Zorgvastgoed: onze groeipool. VFB Happening

Transcriptie

1 Zorgvastgoed: onze groeipool VFB Happening

2 Onze vastgoedstrategie Opsplitsing van de globale portefeuille per segment ( in reële waarde) DIVERSIFICATIE Per land en per activa 38,1% 15,8% 0,8% DIFFERENTIATIE Toegang tot portefeuilles van specifieke en niet-traditionele activa 45,3% Zorgvastgoed Kantoren Vastgoed van distributienetten Overige GRANULARITEIT Groot aantal kleine en middelgrote activa in de portefeuille Opsplitising van de globale portefeuille per land ( in reële waarde) 15,1% 9,2% DICHT BIJ DE KLANT Intern beheer van de gebouwen Locale kantoren in Brussel, Parijs en Breda 71,5% 4,2% België Frankrijk Nederland Duitsland

3 Strategie in zorgvastgoed VERWERVINGEN Opsplitsing van de zorgvastgoedportefeuille per land (in aantal activa) In nieuwe markten (Nederland, Duitsland) NEDERLAND (HER)ONTWIKKELINGEN, UITBREIDINGEN EN ARBITRAGE In mature markten (België, Frankrijk) DIVERSIFICATIE Per land, per type zorgvastgoed, per uitbater-huurder DUURZAME ONTWIKKELING 29 BELGIË 57 FRANKRIJK 50 DUITSLAND 9

4 Markten met sterke groeikansen BELGIË NEDERLAND ZORG (woonzorgcentra) ZORG EN BEHANDELING (verzorging van senioren en mensen met een beperking, acute zorg, eerstelijnszorgcentra) 27 jaar Looptijd huur % Initieel rendement Looptijd huur jaar % Initieel rendement FRANKRIJK DUITSLAND ZORG (woonzorgcentra, revalidatie- & psychiatrische klinieken) ZORG EN BEHANDELING (woonzorgcentra, revalidatieklinieken) 12 jaar Looptijd huur % Initieel rendement yrs Looptijd huur % Initieel rendement Alle huurovereenkomsten voorzien vaste huur + indexatie

5 Een gedegen parcours Sinds 2005 investeren wij gemiddeld 126 miljoen EUR/jaar in zorgvastgoed en/verkopen in zorgvastgoed (x EUR) en Verkopen

6 Onze zorgvastgoedportefeuille op AANDEEL IN DE GLOBALE PORTEFEUILLE 45,3 % REËLE WAARDE 1,6 Opsplitsing per land AANTAL ACTIVA 145 miljard EUR Opsplitsing per zorgspecialiteit (in reële waarde) (in reële waarde) 25,3% 12,3% 9,4% 6,5% 3,6% 11,4% 2,8% 2,7% 2,3% 0,7% 2,4% 1,3% 65,4% 53,9% België Frankrijk Duitsland Nederland Woonzorgcentra Revalidatieklinieken Sport & Wellness Centra Psychiatrische klinieken Ouderenzorg Eerstelijnszorgcentra Assistentiewoningen Acute zorgklinieken Mindervalidenzorg Parking

7 Recente investeringen in Duitsland WOONZORGCENTRUM VILLA SONNENMOND - Neustadt Aantal bedden Uitbater Huur m2 71 6,1 miljoen EUR Convivo 25 jaar NN WOONZORGCENTRUM CHRISTINENHOF - Lüneburg Aantal bedden Uitbater Huur m ,6 miljoen EUR Casa Reha (Korian) 17 jaar NN

8 Recente investeringen in Nederland REVALIDATIEKLINIEK PLATAAN Heerlen (renovatie) Aantal bedden Uitbater Huur m ,1 miljoen EUR Sevagram 15 jaar NN EERSTELIJNSZORGCENTRUM DE DRIESTEN - Eemnes Bezettingsgraad Gemiddelde resterende huurtijd m2 2,4 miljoen EUR 93 % 3,4 jaar NN

9 Recente investeringen in België en Frankrijk WOONZORGCENTRUM VIVALYS - Brussel (herbestemming) Aantal bedden Uitbater Huur 8 033m ,4 miljoen EUR Vivalto Belgium 27 jaar NNN NAZORG- EN REVALIDATIEKLINIEK DOMAINE DE VONTES Evres-sur-Indre (uitbreiding) Aantal bedden Uitbater Huur m ,5 miljoen EUR Inicéa 12 jaar NN

10 Disclaimer This presentation is directed to financial analysts and institutional investors and is not to be considered as an incentive to invest or as an offer to acquire Cofinimmo shares. The information herein is extracted from Cofinimmo annual and half-yearly reports and press releases but does not reproduce the whole content of these documents. Only the French annual and half-yearly reports and press releases form legal evidence. Please consult our press release dd for an identification of the Alternative Performances Measures (as defined in the ESMA guidelines) used by Cofinimmo. FOR MORE INFORMATION CONTACT: Ellen Grauls Head of External Communication & Investor Relations T +32 (0) egrauls@cofinimmo.be Benoît Mathieu Investor Relations Officer T +32 (0) bmathieu@cofinimmo.be