- PDF Free Download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Nathalie Emilie Maes
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Withofstraat ,- k.k. 4873CA Etten-leur Eengezinswoning

9 Deze sfeervolle en ruime goed onderhouden tussenwoning met een royale berging en dakkapel is gelegen aan een doorgaande weg, pal aan de KERKWERVE met diverse voorzieningen binnenhand bereik zoals een supermarkt, kapper, school etc. Tevens is het winkelhart van Etten-Leur op loopafstand van de woning. Snelwegen zijn snel toegankelijk, en het station ligt op fietsafstand. Indeling als volgt: Begane grond: Entree/hal (ca. 8,5m2) Via de ruime entree/hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) bereikt u de trapopgang naar de slaapverdieping, de sfeervolle woonkamer en de nette geheel betegelde toilet ruimte, met zwevend toilet en fonteintje. Het plafond van de entree/hal is voorzien met vlak stucwerk, wanden zijn deels van sierpleister en deels van behang. De vloer is afgewerkt met grenen massieve vloerdelen met v-kant. Woonkamer: (ca. 28,0m2) Deze sfeervolle ruime woonkamer heeft eveneens als in de hal op de vloer grenen massieve vloerdelen met vkant. De wanden zijn deels van behang en deels van vlak stucwerk. Het plafond is afgewerkt met vlak stucwerk. De grote kunststofkozijnen aan de voor- en achterzijde, welke voorzien zijn van dubbelglas en draai-/kiepramen zorgen voor veel lichtinval. Ook heeft de woning aan de voorzijde van de woonkamer een elektrische bedienbare rolluik. De sfeervolle houtkachel zorgt voor behaaglijke warmte tijdens de koude dagen. Keuken: (ca. 7m2) De nette open keuken heeft een L-vormige keuken opstelling met diverse onder- en bovenkasten en de navolgende (inbouw) apparatuur te weten: een H.P.L. aanrechtblad, gasfornuis met 5 pitten, combimagnetron, R.V.S afzuigkap, vaatwasser en een koel-/ vrieskast. In de keuken is een close in boiler geplaatst (10ltr.) deze werkt ook nog via de cv (doormiddel van kogelkranen verzetten). Vanuit de keuken kunt u via een hardhouten dubbel openslaande deur met dubbel glas naar de achtertuin. Achtertuin: (ca.38,5m2) De fraai aangelegde achtertuin heeft over de volle breedte van de woning een terrasoverkapping. De privacyvolle achtertuin heeft sierbestrating, een hardhouten vlonder partij en een royale stenen berging (ca. 17,5m2), welke is voorzien van elektra en zonnepanelen die deels zorgen voor de stroomvoorziening. Via de berging is het mogelijk middels een deur om de woning aan de achterkant te verlaten. Slaapverdieping: Via een vaste dichte trap de is de slaapverdieping te bereiken met 3 slaapkamers een badkamer en een washok is hier ook aanwezig. Slaapkamer 1 (ca.11,0m2) Deze ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, heeft een kunststof kozijn waarvan een gedeelte met vast dubbel glas en een draai/-kiepraam. Tevens is deze raam voorzien van een handbedienbare rolluik. Wanden zijn deels van vlak stucwerk en deels van behang. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking. Plafond heeft vlak stucwerk. Verwarming middels radiator. Slaapkamer 2 (ca.5m2) Ook deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, heeft ook een kunststof kozijn waarvan een gedeelte met vast dubbel glas en een draai/-kiepraam. Tevens is deze raam ook voorzien van een handbedienbare rolluik. Wanden zijn voorzien van behang, terwijl het plafond vlak stucwerk heeft. Deze slaapkamer heeft op de vloer massieve planken vloerdelen met v-kant. Verwarming middels radiator.

10 Slaapkamer 3 ( ca.12m2) Deze royale slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een inloopkast. Ook deze slaapkamer heeft een kunststof kozijn met een gedeelte van vast dubbelglas en een draai-/kiepraam en een handbedienbare rolluik. Wanden zijn voorzien van behang, vloer is afgewerkt met grenen massieve vloerdelen met v-kant. Plafond heeft hier vlak stucwerk. Verwarming middels radiator. Washok (ca.2,75m2) De wanden van het washok zijn deels betegeld en deels voorzien van behang, plafond is afgewerkt met plafondplaten. Terwijl de vloer hier vloerbedekking heeft. Tevens zijn hier de aansluitpunten voor de zgn natte groep. Badkamer(ca.5,5m2) De nette geheel betegelde badkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Het plafond is hier afgewerkt met plafond platen, en heeft de navolgende sanitaire voorzieningen: een ruime douchecabine, zwevend toilet, wasbak, en een designradiator. Ook de badkamer is voorzien van een kunststof kozijn met een gedeelte van vast dubbelglas en een draai-/kiepraam en een handbedienbare rolluik. Topetage: Middels een vaste open trap is de voorzolder te bereiken. De vloer is voorzien van laminaat. Tevens is hier de opstelplaats voor de CV-Installatie ( merk: AWB bouwjaar: 2011). Aan beide zijde van de voorzolder ten hoogte van de knieschotten zijn schuifwanden gemaakt, voor de nodige opbergruimte. Het dakraam zorgt hier voor de daglicht intreding. Via de voorzolder is de ruime slaapkamer te bereiken met dakkapel. Slaapkamer 4 (ca.17,5m2) Deze nette ruime slaapkamer heeft een dakkapel met een kunststof kozijn waarvan een gedeelte vast dubbel glas en een gedeelte draai-/kiepramen. De vloer is hier voorzien van laminaat, en het plafond is afgewerkt een plafondplaten. Verwarming middels radiator. Algemeen: - Goed onderhouden tussenwoning met een dakkapel en een ruime berging. - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en diverse draai-/kiepramen, behalve het kozijn met openslaande deuren van de keuken. -Woning is goed onderhouden. -Woning heeft diverse hand bedienbare rolluiken. -Fraai aangelegde achtertuin. -Royale overkapping over de volle breedte van de woning. -Gelegen dichtbij de KERKWERVE met diverse voorzieningen binnen handbereik. -Royale berging met achterom. -Zonnepanelen die deels voorziet in de stroomvoorziening. -Winkelhart is op loopafstand bereikbaar. Matenstaat met circa maten in centimeters: Begane grond: Hal: 210x415cm Kamer 345 x 810cm Keuken 210 x 325 cm Berging: 300 x 580cm slaapverdieping: Slaapkamer 1 voorzijde: 335 x 345cm Slaapkamer 2 voorzijde: 210 x 240cm

11 Washok: 145x190cm Slaapkamer 3 achterzijde : 345 x 320cm Badkamer: 210 x 215/ 100x85cm Topetage Slaapkamer 4: 530 x 345cm (gemeten vanaf de knieschotten) Aanvaarding: in overleg Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend, en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

12 Prijs ,- k.k. Postcode 4873CA Woningtype Eengezinswoning Tuin Ja Kamers 5 Slaapkamers 4 Woonoppervlakte 110m² Perceeloppervlakte 128m² Inhoud 340m³ Oplevering in overleg

13 Powered by TCPDF (

Vergelijkbare documenten

Spinetstraat 14 155.000,- k.k. 4876XS Etten-leur Eengezinswoning UNIEKE AANKOOP KANS! Getoonde woning heeft een scherpe vraagprijs! Deze verspringende en uitgebouwde tussenwoning met tuin, stenen