TE KOOP Tijsjesdijk ,- k.k. 3161CV Rhoon villa

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP Tijsjesdijk ,- k.k. 3161CV Rhoon villa"

Margaretha de Ruiter
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Tijsjesdijk CV Rhoon ,- k.k. villa

8 Fraaie karakteristieke villa met ruime garage gelegen op maar liefst 310 m2 eigen grond aan de (autoluwe) Tijsjesdijk in Rhoon met in de nabijheid winkels, natuur en uitvalswegen! De gezellige tuin met veel privacy is geheel afgesloten, voorzien van groen en parkeerplaats(en) en is bereikbaar via een mooi hek. Het huis is zorgvuldig gebouwd in 1984 én door de jaren heen gemoderniseerd en geïsoleerd. De CV-ketel is van De woning is met wat kleine aanpassingen levensloopbestendig te maken. Indeling: Begane grond: Entree in de hal met hierin de meterkast, het toilet, de toegang tot een aparte kamer (welke als kantoor of slaapkamer te gebruiken is), de open trapopgang met ruimte eronder en de deur naar de woonkamer. Boven de aparte kamer, die tevens een eigen toegangsdeur heeft naar de tuin, bevindt zich een grote opbergzolder welke via een vlizotrap te bereiken is. De meterkast bevat een nieuwe gasmeter, een dag-en nachtstroommeter, een alarminstallatie, 6 groepen, een aardlekschakelaar, een hoofdschakelaar en glasvezelaansluiting. Het toilet is vrijhangend met een fonteintje en de wanden en vloer zijn afgewerkt in marmer. De grote L-vormige woonkamer loopt over in de open keuken. In de woonkamer is een gezellige open haard aanwezig welke altijd goed onderhouden is. Door de raampartijen voor-en achter en de openslaande deuren die toegang bieden tot de achtertuin is er overal veel lichtinval. De wat gedateerde- keuken is in hoekopstelling met kookeiland, voorzien van diverse keukenapparatuur: keramische kookplaat, combi-magnetron, 1,5 spoelbak, vaatwasser, afzuigkap en Amerikaanse koelkast. In de keuken is tevens de was en droogaansluiting weggewerkt. Door de ruimte is een fraaie moderne keuken te realiseren!! Vanuit de keuken is de tuin via een aparte deur bereikbaar. Er ligt een eikenhouten vloer over de gehele woon- en eetkamer alsmede de gang (2010). Geheel rondom de woning bevindt zich een heerlijke tuin met diverse gezellige zitjes waardoor altijd wel een plekje met zon en een schaduwplek te vinden zijn. Achter in de tuin bevindt zich tevens een tuinhuisje. De ruime garage aan de zijkant van de woning met radiator en windluwe carport ervoor is een echt pluspunt! Op de garage is een grote vliering aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en luik naar de grotendeels bekruipbare bergzolder. slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde met een elektrisch en een handbedienbaar rolluik. De slaapkamer beschikt over een dakkapel en extra bergruimte onder het schuine gedeelte. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde met een handbedienbaar rolluik. Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde. Grote inloopkast met CV ketel, merk Atag, bouwjaar 2017.

De luxe badkamer is voorzien van een dubbele spoelbak met opbergmeubel, afgesloten douchehoek, tweepersoons hoekbad met werkende jets, vrijhangend toilet, designradiator, verlaagd plafond met spots.

9 De luxe badkamer is voorzien van een dubbele spoelbak met opbergmeubel, afgesloten douchehoek, tweepersoons hoekbad met werkende jets, vrijhangend toilet, designradiator, verlaagd plafond met spots. Ook hier is marmer gebruikt als wanden vloerbekleding. Algemeen: Kruipruimte onder het gehele huis. De woning is voorzien van dubbel glas en hardhouten kozijnen. Schilderwerk buitenzijde 2016 Boeidelen vervangen 2016 Onder de eikenhouten vloer op de begane grond ligt een marmeren vloer met vloerverwarming De woning is voorzien van glasvezelkabel Omgeving Rhoon: Prachtige Golfbaan Rhoon langs de Oude Maas Rhoon kent een grote diversiteit aan sport-accomodaties (oa fitnessschool, zwembad, Pitch & Putt-baan Albrandswaard avonturenpark (8000m2 ), voetbal, tennis en klimbos op loopafstand). Natuurgebieden Rhoonse Grienden en Klein-Profijt, onder invloed van eb-en vloed staande natuurgebieden, op loopafstand Jachthaven op loopafstand Ruim winkelaanbod op loopafstand Diverse eet -en drinkgelegenheden op loopafstand Diverse basisscholen op loopafstand (tevens Dalton-onderwijs) Goede en snelle metroverbinding naar Rotterdam (25minuten) Goede verbinding met snelwegen (A15, A4, A29, A16) Twee keer per dag gaat de dijk dicht voor doorgaand verkeer tijdens de spitsuren, wat ervoor zorgt dat sluipverkeer deze route kan niet kan nemen en de dijk zijn sfeervolle en rustige status behoud!

10 Prijs ,- k.k. Postcode 3161CV Ligging beschutte ligging Woningtype villa Tuin Ja, tuin rondom Garage Ja Kamers 5 Slaapkamers 3 Woonoppervlakte 140m² Perceeloppervlakte 310m² Inhoud 536m³ Oplevering in overleg

11 Powered by TCPDF (

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. 3171AD Poortugaal

TE KOOP. 3171AD Poortugaal TE KOOP Albrandswaardseweg 1A-B 3171AD Poortugaal 665.000,- k.k. villa We mogen u aanbieden: een exclusief vrijstaand woonhuis, zorgvuldig gebouwd in 1990 in eigen opdracht, 640m3 groot, o.m. voorzien