburg onderstrepen. Dit bedrag in mindering te brengen op de voorgestelde extra korting in de RGI. In de Structuurvisie Linten zal er naast de ruimtelijke en historische aspecten ook ruim aandacht zijn voor het economisch functioneren van de Linten. In dat kader zal ook het aanstellen van een "lintenmanager" als verbindende schakel tussen de verschillende partijen worden beoordeeld. Besluitvorming zal plaatsvinden in de Structuurvisie Linten welke naar verwachting kort na de zomer aan de raad zal worden voorgelegd (zie bijlage 1). Stadsdebat en prijsvraag (zie bijlagen 2 en 3) Op 9 maart 2009 heeft in het kader van de voorgeschreven burgerparticipatie een stadsdebat plaatsgevonden naar aanleiding van de concept structuurvisie. Het spanningsveld tussen de belangen van projectontwikkelaars, architecten, ondernemers en de gemeente kwam duidelijk in beeld. Aandacht werd ondermeer gevraagd voor beperking van het aantal linten en het aanbrengen van hiërarchie. Deels is hierin voorzien bij de keuze tussen bedrijvige en rustige linten en er zal prioriteit gegeven worden aan de uitwerking van de Korvelseweg en Besterdring waarbij de onderlinge verschillen eventueel hiërarchisch van aard - vanzelf aan bod komen. In het kader van de promotie van deze structuurvisie is er op 16 april een fotoprijsvraag uitgeschreven in de Tilburgse Koerier om passende voorbeelden van nieuwbouwprojecten aan de linten te verzamelen. Helaas was de animo gering. Laat onverlet dat er nu een begin is gemaakt met het aanleggen van een database van voorbeeldige plannen. Lintenplan, leidraad, structuurvisie of promotie? In de loop van bovenstaand proces is de Wet Ruimtelijke Ordening veranderd. Behalve een duidelijker onderscheid in verantwoordelijkheid van rijk, provincie en gemeente en een grotere nadruk op ontwikkeling in plaats van toelating, wordt hierin ook een duidelijker onderscheid gemaakt in visionaire en juridische ruimtelijke planvorming. Voor de eerstgenoemde planvorming is de structuurvisie in het leven geroepen die vanwege zijn vormvrijheid alle andere visionaire ruimtelijke planvormen - zowel sectoraal als integraal - zou moeten vervangen. De begrippen lintenplan en leidraad zouden in dit verband misleidend zijn. Vanwege zowel de noodzaak om eerst ervaring op te doen met de ontwikkelde visionaire inzichten tot op heden (sondering) als vanwege de huidige financiële gemeentelijke kaders is er een splitsing gemaakt tussen de promotieactiviteiten en een structuurvisie. Onderhavige nota betreft de promotie van de linten op basis van de inzichten tot op heden welke hieronder behandeld zullen worden. 3. Definitie en doelstellingen Bijna iedereen weet het inmiddels en toch zeggen we het nog maar een keer: de 200 jarige stad Tilburg is ontstaan uit een verzameling buurtschappen - herdgangen - die via linten (straten met lintbebouwing) zijn samengeklonterd tot een stad van pakweg inwoners. Doordat in de loop der tijd langs en tussen de linten flink is gebouwd en er een nieuwe 3
4 wegenstructuur is aangelegd, is de functionele betekenis van de linten afgenomen en ook de ruimtelijke betekenis van een aantal linten is verminderd of veranderd. Desalniettemin vormen de linten nog steeds een web (netwerk) waar Tilburgers zich mee identificeren, het is nog steeds een onlosmakelijk deel van het geheugen van de stad ondanks de modernisering die heeft plaatsgevonden. Toch heerst het gevoel dat er niet goed genoeg voor de linten wordt gezorgd, dat merk je wanneer er een bouwplan wordt gepresenteerd dat te hoog en/of breed (massaal) is of wanneer er geklaagd wordt over het verkeer en parkeren dan wel over de verloedering van de openbare ruimte. Kortom, het werd tijd om er sinds 1975, toen de linten in het Structuurplan Oude Stad (SOS) voor het eerst in beeld kwamen, weer eens aandacht aan te besteden. Behalve het formaliseren van de lintstructuur in de Plansystematiek en het beschermen van enkele linten (Goirkestraat, Wilhelminapark, Heuvel/St.Josephstraat, Nieuwlandstraat/Oude markt) tot beschermd stadsgezicht hebben we onvoldoende integraal nagedacht over de linten. In deze structuurvisie beperken we ons overigens tot de linten in de Oude Stad exclusief de binnenstad omdat in de binnenstad - waarvan de problematiek die van de linten aldaar overstijgt - een eigen beleid ontwikkeld wordt. De Stichting Straat en CAST gingen ons voor, zij hebben de afgelopen jaren enthousiast door hun manifestaties en workshops iedereen betrokken die hart heeft voor de linten; allerlei architecten, ontwikkelaars, corporaties, winkeliers, studenten en bewoners hebben zich gebogen over de linten. Voor ons als gemeente was dat aanleiding om met de ervaringen van de Stichting Straat en CAST een integrale gemeentelijke projectgroep te formeren die eerst de veranderingen aan de linten alsmede het beleid uit het verleden analyseerde en vervolgens het Burgerforum, ondernemers- en bewonersverenigingen raadpleegde om een algemeen beeld te krijgen van de mening van Tilburgers over de linten. Een van de belangrijkste conclusies van de projectgroep was dat de begripsverwarring groter is dan aanvankelijk gedacht. Burgers zagen bijvoorbeeld de Oerlesestraat niet als een lint en de Bredaseweg wel, terwijl historici het juist andersom zagen. Verkeerskundigen spraken niet over linten maar over gebiedsontsluitingswegen en verkeersluwe gebieden, stedenbouwkundigen zagen vooral lintbebouwing en economen zagen detailhandelsconcentraties om maar eens wat te noemen. En dan heb je ook nog de tijd die zijn werk doet. Wie weet bijvoorbeeld nog dat het Smidspad een belangrijke winkelstraat was en dat de Heuvelstraat een doorgaande weg? Vele analyses en discussies hebben ertoe geleid dat de nieuwe definitie van linten niet alleen ruimtelijk van karakter is maar ook functioneel, want als er één kenmerk van de linten boven kwam drijven dan was het wel de dynamiek van de linten. Dynamiek vertaald als een combinatie van druk (doorgaand) verkeer met relatief veel bedrijven en winkels (minstens 20% van de bebouwing). Je zou kunnen zeggen dat linten primair bedrijvige straten zijn, soms met weinig winkels en bedrijven maar als doorgaande verbinding onmisbaar in de samenhang van de verkeersstructuur en soms met heel veel winkels en bedrijven maar met weinig of geen doorgaand autoverkeer maar met veel langzaam verkeer. Zo werd de term bedrijvig lint uitgevonden dat zowel een oud lint als een nieuw lint kan zijn. En de oude linten die niet zo bedrijvig zijn werden rustige linten genoemd, in feite woonstraten met een rijk historisch verleden. Dit leidde tot een nieuwe definitie voor lint, te weten: Een lint is een straat die onderdeel uitmaakt van de historische lintstructuur of het is een bedrijvig lint in de nieuwe lintstructuur. In de nieuwe lintstructuur wordt onderscheid gemaakt in bedrijvige linten en rustige linten. Een bedrijvig lint is een lint dat bestaat uit minimaal 20% winkels/bedrijven en met relatief veel doorgaand c.q. bedrijvig verkeer. Samen met de ringbanen vormen de bedrijvige linten het huidige ontsluitingssysteem voor auto s. Een rustig lint is daarentegen een historisch lint dat altijd al rustig was of in de loop der tijd zijn bedrijvigheid is kwijtgeraakt. In beide gevallen spreken we nu van een woonstraat met een historisch karakter. Voorgaande analyses, onderzoeken, politieke uitspraken en het stadsdebat leiden tot de volgende doelstellingen: 4
5 Doelstelling 1: Vervaardigen van een nieuwe lintenkaart met een duidelijk onderscheid in bedrijvige en rustige linten op basis waarvan doelgericht beleid ontwikkeld kan worden. De afgelopen decennia is er divers sectoraal beleid ontwikkeld voor de linten met als gevolg dat de begripsverwarring over linten is toegenomen met fragmentatie van de lintstructuur als gevolg. Om te achterhalen of er sprake is van toegenomen fragmentatie van de lintstructuur als gevolg van sectoraal beleid heeft er naar aanleiding van de ontwikkeling van linten tussen 1975 en 2007 een vergelijkend onderzoek plaatsgevonden (zie collegenota augustus 2007). Hieruit is een nieuwe lintenkaart ontwikkeld die zowel ruimtelijk als functioneel gefundeerd is. De nieuwe onderverdeling in bedrijvige linten en rustige linten is behalve eenvoudig ook duidelijk in het soort beleid en maatregelen dat voor beide type linten van toepassing zou kunnen zijn (zie bijgaande structuurvisie Linten). Doelstelling 2: Bescherming van historische structuren en erfgoed en aandacht voor de historische uitstraling van de linten. Naast behoud van de meest waardevolle beeldbepalende ensembles moet de historie in de linten worden benut als randvoorwaarde, inspiratiebron of referentie voor nieuwe ontwikkelingen (zie bijlage 4). Doelstelling 3: Behoud en bevorderen van de diversiteit van het wonen aan de linten met respect voor de historische perceelsgewijze bouwwijze en door beperking van de mogelijkheden tot appartementenbouw door toepassing van het woonprofiel (zie bijlage 5). Doelstelling 4: Het stimuleren van andere manieren van bouwen, die beter passen bij het lint en die het karakter van de linten meer versterken. In eerste instantie ervaring opdoen met de voorgestelde stedenbouwkundige uitgangspunten zoals verwoord in hoofdstuk 7 van de structuurvisie (bijlage 6) voor met name de Korvelseweg en de Besterdring en deze ervaringen delen met relevante partijen in de stad (architecten, CAST, onderwijs instellingen en ontwikkelaars). Hieruit volgen eventuele nieuwe bouwregels die op termijn vertaald kunnen worden in nieuwe bestemmingsplannen (in de cyclus van de beheersbestemmingsplannen). De maatschappelijke weerstand van bouwinitiatieven langs de linten geeft aanleiding om de gemeentelijke regelgeving c.q. beleid en toetsingskader voor linten als onvoldoende doeltreffend te beschouwen. Het burgerpanel alsmede enkele bewoners- en winkeliersverenigingen zijn geraadpleegd om te achterhalen of de maatschappelijke weerstand beperkt blijft tot de massaliteit van de nieuwbouw of dat er meer aan de hand is. Hieruit bleek dat met name meer aandacht gevraagd wordt voor het behoud van het historisch erfgoed, voor het verkeer (drukte en veiligheid) en voor de openbare ruimte (gebrek aan groen). Van de overheid wordt verwacht daarin sturing te geven (zie collegenota 2007). Drie vervolgonderzoeken hebben plaatsgevonden: een monumenteninventarisatie door onderzoeksbureau BILAN waarbij nadrukkelijk aandacht is geschonken aan ensembles (1) (zie bijlage 4), een economisch onderzoek in de bedrijvige linten door extern adviesbureau BRO (2) (zie bijlage 1) en een intern onderzoek naar juridische mogelijkheden om beleidsmatig te sturen (3). Doelstelling 5: Behoud en stimulering van de dynamiek van de bedrijvige linten. Onder dynamiek wordt in dit verband verstaan de combinatie van doorgaand verkeer en aanwezigheid van aanzienlijke hoeveelheid winkels en bedrijven (minimaal 20%). De huidige economische ontwikkelingen van de linten vragen om extra aandacht, specifiek gericht op de linten als vestigingsplaats voor ondernemers/bedrijven. 5
6 Het door BRO uitgevoerde onderzoek naar het economisch perspectief van de linten geeft hiertoe een aantal adviezen (zie bijlage 1 en 1a). Doelstelling 6: Vergroten van de herkenbaarheid van de linten als ondersteuning van hun identiteit (openbare ruimte en verkeer, vergroening). Het ontwerp en beheer van de openbare ruimte volstaat niet langer, afgezet tegen de geactualiseerde visie op de linten. Ontwerpvoorstellen van de openbare ruimte, opgesplitst in bedrijvige linten en rustige linten, zijn ontwikkeld aan de hand van principeprofielen en materiaalvoorstellen. Voor de vergroening van de linten wordt ook verwezen naar de Structuurvisie Groen die in voorbereiding is. 6
7 4. Oplossingsrichtingen De doelstellingen uit voorgaand hoofdstuk vertalen we in hoofdstuk 5 naar maatregelen. We zetten daarbij enerzijds reeds ingezet beleid voort. Anderzijds komen we met nieuwe voorstellen. Hierbij hanteren we de strategie van verleiden en sturen. Daarbij zoeken we steeds naar een balans tussen stimuleringsmaatregelen, overtuiging en overleg en daar waar nodig voor regelgeving. Dat betekent dat we in twee stappen ons doel willen bereiken. De eerste stap bestaat uit voornamelijk sonderende en promotionele activiteiten met gebruikmaking van het budget dat daarvoor bedoeld is (zie 7.1). De tweede stap bestaat uit het opstellen van een Structuurvisie Linten in de Oude Stad waarin ervaringen uit de eerste stap hun beslag krijgen en nadere invulling gegeven wordt aan de aspecten monumenten en openbare ruimte, afhankelijk van gelden die er dan voor beschikbaar gesteld worden. Wat doen we nu al, reeds ingezet beleid Door verschillende organisaties in de stad is actief aangestuurd op wijziging van beleid aan de linten (zie hoofdstukken 1 en 2). De gemeente heeft daar op ingespeeld door met behulp van verschillende onderzoeken en overleggen om meer scherpte te krijgen in de nieuwe doelstellingen voor de linten (zie hoofdstuk 3). Behoud en stimulering van de dynamiek van de bedrijvige linten zoals verwoord in doelstelling 5 hangt sterk samen met de inrichting, de leefbaarheid en de veiligheid. Met name de Besterdring en de Korvelseweg zijn bedrijvige linten waar met verschillende projecten en acties nu reeds door ondernemers, bewoners en gemeente wordt geïnvesteerd in het toekomstperspectief. Door platform overleg en Keurmerk Veilig Ondernemen (KVO) trajecten wordt ingezet op samenwerking tussen partijen. Met extra aandacht voor inrichtings- en vergroeningsaspecten en de projectmatige aanpak van verloederde en verpauperde panden zetten we in op een kwaliteitsimpuls van de openbare ruimte. Op het gebied van veiligheid wordt nu reeds ingezet door de invoering van de exploitatievergunning voor horecaondernemers, de aanpak van overlastgevende horeca, buurtpreventie, preventief fouilleren en cameratoezicht Tevens zijn er bij nieuwbouwprojecten inmiddels ervaringen opgedaan met de K1,2,3-aanpak aan de Noordhoekring en Korvelseweg/Gardiaanhof en hebben ook de herinrichtingsplannen voor de Oerlesestraat en Hoefstraat de nodige inzichten opgeleverd. Met verwijzing naar de hoofdstukken 7 en 8 uit de structuurvisie (bijlage 6) wordt met de hoofdletter K de bouwkorrel bedoeld, zijnde een basis breedtemaat (K1) van 4½ tot 6½ meter. K2 en K3 zijn respectievelijk twee en drie keer zo groot. In combinatie met de geldende hoogtevoorschriften moet deze werkwijze meer aansluiten op de relatief kleinschalige bouwwijze uit het verleden. Voor de inrichting van de openbare ruimte wordt momenteel nadruk gelegd op het uitgangspunt om meer rust en eenduidigheid in de linten te krijgen. Hiervoor wordt ondermeer voorgesteld om de rijweg en goot zo recht mogelijk aan te leggen, obstakels weg te halen en mooi en duurzaam materiaal toe te passen. Verleiden en sturen Tot op heden zijn door de ontwikkelende partijen vooral de juridische en financiële marges opgezocht bij de bouw van meestal appartementencomplexen zonder dat de ruimtelijke en volkshuisvestelijke kwaliteitsdiscussie tot wasdom kwam. Hoewel het bestemmingsplan uiteraard het juridische instrument van toetsing blijft, brengen we in eerste instantie met bijgevoegde leidraad de initiatiefnemers op de hoogte van de nieuwe gemeentelijke inzichten in de hoop dat ze hun initiatieven in deze richting zullen bijstellen. Na de tweede stap van de structuurvisie wordt dan een definitief beleid geformuleerd dat vertaald wordt in te herziene bestemmingsplannen. De tactiek van overtuigen en verleiden zal eveneens bij de economische invalshoek gevolgd worden, onder andere met de verkenning van lintenmanagement waarvoor samenwerking tussen betrokkenen van groot belang is. Ook de cultuurhistorische kwaliteiten worden ingebracht als randvoorwaarde, inspiratiebron of referentie voor nieuwe ontwikkelingen. Uiteraard zal deze informatie een steviger planologisch fundament kunnen krijgen in de te herziene bestemmingsplannen. 7
8 Als het gaat om reguliere monumentenzorg en inrichting van de openbare ruimte zal met de kennis die inmiddels vergaard is door de gemeente pas meer initiërend en sturend opgetreden worden na de fase van de structuurvisie.. 5. Maatregelen a) Afronding voorbereidingen structuurvisie De werkzaamheden in het kader van de structuurvisie zijn in het kader van deze nota afgerond. Er ligt vooralsnog voldoende onderzoeksmateriaal (zie bijlagen 1 t/m 5) om voor de integrale beleidsvorming op terug te kunnen vallen. b) Leidraad (bijlage 6) Vooralsnog beperkt de leidraad zich tot de Oude Stad uit praktische overwegingen. Mocht dit succesvol zijn dan kan de aanpak alsnog toegepast worden op de linten van Tilburg Noord, Berkel-Enschot en Udenhout. Verwijzend naar bovenstaande doelstellingen en oplossingsrichting zijn in de leidraad de volgende maatregelen geformuleerd: Alle linten worden in de toekomst onderscheiden in bedrijvige linten en rustige linten, waarbij met name voor de bedrijvige linten integraal beleid gevoerd gaat worden. Deze tweedeling geeft duidelijkheid voor de aansturing van de dynamiek; de rustige linten mogen woonstraten worden (bestemming W) en de bedrijvige linten krijgen een gemengde bestemming (GD) waar van alles kan gebeuren. Waakzaamheid is niettemin geboden voor het winkelbestand aan de bedrijvige linten dat de neiging vertoont deels te verdwijnen en deels zich te concentreren. Met name het verdwijnen van winkels, door omzetting naar kantoren en/of woningen of sloop uit ontwikkelingsbelang, baart zorgen. Vandaar dat bij de monumenteninventarisatie extra aandacht is geschonken aan de inventarisering van de huidige winkelpanden die vanwege de relatief lage huurprijs geschikt zijn voor kleine, gespecialiseerde winkels en startende ondernemingen (broedplaatsfunctie). De leidraad moet helpen de kwalitatieve dialoog over de ontwikkelingen op en aan de linten met zowel initiatiefnemers als burgerij en ondernemers handen en voeten te geven. c) Voorbereiden linten management voor, in eerste instantie, de Korvelseweg en Besterdring (zie bijlage 1) De bedrijvige linten zijn multifunctionele gebieden waar commercie, cultuur, sociaal en wonen elkaar ontmoeten. Dit kenmerkt zich door veel functies en actoren op een beperkt oppervlak. Tegenstrijdige belangen en gebrek aan samenwerking kunnen makkelijk leiden tot conflicten. Lintenmanagement staat voor een integrale benadering van de bedrijvige linten vanuit één gezamenlijke visie. Met het opstarten van een pilot op de meest actieve linten kunnen de (on)mogelijkheden in kaart worden gebracht. In Bijlage 1 is deze maatregel verder uitgewerkt. 6. Vervolg Deze nota beoogt aan de hand van een geactualiseerde definitie van lint doelen te stellen die leiden naar concrete en haalbare maatregelen. Binnen de huidige beschikbare financiële middelen zijn het realiseren van deze doelen echter niet zondermeer haalbaar, hetgeen betekent dat gekozen is voor een aanpak in twee stappen. De eerste stap richt zich op sondering van de nieuwe beleidsinzichten door middel van een leidraad en ervaringen die daarmee worden opgedaan, op promotie van de linten en op lintenmanagement, de tweede stap betreft het opstellen van een structuurvisie waar de bouwstenen in grote lijnen al van aanwezig zijn. Deze stap kan pas gemaakt worden na de heroverweging van de programmabegroting 2011 in de gemeenteraad. 8
9 Voor de eerste stap wordt gebruik gemaakt van het voorhanden zijnde budget van ,- (zie 7.1 Financiële paragraaf). Voorgesteld wordt om voor deze fase ongeveer een half jaar uit te trekken waarna definitieve besluitvorming kan plaatsvinden over de definitieve vorm van lintenmanagement en de concept structuurvisie waarin vervat zijn: het uitvoeringsprogramma voor de monumentenzorg, de nieuwe bouwregels en het elementenboek voor de openbare ruimte als onderdeel van de op te stellen visie op de openbare ruimte. Dit werk kan als onderdeel van reguliere werkzaamheden sectoraal verricht worden. 7. Financiële paragraaf 1. Eenmalige kosten: Uit amendement t.b.v. promotie en lintenmanagement ( ,-): In het Lintenplan expliciet uit te werken de Linten een visitekaartje van Tilburg te maken. Een budget van vrij te maken om in 2009 activiteiten te organiseren die het belang van de Linten in de historie en de toekomst van Tilburg onderstrepen. Dit bedrag in mindering te brengen op de voorgestelde extra storting in de RGI. In de Structuurvisie Linten zal er naast de ruimtelijke en historische aspecten ook ruim aandacht zijn voor het economisch functioneren van de Linten. In dat kader zal ook het aanstellen van een "lintenmanager" als verbindende schakel tussen de verschillende partijen worden beoordeeld. Besluitvorming zal plaatsvinden in de Structuurvisie Linten welke naar verwachting kort na de zomer aan de raad zal worden voorgelegd (zie bijlage 1). Aangezien de ambities ten aanzien van de stedenbouwkundige en volkshuisvestelijke invalshoek op de korte termijn juridisch niet afdwingbaar zijn, zal via intensieve promotie (website, etc.) en met een leidraad over de nieuwe linten die bedoeld is voor initiatiefnemers en andere geïnteresseerden, extra aandacht geschonken worden aan mogelijke gedragsverandering van ontwikkelende partijen. Het belang van de historie en toekomst van de linten wordt met visitekaarten (letterlijk) breed onder de aandacht gebracht. Stadsdebat: 545,- Prijsvraag: 1.455,- Leidraad over de nieuwe linten: 5.000,- Visitekaarten voor de linten: 5.000,- Activiteiten van winkeliers: ,- Lintenmanagement Korvelseweg en Besterdring: ,- 8. Bijlagen 1. Dynamiek van de bedrijvige linten 1a. Rapport BRO 2. Verslag stadsdebat 3. Prijsvraag 4. Historisch erfgoed 4a. Rapport BILAN 4b. Lijst van waardevolle ensembles 5. Woonprofiel 6. Leidraad Linten in de Oude Stad 9
10 10
11 9. Besluit I Het college neemt het ontwerpbesluit om: 1. De nieuwe definitie van bedrijvige en rustige linten alsmede de doelstellingen ten aanzien van de fragmentatie, het historisch erfgoed, het wonen, het bouwen, de economische ontwikkelingen en de openbare ruimte vast te stellen. 2. De leidraad over de Linten in de Oude Stad (zie bijlage 6) vast te stellen. 3. De ,- uit het amendement van november 2008 te besteden conform het gestelde in de financiële paragraaf. 4. De ontwerp structuurvisie Linten in de Oude Stad na de heroverweging van de programmabegroting 2011 in de gemeenteraad op te stellen en ter besluitvorming voor te leggen. II Het college besluit dit ontwerpbesluit via raadsnotitie aan de raad aan te bieden en te vragen wensen en bedenkingen ter kennis van het college te brengen. III van Definitief besluit te nemen aan de hand van de terugkoppeling van de bespreking het ontwerpbesluit in de raadscommissie. 11
gemeente Tilburg Aanleiding Probleemstelling Aanpak 1. Vergelijkend onderzoek BO bwbinternet Plan van aanpak linten
080226-29-BO bwbinternet Plan van aanpak linten Aanleiding Al geruime tijd ziet de gemeente zich geconfronteerd met bouwinitiatieven langs de oude linten die nogal wat weerstand oproepen bij de plaatselijke
Nadere informatievaststellen bestemmingsplan "Bartok"
Raadsvoorstel Voor de gemeenteraadsvergadering d.d. Documentnummer : 2015.0.053.200 Zaaknummer: 2014-12-01755 Onderwerp: vaststellen bestemmingsplan "Bartok" Aan de gemeenteraad. Arnhem, 9 juni 2015 VOORSTEL
Nadere informatieRAADSVOORSTEL EN ON ITWERPBESLUIT
PUHMEftEÜG f c. RAADSVOORSTEL EN ON ITWERPBESLUIT Agendanummer 11-04 Registratienummer raad 605317 Behorend bij het B&W-advies met registratienummer 605114 Moet in elk geval behandeld zijn in de raadsvergadering
Nadere informatieBestuursopdracht. Centrumvisie
Bestuursopdracht Centrumvisie Bestuursopdracht Centrumvisie Opdrachtgever: Auteur: gemeente Scherpenzeel afdeling Ruimte en Groen W. Hilbink/W.Algra Datum: 2 december 2014 Centrumvisie Scherpenzeel -1-
Nadere informaties t r u c t u u r v i s i e G o o r Goor 202
VISIEKAART 8 9 s t r u c t u u r v i s i e G o o r 2 0 2 5 structuu Goor 202 rvisie 5 1. Structuurvisie Goor 2025 2. Analyse 3. Visie en ambitie: Goor in 2025 4. Ruimtelijke kwaliteit 5. Wonen 6. Economie
Nadere informatieDE STURING OP RUIMTELIJKE KWALITEIT IN DE ONTWIKKELING VAN NIEUWBOUWWIJKEN. 22 juni P5 - Roelof Achterveld
DE STURING OP RUIMTELIJKE KWALITEIT IN DE ONTWIKKELING VAN NIEUWBOUWWIJKEN 22 juni 2016 Inhoud 2 Aanleiding Probleemstelling Onderzoeksvragen Onderzoeksmethoden Beoogde resultaten Bevindingen Literatuurstudie
Nadere informatieNota Veegplannen 2014 gemeente Valkenswaard
Nota Veegplannen 2014 gemeente Valkenswaard gemeente Valkenswaard Team Ruimtelijke ontwikkeling en economie 25-09-2013 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Definitie 3 3. Vergelijking veegplannen en postzegelbestemmingsplannen
Nadere informatieCULTUURHISTORISCHE WAARDENKAART TERNEUZEN
CULTUURHISTORISCHE WAARDENKAART TERNEUZEN Terneuzen Cultuurhistorische Waardenkaart Datum: februari 2013 Opgesteld door: Gemeente Terneuzen Gemeente Terneuzen Stadhuisplein 1 Postbus 35 4530 AA Terneuzen
Nadere informatie2. Advies commissie bezwaarschriften. 3. Uitspraak rechtbank Noord-Nederland. 4. Uittreksel bestemmingsplan Komplan Haren
Voorstel aan : Gemeenteraad van 29 juni 2015 Door tussenkomst van : Raadscommissie van 15 juni 2015 Nummer : 31 Onderwerp : Verklaring van geen bedenkingen voor het bouwplan Horecagelegenheid Vondellaan
Nadere informatieProjectplan Detailhandelsvisie gemeente Drimmelen, alle kernen
Projectplan Detailhandelsvisie gemeente Drimmelen, alle kernen Afdeling grondgebied 26-0-205 INLEIDING Voor u ligt het projectplan Detailhandelsvisie gemeente Drimmelen, alle kernen. 2 AANLEIDING PROJECT
Nadere informatieG e m e e n t e S l u i s
Raadsvoorstel Pag. 1 Datum vergadering 16 juli 2009 Nr. Omschrijving agendapunt Portefeuillehouder Voorstel tot het opstarten van de inspraakprocedure voor de Structuurvisie Wonen conform de gemeentelijke
Nadere informatie10 e Wijzigingsplan Bestemmingsplan Binnenstad
GEMEENTE BERGEN OP ZOOM 10 e Wijzigingsplan Bestemmingsplan Binnenstad Bosstraat 22 en 25 / 25b Status: VASTGESTELD INHOUDSOPGAVE Toelichting Hoofdstuk 1 Inleiding 1.1 Aanleiding en doel wijzigingsplan
Nadere informatieINLEIDING EN LEESWIJZER
INHOUD BLZ INLEIDING EN LEESWIJZER De talenten van Oirschot...3 Wat is een structuurvisieplus?...3 Het planproces...5 Opbouw van de structuurvisieplus...7 028-252 gemeente Oirschot StructuurvisiePlus "Inleiding
Nadere informatiePortefeuillehouder: M.A.P. Michels Behandelend ambtenaar J. van der Meer, 0595 447719 gemeente@winsum.nl (t.a.v. J. van der Meer)
Vergadering: 11 december 2012 Agendanummer: 12 Status: Besluitvormend Portefeuillehouder: M.A.P. Michels Behandelend ambtenaar J. van der Meer, 0595 447719 E mail: gemeente@winsum.nl (t.a.v. J. van der
Nadere informatieRaadsvoorstel *BR *
Raadsvoorstel Datum Raad Portefeuillehouder 26 oktober 2017 Ankie van Tatenhove Registratienummer BR1700114 Onderwerp Scenario s toekomst de Snip Gevraagde beslissing Op basis van het vastgestelde vastgoedbeleid
Nadere informatieDe gemeenteraad van Wijchen
De gemeenteraad van Wijchen 17 2 1652 Wonen en Leefbaarheid Beslisnota Bestemmingsplan Huurlingsedam fase 2 Wijchen, 23 mei 2017 Geachte leden van de raad, Beslispunten 1. Het bestemmingsplan Huurlingsedam
Nadere informatieDialoog veehouderij Venray
Dialoog veehouderij Venray aanbevelingen dialoog veehouderij gemeente Venray Datum 21 december 2016 Portefeuillehouder Martijn van der Putten Team RO Naam steller Jos Kniest De onderstaande aanbevelingen
Nadere informatieC.C.A. Evers 3678
Agendapunt commissie: 3.3 steller telefoonnummer email C.C.A. Evers 3678 carlijn.evers@valkenswaard.nl agendapunt kenmerk datum raadsvergadering 123325/225214 portefeuillehouder M. Wijnen onderwerp Verklaring
Nadere informatie: Z/19/029310/ Datum B&W : 26 februari 2019 Portefeuillehouder : Wethouder Mol Datum Commissie : Datum Raad : ibabs nr : Datum paraaf
Zaaknummer : Z/19/029310/ Datum B&W : 26 februari 2019 121472 Portefeuillehouder : Wethouder Mol Datum Commissie : Datum Raad : Afdeling : RO Adviseur : Wouter Minkhorst Vertrouwelijk : Nee Aantal bijlages
Nadere informatieRAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT
RAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT Registratienummer raad 1076608 Behorend bij het B&W-advies met registratienummer 1076607 Moet in elk geval behandeld zijn in de raadsvergadering van de gemeente Ptjrmerend
Nadere informatiePortefeuillehouder : G. Bruijniks Datum collegebesluit : 27 januari 2015 Corr. nr.:
Preadvies Portefeuillehouder : G. Bruijniks Datum collegebesluit : 27 januari 2015 Corr. nr.: 2015.01082 Onderwerp : Voorstel tot vaststelling van de structuurvisie Loon op Zand 2030: De recreatieve kamer
Nadere informatieVOORSTEL OPSCHRIFT. Vergadering van mei Onderwerp:
VOORSTEL OPSCHRIFT Vergadering van mei 2013 Besluit nummer: 2013_Raad_00044 Onderwerp: Vaststelling bestemmingsplan Voorhout-Oost - Besluitvormend Beknopte samenvatting: De raad wordt voorgesteld in te
Nadere informatieBeslisdocument en plan van aanpak
Beslisdocument en plan van aanpak TIENDEVEEN Inleiding In oktober 2006 heeft de gemeenteraad ingestemd met het plan van aanpak Woningbouw dorpen. Het project bestaat uit drie fasen. Deze fasen worden telkens
Nadere informatieKennis nemen van de stand van zaken van de herontwikkeling van het project Scapino / De Nieuwe Brink.
Aan de leden van de commissie Vergadering d.d. Casenummer Notitienummer Commissienotitie Ruimte 20 juni 2012 AB12.00587 CN2012.023 Gemeente Bussum Kennis nemen van de stand van zaken van de herontwikkeling
Nadere informatiePagina 1 van 6 Versie Nr. 1 Registratienr.: Z/14/005105/9510. Afdeling: Beleid Ruimte Leiderdorp, 25 augustus 2014 Onderwerp: herontwikkeling
Pagina 1 van 6 Versie Nr. 1 Afdeling: Beleid Ruimte Leiderdorp, 25 augustus 2014 Onderwerp: herontwikkeling Aan de raad. Hoogmadeseweg 60A Besluit categorie vvgb 09-2014 Beslispunten *Z001D11AA5 5* 1.
Nadere informatieOmgevingsvisie Giessenlanden. Plan van aanpak V1.3. Inleiding
Omgevingsvisie Giessenlanden Plan van aanpak V1.3 Inleiding De omgevingsvisie van de gemeente Giessenlanden moet inspireren, ruimte bieden en uitnodigen. Een uitnodiging aan burgers, bedrijven en instellingen
Nadere informatieHoogbouwkavel Leidsche Rijn Centrum Noord
Hoogbouwkavel Leidsche Rijn Centrum Noord Participatiebijeenkomst 12 april2018 Programma Introductie (19.30 19.40) Presentatie: historie, ruimtelijke kaders en selectieproces (19.40 19.55) Doel van de
Nadere informatieStartnotitie Visie winkelcentra Heemstede- fase 2
Startnotitie Visie winkelcentra Heemstede- fase 2 1. Inleiding In het collegeakkoord voor de periode 2014-2018 is als één van de doelstellingen geformuleerd: Het college zet zich in voor een florerende
Nadere informatieBesluitenlijst d.d. d.d. d.d. [ ]Akkoordstukken -- [ ]Openbaar -- [X]Besloten
Nota voor burgemeester en wethouders Onderwerp Vertrekpunten herontwikkeling Kop Handelskade 1- Notagegevens Notanummer 2016-001563 Datum 14-09-2016 Programma: 05 Ruimtelijke ontwikkeling Portefeuillehouder
Nadere informatieNota van Zienswijzen behorende bij het Bestemmingsplan Buitengebied Rucphen 2012, De Leijkens
Nota van Zienswijzen behorende bij het Bestemmingsplan Buitengebied Rucphen 2012, De Leijkens Rucphen, 7 november 2012 INHOUD; 1. Procedure 2. Ingediende zienswijzen 3. Inhoud zienswijzen en inhoudelijke
Nadere informatieEvaluatie en prioriteiten Cultuurhistorie. Eenheid Ruimtelijke Leefomgeving
Evaluatie en prioriteiten Cultuurhistorie Eenheid Ruimtelijke Leefomgeving Aanleiding Motie Een goed advies is het halve werk Toezegging portefeuillehouder Opbouw presentatie 1. De cijfers 2. Ambitie gemeente
Nadere informatieGEMEENTE HOOGEVEEN. Raadsvoorstel
Datum raadsavond : Programma Onderwerp : Hoogeveen Ontwikkelt : Verklaring van geen bedenkingen en delegatie bevoegdheid tot het vaststellen van een exploitatieplan in het kader van de Wabo. Samenvatting
Nadere informatie- het ontheffingsbeleid ex artikel 3.23 Wro (24 juni 2008) - de nota "Toepassen instrumentarium nieuwe Wet ruimtelijke ordening" (28 oktober
gemeente Haarlemmermeer Nota van B&W Onderwerp Portefeuiliehouder drs. M.J. Bezuijen Collegevergadering 1 5 december 2009 inlichtingen mw mr. F. van der Heijden (023 567 6270) Registratienummer 2009.00231
Nadere informatieAanvullende informatie Nota van Uitgangspunten bestemmingsplan Buitengebied
Memo AAN VAN Raadsleden M. Bonouvrié ONDERWERP Aanvullende informatie Nota van Uitgangspunten bestemmingsplan Buitengebied DATUM 11 september 2012 REGISTRATIENUMMER 1101280/4283 Geachte raadsleden, Naar
Nadere informatieVerlengen stal op het perceel Dorpsstraat 74 te Zuidlaarderveen
Verlengen stal op het perceel Dorpsstraat 74 te Zuidlaarderveen NL.IMRO.1730.ABdorpsstr74zuidlv-0301 Projectgebied Situatie Dorpsstraat 74 Zuidlaarderveen 2 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Huidige en beoogde
Nadere informatieRuimtelijke motivering. Molenstraat 1a te s-hertogenbosch. Functiewijziging van wonen naar kleinschalig hotel
Ruimtelijke motivering Molenstraat 1a te s-hertogenbosch Functiewijziging van wonen naar kleinschalig hotel Januari 2017 Hoofdstuk 1 Inleiding 1.1 Aanleiding Aan de Molenstraat 1a is nu op de begane grond
Nadere informatieOntwikkelstrategie Lammenschansdriehoek, Gemeente Leiden (februari 2013) Ontwikkelstrategie
(februari 2013) Ontwikkelstrategie Lammenschans, Leiden in opdracht van: Gemeente Leiden februari 2013, Amsterdam Kerkstraat 204 1017 GV Amsterdam Postbus 15550 1001 NB Amsterdam Soeters Van Eldonk architecten
Nadere informatieGemeente Delft. 19 april 2011 ««.JUU Pieter Guldemond Friso Vossen 2112 vaststelling bestemmingsplan ^ GR I
Raadsvoorstel Gemeente Delft Aan de gemeenteraad Gescand archief Van Datum Pfh. Steller tel.nr. e-mail Doelstelling Registratie nr. Stuk college van B&W 9 O i i onw 19 april 2011 ««.JUU Pieter Guldemond
Nadere informatieBeoogd resultaat Betere dienstverlening aan de klant door een duidelijke, efficiënte procedure en het voorkomen van regeldruk of vertragingen.
Onderwerp Verklaring van geen bedenkingen en delegatie bevoegdheid tot het vaststellen van een exploitatieplan in het kader van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (voortaan Wabo). Voorgesteld besluit:
Nadere informatieRaadsvoorstel agendapunt
Raadsvoorstel agendapunt Aan de raad van de gemeente IJsselstein Zaaknummer : 193184 Datum : 17 november 2015 Programma : Woon en leefomgeving Blad : 1 van 5 Cluster : Ruimte Portefeuillehouder: dhr. H.C.V.
Nadere informatieB&W-voorstel. Onderwerp: (concept) ruimtelijke onderbouwing Eindhovenlaan 1. 1) Status
B&W-voorstel Onderwerp: (concept) ruimtelijke onderbouwing Eindhovenlaan 1 1) Status Het voorstel heeft betrekking op het uitoefenen van de collegebevoegdheden ter voorbereiding van een omgevingsvergunning,
Nadere informatieBestemmingsplan. Buitengebied West, 1 e herziening. Ontwerp
Bestemmingsplan Buitengebied West, 1 e herziening Ontwerp 2 Toelichting 1. Inleiding 1.1 Aanleiding Op 14 oktober 2015 heeft de gemeenteraad van Bodegraven-Reeuwijk het bestemmingsplan Buitengebied West
Nadere informatieDe Deventer Omgevingsvisie
De Deventer Omgevingsvisie Hoe zien Diepenveen en Schalkhaar er straks uit? 28 mei 2019 1 Programma van vanavond Over Omgevingswet en Omgevingsvisie Een verhaal over Diepenveen en Schalkhaar Wat staat
Nadere informatieVoorbereidingsbesluit. Cultuurhistorie Enschede. Status: Vastgesteld
Voorbereidingsbesluit Cultuurhistorie Enschede Status: Vastgesteld Cultuurhistorie Enschede Inhoudsopgave Toelichting 3 Regels 5 Hoofdstuk 1 Verbodsbepalingen 6 Artikel 1 Omgevingsvergunning voor het
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing. Bouw zeven garageboxen achter Kerkstraat 18 Voorthuizen
Ruimtelijke onderbouwing Bouw zeven garageboxen achter Kerkstraat 18 Voorthuizen 1 2 Hoofdstuk 1 1.1 Aanleiding INLEIDING Op 4 maart 2011 is een aanvraag om een omgevingsvergunning binnengekomen voor het
Nadere informatieParaplubestemmingsplan Parkeren
Paraplubestemmingsplan Parkeren status: ontwerp idn: NL.IMRO.0281.BP00040-on01 gemeente Tiel datum: juni 2018 Bestemmingsplan Paraplubestemmingsplan Parkeren Gemeente Tiel Toelichting INHOUD TOELICHTING
Nadere informatieHistorische Linten. Wethouder Rosier. Wethouder Paalvast
B&W voorstel Onderwerp Collegevoorstel terinzagelegging ontwerpbeeldkwaliteitsplan Historische Linten Zaakid 0637337235 Versie Auteur de.vaal, M Gemeentesecretaris Directeur Huykman, B.J.D. Nood, R. van
Nadere informatieoverwegende het raadsbesluit van 29 september 2015, waarin de uitgangspunten op hoofdlijnen zijn vastgesteld.
Reg.nr. INTB-16-02457 het college van burgemeester en wethouders van Oldenzaal; overwegende het raadsbesluit van 29 september 2015, waarin de uitgangspunten op hoofdlijnen zijn vastgesteld. gelet op titel
Nadere informatieOmwonende participatie, Arsenaal Terrein te Voorschoten. Hierbij een overzicht van de bijeenkomsten met een korte omschrijving:
Eindverslag Omwonende participatie, Arsenaal Terrein te Voorschoten Arsenaal Terrein: Het huidige arsenaal terrein in eigendom van 3 eigenaren te weten Provincie Zuid-Holland, de gemeente Voorschoten en
Nadere informatieCentrum Management - Plan van Aanpak (2013) 1. Inleiding
Centrum Management - Plan van Aanpak (2013) 1. Inleiding Deze notitie beschrijft het Plan van Aanpak en stappenplan voor de herinvoering van centrummanagement in Valkenswaard. Achtereenvolgens wordt ingegaan
Nadere informatieRAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT
RAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT Registratienummer raad 1072494 Behorend bij het B&W-advies met registratienummer 1072493 Moet in elk geval behandeld zijn in de raadsvergadering van de gemeente Purmerend
Nadere informatieNota zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan Zenderpark. Gemeente IJsselstein
Nota zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan Zenderpark Nota zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan Zenderpark Datum: 10 mei 2012 Projectgegevens: NZW06-IJS00002-01B Postbus 435 5240 AK Rosmalen T (073) 523 39
Nadere informatieGEMEENTE WESTLAND RAADSVOORSTEL
2 O FEB. 2018 SVOORSTEL ONDERWERP Vaststellen 'Paraplubestemmingsplan Parkeernormen INLEIDING Op 29 november 2014 is de Reparatiewet BZK 2014 in werking getreden. Met deze wet is onder andere de Woningwet
Nadere informatieDuinkampen 23 te Paterswolde
Duinkampen 23 te Paterswolde Projectgebied. Duinkampen 23 Paterswolde 1. Inleiding Deze ruimtelijke onderbouwing is opgesteld voor het bouwen van een bijgebouw, het plaatsen van een schutting en twee kunstwerken
Nadere informatiein 2007 het project Spek-Ende is opgestart en de eerste fase heeft geleid tot 'winkelen aan de straat' en 'wonen rond het pleintje';
Sa gemeente Winterswijk raadsbesluit 2018, nr. Vlc-2 De raad van de gemeente Winterswijk; overwegende dat: in 2007 het project Spek-Ende is opgestart en de eerste fase heeft geleid tot 'winkelen aan de
Nadere informatieRuimtelijke Onderbouwing Damstraat 42 Oudezijds Voorburgwal 242
Ruimtelijke Onderbouwing Damstraat 42 Oudezijds Voorburgwal 242 1 Verplaatsing van een horeca en een winkel binnen de bestemming gemengde doeleinden. 1 Foto Denis Filyukov Verschenen op 1 Aanleiding en
Nadere informatieRaadsmededeling - Openbaar
Raadsmededeling - Openbaar Nummer : 96/2011 Datum : 17 mei 2011 B&W datum : 24 mei 2011 Portefeuillehouder : T.M.M. Kok Onderwerp : Gebiedsvisie hoekstraat - landstraat Aanleiding In de raadvergadering
Nadere informatie8 november Te besluiten om:
Raadsvoorstel Agendanummer: Datum raadsvergadering: Registratienummer: 8 november 2012 Onderwerp: Algemene verklaring van geen bedenkingen omgevingsrecht Gevraagde Beslissing: Te besluiten om: 1.Op grond
Nadere informatieV A L K E N S WA A R. D
G E M E E N T E V A L K E N S WA A R. D Agendapunt commissie: steller telefoonnummer email C. Evers 678 cev(o)valkenswaard.nl agendapunt kenmerk datum raadsvergadering 10raad00743 onderwerp Vaststellen
Nadere informatieBestemmingsplan. Middenweg 89. Gemeente Amsterdam, stadsdeel Oost. Datum: 13 juni 2016 Projectnummer: ID: NL.IMRO.0363.
Bestemmingsplan Middenweg 89 Gemeente Amsterdam, stadsdeel Oost Datum: 13 juni 2016 Projectnummer: 160161 ID: NL.IMRO.0363.M1605BPSTD-OW01 INHOUD 1 Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Ligging plangebied
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing
Ruimtelijke onderbouwing Project: Vergroten woning Oudelandseweg 6 te Sint-Maartensdijk September 2010 1 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2 2. Projectbeschrijving 2 3. Vigerend bestemmingsplan 3 4. Omgevingsplan
Nadere informatieNummer raadsnota: Bl Onderwerp: Beschikbaarstelling van krediet voor planontwikkeling winkelcentrum Arkendonk
9emeente Oosterhout *» ť ^ ) NOTA VOOR DE RAAD Datum: 1 november 2016 Nummer raadsnota: Bl.0160544 Onderwerp: Beschikbaarstelling van krediet voor planontwikkeling winkelcentrum Arkendonk Portefeuillehouder:
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing
Ruimtelijke onderbouwing De Kouwe Noord 3, Geffen Gemeente Oss Raadhuislaan 2 5341 GM Oss T: 14 0412 F: 0412 642605 www.oss.nl RUIMTELIJKE ONDERBOUWING De Kouwe Noord 3 te Geffen Februari maart 2016 1
Nadere informatieNota van Inspraak en Overleg bestemmingsplan Westergeest-Bumawei 21
Nota van Inspraak en Overleg bestemmingsplan Westergeest-Bumawei 21 Het voorontwerp bestemmingsplan Westergeest-Bumawei 21 heeft met de bijbehorende stukken met ingang van donderdag 3 oktober 2013 gedurende
Nadere informatieNota Samenvatting en beantwoording zienswijzen. Bestemmingsplan Ambachtsschool
Nota Samenvatting en beantwoording zienswijzen Bestemmingsplan Ambachtsschool Gemeente Enschede Programma Stedelijke Ontwikkeling Team Bestemmingsplannen Februari 2016 SAMENVATTING EN BEANTWOORDING ZIENSWIJZEN
Nadere informatieRaadsnota. Raadsvergadering d.d.: 13 februari 2012 Agenda nr: Onderwerp: Vaststellen intergemeentelijke structuurvisie. Aan de gemeenteraad,
Raadsnota Raadsvergadering d.d.: 13 februari 2012 Agenda nr: Onderwerp: Vaststellen intergemeentelijke structuurvisie Aan de gemeenteraad, 1. Doel, Samenvatting en Advies van het raadsvoorstel Zoals u
Nadere informatieGemeenteblad. Voorstel De gemeenteraad wordt gevraagd haar mening te geven over de concept Woonvisie Terschelling.
Gemeenteblad Onderwerp: Concept Woonvisie Terschelling Jaar/nummer: 2017 / In behandeling bij: Wethouder De Jong Voorstel De gemeenteraad wordt gevraagd haar mening te geven over de concept Woonvisie Terschelling.
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing Fort Imperial te Breskens
Ruimtelijke onderbouwing Fort Imperial te Breskens 1 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 4 1.1 Aanleiding 4 1.2 Ligging en begrenzing plangebied 4 1.3 Vigerende bestemmingsplan 5 2. Bestaande situatie 6 2.1 ruimtelijke
Nadere informatieonderwerp: Vaststellen bestemmingsplan Wonen Holten, Schoolstraat 6-8
ssen-holtei\^ Rijssen, 10 november 2017 Voorstel van het college aan de raad raadsvergadering: 14 december 2017 agendanummer: 12 opgemaakt door: Ruimtelijk Domein Strategie en Consulenten portefeuillehouder:
Nadere informatieHerinrichting Dorpsstraat Bredaseweg Baarleseweg N639 1 e Bijeenkomst 26 februari 2018
Herinrichting Dorpsstraat Bredaseweg Baarleseweg N639 Chaam 1 e Bijeenkomst 26 februari 2018 Vanavond 1. Welkom Maikel Veroude / wethouder Corry Janssen-Janssen 2. Inleiding Maikel Veroude/Pieter Geerts
Nadere informatieSTRUCTUURVISIE DEN HAAG ZUIDWEST
concept DECEMBER 2003 GEMEENTE DIENST STEDELIJKE ONTWIKKELING CONCEPT versie december 2003 1 Gemeente Den Haag, Dienst Stedelijke Ontwikkeling Met medewerking van: Dienst Stadsbeheer Ingenieursbureau Den
Nadere informatieStartnotitie Omgevingsvisie Nijmegen
Startnotitie Omgevingsvisie Nijmegen Inleiding In juni van dit jaar is met de gemeenteraad gesproken over de Nijmeegse Omgevingsvisie aan de hand van de Menukaart Omgevingsvisie (zie bijlage). Afgesproken
Nadere informatieNota van B&W. Onderwerp Vaststellen Welstandscriteria Deo
Onderwerp Vaststellen Welstandscriteria Deo Nota van B&W Portefeuille J.Nieuwenburg Auteur: A.M. Schneider Telefoon: a.schneider@haarlem.nl E-mail: a.schneider@haarlem.nl Reg.nr. SB/PMB/2008/78185 Met
Nadere informatie: Beleid artikel 19 WRO. : RWB / Ruimtelijke Inrichting Noord
Nota PS-commissie Vergaderdatum : 2 februari 2006 Commissie voor : ROV Agendapunt nr. : 7 Commissienr. : Onderwerp : Beleid artikel 19 WRO Opsteller/telefoon/e-mail-adres : Afdeling/bureau : RWB / Ruimtelijke
Nadere informatieRAADSVOORSTEL. 1. Inleiding Op 9 j uni 2014 is een aanvraag omgevingsvergunning ingediend voor het verbouwen van het pand
RAADSVOORSTEL raadsvergadering: onderwerp: bijlage: datum: gemeenteblad I nr agenda nr.: l0 september 2014 Uitgebreide procedure Groest I 6-1 8 ontwerp-besluit I september 2014 73 l2 Aan de gemeenteraad,
Nadere informatieNOTITIE TOEPASSING PARKEERNORMEN. 1. Inleiding
NOTITIE TOEPASSING PARKEERNORMEN Gemeente Zeewolde, maart 2009 2 NOTITIE TOEPASSING PARKEERNORMEN 1. Inleiding Iedere bouwaanvraag moet op grond van de huidige bouwverordening, artikel 2.5.30, voorzien
Nadere informatieONDERWERP: Vaststellen bestemmingsplan ''Bouwblok Trans - Broerenstraat'
Aan de gemeenteraad Documentnummer 2016.0.031.709 Zaaknummer 2016-04-00813 ONDERWERP: Vaststellen bestemmingsplan ''Bouwblok Trans - Broerenstraat' Voorstel 1. In te stemmen met het ongewijzigd vaststellen
Nadere informatieDelft - TNO Algemeen AM-003094 Ontwikkelingscombinatie Watertuinen van Delft CV. Gemeenteraad Gemeente Delft Postbus 78 2600 ME DELFT
Delft - TNO Algemeen AM-003094 p/a Ptolemaeuslaan 80 Postbus 4052 3502 HB UTRECHT T 030 6097222 Gemeenteraad Gemeente Delft Postbus 78 2600 ME DELFT Uw referentie Geachte Gemeenteraad, Naar aanleiding
Nadere informatieHet ontwerpwijzigingsplan en de ontwerp omgevingsvergunning liggen gedurende zes weken ter visie met de mogelijkheid om zienswijzen in te dienen.
B&W-voorstel Onderwerp: Ontwerpwijzigingsplan Kruisstraat Rosmalen naast nr. 44 1) Status Dit stuk is opgesteld in het kader van de voorbereiding van het wijzigingsplan Kruisstraat Rosmalen naast nr. 44
Nadere informatieRaadsinformatiebrief. Onderwerp: Concept ruimtelijke onderbouwing Oranje Nassaustraat 1B-1H. 1) Status
Raadsinformatiebrief Reg.nr. : 8211456 B&W verg. : 20 november 2018 Onderwerp: Concept ruimtelijke onderbouwing Oranje Nassaustraat 1B-1H 1) Status Dit stuk wordt u ter informatie aangeboden in het kader
Nadere informatieCollege van Burgemeester en wethouders en werkgroep Oosteind Datum juni 2008
Plan van Aanpak Autonome groei+ Oosteind Aan van Burgemeester en wethouders en werkgroep Oosteind Datum juni 2008 Inleiding Het kerkdorp Oosteind krijgt de mogelijkheid uit te breiden ten behoeve van de
Nadere informatieUPDATE CITYMARKETING & EVENEMENTENBELEID
UPDATE CITYMARKETING & EVENEMENTENBELEID Apeldoorn, 15 oktober 2015 Geachte heer, mevrouw, De gemeente werkt aan beleid voor citymarketing en evenementen. Wij hebben hierover met veel Apeldoornse partijen
Nadere informatieNotitie. Beleid ten behoeve van. Ontheffingen in het kader van de Wet ruimtelijke ordening
Notitie Beleid ten behoeve van Ontheffingen in het kader van de Wet ruimtelijke ordening Gemeente Bussum Afdeling Ruimtelijke Inrichting September 2009 1 1. AANLEIDING De gemeente Bussum heeft in het jaar
Nadere informatieProject Centrumontwikkeling Oude Pekela
Resultaten monitoring uitvoeringsprogramma leefbaarheid provincie Groningen 2017-2018 Project Centrumontwikkeling Oude Pekela Beschrijving project Het centrum van Oude Pekela heeft te maken met leegstand
Nadere informatieLinten in de Oude Stad van Tilburg, een leidraad
Linten in de Oude Stad van Tilburg, een leidraad Inleiding De inmiddels 200 jarige stad Tilburg is ontstaan uit een verzameling buurtschappen - herdgangen genoemd - die via linten zijn samengeklonterd
Nadere informatieGemeente Haarlem. Met deze brief informeer ik de commissie Ontwikkeling over de stand van zaken van de verschillende ontwikkelingen in Schalkstad.
Gemeente Haarlem Haarlem Jeroen van Spijk Wethouder ruimtelijke ordening en monumenten, MRA, financiën, dienstverlening en burgerparticipatie Aan de commissie Ontwikkeling centrum Schalk VERNIEUWT! m Datum
Nadere informatieStartnotitie Visie winkelcentra Heemstede (eerste fase)
Startnotitie Visie winkelcentra Heemstede (eerste fase) 1. Inleiding In het collegeakkoord voor de periode 2014-2018 is als één van de doelstellingen geformuleerd: Het college zet zich in voor een florerende
Nadere informatieVOORSTEL. college van burgemeester en wethouders. Onderwerp: Handboek Openbare Ruimte gemeente Heerlen. Voorstel:
VOORSTEL Datum: 15 april 2015 college van burgemeester en wethouders Reg. nr. Decos: BWV-14000925 Auteur: Dhr. J.G.H. Rosing Afdeling: 34.01.0 Beleid en Bedrijfsvoering Telefoonnummer: 4134 Onderwerp:
Nadere informatieNOTITIE TOEPASSING PARKEERNORMEN
NOTITIE TOEPASSING PARKEERNORMEN Gemeente Zeewolde, maart 2009 1 NOTITIE TOEPASSING PARKEERNORMEN 1. Inleiding Iedere bouwaanvraag moet op grond van de huidige bouwverordening, artikel 2.5.30, voorzien
Nadere informatie2016/ gemeente Zaanstad Burgemeester & Wethouders
*2016260692* Burgemeester & Wethouders De leden van de gemeenteraad Zaanstad Stadhuisplein 100 1506 MZ Zaandam Postbus 2000 1500 GA Zaandam Telefoon 14 075 www.zaanstad.nl PORTEFEUILLEHOUDER 31012017 2016/260688
Nadere informatieLeidraad voor de Linten. in de Oude Stad van Tilburg. Colofon: Deze leidraad is een uitgave van de gemeente Tilburg, november 2009.
Colofon: Deze leidraad is een uitgave van de gemeente Tilburg, november 2009. Met dank aan: Deelnemers van CAST Workshop, Het Burgerpanel, Winkeliersverening Korvel en Besterd, Deelnemers en jury van de
Nadere informatieVaststellen bestemmingsplan 'Rijnhal-Decathlon' Aan de gemeenteraad. Arnhem, 5 augustus 2014
Raadsvoorstel Voor de gemeenteraadsvergadering d.d. 29 september 2014 Documentnummer : 2014.0.072.353 Zaaknummer: 2014-03-00149 Onderwerp: Vaststellen bestemmingsplan 'Rijnhal-Decathlon' Aan de gemeenteraad.
Nadere informatieBurgemeester en Wethouders van de Gemeente Beverwijk,
Collegebesluit Registratienummer Afdeling Onderwerp 2010/57677 Stadszaken Projectbesluit en reguliere bouwvergunning Wijkerbaan Burgemeester en Wethouders van de Gemeente Beverwijk, gezien de aanvraag
Nadere informatieOnderwerp Ontwerp beheersverordeningen Nijmegen Vossenpels Midden-Noord en Nijmegen Bedrijventerrein Oosterhout en Rietgraaf e.o.
Openbaar megen Onderwerp Ontwerp beheersverordeningen Nijmegen Vossenpels Midden-Noord en Nijmegen Bedrijventerrein Oosterhout en Rietgraaf e.o. Programma Stedelijke Ontwikkeling BW-nummer Portefeuillehouder
Nadere informatiebehorende bij het voorstel van burgemeester en wethouders tot vaststelling van bestemmingsplan Kerkeveld naast 18 Beekbergen
Zienswijzennota behorende bij het voorstel van burgemeester en wethouders tot vaststelling van bestemmingsplan Kerkeveld naast 18 Beekbergen 1 Inleiding a. Het ontwerp van bovengenoemd bestemmingsplan
Nadere informatieB&W Vergadering. B&W Vergadering 29 augustus 2017
2.1.3 Bouw 9 zorgappartementen Wilhelminalaan te Roermond 1 Dossier 2093 voorblad.pdf B&W Vergadering Dossiernummer 2093 Vertrouwelijk Nee Vergaderdatum 29 augustus 2017 Agendapunt 2.1.3 Omschrijving Bouw
Nadere informatieAan de gemeenteraad Vergadering: 7 oktober 2013
Aan de gemeenteraad Vergadering: 7 oktober 2013 Nummer: 9A Tubbergen, 27 september 2013 Onderwerp: Vaststellen van het beleidskader voor de toepassing van de Kwaliteitsimpuls groene omgeving KGO. Samenvatting
Nadere informatieGebiedskoers Detailhandel Overschie. Gemeente Rotterdam
Gebiedskoers Detailhandel 2017-2020 Gemeente Rotterdam Datum Juni 2017 Inhoudsopgave 1 Inleiding 3 2 Situatie van de detailhandel in 4 2.1 Burgemeester Baumannlaan 4 2.2 Abtsweg 4 2.3 Park Zestienhoven
Nadere informatieOmgevingsvergunning. De omgevingsvergunning wordt verleend overeenkomstig de bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte documenten.
Omgevingsvergunning Poststuknummer: DA00107087 Burgemeester en wethouders hebben op 17 juli 2018 een aanvraag omgevingsvergunning ontvangen en in behandeling genomen voor het bouwen van 2 vrijstaande schuurwoningen
Nadere informatieVoorstel : Vaststellen nota Dorpshuizen in Sint Anthonis, inclusief beleid ten aanzien van paracommercialisme
Raadsvergadering : 15 september 2003 Agendapunt : 23. Voorstel : Vaststellen nota Dorpshuizen in Sint Anthonis, inclusief beleid ten aanzien van paracommercialisme Aan de Raad, In het coalitieprogramma
Nadere informatie