Kwalitatief wonen in een park met veel aandacht voor terrassen en groen, dat is de unieke beleving die B-Blocks biedt in het centrum van Beringen.

Transcriptie

1

2 Kwalitatief wonen in een park met veel aandacht voor terrassen en groen, dat is de unieke beleving die B-Blocks biedt in het centrum van Beringen.

3 3 Smaakvol wonen op voormalige rijkswachtsite in Beringen Realisatie van een nieuwe parkzone met: 39 stijlvolle appartementen 5 grondgebonden eengezinswoningen 2 handelsruimten

4 4 Wie op de Koerselsesteenweg richting Beringen rijdt, ziet binnenkort het nieuwe woonproject B-Blocks verrijzen. 39 smaakvolle appartementen, 5 grondgebonden eengezinswoningen, 2 handelsruimten en een mooi park zullen de voormalige Rijkswachtsite opnieuw doen opbloeien. De typologische kenmerken van deze site blijven behouden uit respect voor het verleden. Dit stadsvernieuwingsproject ligt in een rustige omgeving op enkele voetstappen van het nieuw administratief centrum van Beringen. Welkom in B-Blocks! Welkom in Beringen! Welkom in dit woonproject op een droomlocatie!

5 5 Smaakvol wonen op de voormalige rijkswachtsite in Beringen Teide Projects Teide Projects maakt deel uit van de Teide Groep en is gespecialiseerd in kwalitatieve woon-, vrijetijds- en sportprojecten. Als koper kan u terugvallen op onze jarenlange ervaring waardoor Teide Projects uw partner is voor de realisatie van uw ideale woonst op deze droomplek.

6 6 Diversiteit in woontypes en eigenheid voor elke smaak B-Blocks bevat een divers aanbod aan woontypes: stijlvolle nieuwbouwappartementen met oppervlaktes van min. 66 m 2 tot max. 113 m 2 en vijf grondgebonden eengezinswoningen met een gemiddelde woonoppervlakte van 120 m 2. Liever een appartement met een groot dakterras of toch graag een woning met tuin? Aan u de keuze! De diversiteit in het woonaanbod van B-Blocks zorgt voor een interessante mix van bewoning: jonge gezinnen op zoek naar een woning in het centrum en starters en ouderen die kunnen kiezen uit appartementen en woningen met 1, 2 of 3 slaapkamer(s). B-Blocks bestaat uit: W1-5: rijkswachtkazerne maakt plaats voor 5 grondgebonden nieuwbouwwoningen K1: 1 grondgebonden kantoorruimte Blok 1: renovatie van de rijkswachtwoningen naar 10 appartementen Blok 2: 12 nieuwbouwappartementen Blok 3: woontoren met 17 nieuwbouwappartementen K2: 1 kantoorruimte W1-5 Blok 3 K2 Ward Schouterdenstraat Koerselsesteenweg K1 Blok 1 Blok 2

7 7

8 8 Beringen, meer dan MIJN stad Beringen groeit en bloeit. Er wonen steeds meer mensen in de mijnstad en er wordt geïnvesteerd in waardevolle en duurzame projecten. Denk maar aan be-mine, de nieuwe scholencampus in Beringen-centrum, Europa s grootste indoorduikcentrum met 2200 tropische zoetwatervissen Nieuw administratief centrum Beringen is altijd al een interessante stad geweest om in te wonen. B-Blocks ligt niet ver van het bruisende centrum met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkt, bank, apotheek, koffiezaken, scholen Zelfs een Bpost-kantoor ligt om de hoek van het woonproject! Nu krijgt de stad ook een modernere markt. Zo komt er een in het oog springende collegesite met een bibliotheek en binnenplein, een nieuw stadhuis, heraanleg van de markt, een Brasserie-Grand Café En dit allemaal vlak achter B-Blocks. Ideaal als u even boodschappen moet doen of u na het werk van een terrasje wil genieten.

9 9 Cultuur, natuur en avontuur Op 7 minuten rijden van B-Blocks ligt de Beringse mijnsite be-mine, de grootste industriële erfgoedsite van Vlaanderen. Mijngebouwen, schachtbokken en terrils typeren de site. Een uniek decor. De ene mijnterril is een wandelgebied, de andere een avonturenberg met een uitdagend speellandschap en mountainbikeparcours op de flank. Daarnaast is B-Blocks gelegen vlakbij natuurgebied Vallei van de Zwarte Beek, waar u volledig tot rust kunt komen. De fietsroutes op het Limburgs Fietsroutenetwerk leiden u vlot tot daar!

10 10 Uitstekende bereikbaarheid Het treinstation ligt op wandelafstand en brengt u naar alle mogelijke uithoeken van Limburg. Ook de bushalte gelegen op de Koerselsesteenweg vervoert u naar steden zoals Diest, Hasselt, Lommel Moet u toch even de stad uit zijn? Dan bent u op 10 minuten met de auto op de E313 en E314 met verbindingen naar Luik, Maastricht, Brussel of Antwerpen. Ideaal voor het woon-werkverkeer! Ondergrondse parkeergarage De blokken zijn onderling met elkaar verbonden via een ondergrondse parkeergarage met een capaciteit van 45 parkeerplaatsen. Uw auto staat veilig en u betreedt met gemak uw woonst. Van verkeer is niks te merken. Van zodra u het wandelpad naar uw droomwoning volgt, komt u terecht in een oase van rust.

11 11 LOMMEL EINDHOVEN ANTWERPEN Tervant Katermeer N72 Beringen Vurten Koerselsesteenweg Albert 1 Laan Koersel E313 DIEST HASSELT

12 12 De nadruk ligt op integrale woonkwaliteit Elke B-Block heeft zijn eigen charme dankzij een verschillende architectuur en uitstraling. Dat maakt het project zo uniek en divers!

13 Woonkwaliteit geven we vorm door wooneenheden te schakelen rond een gemeenschappelijk park. Een groene oase als bindend element voor al de bewoners van de woningen en appartementen van dit project. Uniek in het centrum van Beringen! Dit park voorziet potentiële ontmoetingsplekken: plaatsen waar medebewoners elkaar ontmoeten, een oord om te luieren, lezen, genieten Kortom een enorme meerwaarde in de beleving van dit project. De wooneenheden slingeren zich in verschillende verschijningsvormen rond dit park; grondgebonden woningen en appartementen. Veelal sluiten de terrassen of tuintjes direct aan bij dit park. Doordachte indelingen en de gekozen materialen dragen bij aan de woonkwaliteit. Duurzaamheid werd gehanteerd als keuzeparameter. PCP architecten, een team van 14 architecten en interieur architecten staat in voor het ontwerp van dit mooie project. Zoals in al onze projecten wordt een bouwopgave integraal aangepakt. Stedenbouw, architectuur en interieurarchitectuur maken deel uit van onze interne expertise. Steeds lerend en onderzoekend. Projectvisie van PCP architecten

14 De rijkswachtwoningen langs de Koerselsesteenweg vormen een uniek pand, herkenbaar voor alle inwoners van Beringen. Uit respect voor dit waardevol straatzicht wordt deze voorgevel in het nieuwe ontwerp bewaard als inkom van tien nieuwbouwappartementen in blok 1. Authentieke uitstraling De gevels van dit hoofdvolume zijn opgetrokken uit de bestaande rode baksteen. De huidige raamopeningen worden ingevuld met donkere ramen, voorzien van dubbele beglazing. De 2 nieuwe inkompartijen aan de voorgevel krijgen elk 1 voordeur. Door het gebruik van grote glasgevels aan de achterzijde staan de leefkamers in maximaal contact met het eigen terras en het park. De gelijkvloerse appartementen hebben een terras met aangename tuin.

15 Respect voor bestaande rijkswachtwoningen 15

16 Toren als eyecatcher Dé eyecatcher van B-Blocks? Dat is ongetwijfeld de 27 meter hoge woontoren aan de Ward Schoutedenstraat (blok 3). De toren is de toegangspoort naar het binnengebied. Deze bouwblok bestaat uit 17 ruime appartementen met veel licht en zicht op het park. Elk verdiep bestaat uit slechts twee appartementenrond een lift- en trappenkern, hetgeen de privacy sterk verhoogt! Hierdoor krijgt het gebouw ook een rank profiel. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte. Tijdloze uitstraling De vormgeving en het materiaalgebruik zijn eigentijds, tijdloos en duurzaam. Het hoofdvolume van de toren wordt gekenmerkt door horizontale banden van licht metselwerk en gevelpleistering met afgeronde hoeken.

17 17 12 nieuwbouwappartementen Aansluitend aan de rijkswachtwoningen komt een appartementsgebouw met 12 wooneenheden (blok 2). Deze blok bestaat uit slechts twee bouwlagen en een setback met grote overkraging. De terrassen aan de straatzijde worden, ten behoeve van de privacy van de bewoners, volledig inpandig voorzien. De appartementen gelegen aan het park beschikken over een groot terras aan deze zijde. Deze blok wordt uitgevoerd met grote glaspartijen aan de parkzijde.

18 Kazerne maakt plaats voor woningen en kantoorruimte De rijkswachtkazerne maakt plaats voor vijf eengezinswoningen (W1-5) in halfopen en gesloten bebouwing. Langs deze woningen komt een grondgebonden 1-laagse kantoorruimte die multifunctioneel inzetbaar is. Voldoende licht, zicht en privacy De schakelwoningen hebben een hoofdvolume van 2 bouwlagen plus een zadeldak, met aan de parkzijde een uitbouw, waarin een groot glazen raam wordt geplaatst. Het leefgedeelte wordt volledig georiënteerd naar het park. De 1ste verdieping is ingericht als nachtgedeelte (slaapkamers en badkamer). De gevels worden in licht en donkergrijs metselwerk opgetrokken. De kantoorruimte bevat 1 bouwlaag met een platdak en is opgetrokken in hetzelfde grijze metselwerk.

19

20 20 Groen karakter In B-Blocks komt een binnenpark met verharde paden die fietsers en wandelaars naar het centrum brengt. Toegang tot het binnengebied krijgt u door een nieuwe toegangspoort tussen de woontoren en blok 2 aan de Koerselsesteenweg. Het park is de spil van het ontwerp en voorziet de appartementen van een uniek groen karakter binnen de stedelijke context. Zo worden er heel wat nieuwe bomen aangeplant. De grote bestaande zomereik blijft behouden. Het gezellige plein vormt de ontmoetingsplaats voor bewoners.

21 21 Uw voordelen: 39 stijlvolle appartementen 5 grondgebonden eengezinswoningen 2 handelsruimten Nieuwe parkzone Aan het centrum van Beringen Uitstekende bereikbaarheid: invalswegen, autosnelweg en openbaar vervoer dichtbij Ondergrondse parking Energiezuinig project Veilige investering met meerwaardepotentieel gezien de locatie Alle appartementen/ woningen beschikken over: Voldoende licht en zicht Unieke architectuur Privacy dankzij omheining of inpandige terrassen Ondergrondse parkeerplaats Groot terras en/of tuin met zicht op het park

22 22 Nieuwbouwwoningen (W1-5)

23

24 24 Woning 0.1 Aantal slaapkamers: 3 Oppervlakte woning: 122,06 m 2 Oppervlakte terras: 21,40 m 2 Oppervlakte tuin: 33,58 m 2 Kelder Gelijkvloers Verdieping 1 Voorgevel Achtergevel

29 woning 2 woning 2

30 30 Handelsruimte (K1)

31 31 Handelsruimte 1 Oppervlakte handelsruimte: 158,39 m 2 Gelijkvloers Voorgevel Achtergevel

32 32

33 33

34 34 Appartementen (Blok 1)

35 35

36 36 Appartement Gelijkvloers (Blok 1) Aantal slaapkamers: 1 Oppervlakte appartement: 85,93 m 2 Oppervlakte terras: 27,49 m 2 Oppervlakte tuin: 28,14 m 2 Voorgevel Achtergevel

40 40 Appartement Verdieping 1 (Blok 1) Aantal slaapkamers: 2 Oppervlakte appartement: 94,92 m 2 Oppervlakte terras: 16,15 m 2 Voorgevel Achtergevel

46 46

47 47 appartement 1.1.4

49 49

50 50 Appartement Gelijkvloers (Blok 2) Aantal slaapkamers: 1 Oppervlakte appartement: 70,37 m 2 Oppervlakte terras: 16,05 m 2 Voorgevel

51 51 Appartement Gelijkvloers (Blok 2) Aantal slaapkamers: 2 Oppervlakte appartement: 92,10 m 2 Oppervlakte terras: 35,52 m 2 Achtergevel

52 52 Appartement Gelijkvloers (Blok 2) Aantal slaapkamers: 2 Oppervlakte appartement: 90,93 m 2 Oppervlakte terras: 47,82 m 2 Voorgevel Achtergevel

53 53 Appartement Gelijkvloers (Blok 2) Aantal slaapkamers: 2 Oppervlakte appartement: 93,39 m 2 Oppervlakte terras: 10,00 m 2 Voorgevel

54 54 Appartement Gelijkvloers (Blok 2) Aantal slaapkamers: 1 Oppervlakte appartement: 67,12 m 2 Oppervlakte terras: 9,00 m 2 Achtergevel

55 55 Appartement Verdieping 1 (Blok 2) Aantal slaapkamers: 2 Oppervlakte appartement: 83,40 m 2 Oppervlakte terras: 16,05 m 2 Voorgevel

56 56 Appartement Verdieping 1 (Blok 2) Aantal slaapkamers: 2 Oppervlakte appartement: 92,10 m 2 Oppervlakte terras: 30,06 m 2 Achtergevel

57 57 Appartement Verdieping 1 (Blok 2) Aantal slaapkamers: 2 Oppervlakte appartement: 90,93 m 2 Oppervlakte terras: 38,05 m 2 Achtergevel

62

63

64 64 Handelsruimte K2

65 65 Handelsruimte 1 Oppervlakte handelsruimte: 126,51 m 2 Noordoostgevel Zuidwestgevel

66

67

69

70 70 Appartement Gelijkvloers (Blok 3) Aantal slaapkamers: 2 Oppervlakte appartement: 99,58 m 2 Oppervlakte terras: 11,45 m 2 Noordoostgevel Zuidwestgevel

71 71 Appartement Verdieping 1 (Blok 3) Aantal slaapkamers: 2 Oppervlakte appartement: 94,26 m 2 Oppervlakte terras: 29,28 m 2 Noordoostgevel Zuidwestgevel

87 87 Samenvoeging appartementen en Verdieping 8 (Blok 3) Aantal slaapkamers: 3 Oppervlakte appartement: 211,01 m 2 Oppervlakte terras: 51,63 m 2 Noordoostgevel Zuidwestgevel

88

89

90 90 Parkeergarage Fase 1 Aantal parkeerplaatsen: 45

91 Notities 91

92 INLICHTINGEN EN VERKOOP: 011/ T E I D E PROJECTS 0471/ Contactpersoon: Michèle Diepers md@teide.be