Itera brochure en plannen

Transcriptie

1 residentie Itera brochure en plannen

2

3 .wonen met klasse in het historisch gezellig Opitter De residentie, bestaande uit 6 appartementen met lift, is gelegen in het centrum van Opitter, op 200m van het Itterplein. Gemakkelijk bereikbaar via de invalswegen vanuit Bree, Neeroeteren-Maaseik, Meeuwen-Gruitrode en Kinrooi. Het gebouw wordt opgetrokken uit kwaliteitsvolle materialen zoals handvormsteen, Belgische blauwe steen, onderhoudsvrije Wood-decor gevelbekleding, zwarte aluminium ramen en glazen leuningen. De mix van een moderne architectuur en de kwaliteitsvolle materialen geven het geheel een luxueuze en tijdloze uitstraling die door de voorbijgangers zeker gewaardeerd zal worden.

4 De sfeervolle appartementen variëren in woonoppervlakte van 59 tot 102m² exclusief de ruime zuid georiënteerde terrassen aan de achterzijde van de appartementen met uitzicht op het groene hart van Opitter, het Kasteelpark en de Pollismolen. De appartementen op het gelijkvloers beschikken ook nog over een privé-tuin. Vanuit de gang op het gelijkvloers is er een klinkerpad tussen de tuinen tot aan de carports. Voor de appartementen van gelijkvloers en eerste verdieping is een carport met afgesloten privé tuinberging inbegrepen. Voor de appartementen van de tweede verdieping een afgesloten privé tuinberging met open staanplaats. Toegang via een nieuwe inrit zijde Roodakkerstraat. Het project voldoet ruimschoots aan de nieuwe verstrengde regelgeving met betrekking tot isolatie en ventilatie (max E50), alsook deze omtrent toegankelijkheid voor mindervaliden, brandveiligheid, akoestische prestaties. Dit om de bewoners een maximaal en luxueus wooncomfort te bieden. Hiertoe zijn er ook ruime budgetten voorzien voor de persoonlijke afwerking van uw appartement. Dit in het bijzonder voor de keuken, sanitair meubilair en tegels. Voor de terrassen zijn, naar keuze klant, onderhoudsvrije anti-slip keramische tegels inbegrepen. De residentie beschikt over ondergrondse kelderbergingen inbegrepen bij het appartement, via de lift en trappen rechtstreekse toegang tot de appartementen: Twee appartementen van +/- 100m² op het gelijkvloers met terras 16m² en tuin 24m², 1-2 slaapkamers en dressing Op de eerste verdieping eveneens twee appartementen van +/- 82m² met royaal zuid-gericht terras 30m² en 2 slaapkamers Nog twee uiterste charmante appartementen van 59m² met twee aparte terrassen 17m²

5

6 V O O R G E V E L A C H T E R G E V E L K E L D E R P L A N

7 Appartement 01 Deze woongelegenheid bevindt zich links op het gelijkvloers. Het heeft een oppervlakte van 102 m², de gemeenschappelijke inkom en lift niet meegerekend. Het terras heeft een oppervlakte van 17 m² en tuin van 25 m². Prijs excl. BTW en kosten. Kelderberging, tuinberging en carport inbegrepen. Indeling: Traphal met voor- en achterdeur en rolstoeltoegankelijke lift Ruime inkomhal met vals plafond Living met open keuken Keukenopstelling met eiland budget incl. BTW inbegrepen Wasplaats met CV Badkamer met vlakke douchebak, glazen wand en meubel 120 cm budget incl. BTW inbegrepen Afzonderlijk toilet met hang WC en handenwasser Slaapkamer 1 Buro / slaapkamer 2 Dressing Zuidgericht terras voorzien van keramische tegels en tuin

8 Appartement 02 Deze woongelegenheid bevindt zich rechts op het gelijkvloers. Het heeft een oppervlakte van 100 m², de gemeenschappelijke inkom en lift niet meegerekend. Het terras heeft een oppervlakte van 16 m² en tuin van 24 m². Prijs excl. BTW en kosten. Kelderberging, tuinberging en carport inbegrepen. Indeling: Traphal met voor- en achterdeur en rolstoeltoegankelijke lift Ruime inkomhal met vals plafond Living met open keuken Keukenopstelling met eiland budget incl. BTW inbegrepen Wasplaats met CV Badkamer met vlakke douchebak, glazen wand en meubel 120 cm budget incl. BTW inbegrepen Afzonderlijk toilet met hang WC en handenwasser Slaapkamer 1 Buro / slaapkamer 2 Dressing Zuidgericht terras voorzien van keramische tegels en tuin

9 Appartement 03 Indeling: Traphal met rolstoeltoegankelijke lift Inkomhal Living met open keuken Keuken in U-vormige opstelling budget incl. BTW inbegrepen Wasplaats met CV Badkamer met vlakke douchebak, glazen wand en meubel 120 cm budget incl. BTW inbegrepen Afzonderlijk toilet met hang WC en handenwasser Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Zuidgericht terras volledig voorzien van keramische tegels met glazen leuningen Deze woongelegenheid bevindt zich links op de eerste verdieping. Het heeft een oppervlakte van 83 m², de overloop, trap en lift niet meegerekend. Het terras heeft een oppervlakte van 32 m². Prijs excl. BTW en kosten. Kelderberging, tuinberging en carport inbegrepen.

10 Appartement 04 Indeling: Traphal met rolstoeltoegankelijke lift Inkomhal Living met open keuken Keuken in U-vormige opstelling budget incl. BTW inbegrepen Wasplaats met CV Badkamer met vlakke douchebak, glazen wand en meubel 120 cm budget incl. BTW inbegrepen Afzonderlijk toilet met hang WC en handenwasser Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Zuidgericht terras volledig voorzien van keramische tegels met glazen leuningen Deze woongelegenheid bevindt zich rechts op de eerste verdieping. Het heeft een oppervlakte van 80 m², de overloop, trap en lift niet meegerekend. Het terras heeft een oppervlakte van 28 m². Prijs excl. BTW en kosten. Kelderberging, tuinberging en carport inbegrepen.

11 Appartement 05 Deze woongelegenheid bevindt zich links op de tweede verdieping. Het heeft een oppervlakte van 60 m², de overloop, trap en lift niet meegerekend. Het terras aan voor- en achterzijde samen heeft een oppervlakte van 17 m². Prijs excl. BTW en kosten. Kelderberging, tuinberging en open staanplaats inbegrepen. Indeling: Traphal met rolstoeltoegankelijke lift Inkomhal Living met open keuken Keuken in L-vormige opstelling met eettafel budget incl. BTW inbegrepen Wasplaats met CV Badkamer met vlakke douchebak, glazen wand en meubel 120 cm budget incl. BTW inbegrepen Afzonderlijk toilet met hang WC en handenwasser Slaapkamer 1 Zuidgericht terras en balkon aan straatzijde langs slaapkamer volledig voorzien van keramische tegels met glazen leuningen

12 Appartement 06 Deze woongelegenheid bevindt zich rechts op de tweede verdieping. Het heeft een oppervlakte van 59 m², de overloop, trap en lift niet meegerekend. Het terras aan voor- en achterzijde samen heeft een oppervlakte van 16 m². Prijs excl. BTW en kosten. Kelderberging, tuinberging en open staanplaats inbegrepen. Indeling: Traphal met rolstoeltoegankelijke lift Inkomhal Living met open keuken Keuken in L-vormige opstelling met eettafel budget incl. BTW inbegrepen Wasplaats met CV Badkamer met vlakke douchebak, glazen wand en meubel 120 cm budget incl. BTW inbegrepen Afzonderlijk toilet met hang WC en handenwasser Slaapkamer 1 Zuidgericht terras en balkon aan straatzijde langs slaapkamer volledig voorzien van keramische tegels met glazen leuningen

13 Keuken gelijkvloers budget incl. eiland, MDF omkastingen en alle electro Eerste verdieping budget U-opstelling veel kastruimte en alle electro Tweede verdieping budget L-opstelling met aangewerkte tafel en alle electro Budget voor sanitair meubilair tot met vlakke douche Ruime keuze tegels binnen budget ook voor keramische anti-slip terras tegels

14

15 .wonen in het gezellige Opitter In het noordoosten van de provincie Limburg ligt Opitter, deelgemeente van de Stad Bree. Opitter werd voor het eerst vermeld in 1143, als Itera et alia Itera quae dicitur nova (Itter en Nieuw-Itter); dit zijn Neeritter resp. Opitter. In de 13 e eeuw was Opitter een heerlijkheid van het graafschap Loon. In 1970 werd het gehucht Solt van Gruitrode bij Opitter gevoegd. Sinds 1977 is Opitter een deelgemeente van Bree. Bree is een stad met grenzeloos veel mogelijkheden. Bree heeft een regionale uitstraling zowel op het gebied van handelsvestigingen als industrie, onderwijs, cultuur, toerisme en sport. Kom genieten in het romantische centrum met haar 17de eeuwse, historische gebouwen met een ruim winkelaanbod en vele gezellige terrasjes. Ontdek Opitter, één van de mooiste landelijke dorpen van Vlaanderen. Geniet van de stilte en rust in de bossen of wandelgebieden, of breng aan een bezoekje aan één van de gezellige horeca aangelegenheden. In de dorpskern van Opitter bevinden zich ook een warme bakker en een slager met een uitstekende reputatie. Basis- en kleuterschool de Wissel bevindt zich op slechts 200m wandelafstand. Het Kasteelpark en de Pollismolen, met zijn prachtige gerestaureerde watermolen, liggen in de directe omgeving. Een uitgebreid fiets- en ruiter routenetwerk leiden je door de prachtige natuur van Opitter en omstreken. Wandelen kan je in GrensPark Kempen-Broek, het mooiste Limburgse grensoverschrijdende natuurgebied van meer dan 200 ha ongerepte natuur. De vele bewegwijzerde en goed onderhouden wandelpaden nodigen uit om op ontdekkingstocht te gaan. Residentie ITERA ambieert aan te sluiten bij deze boeiende geschiedenis en omgeving en biedt een comfortabel onderkomen aan haar toekomstige bewoners.

16 .goede redenen om te investeren in residentie Itera: Uitzonderlijke ligging in het centrum aan een invalsweg en aan de achterzijde directe toegang tot de groene omgeving van het Kasteelpark Moderne architectuur met kwaliteitsvolle afwerkingsmaterialen garanderen een blijvende uitstraling Uitvoering met duurzame materialen door vakbekwame, regionale aannemers en opvolging door de bouwheer zelf Eerlijke, correcte prijs voor een nieuwbouw met hoogwaardige afwerkingsmaterialen en ruime afwerkingsbudgetten laten u een ruime keuze in een uitzonderlijke afwerking op maat Carport of staanplaats, afgesloten tuinberging én kelderberging inbegrepen Een laag energieverbruik en aangenaam binnenklimaat en uitstekende akoestische prestaties Ruime, rolstoeltoegankelijke, lift met de modernste technieken en hallen in overeenstemming met de toegankelijkheidsregelgeving Lage gemeenschappelijke kosten in een nieuwbouwproject Ruime waarborgen conform de woningbouwwet, Wet Breyne met bankwaarborg van 100% Goedkope financiering dankzij de historisch lage interestvoeten