!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Transcriptie

1 1 Verslag informatiebijeenkomstcruquiuswegdeelgebied1op4november2014 Amvestheeftop4novemberruimnegentigomwonenden,ondernemersenbelangstellendengeïnformeerd overcruquiusdeelgebied1,deontwikkelingvaneenwerk?enwoongebiedopenronddevoormalige betonmortelcentralevanalbetontussendecruquiuswegendeentrepothaveninamsterdam. MetschetsenlietAmvestdelaatstestandvanzakenvandeplannenzien.Deavondstonddaarnaastinhet tekenvandetervisieliggingvanhetontwerpbestemmingsplanenhetontwerpbesluittotvaststellingvan hogerewaardenalsbedoeldindewetgeluidhinder. Impressievandegesprekkenendeinspraakmogelijkheden Sindsdeinformatieavondvan21januarivanditjaariservolopgewerktaandeuitwerkingvandeplannen. Amvesttoondedetienbelangrijksteveranderingendievoortkwamenuitbijeenkomstenmetomwonendenen hetwoonateliermetbelangstellendenvoordekoop?enhuurwoningen. Omdeplannentotuitvoeringtekunnenbrengeniseenontwerpbestemmingsplanopgesteld,dattotenmet 26novemberterinzageligtbijStadsdeelOost.Navaststellingvanhetbestemmingsplankunnende procedures)voordeomgevingsvergunningen)vandegebouwendoorlopenworden.deprognoseisdatde startvandebouwinhettweedekwartaalvan2015isgelegen.deeersteopleveringstaatgeplandvoormedio Inspiratie DegemeenteAmsterdamenAmvestgaangezamenlijkdeopenbareruimtevormgeven:kade,stratenen anderepubliekeruimtes.bezoekerskondenalsinspiratievooreenontwerphunvoorkeuruitsprekenvoor verschillendeideeënendaarookeigensuggestiesaantoevoegen.bezoekerskondenkiezenuitverschillende inrichtingsmogelijkhedenvoordekade,dienadeinrichtingopenbaargebiedwordt.alleopmerkingenworden meegegevenaandeontwerpers. Bezoekers DebezoekerswareneigenarenvanterreinenenpandenaanennabijdeCruquiusweg,huurdersvantijdelijke) bedrijfsruimte,omwonendenenbelangstellendenvoorkoop?enhuurwoningen.zijkondenhunideeënen reactiesmetmedewerkersvanamvestbespreken.opmerkingenkondenterplekkewordenverbeelddooreen architect?illustratorzietekeningenbijditverslag).stadsdeeloostwasaanwezigvoorvragenbetreffendehet bestemmingsplan. Erschrevenzich68personenin.Naarschattingdehelftkwammeteenpartnerofcollega.Iedereendiezijn naamencontactgegevensheeftafgegeven,ontvangtditverslagmetdebijlagen.wijhoudenhenopdehoogte vanhetvervolgproces.wehebbeninmiddelspersoonlijkcontactopgenomenmetdemensendiedatgevraagd hebben.wiltuookgraageenpersoonlijkonderhoudmetamvest,neemdancontactopmetbasvandevenvia Wijdankeniedereenvoorzijnenhaarbijdrage.

2 A. Adviezenenonderwerpenwaarmensenaandachtvoorvragen 1. Werken Voegaandelijstvancreatieveactiviteitenonlinetoe,zoalsgameontwikkelingenwebdesignen benoemdatexpliciet. Eengeïnteresseerdeinbedrijfsruimte,maarvindt3.90mverdiepingshoogtevandeplintwellaag. ReactieAmvest Goedidee.Wegevendesuggestiedooraandegemeente. Deverdiepingshoogtevandebeganegrondindenieuwbouwisvergrootomopdebeganegrond ruimtetebiedenaanateliers,studio senanderewerk?ofontvangstruimtecirca3meter80bruto). Mogelijkhedenvoorhetverderverhogenvandewerkruimtenzijnerhelaasniet. Veelmensenwillenaanhuiswerken,watookvoordelevendigheidvanbelangis.Wewillendit aantrekkelijkmakenenhetiseenvanderedenengeweestomdehoogtevanwoonverdiepingeniets teverhogentotcirca3meter20bruto). 2. Wonen DeinformatieavondtrokveelbelangstellendevoorhuurDenkoopwoningen.Veelgeïnteresseerdenkomenuit Oost.Hetzijnzoweljonge)gezinnenalsouderen.Zijwaarderendeplannenensprekenzichuitvoorlichtgrote ramenzonderkozijnverdeling),ruimte,groottevanbalkonsendakterrassenenhetgebruikvanlichte steensoorten. Vragenenadviezenvanbewoners IsdebouwvangrondgebondenwoningenindeeerstvolgendefasemogelijkenwilAmvestdaaraan meewerkenalseigenaarvandegronden?hoedenktamvestoverzelfbouw? Isparticulierofcollectiefparticulieropdrachtgeverschapmogelijk? Hoezithetmetgroepswonen? WatwordendekoopDenhuurprijzen? JammerdathetconceptvanCruquius67metflexibeleenkleineruimtesisverlaten. 2

3 ReactieAmvest DelocatievandeVondelhallenveld1.6)wordtbinnenkortontwikkeld.Hierkomengrondgebonden woningen,metmogelijkhedenvoorwerkenaanhuis). Wezijngeïnteresseerdincollectief)particulieropdrachtgeverschapenwerkenditnaderuit. Amvestonderzoektofkaveluitgiftevoorcollectief)particulieropdrachtgeverschaphaalbaaris. maarwaarschuwtvooraltehogeverwachtingengeziendebenodigdekavelprijs. Amvestheeftgemelddatzijopenstaatvoormenseneninitiatievendiesamenmeteengroepiets willen,zoalseenspecifiekedoelgroepsenioren.eenaantalgroepenheeftonsbenaderdendeideeën metonsbesproken.voorstellenwordenuitgewerktenon)mogelijkhedenbekeken. Amvestheeftvoorveld1.1en1.2eenontwerpgemaaktmetvrijesectorkoop?enhuurwoningen.De huur?enkoopprijshangtafvandeomvang,liggingenuiteindelijkeafwerkingenuitstralingvande woningen. DemensendiebelangstellinghaddenvoorCruquius67hebbenvoordezomerberichtvanAmvest gehad.indebriefisingegaanopderedenen,o.a.hetgewijzigdebeleidvandeoverheiddatde exploitatievankleinehuurwoningennietmeerrendabelmaakt.dekleinstewoningmeetinhet huidigeontwerpoverigensca.57m2. 3. Verkeer,vervoerenmobiliteit Verschillendebezoekersvragendebusverbindingenterugtebrengenendoortetrekkentotheteinde vanhetgebiedcruquius.werknemersmoetenverlopenombijhetkantoortekomen. Tweebewoners/ondernemersvanDeNieuweVaartzijnbezorgdoverdeontsluitingendekruisingvan deroutenaarcruquiusmetdetram.gaathetstraksgoedmetdeverkeersafwikkelingheteilandopen af?hetisnualdrukbijdetdsplitsingenhetbeginvandeamsterdamsebrug.iserrekeninggehouden metdesituatiewaarbijvoorrangvantramsleidentotopstoppingvanverkeervanuithet Cruquiusweggebied?Eenbewoner/ondernemerstaatregelmatigvastenvreestdatextraverkeer vanuitcruquiusweggebieddesituatieverergert.suggestiesomdoorstromingvanuitennaarhet Cruquiusweggebiedteverbeteren: apartvoorsorteervak. signaleringalsindetoekomstdeparkeergaragesvolstaan. BewonersinformerennaarhettoekomstigparkerenvandeHarbourClub. VerschillendebezoekersdoensuggestiesvooreenfietsDvoetverbindingnaardekopvanBorneoDeiland ofdeoversteekoverhetamsterdamrijnkanaalrichtingzeeburgereiland. ReactieAmvest Despelregelkaartvoorzietineenzoekgebiedvooreenverkeerslusvooropenbaarvervoer.Eenbesluit overhetopnieuwinstellenvaneenbusrouteondersteunenwijvanuithetprojectvanharteenwe brengenditonderwerponderdeaandachtvandegemeente. InhetkadervanhetmobiliteitsonderzoekisgekekennaarhetkruispuntFlevoweg,Zeeburgerdijk, Zuiderzeeweg.Dezekruisingwordtgeregeldmetverkeerslichten.Detoenamevande verkeersintensiteitenzaleffecthebbenopditkruispunt.detijdpercyclusvande verkeerslichtenregelingzalnaarverwachtingtoenemen.omdeeffectentetoetsenzijnberekeningen uitgevoerdvoorditkruispuntmethetprogrammacocon.hierinzijnookdetrambewegingen betrokken.uithetonderzoekkomteentoenamenaarvorenvandeverkeersbelasting.zijblijftechter ruimbinnendegrenzendieinnederlandacceptabelwordengeachtvoordergelijkekruispunten. Eventueleactiestenbehoevevanoptimalisatieszoalsbijvoorbeeldeenextrastrookvoorlinksaf komendevanafdezeeburgerdijk)liggenbijhetstadsdeel. HetparkerenvandeHarbourClubvaltbuitenhetontwerpendebestemmingsplanvanDeelgebied1. Debouwopkavel1.3startpasoverenigejaren,zodathetterreinalsparkeerplaatsbeschikbaarblijft. Wijgevendesuggestievoordefiets?voetverbindingdooraandegemeente. 3

4 4. Geluid TweebewonersvanBorneoDeilandzijnbenieuwdnaardefunctiehorecainbestemmingsplan.Zij wonenopdekopvanborneoeilandenhorenveelgeluidenoverhetwaterenvaneenbootmet discomuziekophetamsterdamdrijnkanaal. ReactieAmvest Denadrukvoordehorecavoorzieningenkomtteliggenindetebehoudengebouwenaande Cruquiusweg.Dezezijndoornieuwebebouwingafgescheidenvanhetwater.Defunctiehorecainhet bestemmingsplanvoordeelgebied1betreftsteedskleinschaligehoreca.tevensisdemaximale omvangintotaalenpervestiginggelimiteerd.bijdeinvullinghiervanmoetbijvoorbeeldgedacht wordenaaneenijssalon,koffiebarofsnackbar.dezefunctieszullengeentotbeperktgeluidgeven. Hetopstellenvanhetbestemmingsplanvoordeelgebied1isconformwet?enregelgevinguitgevoerd enopgesteld.hieruitisgeblekendatergeenknelpuntenzijnenhetbestemmingsplanuitvoerbaaris. Debootmetdiscomuziekheeftgeenverdererelatiemethetbestemmingsplandeelgebied1. 5. Water Maakdezonewaterbreder,zodatjemeermaathebtvoorwaterinitiatieveneneenboardwalkdie buitendeschaduwwerkingvangebouwenvalt. ReactieAmvest Interessantidee.Ditgaanwenaderonderzoeken. 4

5 6. Groen,duurzaamennatuurinclusief Laadpunteninopenbareruimteeninparkeergaragesgraaginclusieflaadpalen. Wordendetoekomstige)bewonersbetrokkenbijdeinvullingvanhetgroen? Eenbezoekstervindtdaterveeltenpositieveisveranderd.Hetplanisopenerengroenergeworden.Zij vraagtaandachtvoorbouwenvanbiodiversiteit.watgebeurtermetbestaandgroen? ReactieAmvest Algemeen:delijnophetpaneel verkeer,openbareruimteengroen staatnietgoedendientnaarboven opteschuiven.debomenonderaanbouwveld1.3staanopgemeentegrond.degetoonde bestemmingsplankaartkloptwelopditpunt. ErkomtmeergroeninhetplanenAmvestgeeftaandachtaannatuurinclusiefbouwenen duurzaamheid,metnaarverwachttoepassingenalswarmte?koudeopslag,extraisolatie,groenedaken enzonnepanelen. Laadpalenvoorauto senfietseningebouwenenopenbaargebiedzijnonderwerpvanstudie. Bezoekersvandeinformatieavondzijngevraagdomideeëntegevenvooreengroene)invullingvan deruimteronddetebehoudengebouwenendekade. DegemeenteenAmvestmakensameneenlandschappelijkontwerpmetaandachtvoorbestaand groenennatuurinclusiefbouwen.amvestheeftdeonderzoekersnaarnatuurinclusiefbouwenal geconsulteerd. 7. Lokatie WatgaaterindetoekomstmetdeSteenkistlocatiegebeuren?Indetoekomstwordtditeenrare situatie.eenhapuitdenieuweontwikkeling. ReactieAmvest Amvestisnietopdehoogtevanontwikkelingenopdezeplek. 5

6 8. Gebouwontwerpen Bezoekersvindendatdeplannenlevendigerzijngewordenenmeervariatieengroenbevatten.Het waterfront isgevarieerdergeworden,metterugwijkendebebouwingwaardooreenpleintjeaanhetwaterontstaateneen markantkantoorgebouwaanhetwater.vanafdevijfdeverdiepingzijndegebouwenmeerterugliggend. Meervariatieindebebouwingvanbouwvelden1.1en1.2eninkapvorm Ontwerpnogmeergebiedsspecifiekmaken Mindervierkantgrid,meerbehoefteaanorganischevormen Bouwblokkenookschuinplaatsenbijvoorbeeld,gebiedwordtdaardooraantrekkelijkeromdoorte wandelenenominteverblijven.kanwellichtookhelpenkoudewindcirculatierondomhogegebouwen teverminderen/voorkomen. Meereenstoereuitstraling,watminderglas. Binnenterreinenafsluiteninverbandmetoverlast ReactieAmvest Variatie.HetcollegevanB&WvandegemeenteAmsterdamheeftop15januari2013eenpositief besluitgenomenoverdevoorwaardenonderwelkegekomenkanwordentoterfpachtconversievoor dealbetonlocatiemetamvest.op13maart2013heeftdegemeenteraadditbesluitbekrachtigd.uit hetcontractvloeitvoortdatomdeerfpachtvergoedingtekunnenbetalenereengrootaantal vierkantemeterswoningenenbedrijfsruimtemoetwordengerealiseerd.wijkiezenvoorconcentratie vandewoningenaanhetwater.spreidingvandewoningenoverhetgebiedzoutenkostegaanvan hetparkenhetgroenendeopenheidelders.indespelregelkaartzijnzichtlijnenopgenomendieeen kadervormenvoordeinvullingvandebouwvelden.deontwerpenbiedenbinnendezecontractuele enstedenbouwkundigekaderseenzogevarieerdmogelijkbeeld.wenoemendeversmaldebouw vanafdevijfdeverdiepingen,deverschillendegevels,indelingen,materialen,detailleringen,balkons, hoven,endeintroductievaneenmarkantkantoorgebouw. 6

7 Deafsluitingvanbinnenhovenisonderwerpvangesprekmettoekomstigebewonerseneigenaren.Uit gesprekkenmetbelangstellendenkwamnaarvorendatlichtinvalbelangrijkis.daarmeeisinhet ontwerprekeninggehouden. Karakter.Wehoudenmetbouwstijl,oudeelementenendekadedeherinneringaanhetscheepvaart? enindustriëleverledenlevend.hergebruikvankraan,terugkeervanhetspoorenpubliek toegankelijkeboardwalkmetaanlegplaatsvoorhistorischeschepenaandekade.bijhetuitwerken vandeontwerpenisaandachtvoordestoereuitstralingenhetgebiedsspecifiekmakenvande gebouwenendegebouwomgeving. Zichtlijnen.HetontwerphoudtrekeningmetrechtezichtlijnenvanCruquiuswegnaardeEntrepot? haven,zoalsopgenomenindespelregelkaart.hiermeeisookhetzichtophetwatergeborgd. 9. Procedure Wordtwelstandbetrokkenbijdeplannen? Wordendetoekomstige)bewonersbetrokkenbijdeinvullingvanhetgroen? ReactieAmvest BijdeontwikkelingvanhetCruquiusweggebiedheeftdegemeentebepaalddatersprakeisvan welstandsvrijbouwen.amvestiszich"bewustvandeverantwoordelijkheidomdekwaliteitvangebied engebouwentewaarborgen.weonderzoekeninhoeverreeenvormvansupervisiegewenstis. Inhethuidigeontwerpisdemeningvantoekomstigebewonersoverhetgebruikvangroenverwerkt. Indetoekomstzullentoekomstigebewonershieroververderwordengepolst. Bezoekersvandeinformatieavondzijngevraagdomideeëntegevenvooreengroene)invullingvan deruimteronddetebehoudengebouwenendekade.degemeenteenamvestmakensameneen landschappelijkontwerpmetaandachtvoorbestaandgroenennatuurinclusiefbouwen.amvest heeftdeonderzoekersnaarnatuurinclusiefbouwenalgeconsulteerd. 10.Verderesuggesties BorneoArchitectuurCentrum:mogelijkheidomplannententoontestellen. ReactieAmvest Hartelijkdankvoorhetaanbod.InprincipepresenterenweplannenvoorhetCruquiusgebiedgraagin hetgebiedzelf.maarnaargelangdemogelijkhedenenwensenmakenwegraaggebruikvanhetbac. 7

8 B. Inspiratie 1.Keuzemogelijkhedenkade Variant110stemmen) Suggestiesvanbezoekers ligplaatsenvoorvarende woonschepengeenjachthaven) groenstroken bomen schepen debankjesenbomenvanvariant1 methetvrijeuitzichtvanvariant3verbindingmet water) Variant24stemmen) Suggestiesvanbezoekers géénmuurtjenaarhetwater Variant37stemmen) Suggestiesvanbezoekers elkeilandinhetoostelijk Havengebiedheefteenzwemsteiger.Datishierook nodigvoordespreidingvandedrukte2) kadeautovrij2) kademetbomen levendigekade,stoer,steigerboten 8

9 Variant415stemmen) Geensuggestiesvanbezoekers 5.Ideeënvanbezoekers Graagaandachtvoorgeluidsoverlast.Geluiddraagtveroverhetwater.Zeergoedtevolgen muziekengesprekken. Openhouden,contactmetwater. Fietspaden Broedplaats Picknicktafels,zitjesaanhetwatervoorbewoners3) Gras,openpicknick 2.InspiratievoorGroenontwerp 1.DoortrekkenlintmetPlatanenvanafbeginCruquiusweg16 stemmen) Reactiesvanbezoekers inplaatsvanplatanenvleugelnootboom, tammekastanjesenvijgenbomen6) hetaccentligtopwerkeninditdeelgebied 9

10 2.Ontmoetingsplekmetactiviteiten11stemmen) Reactiesvanbezoekers meergroen,wellichtindevormvaneenpark, gecombineerdmethetoude,roestige authentieke) 3.Oudespoorrailsteruglaten komeninhetgebied8stemmen) Reactiesvanbezoekers Ikhebnogeenkaartuit1946 metdaaropdespoorlijnenanet Wilgenhof) Ookspeelmogelijkhedenvoor groterekinderen,voetbalveldof? kooi 4.Speelmogelijkhedenbijhetpark4stemmen) Reactiesvanbezoekers speelmogelijkhedenwel,maarnietzomodern meernatuurlijkespeelmogelijkheden speelweide+attributen 5.Gebruikvanwater7stemmen) Reacties geen 6. Uwideeën VoorzoverbetrekkinghebbendopDeelgebied1: Veelgroen.Parkgevoel.Mensencreërenontmoedigen Grotebomen Eetbarebomen,walnoten,hazelnoten,appels, peren,pruimen,amandel6x) BehoudgroenewandlangsCruquiusweg 10