Sociaal Verhuurkantoor Koepel Bredene-Oostende Stuiverstraat 401 a 8400 Oostende Tel

Transcriptie

1 Sociaal Verhuurkantoor Koepel Bredene-Oostende Stuiverstraat 401 a 8400 Oostende Tel Inschrijvingsformulier 2018 Datum van aanvraag:. /. / 2018 Datum van inschrijving:. /. / 2018 Inschrijvingsnummer:. PERSOONSGEGEVENS : KOPIE IDENTITEITSKAART Naam: Voornaam: Nationaliteit: Geboorteplaats: Geboortedatum: RR. Burgerlijke stand: Telefoon / GSM: Handicap: 66 % of meer? Naam partner: Voornaam partner: Nationaliteit: Geboorteplaats: Geboortedatum: RR. Burgerlijke stand: Telefoon / GSM: Handicap: 66 % of meer? Bevolkingsregister OK NOK Vreemdelingenregister OK NOK Domicilie: Correspondentieadres: Sociaal Verhuurkantoor koepel Bredene-Oostende inschrijvingsformulier blz. 1

2 INWONENDE KINDEREN Naam Voornaam Geboorteplaats RR. M/V BZR * Cooud. (*)BZR: Bezoekrecht ANDERE INWONENDE VOLWASSENEN Naam Voornaam Geboorteplaats RR. M/V Relatie OPMERKINGEN BEGELEIDING Dienst Afdeling Contactpersoon Telefoon Sociaal Verhuurkantoor koepel Bredene-Oostende inschrijvingsformulier blz. 2

3 HUISVESTING: o Bredene o Oostende o Duinen o Centrum o Dorp o Stene o Sas o Oud Hospitaal o Groendijk o Westerkwartier o Mariakerke o Raversijde o Conterdam o Opex o Zandvoorde Aard van de gewenste woonentiteit o Huis o Appartement o Appartement Doelgroepenplan senioren o Appartement Rolstoelgebruikers o Appartement - Eénoudergezin o Studio Rationele bezetting Volwassene(n).. Kinderen. Aantal slaapkamers Maximale huurprijs EUR Tegemoetkoming in de huurprijs JA Neen Weet niet Bent u reeds ingeschreven bij een sociale huisvestingsmaatschappij of andere? o o Nee Ja Bij welke maatschappij en op welke datum? OPMERKINGEN Sociaal Verhuurkantoor koepel Bredene-Oostende inschrijvingsformulier blz. 3

4 INKOMEN (3 maanden in de laatste 6 maand is voldoende) Referentiepersoon Werkloosheidsuitkering Partner Werkloosheidsuitkering Leefloon Leefloon Invaliditeit / Ziekte Invaliditeit / Ziekte Alimentatie Alimentatie (Brug)pensioen (Brug)pensioen Arbeidsinkomen (gem 3 mnd) Arbeidsinkomen (gem 3 mnd)!geen 3 maand omdat er bijvoorbeeld een schorsing leefloon of een detentie was voor een of meerdere maanden! Bewezen?: Ja: delen dr 3 Nee: delen dr de gekregen maanden Andere Andere Sociaal Verhuurkantoor koepel Bredene-Oostende inschrijvingsformulier blz. 4

5 Budgetbegeleiding Naam Adres Telefoon Collectieve Bewindvoerder Voor alle kandidaat huurders in budgetbegeleiding, budgetbeheer of collectieve dien je: - Rekening te houden met het effectief maandelijks inkomen (met nodige bewijzen) - Je houdt alle afbetalingen af van het inkomen (mits nodige stavingsdocumenten schulden) - Indien er geen bewijzen zijn van de afbetalingen, dan houd je er ook geen rekening mee. Sociaal Verhuurkantoor koepel Bredene-Oostende inschrijvingsformulier blz. 5

6 CATEGORIE WOONNOOD: Omwille van een effectieve of dreigende dakloosheid De kandidaat-huurder die geen huisvesting of opvang heeft, of opgevangen wordt in een nachtopvang. De kandidaat-huurder die een instelling of gevangenis kan of moet verlaten en geen woonrecht meer heeft elders. De kandidaat-huurder kan deze voorrang maar inroepen vanaf het moment dat hij de gevangenis of de instelling kan of mag verlaten en dit voor maximaal zes maanden. De voorrang vervalt van zodra hij de gevangenis of instelling heeft verlaten. De kandidaat-huurder die verblijft in een noodwoning, crisisopvang, transitwoning, opvangtehuis of een hotel. De kandidaat-huurder die zijn woonrecht heeft verloren en noodgedwongen, tijdelijk opgevangen wordt bij vrienden of familie. De punten worden toegekend tot maximaal twaalf maanden na startdatum van dit verblijfsattest De kandidaat-huurder die via een gerechtelijke beslissing zijn woning dient te verlaten en waarvoor hij / zij een betekend vonnis heeft ontvangen. De punten worden toegekend tot maximaal twaalf maanden na de datum van het vonnis. De kandidaat-huurder die via een gerechtelijke beslissing zijn woning dient te verlaten en waarvoor de kandidaat-huurder geen betekend vonnis heeft ontvangen. De punten worden toegekend tot maximaal twaalf maanden na de datum van het vonnis. De kandidaat-huurder zijn huurovereenkomst werd door de verhuurder opgezegd met een resterende opzeggingstermijn van minder dan drie maanden. Deze punten vervallen 3 maand na het verstrijken van de opzegperiode, hetzij er reeds een nieuwe woonsituatie van toepassing is. De kandidaat-huurder zijn huurovereenkomst werd door de verhuurder opgezegd met een resterende opzeggingstermijn tussen drie en zes maanden. Deze punten vervallen 3 maand na het verstrijken van de opzegperiode, hetzij er reeds een nieuwe woonsituatie van toepassing is. De kandidaat-huurder moet de woning verplicht en rechtsgeldig verlaten binnen een termijn van minder dan drie maanden. De kandidaat-huurder moet de woning verplicht en rechtsgeldig verlaten binnen een termijn van drie tot zes maanden Sociaal Verhuurkantoor koepel Bredene-Oostende inschrijvingsformulier blz. 6

7 Omwille van het wonen in een goed dat niet geschikt is voor wonen De kandidaat-huurder die woont in een roerend of onroerend goed dat niet hoofdzakelijk bestemd is voor wonen, en waarvoor een stakingsbevel werd uitgevaardigd. De kandidaat-huurder die woont in een roerend of onroerend goed dat niet hoofdzakelijk bestemd is voor wonen, en waarvoor er geen stakingsbevel werd uitgevaardigd. De kandidaat-huurder woont op een camping zonder permanent woonrecht. De kandidaat-huurder die woont in een woning die stedenbouwkundig niet conform de functie vergund is, waarvan het ook niet mogelijk is om deze situatie te regulariseren Omwille van de verminderde kwaliteit of de overbewoning van een woning De kandidaat-huurder woont in een woning die onbewoonbaar werd verklaard. 20 De kandidaat-huurder woont in een woning die het voorwerp uitmaakte van een conformiteitsonderzoek waarvoor er een advies tot onbewoonbaarverklaring werd opgesteld. De kandidaat-huurder woont in een overbewoond verklaarde woning. 20 De kandidaat-huurder woont in een woning die het voorwerp uitmaakte van een conformiteitsonderzoek waarvoor er een advies tot verklaring van overbewoning werd opgesteld. De kandidaat-huurder woont in een woning die ongeschikt werd verklaard. Technisch verslag moet minimaal 3 gebreken in categorie 3 of 3 gebreken in categorie 4 én 60 strafpunten. Technisch verslag niet ouder dan 6 maanden en KH moet in de woning verblijven op het moment van het onderzoek. De kandidaat-huurder woont in een woning die het voorwerp uitmaakte van een conformiteitsonderzoek waarvoor er een advies tot ongeschiktverklaring werd opgesteld. Het technisch verslag moet minimaal 3 gebreken in categorie 3 of 3 gebreken in categorie 4 én 60 strafpunten. Technisch verslag niet ouder dan 6 maanden en de KH moet er wonen op moment van woningonderzoek. De kandidaat-huurder woont in een woning waarvan de bezettingsnorm werd overschreden zonder dat de woning effectief overbewoond werd verklaart. De verhuurder stelt de overschrijding vast op basis van het technisch verslag. De kandidaat-huurder woont in een woning die onaangepast is aan de fysieke mogelijkheden van een bejaarde of aan de mogelijkheden van een persoon met een handicap. De verhuurder stelt de onaangepastheid vast aan de hand van volgende criteria: de technische uitrusting in een woning, de toegankelijkheid van de vertrekken in de woning, de toegankelijkheid van de woning en de bereikbaarheid vanaf het openbaar domein of de aanwezigheid van aan wonen complementaire functies in de omgeving van de woning Sociaal Verhuurkantoor koepel Bredene-Oostende inschrijvingsformulier blz. 7

8 De kandidaat-huurder woont in een woning die ongeschikt werd verklaard. 11 De kandidaat-huurder had zijn hoofdverblijfplaats in een woning die het voorwerp uitmaakte van een conformiteitsonderzoek waarvoor er een advies tot ongeschiktverklaring werd opgesteld. De punten kunnen alleen worden toegekend als het technisch verslag niet ouder is dan 6 maanden en als de kandidaat-huurder de woning bewoont op het moment van het onderzoek. De kandidaat-huurder had zijn hoofdverblijfplaats in een woning op het moment dat er ernstige gebreken aan de woning werden vastgesteld in een verslag van een officiële instantie. De punten kunnen alleen worden toegekend als het verslag niet ouder is dan zes maanden en als de kandidaat-huurder de woning bewoont op moment van het onderzoek Omwille van de betaalbaarheid van de huurprijs Indien de huurprijs op de private huurmarkt tussen de 35 % en de 50 % bedraagt van het actueel besteedbare inkomen. Houd rekening met huursubsidie / huurpremie indien dit van toepassing is. Indien de huurprijs op de private huurmarkt meer dan 50 % bedraagt van het actueel besteedbare inkomen. Houd rekening met huursubsidie / huurpremie indien dit van toepassing is Omwille van het zelfstandig wonen of gaan wonen van een minderjarige met begeleiding door een erkende dienst Een minderjarige die zelfstandig woont of gaat wonen met begeleiding door een erkende dienst. Omwille van eigen muterende huurders Huurders die willen/moeten verhuizen. 7 Huurders waarvan de huurwoning niet langer voldoet aan de rationele bezetting. 14 Kamerbewoners die niet langer begeleid worden. Omschrijving woonnood Sociaal Verhuurkantoor koepel Bredene-Oostende inschrijvingsformulier blz. 8

9 OP WACHT ZETTEN De kandidaat huurder verzoekt het SVK hem/haar voorlopig NIET uit te nodigen voor een woning o.w.v. de volgende reden: De gezinshereniging nog niet heeft plaatsgevonden, en de K-H kiest ervoor om maar één keer te verhuizen De K-H heeft voor huidige huurwoning een contract van bepaalde duur afgesloten, en wil pas tegen het einde van dat contract verhuizen om extra kosten te vermijden Andere reden, namelijk:.... De kandidaat-huurder zal niet worden uitgenodigd voor een woning tot vul datum in:.. / / Sociaal Verhuurkantoor koepel Bredene-Oostende inschrijvingsformulier blz. 9

10 STAVINGSDOCUMENTEN Aanslagbiljet belastingen inkomsten 2015 aanslagjaar 2016 of een verklaring van geen inkomsten! Personen zonder inkomen tijdens het referentiejaar. De eerstvolgende belastingsaangifte waarin ze wel inkomen genoten.! Indien het huidig inkomen sterk gewijzigd is tov het referentiejaar: Gem. actueel maandinkomen (ink. Van min 3 mnd) x 13,87 = een vergelijkbaar netto belastbaar inkomen Attest inkomen laatste drie maanden (of drie maanden in de laatste 6 maanden) Of een bewijs dat hij geen inkomsten heeft ontvangen (bv. Schorsing leefloon + een verklaring op eer dat hij voor deze periode geen inkomsten uit arbeid heeft vergaard.; detentie, )dan wordt het puntenaantal van leefgeld toegekend (20). Er wordt bij inkomen 1 euro ingevoerd Indien er geen bewijzen zijn van inkomsten dan krijgt de KH het minimum aantal punten. (5) Er wordt bij inkomen 0 euro ingevoerd. OK OK OK OK NOK NOK NOK NOK Attest gezinssamenstelling OK NOK Betalingsbewijs onderhoudsgeld / schulden (indien van toepassing) OK NOK Betalingsbewijs 3 maanden huur (indien van toepassing) OK NOK Bewijs woonnood OK NOK Opzegbrief eigenaar Ongeschiktverklaring Onbewoonbaarverklaring Huurcontract (om aan te tonen dat de huurprijs te hoog is in vergelijking met het inkomen) Vonnis gerechtelijke uithuiszetting Attest vrijlating gevangenis Overbewoondverklaring Conformiteitsonderzoek Andere Sociaal Verhuurkantoor koepel Bredene-Oostende inschrijvingsformulier blz. 10

11 Identiteitskaart of inschrijvingsbewijs vreemdelingenregister OK NOK Getuigschrift / Diploma Nederlandstalig onderwijs of Een verklaring van het Huis van het Nederlands die bewijst dat men: OK NOK Het vereiste niveau heeft behaald Of Een verklaring van een medewerker mondelinge taalvaardigheid. AANDACHT!!! Is het mogelijk toch de maximum huurprijs te vragen en zeker het minimum en maximum aantal slaapkamers? Dit is van belang bij een gezin dat kinderen met bezoekrecht hebben. Indien er geen extra kamer nodig is voor de kinderen met bezoekrecht dan moet er een afstandsverklaring getekend worden. Zie vademecum 152. Sociaal Verhuurkantoor koepel Bredene-Oostende inschrijvingsformulier blz. 11

12 VERKLARING OP EER Hierbij verklaar ik, ( NAAM + VOORNAAM) dat de gegevens die ik verstrekte met het oog op een beschrijving bij het Sociaal Verhuurkantoor juist en volledig zijn. Ik ben in het bezit gesteld van het intern huurreglement deel 1 van het Sociaal Verhuurkantoor koepel Bredene-Oostende. Ik geef hierbij uitdrukkelijk toestemming opdat hoger genoemde gegevens worden geregistreerd en door het SVK worden verwerkt. Ik weet dat eventuele hulpverleners bij een mogelijke toewijzing op de hoogte zullen worden gebracht. Ik geef ook de uitdrukkelijke toestemming aan het SVK om bepaalde gegevens rechtstreeks op te vragen bij de bevoegde overheden en instellingen en bij de lokale besturen. Ik heb het recht om deze gegevens ten allen tijde in te kijken en zo nodig te laten aanpassen. De persoonsgegevens die ingezameld worden, zullen opgenomen worden in de bestanden van het Sociaal Verhuurkantoor koepel Bredene Oostende, Stuiverstraat 401 A, 8400 Oostende en Duinenstraat 106, 8450 Bredene en van de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, Koloniënstraat 40 te 1000 Brussel. Deze gegevens worden uitsluitend verwerkt om de efficiënte en correcte samenstelling van het dossier van (kandidaat-)huurders mogelijk te maken, om de concrete huurvoorwaarden voor een sociale woning vast te stellen en om na te gaan of deze voorwaarden worden nageleefd. Overeenkomstig de beraadslagingen VTC 20 en VTC 21 van 26 september 2012 van de Vlaamse Toezichtcommissie voor het elektronische bestuurlijke gegevensverkeer ( ) kunnen de gegevens van de (kandidaat-)sociale huurders ook uitgewisseld worden met enerzijds de Huizen van het Nederlands voor de opvolging van de taalbereidheidsvoorwaarde en met de Onthaalbureaus voor de opvolging van de inburgeringsbereidheidsvoorwaarde. Overeenkomstig de beraadslaging VTC 13/2013 van 8 mei 2013 van de Vlaamse Toezichtcommissie voor het elektronische bestuurlijke gegevensverkeer ( ) kunnen de gegevens van de (kandidaat-)sociale huurders ook uitgewisseld worden met de IVA Inspectie RWO in het kader van de naleving van de wet- en regelgeving omtrent sociale verhuring. Mits u uw identiteit aantoont en op uw schriftelijk verzoek hebt u overeenkomstig de wet van 8 december 1992 tot bescherming van de persoonlijke levenssfeer ten opzichte van de verwerking van persoonsgegevens een inzage- en verbeteringsrecht. U beschikt ook over de mogelijkheid om het openbaar register van de geautomatiseerde verwerkingen te raadplegen bij de Commissie voor de bescherming van de persoonlijke levenssfeer (Drukpersstraat 35, 1000 Brussel DATUM en HANDTEKENING : Sociaal Verhuurkantoor koepel Bredene-Oostende inschrijvingsformulier blz. 12

13 Toestemming gegevensverwerking Bij deze geef ik,., toestemming aan het Sociaal Verhuurkantoor koepel Bredene-Oostende om persoonlijke gegevens op te vragen bij externe organisaties bijvoorbeeld Wonen Vlaanderen in het kader van de huursubsidie/huurpremie. Deze worden voor een maximum termijn van 10 jaar bewaard volgens de archiefwet. Nadien worden deze gegevens vernietigd of bijgehouden in het persoonlijk dossier van de (kandidaat-) huurder. Wij houden daarom in lijsten en dossiers informatie over u bij. We gebruiken deze informatie om na te kijken of u ergens recht op hebt of om u beter te kunnen helpen. Het Kaderbesluit Sociale Huur verplicht ons om uw gegevens elektronisch te verzamelen. Het is niet de bedoeling dat organisaties informatie over u opvragen of verspreiden aan personen en bedrijven die geen goede reden hebben om uw informatie te krijgen. Daarom is er de privacywet die u beschermt. De opgevraagde gegevens zijn bestemd om de (kandidaat-) huurder bijkomend te informeren bij onduidelijkheden. Door deze brief te ondertekenen geeft u aan kennis te hebben genomen van de algemene vordering gegevensbescherming. Binnen twee weken ontvang u het inschrijvingsbewijs, mocht dit niet zo zijn gelieve contact op te nemen met Het Sociaal Verhuurkantoor Koepel Bredene Oostende telefonisch op 059/ ; per mail via info@svkbredeneoostende.be of per post op het adres Stuiverstraat 401A, 8400 Oostende. Voor akkoord, / /.., Oostende Sociaal Verhuurkantoor koepel Bredene-Oostende inschrijvingsformulier blz. 13