Nota Landschappelijke integratie De Wieleman

Transcriptie

1 Nota Landschappelijke integratie AVALON LANDSCAPE + ENGINEERING OMGEVINGSARCHITECTUUR ENERGIE - GEBIEDSONTWIKKELING

2 Situering

3 Topografische situering Steile valleiwand Vlakke valleiwand Schelde Estuarium Steile valleiwand Vlakke valleiwand

4 Topografische inplanting Valleiwand Kwelzone Valleiwand Schelde Estuarium

5 Historische situering Pachthof Pachthof Wisselland (akkerbouw en weiland) Pachthof Pachthof Akkerland afgeboord met bomenrij Ruigte (grasland met heesters) Akkerland afgeboord met bomenrij Pachthof Akkerland afgeboord met bomenrij Kappel Ruigte (grasland met heesters) Wisselland (akkerbouw en weiland) Ferrariskaart 1777

6 Landschapsatlas (ID ) Geen erfgoed zone Ankerplaats Schelde vallei tussen Welden en Gavere Niet beschermd landschap

7 Ankerplaats Scheldevalei tussen Welden en Gavere ID Kasteeldomein Baudries Fontein Sint-Christiana Ankerplaats Schelde vallei tussen Welden en Gavere Kapel

8 Situering site in estuarium valleigeheel Vlakke valleiwand Valleivlak Schelde Estuarium

9 Inplanting site in valleiwand Plateau Schelde Estuarium

10 Luchtafbeelding inplanting bos bos bos bos grasland grasland bos bos Dikkelvenne bos Schelde bos grasland Vallei vlak grasland

11 Luchtafbeelding situering Grasland Gemengd ruigte bos Wilg, eik, populier

12 Gevoeligheid grondverschuiving

13 Bebossing 1940

14 Boswijzer 2015

15 Boswijzer 2015

16 Bodembedekkingsbestand

17 Bodembedekkingsbestand

18 Groenkaart Vlaanderen

19 Groenkaart Vlaanderen

20 Omgevingsbeeld Kenmerken Uitzicht op estuarium vlakte Afwissselend grasland met bomenrijen en kleine bosmassieven Zuid gerichte steile valleihelling Bermtalud met mengeling grassen, kruidachtige vegetatie

21 Benadering via Rotsestraat Kenmerken Open beeld Ruigtebos wilg-eik-beuk populier Bermtalud neerwaards met mengeling grassen, kruidachtige vegetatie Inplanting solitaire bomen

22 Benadering via Beekstraat Kenmerken Gesloten beeld Smalle berm zonder eigen karakter Bermtalud in aansluiting op openbare weg Inplanting solitair boom

23 Benadering ter hoogte Kenmerken Open beeld Smalle berm zonder eigen karakter Bermtalud in aansluiting op openbare weg Inplanting solitair boom

24 Conclusies Kenmeren ontwerpzone In overgang zone tussen vallei wand en vallei plateau Aansluitend op zone grasland Zuid gericht Matig gevoelig aan erosie Talud in aansluiting op Sint-Christianastraat Typologie inrichting van omgeving ontwerpzone Open beeld met uitzicht op omliggend landschap Her-profileren van terrein in aansluiting op de natuurlijke topografie Aansluiten op peilen straat Gedeeltelijke afgraving richting Sint-Christianastraat Gedeeltelijke aanvulling en herstel talud Bermtalud verstevigen en minder stijl maken voor vermijden erosie Aangepaste beplanting met open beeldvorming Mengeling kruidachtige gewassen en grassen Solitaire heesters Behoud solitaire Es (Fraxinus exelsior) via benadering Beekstraat Verlies solitaire bomen (linde) door her-profileren terrein aan zijde Sint-Christianastraat Compensatie verlies bomen aan zijde straat

25 Herstel maatregelen topografie

26 Structurele beplanting bomen Nieuwe solitair Nieuwe solitair Nieuwe solitair Nieuwe solitair Bestaande solitaire Es

27 Structurele beplanting bomen Selectiekeuze nieuwe bomen Streekeigen en inheems Beheersbare kroonvorm Beheersmaatregelen Cultivar keuze Beperkte groeihoogte Solitairkenmerken Vruchten Seizoenverloop Blad Bloei

28 Groenstructuren doorsnede Taludberm Beplanting Grassen Kruidachtige gewassen Solitaire heesters Private groenzone Verdeling in langwerpige percelen Visueel doorlopend geheel Perceelafscheiding door zichtwal Open beplanting Geen directe zichten tussen privatieven Open zichtlijn naar landschap Indringen grasland landschap in ontwerpzone Losse solitaire heesters Rubus Rosa Viburnum Gemeenschappelijke groenzone Parkeerinrichting gezamenlijk Waterdoorlaatbare verharding Inplanting solitair bomen 1 inrit per cluster voor maximaal behoud parkeerplekken openbare weg Behoud karakter van HOB

29 Beplanting tussenzones en talud Mengeling tussen kruidachtige en grassen Vooral streekeigen en inheems Aangaande de typologie van taluds aangevuld met waardsoorten

30 Beplanting solitaire heesters

31 STUDIEBUREAU AVALON L+E AVALON Landscape + Engineering is een internationaal studiebureau wiens werk zich situeert op de snede van design en technische ontwikkeling. Wij leggen de verbanden tussen de technische inrichtingen en het vorm - geven van onze omgeving. AVALON L+E zich de nodige expertise aangemeten voor het ontwerpen van private- en semi-private omgevingen, tuinen, pleinen, master plan, civieltechnische inrichtingen, wegenbouw, nutsleidingen. Wij adviseren bij de ontwikkeling van stedelijke vernieuwingsprojecten en stedelijke ontwikkelingsprojecten. AVALON L+E ondersteunt ook energieproducenten en netwerkbeheerders in het uitwerken van strategische visies. In dit kader wordt gewerkt aan het implementeren van productiecapaciteit en netwerkinfrastructuur zoals windparken, grootschalige PV-installaties, uitbreiding van netwerkcapaciteit en energie opslag- en netwerk balanceren problematieken. Zowel voor publieke als private instanties begeleiden wij de herontwikkeling van Brownfields. Sanering en reconversie van industriële terreinen en hun relatie naar landschap en leefomgeving. Avalon L+E streeft in al haar expertise naar het creëren van kwalitatieve meerwaarde van omgeving en samenleving, rekening houdend met alle stakeholders.

32 KENNISGEBIEDEN AVALON L+E werkt steeds rond drie kennisgebieden: omgevingsarchitectuur, energie en gebiedsontwikkeling. Elk met hun eigen kenmerkende manier van aanpak. OMGEVINGSARCHITECTUUR ENERGIE GEBIEDSONTWIKKELING Al sedert 15 jaar bouwen we expertise op als ontwerper van zeer diverse omgevings- en infrastructuurwerken. Kenmerkend voor onze projecten is een doorgedreven technische uitwerking bovenop de ontwikkeling van een eigen vormgeving. We bieden geïntegreerde totaal oplossingen voor het uitbouwen van energieinfrastructuren. Op basis van de snel veranderende wetgeving en complexe omgeving, verzorgt Avalon L+E het volledige traject: de analyse, uitbouw en implementatie van de productiecapaciteit, onderzoek en technische ondersteuning voor netwerkuitbreiding en uitvoering en toezicht van geintegreerde smartnetwerken. AVALON L+E werkt transparant samen in flexibele samenwerkingsverbanden met architecten, stedenbouwkundigen, economisten, kunstenaars, vormgevers, Master in Real Estate professionals, communicatie-, relatiebeheerders en burgerlijk ingenieurs. Dit zowel voor publieke als private opdrachtgevers. Het ultieme doel is steeds het creëren van zinvolle, gedragen en kwalitatieve leefomgevingen, met economische meerwaarde.

33 Vermeulen Philippe D,LTA Wolterslaan 14 B-9000 GENT Phone : philippe.vermeulen@avalonl-e.be