Woonfolder nieuwbouw 12 woningenlemstervaart

Transcriptie

1 Woonfolder nieuwbouw 12 woningenlemstervaart Typ hier de slogan. Lyaemer Wonen Straatweg PZ Lemmer T: E: W: Telefonisch bereikbaar: maandag t/m donderdag 09:00-16:00 uur Bezoek kantoor op afspraak

2 Nieuwbouw 12 woningen Lemstervaart Aan de noordzijde van de MFA worden 12 energiezuinige eengezinswoningen gebouwd. Lyaemer Wonen heeft hiervoor dezelfde architect ingehuurd die ook de MFA heeft ontworpen. De locatie betreft het terrein van de voormalige basisschool de Meerpaal. Energiezuinige woningen De woningen die gebouwd worden zijn zeer zuinig in het energiegebruik. Bij normaal gebruik wekt de woning evenveel stroom op dan dat er verbruikt wordt in de woning. U heeft altijd een energiecontract met een energieleverancier, u betaalt dus altijd vastrecht. Wanneer de woning meer energie opwekt dan dat de woning en u op dat moment verbruikt zal de woning energie leveren aan het energienet. Er is geen gasaansluiting aanwezig in de woningen. Doordat de woning gasloos is, zal er elektrisch gekookt worden. Op de daken van de woningen en van de bergingen worden zonnepanelen aangebracht. Via vloerverwarming wordt de woning verwarmd. De vloerverwarming is per vertrek regelbaar. Zomers kan er gekoeld worden via dit systeem. De woningen worden voorzien van een WTW (warmte terug win) installatie. Dit betekent dat de woning mechanisch wordt geventileerd. De start van de bouw staat gepland rond januari De verwachting is dat de nieuwe huurders omtrent eind april 2018 de sleutels in ontvangst kunnen nemen. In deze woonfolder leest u meer informatie over de toewijzing, huurprijzen en plattegronden. Aan de informatie in deze woonfolder kunnen geen rechten worden ontleend.

3 Nieuwbouw 12 woningen Lemstervaart Informatie woningen Er komen 12 eengezinswoningen van 5,10 meter breed. 8 woningen hebben 2 verdiepingen en 3 slaapkamers en 4 woningen hebben een extra verdieping met een 4de slaapkamer. De 8 woningen met 2 verdiepingen hebben 3 slaapkamers met de volgende afmetingen 14,7 en 5 m2. 4 hoekwoningen met 3 verdiepingen hebben op de 3de verdieping nog een extra slaapkamer van 18 m2. Op de 1ste verdieping bevindt zich de badkamer met 2de toilet en wastafel en douchehoek. De kozijnen worden uitgevoerd in kunststof. De ramen die open kunnen zijn voorzien van een draaikiep systeem waardoor die ramen van binnen uit gewassen kunnen worden. De woning wordt voorzien van een aanbouw voor een wasmachine en drogeropstelling (warmtepompdroger of condensdroger (luchtafvoerdroger is niet mogelijk)). Ook de warmtepomp en de WTW installatie zullen in de aanbouw geplaatst worden. In de tuin wordt per woning een eigen houten berging geplaatst. Er worden geen schuttingen geplaatst bij de tussenwoningen in de tuin. Dit kunnen de nieuwe huurders zelf in overleg met de buren (laten) plaatsen. Er is de mogelijkheid om via Lyaemer Wonen een huurschutting te laten plaatsen. Aan de informatie in deze woonfolder kunnen geen rechten worden ontleend.

4 Situatie tekening

5 Situatie tekening ingezoomd

6 Plattegronden eindwoningen bouwnummer 01 en 06

7

8

9

10 Plattegronden tussenwoningen bouwnummer 02, 03, 04, 05, 08 en 11

11

12

13 Plattegronden eindwoningen bouwnummer 09 en 10

14

15

16 Plattegronden eindwoningen bouwnummer 07 en 12

17

18

19

20 Huurprijzen en toewijzingscriteria Huurprijzen en voorwaarden passend toewijzen 6 tussenwoningen en 2 hoekwoningen (2 woonlagen) Netto huur 592,55,00 en 5,80 (servicekosten): 598,35 Deze woningen worden passend toegewezen. Maximaal gezamenlijk bruto jaarinkomen (2017) voor deze woningen is ,00 4 hoekwoningen (3 woonlagen) Netto huur 635,05 en 5,80 (servicekosten): 640,85 Voorwaarden: meerpersoonshuishouden (2 of meer) Deze woningen worden passend toegewezen. Bij een tweepersoonshuishouden (2 volwassenen of 1 volwassene en 1 kind) moet het gezamenlijk bruto jaarinkomen (2017) voor deze woningen liggen tussen de ,00 en ,00. Bij een driepersoonshuishouden of meer is het maximaal gezamenlijk bruto jaarinkomen (2017) voor deze woningen ,00 Toewijzingscriteria Om de doorstroming te bevorderen geeft Lyaemer Wonen voor 7 woningen de voorkeur aan huurders van Lyaemer Wonen die ingeschreven staan als woningzoekenden (zoekduur is bepalend). 5 woningen worden via de reguliere procedure toegewezen (zoekduur is bepalend). Servicekosten Glasfonds, rioolfonds, klein onderhoudsfonds: 5,80.

21 Voorgevel Blok A

22 Achtergevel Blok A

23 Rechter en linkergevel Blok A

24 Voor en achtergevel Blok B

25 Rechter- en linkergevel Blok B

26 Voor en achtergevel Blok C

27 Rechter- en linkergevel Blok C

28 Tot ziens in de Lemstervaart Typ hier de slogan. Lyaemer Wonen Straatweg PZ Lemmer T: E: W: Telefonisch bereikbaar: maandag t/m donderdag 09:00-16:00 uur Bezoek kantoor op afspraak