Aardgasvrije wijken. Bewonersbijeenkomst 4 juni 2018 Havenbuurt Berkel en Rodenrijs

Transcriptie

1 Aardgasvrije wijken Bewonersbijeenkomst 4 juni 2018 Havenbuurt Berkel en Rodenrijs 1

2 INHOUD 1. Helena all-electric concept 2. Grootschalige aanpak Havenbuurt 3. Financieel 4. FAQ 2

3 PILOT BRIELLESTRAAT Huizenblok Briellestraat (de Berkelse Wal) in Havenbuurt in Berkel en Rodenrijs 3 Fase-2 Briellestraat Bestaand huizenblok van het gas los

4 space WONING ENERGIESYSTEEM IS BEST WEL INGEWIKKELD Energieomzetting - CV- ketel - Warmtepomp - AC/DC omvormer Energieopwekking - Aardgas, stadswarmte, energiecentrales - PV(T) panelen, - Luchtunit, collectoren Energieregeling - Meterkast - Verdeelstation, regeling - Kabels &leidingen Bouwschil - Warmteverlies - luchtdichtheid - Zoninstraling Energieafgifte - Radiator, stopcontact - Convector, Vloerverwarming - E-laadstation NOM EPC BENG 1 BENG 2/3 NOM: Nul op de meter Energieverbruikers - Gedrag, - Regeling - Huishoudelijk apparatuur - Overige apparatuur Energieopslag - Fossiele brandstoffen - Boiler, buffervat - Bodemopslag (WKO) - Thuisbatterij, accu E-auto Energieterugwinning - WTW - Riolering(douche-)water EPC: Energieprestatiecoefficiënt BENG: Bijna energieneutrale gebouwen

5 ALL-ELECTRIC CONCEPT Energieopwekking - PV(T)panelen op dak Helena all-electric concept met aansluiting voor warmteopslag in bodem Energieomzetting - Omvormer - Warmtepomp Aansluiting voor energieopslag - Warmte - Elektriciteit + - Energieafgifte - Huishoudelijke apparatuur - Lage temp. convectoren - Vloerverwarming 5

6 ENERGIE SCHEMA Zoninstraling Elektrisch PV-deel Thermisch T-deel PVT Warmte uit de lucht C Warmtepomp 55 C Boiler Warm tapwater 5-15 C PVT Bypass 5-25 C 35 C Verwarming Regeling Opwekking opslag omzetting afgifte

7 ALL-ELECTRIC WONING LEIDINGROUTES

8 ALL-ELECTRIC WONING APPARATUUR

9 Unieke grootschalige aanpak 1. Eerst aanleg infrastructuur a) aansluiting voor opslag (VBWW) van de eigen opgewekte warmte als alternatief voor een gasaansluiting 2. Vervolgens woning all-electric maken a) PVT panelen en warmtepomp worden aangesloten op warmteopslag 3. Lage woonlasten a) Lage energiekosten door meest duurzame oplossing b) Lage investeringskosten c.q. financieringslasten door grootschalige prefab plug & play aanpak per type 4. Volledig ontzorgd a) Totaalpakket inclusief financiering 5. Keuze en tempo bepaald door bewoner/eigenaar 9

10 WOONBLOK IN BERKEL EN RODENRIJS Woonblok de Berkelse Wal, wijk Meerpolder in Berkel en Rodenrijs 10

11 WOONBLOK IN BERKEL EN RODENRIJS Havenbuurt in Berkel en Rodenrijs met woonblok de Berkelse Wal 11

12 Team Havenbuurt Projectontwikkeling (HSI) Projectmanagement (PSJ) Gemeente (Lansingerland) Provincie (PZH) Financiering (Rijk, SVn, Triodos Bank) Netbeheerders (Stedin) Bewoners Eigenaren Leverancier warmtepomp (Vaillant) Boorbedrijf (Geo-Energie B.V. Installatiebedrijf (Vink Installatiegroep) 12

13 WAARDE VAN UW WONING NEEMT TOE 1. Waarde woning neemt toe a.g.v. a) duurzaam energiesysteem, b) lagere energiekosten, c) extra leencapaciteit, d) lagere hypotheekrente en e) niet afhankelijk van stijgende gasprijzen 2. Energiekosten nemen af 13

14 KOSTENRAMING Indicatief Rekenvoorbeeld Gebouwgebonden installaties Kostenraming gebouwgebonden installaties aardgasvrije wijken Raming Aanpassen elektrakast 1200 PVT-systeem 7200 Warmtepompsysteem incl. leidingwerk 9500 Warmteafgifte systeem 1000 Inductiekookplaat incl. aansluiting 700 Overige werkzaamheden incl. aansluiten VBWW 1500 Totaal gebouw gebonden installatie inruilwaarde cv-ketel 300 ISDE 2800 Btw. Teruggave 500 Totaal gebouw gebonden installaties Bijdrage Rijk proeftuin grootschalige projecten 7500 Totaal gebouwgebonden installaties na bijdrage rijk Aan het bovengenoemde kunnen geen rechten worden ontleend. Cijfers zijn indicatief en slechts ter illustratie. 14

15 FINANCIERING Elektra Gas Opslag Totaal Energiekosten huidig Energiekosten all-electric Energiebesparing Rente 1.6 % 7 Aflossing looptijd 15 jaar 56 Rente + aflossing 63 Saldo woonlasten 0 Maandlasten blijven bij financiering ongeveer gelijk Bij inbreng eigen geld: maandlasten 63,- lager Deels eigen geld, deels financiering ook mogelijk Aan het bovengenoemde kunnen geen rechten worden ontleend. Cijfers zijn indicatief en slechts ter illustratie. 15

16 FINANCIERING Geplande bijdrage Rijk: Subsidie: Totale kosten: Inruil CV: 300 Eigen investering: Twee opties (of een combinatie): D.m.v. eigen geld: Verwacht rendement: 7,7% Terugverdientijd 13 jaar => Saldo woonlasten : - 63,- D.m.v. SVn lening: Looptijd 15 jaar Rente 1,6% => Saldo woonlasten: 0,- Aan het bovengenoemde kunnen geen rechten worden ontleend. Cijfers zijn indicatief en slechts ter illustratie. 16

17 PLANNING : Bewonersbijeenkomst INIDICATIEF Juni Juni juli : Belangstellingsregistratie vrijblijvende offerte : Opnames in woning en uitbreiding offertes Aug. sept. : Start werkvoorbereiding na opdrachtverstrekking 17

18 ANDERE VRAGEN 18