EXTERNE BOUW- BEGELEIDING ZORGVASTGOED 10/12/2015. Visie van de vastgoedinvesteerder
|
|
|
- Maria van Beek
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 EXTERNE BOUW- BEGELEIDING ZORGVASTGOED 10/12/2015 Visie van de vastgoedinvesteerder
2 INHOUD 1. Cofinimmo... ook in zorgvastgoed 2. Types projectopvolging in zorgvastgoed 3. Aanbod Project Management by Cofinimmo 4. Verduidelijking projecttraject 5. Voorbeeldproject : WZC Henri Dunant Evere 6. Besluit 2 ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
3 1.Cofinimmo ook in zorgvastgoed 3 ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
4 COFINIMMO - Opgericht in Gereglementeerde Vastgoedvennootschap (GVV voorheen Vastgoedbevak ) - Reële waarde van de portefeuille > 3 miljard EUR - Totale beurskapitalisatie: 1,5 miljard EUR, 90% free float - Opgenomen in de belangrijkste indexen: BEL20, EPRA Europe and GPR Sinds 2005 in Zorgvastgoed - Intern vastgoedbeheer (115 medewerkers) - Zorgsector = 143 activa verspreid over 4 landen - Zorgsector = reële waarde van de portefeuille ten belope van 1,4 miljard EUR ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
5 MIJLPALEN IN COFINIMMO S EVOLUTIE - Cofinimmo had regelmatig toegang tot kapitaalmarkten om de belangrijkste transacties in haar 30-jarig bestaan te financieren Notering op de Beurs van Brussel Internalisering van het vastgoedbeheer «Sale and leaseback» met AB Inbev «Sale and leaseback» met MAAF Oprichting van de vennootschap (kapitaal 6M EUR) Verkrijging van het Vastgoedbevak statuut Eerste investering in het zorgvastgoed in België Verwerving van 51 zorgvastgoedactiva in Frankrijk Eerste investering in het zorgvastgoed in Nederland Eerste investering in het zorgvastgoed in Duitsland 5 ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
6 OPERATIONEEL BEHEER - Ons doel is om een toegewijd HC team te ontwikkelen dat property management combineert met... - Controle van de kwaliteit van het vastgoed - Onderhoudsbeheer en technische bijstand -, project developmentcapaciteit en, - Projectbeheer voor nieuwe sites - Due Diligence (operationeel wettelijk technisch) - Renovaties en herontwikkeling van ondergewaardeerde activa -, kredietanalyse en marktkennis. - Kredietwaardigheid van huurders controleren - Marktoverzicht en business development 6 ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
7 RELATIEBEHEER MET DE KLANT - Partnerschappen met uitbaters opbouwen door een geïntegreerde aanpak aan te bieden Financiering : gemakkelijke toegang tot kapitaalmarkten dankzij - Omvang en diversiteit van marktkapitalisatie (90% free float) - Beleggingsfonds met vast kapitaal - Defensief aandelenprofiel Property en project management - Capaciteit om nieuwe sites en renovatieprojecten voor klanten te beheren - Technische bijstand en service desk - Onderhoudsengagement op lange termijn Efficientie in afsluiten van overeenkomsten - Korte beslissingsprocedures - Intern Due Diligence & transactieteam - Ervaring in structurering van transacties 7 ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
8 2. Types projectopvolging in zorgvastgoed : open boek investering in partnership ontwikkeling op risico door Cofinimmo ontwikkeling op risico door Exploitant onderhoudsformules 8 ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
9 TYPES PROJECTOPVOLGING ZORGVASTGOED - µ - Open boek investering in partnership : Meest gebruikte formule op heden Open en permanente dialoog tussen Cofinimmo & Exploitant Gezamenlijk ontwikkelingsmodel : ieder draagt zijn beste specifieke know how aan van dag tot dag Flexibel aanpasbaar model doorheen het ontwikkelingsproces, maar regelmatig toetsen aan de haalbaarheid! Gedeelde verantwoordelijkheid, maar wel dagdagelijkse taakverdeling Elk van beide partners kan pilootfunctie toegewezen krijgen - 9 ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
10 TYPES PROJECTOPVOLGING ZORGVASTGOED - Ontwikkeling op risico door Cofinimmo : Ontwikkeling programmatie en bussinessplan in gezamenlijk overleg ; eventueel gekoppeld aan schetsontwerp Verdeling verantwoordelijkheden bij contract - Budgetrisico Cofinimmo - Planning ifv afspraken - Vergunningsrisico s (bouwen + uitbaten) ifv afspraken - Studie- en aannemingsrisico s Cofinimmo - Kwaliteitstoezicht Exploitant Minder flexibel model na contractvorming Wijzigingen blijven natuurlijk steeds mogelijk na overleg 10 ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
11 TYPES PROJECTOPVOLGING ZORGVASTGOED - Ontwikkeling op risico door Exploitant : risico s omgekeerd aan vorig model Ontwikkeling programmatie en bussinessplan in gezamenlijk overleg ; eventueel gekoppeld aan schetsontwerp Verdeling verantwoordelijkheden bij contract - Budgetrisico Exploitant - Planning ifv afspraken - Vergunningsrisico s (bouwen + uitbaten) ifv afspraken - Studie- en aannemingsrisico s Exploitant - Kwaliteitstoezicht Cofinimmo Minder flexibel model na contractvorming Wijzigingen blijven natuurlijk steeds mogelijk na overleg 11 ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
12 TYPES PROJECTOPVOLGING ZORGVASTGOED - Onderhoudsformules : Contract NNN : - Exploitant neemt het volledige onderhoudsrisico op zich gedurende de ganse looptijd van het contract - Noodzaak om geregeld verantwoording af te leggen aan vastgoedeigenaar - Cofinimmo kan toezicht uitoefenen op structurele werken teneinde de restwaarde na huurcontract te vrijwaren - Contract NN : - Cofinimmo neemt deel van onderhoudsrisico : meestal structuur, daken, gevels en eventueel primaire technische installaties - Cofinimmo bepaalt kost en planning onderhoudstaken ten hare laste 12 ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
13 3. Aanbod Project Management by Cofinimmo 13 ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
14 AANBOD PROJECT MANAGEMENT BY COFINIMMO 3 niveaus van diensten, aangepast aan de noden van de klanten VOLLEDIG PROJECT MANAGEMENT KWALITEITSCONTROLE Evaluatie van de vereisten van het Project (programma & prestaties); Evaluatie van de Designfase; Technisch & kwaliteitsschatting; Inspectie van de bouwconformiteit; Nakijken as built. KWALITEITSCONTROLE & FINANCIEEL MGT KWALITEITSCONTROLE + Financiële doelen stellen op lange termijn; Ondersteuning verschaffen voor financiële beslissing & strategische risico s; Opmaken en onderhandelen van contracten; Financiële planning Project & verwerken van facturen. KWALITEITSCONTROLE FINANCIEEL MANAGEMENT + Team motiveren & coördineren; Problemen oplossen; Budgetteren & plannen van het project; Opvolgen betalingen & budget; Permanente technische evaluatie; Toezicht houden op de conformiteit van de bouwwerken; Aanvaarden van de werken; Opvolgen van garantieproblemen; Procesondersteuning commercialisatie documentatie. ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
15 AANBOD PROJECT MANAGEMENT BY COFINIMMO De voordelen voor de klanten - Uniek team (22 personen) met verschillende specialisten (architecten, ingenieurs, binnenhuisarchitecten, ) ; - Interne specialisten in duurzaamheid, ecologisch bouwen, kostencontrole, - Energiebesparende mogelijkheden ; - Technische en juridische ondersteuning ; - Globaal aanpak, step back visie ; - Efficiënte & flexibele manier van werken. Aantal begeleide projecten (inclusief lopende projecten) België : 48 Nederland : 9 Frankrijk : 8 Duitsland : 0 Referenties 15 ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
16 4. Verduidelijking projecttraject 16 ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
17 PROJECTTRAJECT - VOORTRAJECT - µ - Haalbaarheidsstudie : Opstellen bouwprogramma Cofinimmo + Exploitant Stedenbouwkundige haalbaarheid checken Cofinimmo en/of Exploitant Opstellen eerste kostenraming ifv referentiewaardes ifv taakverdeling Opmaak bussinessplan Exploitant Haalbaarheid financieel model Cofinimmo Voorstel samenwerking aan Exploitant Cofinimmo - Samenwerkingsakkoord : Opstellen leidraad voor samenwerking Cofinimmo - Taakverdeling - Risicotoewijzing - Timing Ondertekening LOI en/of contract Cofinimmo + Exploitant 17 ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
18 PROJECTTRAJECT ONTWERP- + VERGUNNING - µ - Gezamenlijke projectvergaderingen - Selectie studiebureau s ifv taak- en risicoverdeling - Voorontwerpfase : Evaluatie ontwerpen en plannen Cofinimmo + Exploitant - Functionaliteit - Conformiteit wetgeving - Kwaliteit Aftoetsing met administratieve overheden Cofinimmo en/of Exploitant Verfijnen kostenraming ifv taakverdeling Toetsing aan haalbaarheidsstudie Cofinimmo - Stedenbouwkundige vergunning + milieuvergunning : aanvraagdossier + opvolging ifv taakverdeling 18 ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
19 PROJECTTRAJECT - AANBESTEDING - µ - Uitwerken aanbestedingsdossier : Opstellen dossiers Studiebureau s Nazicht dossiers Cofinimmo + Exploitant - Prijsaanvraag : Selectie te consulteren aannemers + methodologie ifv taak- en risicoverdeling Organisatie aanbesteding ifv taak- en risicoverdeling - Prijsonderhandeling + toewijzing : ifv taak- en risicoverdeling Prijsvergelijking opstellen Studiebureau s Prijs- en contract onderhandeling Cofinimmo + Exploitant ifv taak- en risicoverdeling 19 ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
20 PROJECTTRAJECT WERF + OPLEVERINGEN - µ - Werfopvolging : Werfvergaderingen Cofinimmo + Exploitant ifv taak- en risicoverdeling Nazicht uitvoeringsplannen en technische fiches Cofinimmo + Exploitant ifv taak- en risicoverdeling Beheer vorderingsstaten en verrekeningen ifv taak- en risicoverdeling - Opleveringen : Testprocedures voor oplevering ifv taak- en risicoverdeling Voorlopige oplevering Cofinimmo + Exploitant Opvolging herstellingen oplevering ifv taak- en risicoverdeling Definitieve oplevering Cofinimmo + Exploitant 20 ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
21 5. Voorbeeldproject : WZC Henri Dunant - Evere 21 ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
22 WZC HENRI DUNANT - VERKAVELINGSPLAN 22 ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
23 WZC HENRI DUNANT - INPLANTINGSPLAN 23 ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
24 WZC HENRI DUNANT PLAN GELIJKVLOERS 24 ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
25 WZC HENRI DUNANT PLAN +1 TOT ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
26 WZC HENRI DUNANT PLAN ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
27 WZC HENRI DUNANT PLAN ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
28 WZC HENRI DUNANT PLAN ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
29 WZC HENRI DUNANT PLAN ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
30 WZC HENRI DUNANT TYPEKAMER 30 ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
31 WZC HENRI DUNANT OPPERVLAKTES WZC Henri Dunant - Evere verdieping # enkele kamers # dubbele kamers # bedden # kamers oppervlakte (m²) zonder inrit parking totalen eindtotaal gepondereerd ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
32 WZC HENRI DUNANT FOTO S 32 ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
33 WZC HENRI DUNANT FOTO S 33 ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
34 WZC HENRI DUNANT FOTO S 34 ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
35 WZC HENRI DUNANT PLANNING - Ondertekening intentiebrief aankoop terrein : 29/09/ Indienen vergunningsaanvraagdossier : 30/03/ Akte aankoop terrein : 03/04/ Ondertekening intentiebrief met Exploitant : 26/06/ Aanbestedingsdossier bouwteam : 30/10/ Toekennen bouw- en milieuvergunning : 14/11/ Toewijzing bouwwerken : 15/04/ Uitwerken opties bouwteam : 04/ / Start funderingswerken : 05/08/ Voorlopige oplevering werken : 19/12/ ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
36 WZC HENRI DUNANT KERNCIJFERS BOUW - Totaal bouwbudget (keuken inbegrepen) : ,00 excl BTW - Bouwkost per gepondereerde m² (9.365 m²) : 1.223,00 excl BTW - Honoraria studiebureau s : 8,70 % 36 ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
37 6. Besluit 37 ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
38 CONTACT Domien SZEKÉR Head Project Management Tel.: dsz@cofinimmo.be 38 ZORGVASTGOED EXTERNE BOUWBEGELEIDING 10/12/2015
Ingrid Daerden, Investor relations. Moneytalk event, 28 oktober 2010
Ingrid Daerden, Investor relations 1 Moneytalk event, 28 oktober 2010 Wat is een vastgoedbevak? BEleggingsvennootschap met VAst KApitaal die uitsluitend belegt in vastgoed Onder controle van de Commissie
Cofinimmo versnelt haar investeringen in Duits zorgvastgoed
Cofinimmo versnelt haar investeringen in Duits zorgvastgoed - Verwerving van een portefeuille van 17 woonzorgcentra met een waarde van 172 miljoen EUR - Ondertekening van langetermijnhuurovereenkomsten
Alternatieve projectfinanciering
Alternatieve projectfinanciering 2 december 2013 Peter Van Heukelom Eric Van Herzele Financiering: algemeen Eigen middelen: Beperkt aanwezig Kostprijs Fiscaal Overheidssteun/subsidies: VIPA Serviceflats
Cofinimmo investeert verder in haar twee belangrijkste activiteitensegmenten
Cofinimmo investeert verder in haar twee belangrijkste activiteitensegmenten Een zorgvastgoed in Goirle (Nederland) Op 01.08.2016 heeft de Cofinimmo Groep het eerste lijnszorgcentrum 1 Oranjeplein, gelegen
EEN SUCCESVOL BOUWPROCES VRAAGT EEN SPECIFIEKE AANPAK
01 ONTWERPPROCES EEN SUCCESVOL BOUWPROCES VRAAGT EEN SPECIFIEKE AANPAK Een succesvol bouwproces, van beleidsvisie tot realisatie en dus tot beleving, vraagt een specifieke aanpak. Er bestaat dan ook geen
VADEMECUM VOOR DE MAKELAAR
VADEMECUM VOOR DE MAKELAAR Cofinimmo in het kort Cofinimmo is de belangrijkste Belgische beursgenoteerde investeerder in vastgoed bestemd voor verhuring. De vennootschap bezit een portefeuille van meer
Eerste cohousingproject, Gallië, 50 BC
Eerste cohousingproject, Gallië, 50 BC Samenhuizen Academy 16 maart 2019 SAMEN BOUWEN D A M a r c h i t e c t e n Woonvormen I Stedenbouw I Ecologie Handleiding ELK PROJECT IS ANDERS SAMEN BOUWEN
Serviceflats Invest (SFI) Van harte welkom! Brugge, 19 juni 2013 Mol, 20 juni 2013 Sint-Niklaas, 24 juni 2013
Van harte welkom! Brugge, 19 juni 2013 Mol, 20 juni 2013 Sint-Niklaas, 24 juni 2013 Peter Van Heukelom Algemeen directeur Eric Van Herzele Commercieel adviseur Oorsprong en Geschiedenis Vastgoedbevak:
Zorgvastgoed: onze groeipool. VFB Happening
Zorgvastgoed: onze groeipool VFB Happening 24.03.2018 Onze vastgoedstrategie Opsplitsing van de globale portefeuille per segment (31.12.2017 - in reële waarde) DIVERSIFICATIE Per land en per activa 38,1%
Cofinimmo verwerft een portefeuille van vier woonzorgcentra in Duitsland
Cofinimmo verwerft een portefeuille van vier woonzorgcentra in Duitsland De groep Cofinimmo heeft voor notaris een overeenkomst gesloten, onder voorwaarden, betreffende de verwerving van vier woonzorgcentra.
U BENT EEN PROFESSIONAL? OOK DAN HEEFT OPEL FINANCE FORMULES MET 100% GEMOEDSRUST
U BENT EEN PROFESSIONAL? OOK DAN HEEFT OPEL FINANCE FORMULES MET 100% GEMOEDSRUST U BENT EEN PROFESSIONAL? OOK DAN HEEFT OPEL FINANCE FORMULES MET 100% GEMOEDSRUST. Voor zelfstandige ondernemers en bedrijven
Vragenlijst Financiële voltooiingswaarborg
Vragenlijst Financiële voltooiingswaarborg SECURITIES & FINANCIAL SOLUTIONS EUROPE Maatschappelijke zetel: Park Valley - Bât. G - 40, rue de la Vallée L-2661 Luxembourg - Tel.: +352 24 69 42 - Fax: +352
PERSBERICHT Gereglementeerde informatie
AEDIFICA Naamloze vennootschap Openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht Maatschappelijke zetel: Louizalaan 331-333, 1050 Brussel Ondernemingsnummer: 0877.248.501 (RPR Brussel)
PRGEG-werken ten gunste van de gemeenten. WIG van 08 november 2016
PRGEG-werken ten gunste van de gemeenten WIG van 08 november 2016 01 Context 2 Context (I) Performant en Rationeel Gebruik van Elektriciteit en Gas (PRGEG) aandachtspunt binnen Europa (impact op economie
VERWERVING EN AANVANG OPDRACHT
LEIDRAAD VOOR DE STAGIAIR PROFESSIONELE ERVARING overzicht van te verwerven competenties in de diverse stadia van een architectuuropdracht Notie = A, Kennis = B, Begrip = C, vaardigheid = D Een opsomming
www.carepropertyinvest.be www.carepropertyinvest.be TRACK RECORD CEO Care Property Invest CEO van Care Property Invest sinds september 2009 General Manager Public Finance bij KBC Bank van 1996 tot 2009
VINÇOTTE IN DE REAL ESTATE SECTOR
VINÇOTTE IN DE REAL ESTATE SECTOR KUNT U DE KWALITEIT BEPALEN ALVORENS DE PRIJS TE BETALEN? bouwen op reputatie YOUR REPUTATION IS MINE. Een sterke reputatie krijg je pas na vele goede daden. Ze verliezen
PERSBERICHT Gereglementeerde informatie
AEDIFICA Naamloze vennootschap Openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht Maatschappelijke zetel: Louizalaan 331-333, 1050 Brussel Ondernemingsnummer: 0877.248.501 (RPR Brussel)
Operationele activiteiten
Tussentijdse verklaring van de Statutaire Zaakvoerder 30 september 2014 Huurinkomsten stijgen tot 28,3 mln (2013: 26,8 mln) Waarde vastgoedportefeuille inclusief projectontwikkelingen 649,4 mln Verwerving
BDO Seminarie Residentiële Ouderenzorg
BDO Seminarie Residentiële Ouderenzorg 3 december 2012 Omgaan met uitdagingen tijdens de voorbereiding en uitvoering van bouwprojecten in de zorgsector. KBC : Christine De Cafmeyer Grontmij : Jo Belen
Dep. MOW BMV Procedure Module 10 (Herinrichting van een schoolbuurt aan of in de nabijheid van een gewestweg) Stroomschema (oktober 2009) p.
Dep. MOW BMV Procedure Module 10 (Herinrichting van een schoolbuurt aan of in de nabijheid van een gewestweg) Stroomschema (oktober 2009) p. 1 Voorbereiding (startnota) (1 6) Projectnota (7A1 7A3) Dossieradministratie
Ons bedrijf. Onze missie
Succesvolle partnerships tot stand brengen in de Europese Unie Ons bedrijf KomFort is een bedrijf gespecialiseerd in commerciële dienstverlening. We begeleiden u stap voor stap tijdens uw samenwerking
DESIGN & BUILD 2019 VLAANDEREN
///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// DESIGN & BUILD 2019 VLAANDEREN Mededingingsprocedure met onderhandeling en naleving van de Europese bekendmakingsregels
Acquisitie van een woonzorgcentrum in Aarschot (België) Openbaarmaking conform artikel 15 van de wet van 2 mei 2007. Notering van nieuwe aandelen
AEDIFICA Naamloze vennootschap Openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht Maatschappelijke zetel: Louizalaan 331-333, 1050 Brussel Ondernemingsnummer: 0877.248.501 (RPR Brussel)
Zelf bouwen stappenplan
Zelf bouwen stappenplan Net als u, koesteren veel mensen de wens om ooit hun eigen droomhuis te bouwen. Komt uw ideale woning niet voor in het bestaande- of het nieuwbouwaanbod? Dan biedt zelf bouwen een
Roerend in onroerend
Roerend in onroerend Presentatie vrij te raadplegen op -> Introductie: CV Gert De Mesure 87: Generale Bank: retail banking 88: Fuji Bank: forex dealer 91: Bank Delen: financieel analist o.a. 98: Ellips:
FUNCTIEBESCHRIJVING. Het afdelingshoofd Technische Zaken staat in voor de algemene leiding van de afdeling technische zaken.
FUNCTIEBESCHRIJVING Functie Graadnaam: AFDELINGSHOOFD Afdeling TECHNISCHE ZAKEN Functienaam: AFDELINGSHOOFD Dienst TECHNISCHE ZAKEN Functionele loopbaan: A4a A4b Omschrijving van de afdeling en dienst
Een droom bouwen, kàn! Collectief Particulier Opdrachtgeverschap Welsum
Een droom bouwen, kàn! Collectief Particulier Opdrachtgeverschap Welsum 4 september 2012 Hoe werkt een CPO? En welke stappen moet je nemen? Definitie CPO Particulieren organiseren zich in een rechtspersoon
PERSBERICHT Gereglementeerde informatie
AEDIFICA Naamloze vennootschap Openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht Maatschappelijke zetel: Louizalaan 331-333, 1050 Brussel Ondernemingsnummer: 0877.248.501 (RPR Brussel)
Opdracht projectadministratie en werfopvolging Administratieve opvolging van een bouwplaats in uitvoeringsfase
Hogeschool Gent Faculteit Natuur en Techniek Bachelor in het vastgoed - makelaardij Projectadministratie en werfopvolging Dieter Janssens Academiejaar 2016-2017 Opdracht projectadministratie en werfopvolging
Van offerte tot uitvoering Welke tools?
16/10/2017 1 Van offerte tot uitvoering Welke tools? Stijn MOSTMANS - Wetenschappelijk en Technisch Centrum voor het Bouwbedrijf Beheer en kwaliteit Afdeling Beheer van het WTCB Kostprijsberekening Planning
GR punt 32: Openbare werken - project afkoppelen Beukendreef - Pollare-Dorp - riolering Roost - goedkeuring samenwerkingsovereenkomst
GR20130912 punt 32: Openbare werken - project 21.990 - afkoppelen Beukendreef - Pollare-Dorp - riolering Roost - goedkeuring samenwerkingsovereenkomst De Raad Gelet op de bepalingen van het gemeentedecreet;
Startvergadering Resultaat
Startvergadering Resultaat Belang Dit document met vastgelegde OLR s vormt een aanvulling bij het stagecontract. Het bepaalt de inhoud van de stage. Gedurende de ganse stage worden de vastgelegde OLR s
Aankoop van een ontwikkelingsproject te Molenbeek
Aankoop van een ontwikkelingsproject te Molenbeek Ondertekening van een aankoopovereenkomst, onder diverse opschortende voorwaardes waaronder het bekomen van een vergunning, voor de herontwikkeling van
Montea concretiseert groeistrategie en breidt haar vastgoedportefeuille uit met 25% in België en 20% in Frankrijk
EMBARGO TOT 20/06/2012 17U45 Montea concretiseert groeistrategie en breidt haar vastgoedportefeuille uit met 25% in België en 20% in Frankrijk Aalst, 20 juni 2012 MONTEA (NYSE Euronext/MONT/MONTP) kondigt
'DE ZWAAN' vof. Inhoud. 01 Bouwmanagement. 02 Initiatieffase bij het kopen van een gebouw. 03 Initiatieffase bij bestaande bouw
0 T Inhoud 01 ouwmanagement 02 Initiatieffase bij het kopen van een gebouw. 03 Initiatieffase bij bestaande bouw 04 Initiatieffase bij nieuwbouw 05 Schetsfase bij verbouwing of nieuwbouw 06 Voorontwerp
QRF VULT HAAR ACQUISITIESTRATEGIE VAN BINNENSTEDELIJK WINKELVASTGOED VERDER IN TIJDENS DERDE KWARTAAL VAN 2015
QRF VULT HAAR ACQUISITIESTRATEGIE VAN BINNENSTEDELIJK WINKELVASTGOED VERDER IN TIJDENS DERDE KWARTAAL VAN 2015 - Acquisitie van een handelscomplex in de binnenstad van Aalst met een totale verhuurbare
PPS/Esco Praktijkdag 2014
PPS/Esco Praktijkdag 2014 Samenwerken als driver voor innovatie 10 december 2014 Private financiering en PPS financieringsprogramma Bert Mulders en Ronald Pereboom 1 1 Innovatieve financieringsvormen Inventarisatie
Acquisitie van een woonzorgcentrum in Oostende, België
AEDIFICA Naamloze vennootschap Openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht Maatschappelijke zetel: Louizalaan 331-333, 1050 Brussel Ondernemingsnummer: 0877.248.501 (RPR Brussel)
Samenwerkingsovereenkomst voor de bouw en acquisitie van twee sites van huisvesting voor senioren in Nederland
AEDIFICA Naamloze vennootschap Openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht Maatschappelijke zetel: Louizalaan 331-333, 1050 Brussel Ondernemingsnummer: 0877.248.501 (RPR Brussel)
RAPPORT: VASTGOED- AANDELEN BELGIË (17/05)
Risico belegging (op 6 sterren) Hamish Maertens www.succesvolen-veiligbeleggen.com Succesvol én veilig beleggen RAPPORT: VASTGOED- AANDELEN BELGIË (17/05) In dit rapport ga ik de voornaamste Belgische
Een energieprestatiecontract Een ESCO De rol van een facilitator
Een energieprestatiecontract Een ESCO De rol van een facilitator Inhoud Wat is een energieprestatiecontract? Wat doet een ESCO? De rol van een facilitator De aanpak van het VEB De resultaten Een concreet
Het uitbesteden van diensten voor gebouwen en zijn gebruikers
Integrated Facility Management Het uitbesteden van diensten voor gebouwen en zijn gebruikers Vertrouw het beheer van uw gebouwen toe aan een expert Vandaag willen bedrijven en openbare instellingen zich
V I T E U X E N O M G E V I N G
Yves Van Helleputte PPS - PROJECT K A S T E E L P A R K V I T E U X E N O M G E V I N G koetshuis en orangerie park & vijver kasteel Viteux 20.000 m2 Visie Gemeente - Duurzame stedenbouw - Hedendaags woonproject
Hit-Office Ondernemer. Documentatie. Hit-Office, uw ERP
Hit-Office Ondernemer Documentatie Hit-Office, uw ERP Offertes, projecten, vanaf nu is het éénvoudiger geworden... Hit-Office is het resultaat van 25 jaar ontwikkeling in ons bouwbedrijf. De redenering
RONDETAFEL KLIMAATFONDS DUURZAME CULTURELE INFRASTRUCTUUR. Meerjaren beheerplanning - meer dan energie
RONDETAFEL KLIMAATFONDS DUURZAME CULTURELE INFRASTRUCTUUR Meerjaren beheerplanning - meer dan energie Korte voorstelling agentschap Facilitair Bedrijf IVA zonder rechtspersoon, Het Facilitair Bedrijf +/-
MSF Supply en AZG België zijn op zoek naar een. Preventieadviseur niveau 2 en facility officer (m/v)
MSF Supply en AZG België zijn op zoek naar een Preventieadviseur niveau 2 en facility officer (m/v) I. CONTEXT Artsen Zonder Grenzen is een onafhankelijke internationale humanitaire organisatie die medische
Verslag aan de Provincieraad
departement Logistiek dienst Patrimonium dossiernummer:. 1402765 Verslag aan de Provincieraad betreft verslaggever Gent Leopoldskazerne Dienstencontract ontwerper: Open Oproep-procedure: vaststelling overeenkomsttekst
De financiering van de energetische efficientie. Brussel : 12 februari Belfius Bank Philippe Dedobbeleer
De financiering van de energetische efficientie Brussel : 12 februari 2019 Belfius Bank Philippe Dedobbeleer SMART BUILDING & RENOVATION SOLUTION Met passie voor energie-efficiëntie Smart Building & Renovation
3.3 EMVI in Almere: zo kan het ook! NATIONAAL CONGRES AANBESTEDEN EN CONTRACTEREN
3.3 EMVI in Almere: zo kan het ook! NATIONAAL CONGRES AANBESTEDEN EN CONTRACTEREN JERRY BOUWMEESTER PROJECTLEIDER DESIGN & CONSTRUCT DUSSELDORP INFRA, SLOOP EN MILIEUTECHNIEK MARTIJN VOS ADVISEUR CONTRACTVORMING
Barema 2006 - architect
Barema 2006 - architect BAREMA 1 : NIEUWBOUW EN VERVANGINGSBOUW Van toepassing op Het barema is van toepassing op alle vormen van nieuwbouw, inclusief vervangingsbouw. Eventuele niet-residentiële ruimten
Nieuwe investering in Nederland: 2 sites van huisvesting voor senioren
AEDIFICA Naamloze vennootschap Openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht Maatschappelijke zetel: Louizalaan 331-333, 1050 Brussel Ondernemingsnummer: 0877.248.501 (RPR Brussel)
Cofinimmo verwerft twee woonzorgcentra in Duitsland via inbreng in natura
Cofinimmo verwerft twee woonzorgcentra in Duitsland via inbreng in natura Handel in Cofinimmo-aandelen geschorst wegens private plaatsing van aandelen De groep Cofinimmo heeft twee woonzorgcentra in Beieren
VRAGENLIJST KANDIDAAT VOLTOOIINGS- WAARBORGEN WET BREYNE
VRAGENLIJST KANDIDAAT VOLTOOIINGS- WAARBORGEN WET BREYNE pagina 1/12 - versie 10/01/2012 I ALGEMEENE INLICHTINGEN 1. Naam van de onderneming: 2. Adres van de maatschappelijke zetel: Postcode: gemeente:
OEPC: Onderhouds- en energie prestatiecontract. OPZC Rekem
OEPC: Onderhouds- en energie prestatiecontract OPZC Rekem Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum Rekem OPZC domein 184 ha waarvan 36 ha in eigen beheer Campus Rekem: 22 gebouwen / 55000 m² vloeroppervlakte,
PERSBERICHT Gereglementeerde informatie Voorwetenschap 12/12/2018
Gereglementeerde informatie Voorwetenschap FAMILIE VANMOERKERKE WENST HAAR STRATEGISCH BELANG IN QRF CITY RETAIL TE VERHOGEN Qrf City Retail bereikt principeakkoord met familie Vanmoerkerke tot uitbreiding
Bijlage bij de VACANTVERKLARING
Bijlage bij de VACANTVERKLARING gaat over tot de aanwerving en aanleg wervingsreserve van een deskundige Financiën en overheidsopdrachten (m/v) : functiebeschrijving en competenties 1. Algemene informatie
Acquisitie van een te bouwen zorgvastgoedsite en oplevering van een zorgcampus in Duitsland
AEDIFICA Naamloze Vennootschap Openbare Gereglementeerde Vastgoedvennootschap naar Belgisch recht Maatschappelijke zetel: Belliardstraat 40 (bus 11), 1040 Brussel Ondernemingsnummer: 0877.248.501 (RPR
WIND ENERGIE AD VERBAAS
WIND ENERGIE AD VERBAAS 10-12-2013 Opgericht in 2002 Vestigingen in: Arnhem, Genk en Aartselaar Specialisatie: Energiebesparingen & kostenreducties technische installaties Visie Optimaliseren en vervangen
CBRE HEaltHCaRE Taking Care of your real estate
CBRE Healthcare Taking Care of your Real Estate Met onze kennis en ervaring in zowel de zorg- als de vastgoedsector slaan wij dagelijks bruggen tussen beide werelden. Wij bieden u een onderbouwd advies
SAMENWERKEN IN DE BOUW. Het bouwteam. Inhoud
Het bouwteam Inhoud Doelgroep Vakgebied Duur Materialen Doelen Aan de hand van een folder voor mensen met bouwplannen zoeken de leerlingen uit welke taken en verantwoordelijkheden de bouwheer, architect
FUNCTIEBESCHRIJVING DIVISIEMANAGER (M/V)
1. SITUERING VAN DE FUNCTIE Standplaats Gent Weddeschaal A8a A8b (Loopbaanpad Organisatie) 1 2. DOEL De strategie van de organisatie uitdragen en realiseren door het leiden, organiseren en beheren van
Onroerend goed en beleggen:
Onroerend goed en beleggen: do s and don ts Don t? 1. Beleggen in vastgoed Vastgoed (rechtstreeks) Voordelen: Minder correlatie met andere activaklassen Bescherming tegen inflatie Stabiele inkomstenstroom
OPLEIDING DUURZAME GEBOUWEN
OPLEIDING DUURZAME GEBOUWEN BOUWWERVEN IN CIRCULAIRE ECONOMIE LENTE 2018 Bouwteam en Aannemer Jo BELEN 2 DOELSTELLINGEN VAN DE PRESENTATIE N Het standpunt van de aannemer over het bouwteam 3 INHOUDSTAFEL
Inhoudstafel. Het project: een proces Interne controle conform het Gemeentedecreet De samenstellers
Wegenwerken en rioleringen Inhoud Inhoudstafel Inleiding Wegen en rioleringen: een basistaak van de gemeente Goed beheerd is half gewonnen Een wegen- en rioleringsproject De aanleiding voor een project
GROEP VAN DE KERCKHOVE STADSWONING OOSTENDE TARWESTRAAT 20 PRIJSLIJST
GROEP VAN DE KERCKHOVE STADSWONING OOSTENDE TARWESTRAAT 20 PRIJSLIJST PRIJSLIJST - 01 FEBRUARI 2015 TYPE OPP GROND OPP WONING AANTAL SLK Woning 154 m² 153 m² 3 PRIJS GROND PRIJS CONSTRUCTIE VERKOOPPRIJS
persbericht Gereglementeerde informatie Onder embargo tot 14/05/ u
persbericht Gereglementeerde informatie Onder embargo tot 14/05/13 7.30u Leasinvest Real Estate Tussentijdse verklaring van de zaakvoerder over het eerste kwartaal van het boekjaar 2013 (01/01/13-31/03/13)
Heritage project
Heritage project 1531-2015 De herbestemming van de prachtige Handelsbeurs in Antwerpen is een herontwikkelingsproject dat een kickstart kreeg door samenwerking met de Vlaamse Erfgoedkluis. Dit leidde tot
RAAD VAN 3 DECEMBER 2013
RAAD VAN 3 DECEMBER 2013 Aanwezig: Mevr. M. Robberechts, Voorzitter; dhr. G. Van Damme, dhr. G. Van Achter, dhr. A. Piessens, dhr. P. Van Cauwenberghe, dhr. J.M. Hubert, dhr. E. Vangindertael, Mevr. N.
Bij het opstellen van een Plan van Aanpak (PvA) is het van belang te onderkennen dat:
Plan van Aanpak A. Inleiding Bij het opstellen van een Plan van Aanpak (PvA) is het van belang te onderkennen dat: ieder project uniek van karakter is en daarmee ook het op te stellen PvA; het PvA behoort
Startvergadering Resultaat
Startvergadering Resultaat Belang Dit document met vastgelegde OLR s vormt een aanvulling bij het stagecontract. Het bepaalt de inhoud van de stage. Gedurende de ganse stage worden de vastgelegde OLR s
Info-sessie VAC Leuven 28.05.08 Agentschap voor Facilitair Management
29-5-2008 1 Agenda 1. Procedure 2. Definitief ontwerp 21.05.08 3. Project VAC functionaliteit en techniciteit 4. Gebruikers 5. Timing VAC Leuven 6. Voorstel principes en financiële voorwaarden 7. Huidige
Informatiesessie. Vraag 1 : Hebben de kandidaten de mogelijkheid om het vernoemd contract te bekijken?
Federale Overheidsdienst FINANCIEN Brussel, 14 mei 2014 Stafdienst Logistiek Koning Albert II-Laan, 33 - Brussel Afdeling aankoop Openbare aanbesteding voor assistentie aan de bouwheer (AB) in het kader
Groep Brussel Lambert
Groep Brussel Lambert Gewone Algemene Vergadering Kerncijfers 2007 1. Nettothesaurie 2. Cash earnings 3. Geconsolideerd resultaat 4. Dividend/aandeel 5. Aangepast netto-actief/aandeel 6. Beurskoers over
Naam:... FSMA-nr:... Straat:... nr :... bus :... Postnummer:... Gemeente:... Telefoon:... Fax:... E-mailadres:... Naam:...
Verzekeringsvoorstel beroepsaansprakelijkheid voor raadgevend ingenieur, interieurarchitect, landschapsarchitect, milieudeskundige, energiedeskundige, expert. 1. Makelaar Naam:... FSMA-nr:... Straat:...
JULI Ontdek ook verhalen op Vertrouw het beheer van uw kapitaal toe aan. experts. Architas NV Vorstlaan, 36 B-1170 Brussel
JULI 2018 Ontdek ook verhalen op www.architas.be Vertrouw het beheer van uw kapitaal toe aan experts Architas NV Vorstlaan, 36 B-1170 Brussel WELKOM BIJ ARCHITAS U beschikt over een aanzienlijk kapitaal
jadewerkwijze voor particuliere opdrachtgevers
jadewerkwijze voor particuliere opdrachtgevers ZELF (VER)BOUWEN? Zelf bouwen of verbouwen? JADE architecten biedt hiervoor reeds sinds 2010 een laagdrempelige service. Wij zijn gespecialiseerd in het ontwerpen
Bouwteam? Natuurlijk!
Bouwteam? Natuurlijk! Michiel Verhaegen osar architecten Jan Vanreusel OPZ Geel 6 december 2018 Korte inhoud 1. Voorstelling OPZ 2. Problemen bouwwerken 3. Verkenning bouwteam 4. Rol bouwheer 5. Zevensprong
Request for Information (RFI)
Vlaamse Gemeenschapscommissie Request for Information (RFI) HR-software Vlaamse Gemeenschapscommissie van operationeel naar strategisch human resources management VH 30-5-2016 blz 0 van 5 Inhoudstabel
Vinçotte Bouwkundig Toezicht. Een onafhankelijke expertise op uw bouwkwaliteit
Vinçotte Bouwkundig Toezicht Een onafhankelijke expertise op uw bouwkwaliteit Vinçotte Bouwkundig Toezicht Vinçotte: een erkende TIS organisatie De aanpak van Vinçotte voor de technische inspectie van
Vraagprijs of prijsvraag?
Vraagprijs of prijsvraag? NCD bijeenkomst Beghotel Amersfoort 12 september, 2017 Index Introductie Waardebepalende factoren Aankoop proces Casus: bod formuleren Introductie DGMC Problematiek Directeur
Administratieve Bijlage. Raamovereenkomst voor kleine bouwwerken op het domein van de Europese Commissie JRC-IRMM, Geel, België
EUROPESE COMMISSIE DIRECTORAAT-GENERAAL GEMEENSCHAPPELIJK CENTRUM VOOR ONDERZOEK Directoraat D Institute for Reference Materials and Measurements D.1 Site Management Administratieve Bijlage Raamovereenkomst
De sterktes van Befimmo
De sterktes van Befimmo Pure player in kantoren Befimmo is een Gereglementeerde Vastgoedvennootschap (GVV) die gespecialiseerd is in de terbeschikkingstelling van kwaliteitsvol kantoorvastgoed gelegen
Acquisitie van een site van huisvesting voor senioren in Duitsland
AEDIFICA Naamloze vennootschap Openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht Maatschappelijke zetel: Louizalaan 331-333, 1050 Brussel Ondernemingsnummer: 0877.248.501 (RPR Brussel)
Flex Legal Service abonnementen. Abonnementsformules voor ondernemingen
Flex Legal Service abonnementen 1 Flex Silver Eerstelijnsadvies via mail of telefoon en nalezen van contracten en documenten kosteloos inbegrepen tot 4u per jaar Gereduceerd uurtarief -20% voor overige
Uittreksel van het Jaarlijks Financieel Verslag 2010/2011. Milieuprogramma
Uittreksel van het Jaarlijks Financieel Verslag 2010/2011 Milieuprogramma 158 MAATSCHAPPELIJK VERANTWOORD ONDERNEMEN BIJLAGEN MILIEUPROGRAMMA 2012 MILIEUPROGRAMMA BEFIMMO (2012) ALGEMEEN Programma 2010/2011
DE GEBRUIKSTOELAGE. -Bedrag -Gebruiksnormen -Procedure -Voorbeeld van berekening
DE GEBRUIKSTOELAGE -Bedrag -Gebruiksnormen -Procedure -Voorbeeld van berekening Basisbedrag Indexeren bij bevel van aanvang, spreiden over 20 jaar en aanpassen aan evolutie van de rente Basisbedrag * Index
Acquisitie in Nederland. Oplevering in België
AEDIFICA Naamloze vennootschap Openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht Maatschappelijke zetel: Louizalaan 331-333, 1050 Brussel Ondernemingsnummer: 0877.248.501 (RPR Brussel)
Acquisitie van twee zorgvastgoedsites in België en Nederland
AEDIFICA Naamloze vennootschap Openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht Maatschappelijke zetel: Louizalaan 331-333, 1050 Brussel Ondernemingsnummer: 0877.248.501 (RPR Brussel)
DE BLOEMENWINKEL. WINVORM OW1601 Bouwen van 9 appartementen voor sociale huur op de hoek van de Nieuwpoortsesteenweg en de Goedheidstraat te Oostende
DE BLOEMENWINKEL WINVORM OW1601 Bouwen van 9 appartementen voor sociale huur op de hoek van de Nieuwpoortsesteenweg en de Goedheidstraat te Oostende FVWW architecten i.s.m. LIME, AA&O, Gevelinzicht en
Functiebeschrijving Dossierbehandelaar stedenbouwkundige dossiers
Functiebeschrijving Dossierbehandelaar stedenbouwkundige dossiers Algemene informatie Functietitel Cluster Dienst Team Plaats in de organisatie Niveau Weddeschaal Statuut Dossierbehandelaar (bestuurssecretaris)
Acquisitie en renovatie van een verpleeghuis in Nederland
AEDIFICA Naamloze vennootschap Openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht Maatschappelijke zetel: Louizalaan 331-333, 1050 Brussel Ondernemingsnummer: 0877.248.501 (RPR Brussel)
Stichting Dorpshuis Oostelbeers / Dorpsraad Oostelbeers. Welkom!
Stichting Dorpshuis Oostelbeers / Dorpsraad Oostelbeers Welkom! Informatie avond 26 Mei 2016 Agenda 1. Opening 2. Voortgang Juli-2015 tot Mei-2016 3. Financien 4. Stand van zaken verbouwing 5. Vervolg
Voorwaardelijk openbaar bod tot aankoop van alle vastgoedcertificaten Immo-North Plaza door Banimmo 10 december 2007
Voorwaardelijk openbaar bod tot aankoop van alle vastgoedcertificaten Immo-North Plaza door Banimmo 10 december 2007 Disclaimer Kandidaat-beleggers worden verzocht zich een eigen mening te vormen over
DUURZAME OVERHEIDSOPDRACHTEN
Seminarie Duurzaam Bouwen DUURZAME OVERHEIDSOPDRACHTEN 07 oktober 2016 Assistentie aan de bouwheer in alle stadia van de opbouw van een project Thierry-François YERNAUX AT Osborne DOELSTELLINGEN VAN DE
Projectmatig 2 - werken voor lokale overheden
STUDIEDAG Projectmatig werken in lokale overheden LEUVEN 27 oktober 2011 Projectmatig werken in de lokale sector Katlijn Perneel, Partner, ParFinis Projectmatig 2 - werken voor lokale overheden 1 Inhoud
Reële waarde van de vastgoedportefeuille 3 bedraagt op 31 december ,78 mio EUR naar aanleiding van aanzienlijke investeringen in België 4
Tussentijdse verklaring gereglementeerde informatie - voorwetenschap TUSSENTIJDSE VERKLARING VAN DE RAAD VAN BESTUUR DERDE KWARTAAL 2018-2019 1 (afgesloten per 31.12.2018) Netto huurresultaat stijgt met
Vlaams Fonds voor Tropisch Bos
Vlaams Fonds voor Tropisch Bos Projectoproep 2019 Beoordelingsmemorandum (BEMO) Fase 1 Conceptnota Algemene gegevens Code Titel 1. Projectgegevens: Uitvoerder/ Aanvrager Land, plaats Algemene doelstelling
PERSBERICHT. Woensdag 17 oktober 2018, 8u00 Gereglementeerde informatie. Persbericht 17 oktober 2018
PERSBERICHT Woensdag 17 oktober 2018, 8u00 Gereglementeerde informatie 1 WDP realiseert acquisitie van bijkomende site te Asse via kapitaalverhoging van 12 miljoen euro Uitgifte van 119.226 nieuwe aandelen
Trading update Q3 2006/2007 Aedifica
16 mei 2007 na sluiting van de beurs Trading update Q3 2006/2007 Aedifica Waarde van de portefeuille (in reële waarde) 205,4 miljoen Omzet van 8,8 miljoen voor de eerste 9 maanden Acquisities voor 7,5