RESIDENTIE DE BRUGSE POORT

Transcriptie

1 RESIDENTIE DE BRUGSE POORT

2 laat u genieten... Comfortabel wonen, dat is wonen in een appartement in het centrum van Deinze. Verlangt u naar een prettige woonomgeving? Naar een plek dicht bij voorzieningen maar ook dicht bij het groen? Deinze laat u genieten van alles wat het leven mooi maakt. Een groen park waar het heerlijk wandelen is. Een gloednieuwe markt waar het makkelijk boodschappen doen is. Een locatie in het centrum waar het bedrijvig maar nooit te druk is DEINZE EEN ECHTE THUIS Deinze, tussen Gent en Kortrijk, is typisch zo n plek waar je, als je er geboren bent, vervolgens nooit meer weg wilt. Wat we met een eenvoudig woord thuis noemen. Vandaar ook dat het zaak is een goed huis te vinden in Deinze. De 14 appartementen op de markt passen precies in dit plaatje. Deinze is een rustige en schone gemeente waar het prettig wonen is. Deinze is helemaal Oost-Vlaanderen en gezegend met een licht bourgondische inslag. Dat zie je terug in tal van cafés, restaurants, kroegjes, en terrassen. De voorzieningen in Deinze zijn compleet en liggen over het algemeen binnen handbereik. Verrassend hoe u voor zowel de dagelijkse boodschappen als tal van specifieke zaken in het centrum van Deinze terecht kan. Het centrum van de gemeente Deinze is niet erg groot, maar doet wel sjiek aan met het haar grote markt, welke momenenteel een volledige metamorfose krijgt. Een andere troef is het mooie, grote park De Brielmeersen op loopafstand.hier kunt u heerlijk wandelen, eendjes voeren of gewoon op een bankje zitten. Doen wat u altijd al had willen doen: Genieten van Deinze

3 Residentie De Brugse Poort is een schitterend nieuwbouwproject gelegen pal in het centrum van de Stad Deinze. De residentie wordt opgericht op de Markt , niet zo ver van het Congoplein en de Kanaalzone. LIGGING markt Deinze voorgevel achtergevel De centrale ligging van de residentie is een fenomenale troef voor toekomstige bewoners. Op wandelafstand kunnen zij de openbare bibliotheek en het Stadhuis bezoeken, handelszaken liggen op een steenworp. Het voetbalstadion van SK Deinze en zelfs de Briemeersen of de nieuwe jachthaven liggen binnen handbereik. Nochtans baadt de residentie in een oase van rust zodat men ook relax kan genieten van de ruime en zonnige terrassen. Fietsers hebben via het Schipdonkkanaal onmiddellijk toegang tot de prachtige fietsroutes die de Leiestreek te bieden heeft. Bovendien is er geen middelgrote stad beter gelegen dan Deinze. Binnen een straal van vijf kilometer heeft men verbinding tot de belangrijkste autosnelwegen: E 17 of E 40. Een rit naar de Belgische kust, even naar de grootsteden Brugge, Gent of Brussel, het kan allemaal zonder grote verkeershinder. Bovendien beschikt de Stad Deinze over een goed georganiseerd openbaar vervoer en kan je vanuit de residentie makkelijk te voet of met de fiets naar het station.

4 UITSTEKENDE BELEGGING Heeft U al eens nagegaan hoeveel appartementen momenteel te huur of te koop staan op de Markt in Deinze: bijna geen. Zowel voor de verhuurmarkt als de meerwaarde op termijn is Residentie De Brugse Poort de ideale belegging. Het verwachte huurrendement ligt zeker binnen het rendement welke men in gelijkaardige steden kan verwachten. Geen enkel beschikbaar appartement op de Markt staat langer dan een maand te huur. En op middellange termijn is elke koper zeker dat hij zijn appartement met een mooie meerwaarde zal kunnen verhandelen. Gezien de toekomstige beperking van parkeergelegenheid op de Markt zijn het aantal voorziene (20 stuks) parkeerplaatsen een heel belangrijke troef van de residentie. IMPRESSIE LEEFRUIMTE

5 IMPRESSIE LEEFRUIMTE VERJONGDE STADSKERN De Stad Deinze ondergaat momenteel een ware metamorfose. Met haar Project Deinze 2020 trekt de Stad Deinze resoluut de kaart van de verjonging. In een eerste fase werd de omgeving rond de kerk en Leie heraangelegd. Deze renovatie is inmiddels afgerond: een prachtig kerkplein, aanlegsteiger en dito jachthaven zijn het resultaat. In een tweede, net opgestarte fase, wordt het centrale gedeelte van de Markt aangepakt. Ongeveer gelijktijdig met de start van ons nieuwbouwproject zal het laatste deel van de Markt heraangelegd worden. Na deze werken zullen de toekomstige bewoners kunnen genieten van een rustige marktplaats, waar lang parkeren eerder de uitzondering dan de regel is. Gezien deze belangrijke investeringen wordt de Stad Deinze in de nabije toekomst zeker the place to be, voor wie wil wonen in een jonge stad, zonder de nadelen van een echte grootstad.

6 IMPRESSIE SLAAPKAMER IMPRESSIE TERRAS IMPRESSIE BADKAMER

7 Parkeren ondergronds Residentie de Brugse Poort heeft het toekomstig gebrek aan parkeerplaatsen op de Markt voorzien. -1 In het kader van de heraanleg van de markt, voorziet het plan Deinze 2020 een gevoelige beperking van het aantal publieke parkeerplaatsen. Voor de bewoners zal het niet eenvoudig zijn om in de buurt voldoende parkeergelegenheid te vinden. Vandaar dat de residentie voor 14 appartementen een ruim overschot aan parkings voorziet. Er zijn niet minder dan 20 parkeerplaatsen ingepland, eenvoudig bereikbaar met een ingenieuze en eenvoudig te bedienen autolift. -2 Zo is elke bewoner, die opteert om een parking te kopen, verzekert van voldoende en veilige parkeerplaatsen wanneer hij dat ook wenst.

8 De handige, veilige autolift Speciaal voor woningen en appartementsgebouwen met gemeenschappelijke garageruimtes en een beperkte inrij-oppervlakte werd een autolift ontwikkeld die u en uw wagen snel en veilig overbrengt van een niveau naar een ander. De autoliften kennen een zéér hoog gebruikscomfort door het gebruik van robuuste en onderhoudsvriendelijke materialen en betrouwbare technologische controlesystemen. Ruime Capaciteit De autolift draagt tot kg. Dat is ruim voldoende voor een flink uit de kluiten gewassen gezinswagen, inclusief 4 à 5 personen en volgestouwde bagageruimte. Snel zijn ze ook: in amper 1 minuut brengen zij u op een ander niveau. Veiligheid voorop! Met de handige afstandsbediening brengt u de lift naar de gewenste verdieping. U krijgt groen licht en u kan de wagen netjes in de box rijden. Automatische lichtsensoren zorgen ervoor dat de wagen altijd in de correcte positie staat. Speciale grondstrips zorgen er voor dat de wagen stil blijft staan, bijvoorbeeld wanneer u zou vergeten de handrem op te zetten. Daarna sluit de poort voor- en achteraan automatisch. De lift brengt nu uw wagen naar beneden of naar boven. Bij aankomst krijgt u opnieuw een signaal, de poort gaat automatisch open en u mag uw wagen veilig uitrijden. De autolift is voorzien van een sectionale poort van een uitzonderlijke stevigheid, speciaal ontwikkeld voor intensief gebruik.

9 APPARTEMENT 1.1 nivo +1 Appartement met balkon vooraan en terras achteraan Living met open keuken en toegang tot het balkon vooraan Drie slaapkamers met toegang tot terras achteraan Badkamer 1 met wastafel en ligbad Badkamer 2 met wastafel en douche NIVO +1 Totaal woonoppervlakte : 108,74 m² - leefruimte met open keuken: 44,32m² - Slaapkamer 1: 13,51m² - Slaapkamer 2: 13,11m² - Slaapkamer 3: 9,65m² - Terras achteraan: 22,59m²

10 APPARTEMENT 1.2 nivo +1 Appartement met balkon vooraan en terras achteraan Living met open keuken en toegang tot het balkon vooraan Twee slaapkamers met toegang tot terras achteraan Badkamer met wastafel en ligbad NIVO +1 Totaal woonoppervlakte : 84,58 m² - leefruimte met open keuken: 37,98m² - Slaapkamer 1: 12,27m² - Slaapkamer 2: 9,16m² - Terras achteraan: 15,40m²

11 APPARTEMENT 1.3 nivo +1 Appartement met balkon vooraan en terras achteraan Living met open keuken en toegang tot het balkon vooraan Twee slaapkamers met toegang tot terras achteraan Badkamer met wastafel en ligbad NIVO +1 Totaal woonoppervlakte : 91,55 m² - leefruimte met open keuken: 41,82m² - Slaapkamer 1: 11,87m² - Slaapkamer 2: 8,69m² - Terras achteraan: 13,91m²

12 APPARTEMENT 2.1 nivo +2 Appartement met terras achteraan Living met open keuken Drie slaapkamers met toegang tot terras achteraan Badkamer 1 met wastafel en ligbad Badkamer 2 met wastafel en douche NIVO +2 Totaal woonoppervlakte : 112,94 m² - leefruimte met open keuken: 48,09m² - Slaapkamer 1: 13,51m² - Slaapkamer 2: 13,11m² - Slaapkamer 3: 9,65m² - Terras achteraan: 10,86m²

13 APPARTEMENT 2.2 nivo +2 Appartement met balkon vooraan en terras achteraan Living met open keuken met toegang tot balkon Twee slaapkamers met toegang tot terras achteraan Badkamer met wastafel en ligbad NIVO +2 Totaal woonoppervlakte : 84,58 m² - leefruimte met open keuken: 37,98m² - Slaapkamer 1: 12,27m² - Slaapkamer 2: 9,17m² - Terras achteraan: 8,88m²

14 APPARTEMENT 2.3 nivo +2 Appartement met balkon vooraan en terras achteraan Living met open keuken met toegang tot balkon Twee slaapkamers met toegang tot terras achteraan Badkamer met wastafel en ligbad NIVO +2 Totaal woonoppervlakte : 88,19 m² - leefruimte met open keuken: 38,57m² - Slaapkamer 1: 12,27m² - Slaapkamer 2: 11,87m² - Terras achteraan: 8,65m²

15 APPARTEMENT 3.1 nivo +3 Appartement met balkon vooraan en terras achteraan Living met open keuken met toegang tot balkon Drie slaapkamers met toegang tot terras achteraan Badkamer 1 met wastafel en ligbad Badkamer 2 met wastafel en douche NIVO +3 Totaal woonoppervlakte : 108,75 m² - leefruimte met open keuken: 44,32m² - Slaapkamer 1: 11,00m² - Slaapkamer 2: 9,88m² - Slaapkamer 3: 5,76m² - Terras achteraan: 10,86m²

16 APPARTEMENT 3.2 nivo +3 Appartement met terras achteraan Living met open keuken Twee slaapkamers met toegang tot terras achteraan Badkamer met wastafel en ligbad NIVO +3 Totaal woonoppervlakte : 88,06 m² - leefruimte met open keuken: 41,36m² - Slaapkamer 1: 12,27m² - Slaapkamer 2: 9,16m² - Terras achteraan: 8,88m²

17 APPARTEMENT 3.3 nivo +3 Appartement met balkon vooraan en terras achteraan Living met open keuken met toegang tot balkon Twee slaapkamers met toegang tot terras achteraan Badkamer met wastafel en ligbad NIVO +3 Totaal woonoppervlakte : 88,13 m² - leefruimte met open keuken: 38,57m² - Slaapkamer 1: 12,27m² - Slaapkamer 2: 11,87m² - Terras achteraan: 8,65m²

18 APPARTEMENT 4.1 nivo +4 Appartement met terras vooraan en achteraan Living met open keuken met toegang tot terras vooraan Drie slaapkamers met toegang tot terras achteraan Badkamer 1 met wastafel en ligbad Badkamer 2 met wastafel en douche NIVO +4 Totaal woonoppervlakte : 104,13 m² - leefruimte met open keuken: 39,88m² - Slaapkamer 1: 13,51m² - Slaapkamer 2: 13,11m² - Slaapkamer 3: 9,65m² - Terras achteraan: 10,86m²

19 APPARTEMENT 4.2 nivo +4 Appartement met balkon vooraan en terras achteraan Living met open keuken met toegang tot balkon vooraan Twee slaapkamers met toegang tot terras achteraan Badkamer met wastafel en ligbad NIVO +4 Totaal woonoppervlakte : 84,58 m² - leefruimte met open keuken: 37,98m² - Slaapkamer 1: 12,27m² - Slaapkamer 2: 9,16m² - Terras achteraan: 8,88m²

20 APPARTEMENT 4.3 nivo +4 Appartement met terras vooraan en achteraan Living met open keuken met toegang tot terras vooraan Twee slaapkamers met toegang tot terras achteraan Badkamer met wastafel en ligbad NIVO +4 Totaal woonoppervlakte : 84,35 m² - leefruimte met open keuken: 35,39m² - Slaapkamer 1: 12,27m² - Slaapkamer 2: 11,87m² - Terras achteraan: 8,65m²

21 APPARTEMENT 5.1 nivo +5 Appartement met terras vooraan en achteraan apart toilet en wasmachineruimte/berging Living met open keuken met toegang tot terrassen Eén slaapkamer met toegang tot terras achteraan Badkamer met wastafel en douche NIVO +5 Totaal woonoppervlakte : 66,48 m² - leefruimte met open keuken: 36,58m² - Slaapkamer 1: 10,15m² - Terras vooraan 8,00m² - Terras achteraan: 19,40m²

22 APPARTEMENT 5.2 nivo +5 Appartement met terras vooraan en achteraan apart toilet en wasmachineruimte/berging Living met open keuken met toegang tot terrassen Eén slaapkamer met toegang tot terras achteraan Badkamer met wastafel en douche NIVO +5 Totaal woonoppervlakte : 83,68 m² - leefruimte met open keuken: 42,88m² - Slaapkamer 1: 8,69m² - Slaapkamer 2: 7,64m² - Terras vooraan 16,60m² - Terras achteraan: 9,90m²

23 BOUWPROMOTOR MAKELAAR BOUWCOÖRDINATIE ARCHITECTEN BURO CEUTERICK KORTRIJKSTRAAT 17/ DEINZE TEL: CANNIE CONSTRUCTIONS COÖRDINATION KASTEELSTRAAT OLSENE (ZULTE) Didier Cannie FRANCESCA DE FONSECA GUY DE MUYNCK