Woonomgeving Gerlacus

Transcriptie

1 Woonomgeving Gerlacus

2 Stijlvol wonen tussen abdij en bos Ruime nieuwbouwappartementen te koop in Averbode Droomt u van een centraal gelegen woning in een landelijke omgeving? Dan vindt u in woonomgeving Gerlacus ongetwijfeld wat u zoekt. Woonomgeving Gerlacus bevindt zich in hartje Averbode en heeft z n bewoners heel wat te bieden: 23 gloednieuwe moderne appartementen met landelijke accenten 1 handelsruimte op de benedenverdieping 1-, 2- of 3-slaapkamerappartementen met ruim terras Ideale ligging in het centrum van Averbode Afwerking naar smaak van koper Natuur en cultuur in directe omgeving Van jonge starters tot enthousiaste 50-plussers; iedereen vindt hier een thuis

3 Adembenemend Averbode: waar een huis een thuis wordt Woonomgeving Gerlacus is een ambitieus nieuwbouwproject van TERVIA S in de Melkerijstraat in Averbode en is vernoemd naar de melkerij Sint-Gerlacus die zich vroeger in de straat situeerde*. Het project telt 23 gloednieuwe, moderne appartementen en 1 handelsruimte. Bent u een meerwaardezoeker? Dan vindt u aan de poorten van het Merodegebied, in het centrum van Averbode ongetwijfeld wat u zoekt. Hier is het namelijk ongelooflijk goed leven, voor jong én oud! Woonomgeving Gerlacus bevindt zich vlak naast de statige gemeentelijke bibliotheek van Averbode, pal in het centrum. Op wandelafstand vindt u niet enkel heel wat shopping en supermarkten, maar ook talloze restaurantjes, scholen, banken, sportruimtes en ontspanningsmogelijkheden. Klompenmuseum Den Eik 60 min. naar Antwerpen Abdij van Averbode MUSEUM / BIBLIOTHEEK ABDIJ Westelsebaan OPENBAAR VERVOER HORECA SUPERMARKT Domein de Merode (Merodebossen) FINANCIËLE INSTELLING APOTHEEK / DOKTER Openbare Bibliotheek Scherpenheuvel-Zichem Melkerijstraat * Melkerij Sint-Gerlacus CM-kantoor Vooral onder het bewind van Pastoor Gerlacus Franken, een norbertijn van Nederlandse afkomst, werden allerlei sociaaleconomische en culturele initiatieven genomen. In 1907 werd op zijn initiatief de Samenwerkende Melkerij Sint-Gerlacus opgericht. (bron: Averbode, een uitgever apart Uitgeverij Averbode. p. 44) Sportcomplex Everbeur Sport Met paard en kar werden de melkkannen bij de boeren opgehaald, in de melkerij gezuiverd en voor verkoop klaargemaakt. (bron: Het ABC van de Demervallei. Een loop door de geschiedenis. Het Regionaal Landschap Noord-Holland vzw. Pag. 34) 60 min. naar Brussel

4 Groen en cultuur Bent u een natuurliefhebber? In Averbode is zo n 38% van het grondgebied bosgebied. Het is dan ook niet verwonderlijk dat u op slechts 10 minuutjes wandelen van Woonomgeving Gerlacus op de Merodebossen stuit. Dit uitgebreide natuurgebied lokt met z n machtige landschappen wandelaars en fietsers uit alle uithoeken van Vlaanderen en is dus zeker de moeite waard. Een van de belangrijkste bezienswaardigheden in Averbode is De Abdij, een abdij van de Premonstratenzers die haar oorsprong vindt in de 12e eeuw en prachtig bewaard bleef, omringd door bosrijk gebied. Ga hier zelf op ontdekking binnen de abdijmuren en geniet van een leerrijk familiemoment, met achteraf een biertje en kaasplank!

5 Een inspirerende plek waar u volledig tot rust kunt komen, dat is Woonomgeving Gerlacus!

6 Centrale, rustige ligging Het nieuwbouwproject bevindt zich in het centrum van het rustige Averbode, waar zowel actieve 50-plussers als jonge starters een nieuwe thuis vinden. Landelijke toets Woonomgeving Gerlacus wordt gekenmerkt door een strakke, moderne architectuur enerzijds en landelijke toetsen anderzijds, een prachtige samenvloeiing van unieke sferen. Zonnige terrassen De appartementen hebben grote raampartijen en zonrijke terrassen die ofwel uitkomen aan de straatzijde (beleving) of de tuin (rust). Lichtrijke architectuur met landelijke elementen Kwaliteitsvolle architectuur Alle appartementen zijn ontwikkeld met het oog op kwaliteit en comfort. De gebruikte hoogstaande materialen zijn onderworpen aan strenge selectievoorwaarden. De bewoners van Woonomgeving Gerlacus hebben de keuze uit een appartement of penthouse met één, twee of drie slaapkamers. Als koper krijgt u de kans om de keuken, badkamer en afwerking volledig zelf te bepalen volgens uw eigen stijl. Elk appartement beschikt over een ruim terras en grote raampartijen. Het resultaat? Lichtrijke woningen die u de energie geven die u nodig heeft! De appartementen worden langs de buitenzijde afgewerkt met lichte, vlakke crepi, gecombineerd met ruwere natuursteenstrip die het landelijke karakter van de omgeving weerspiegelen. In het gebouw zijn er drie liften voorzien zodat u te allen tijde vlot naar uw woning kan.

7 Zoekt u nog een fijne locatie voor uw zaak? Op de benedenverdieping van Woonomgeving Gerlacus is er ook een handelsruimte met ruime kelderberging voorzien. Aangezien de handelsruimte op de hoek van het gebouw is en over een grote publieke parking beschikt, springt ze bij voorbijgangers ongetwijfeld in het oog. Duurzaamheid & comfort als basiselementen De appartementen, penthouses en handelsruimte van Woonomgeving Gerlacus zijn ontwikkeld met het oog op duurzaamheid en comfort. Vloeren, sanitair, elektriciteit, ramen en deuren Alle materialen zijn onderworpen aan strenge selectievoorwaarden en voldoen dus volledig aan de meest recente voorwaarden wat betreft duurzaamheid. Door daarnaast slim in te zetten op compactheid, wordt de energievraag per woning laag gehouden zonder in te boeten aan comfort en ruimte.

8 Investeren in Woonomgeving Gerlacus: een rendabel project Ook investeerders vinden in Woonomgeving Gerlacus een interessant project dat hen op termijn heel wat kan opbrengen. Nieuwbouw doet het namelijk altijd goed op de huurmarkt en brengt mooie rendementen met zich mee. U kunt uw vastgoedinvestering uiteraard ook zien als appeltje voor de dorst én uiteindelijke woonst voor uzelf: eerst enkele jaren genieten van huurinkomsten daarna zelf in het appartement trekken.

9 groendak RW poort TERRAS 1.3 B 6m2 Terras Slaapkamer 2 Slaapkamer 1 Terras Gemeensch. inkom SLAAPKAMER 2 RM Slaapkamer 1 Inkomhal CV V RW WC Berging Slaapkamer 3 Badkamer Leefruimte & keuken CV KEUKEN Nachthal Leefruimte & keuken WC WM/DK WC Leefruimte & keuken Inkomhal Berging Badkamer Gemeensch. inkom WC Berging INKOMHAL Gemeensch. inkom Slaapkamer 1 Inkomhal Slaapkamer 2 Badkamer WINKEL opp. 118,61 m2 Groendak Groendak Terras 1m 1m 1m Type appartement Type appartement Type appartement 1 slaapkamer 2 slaapkamers 3 slaapkamers

10 Onze missie Met ons ervaren en gepassioneerd team planten we onze projecten enkel in op boeiende locaties. Zo maximaliseren we uw woonkwaliteit en investeringsrendement. Het bouwheerschap houden we in eigen hand, zo kunnen we de kwaliteit garanderen. Meer informatie: Dit is geen contractueel document. Uw droomwoning gezien in Woonomgeving Gerlacus? TERVIA S begeleidt elke koper bij de indeling en afwerking van het appartement. Eigentijds of klassiek? Strak of gezellig? Dat kiest u natuurlijk volledig zelf. Wenst u meer informatie over de appartementen, handelsruimte of investeerdersvoordelen? Neem dan contact op met de vastgoedexperts van TERVIA S via +32 (0) of info@gerlacus.be. Wij helpen u met veel plezier en vakkennis verder!

11 Dit is een project van I.s.m. TERVIA S Orange NV en VLINVESTA NV +32 (0) info@gerlacus.be De getoonde beelden zijn louter illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.