Printer- en milieuvriendelijke. 2 Hoekwoningen Type A. Atalanta en Aurelia

Transcriptie

1 Printer- en milieuvriendelijke versie 2 Hoekwoningen Type A Atalanta en Aurelia

2 Fli er ste eg Hoekwoning A Atalanta 2 en Aurelia 1 Toegang tot de wijk. Begane grond 2 Eerste verdieping Tweede verdieping De getoonde afbeeldingen betreft Aurelia 1. Atalanta 2 is in spiegelbeeld. De aangegeven maten zijn bij benadering en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De maatvoering van de oppervlakten zijn genomen vanaf een minimale hoogte van 1,50 meter.

3 Zijgevel Voorgevel Atalanta Doorsnede Voorgevel Aurelia Woningomschrijving Op de begane grond beschikken deze hoekwoningen over een hal met toilet, een tuingerichte woonkamer, een open keuken aan de straatzijde en een trapkast. Via een openslaande deur in de woonkamer is de tuin te bereiken, waar een stenen berging van ca. 7 m 2 staat. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en de badkamer met douchehoek, wastafel en 2e toilet. Vanaf de overloop gaat de trap naar de zolder met bergruimte en de wasmachineaansluiting. Deze hoekwoningen zijn 5,40 meter breed en 10,30 meter diep. Huurprijs 652,52 per maand (prijspeil 1 juli 2011*) Toewijzingscriteria hoekwoning A Bij deze woningen wordt de volgende volgorde van toewijzing aangehouden: Atalanta 2: doorstromer > starter > vestiger Aurelia 1: doorstromer > starter > vestiger Om deze woning aan u te kunnen toewijzen bestaat uw huishouden uit min. 2 personen en heeft u een max. gezinsinkomen van * Jaarlijks worden op 1 juli de huurprijzen verhoogd. Voor deze woningen vindt de eerste huurverhoging plaats op 1 juli

4 Wie mag reageren en wie krijgt de woning? Ook voor deze nieuwbouwwoningen gelden de toewijzingsregels van de gemeente Nijkerk. Als woningzoekende dient u te voldoen aan één van onze bindingseisen. Bindingseisen Om in aanmerking te komen voor een woning van WSN, moet u: twee jaar of langer ingeschreven staan in de gemeentelijke basisadministratie van de gemeente Nijkerk, Barneveld of Scherpenzeel. of een maatschappelijke binding hebben met de regio Nijkerk-Barneveld-Scherpenzeel. U heeft een maatschappelijke binding als u -in de laatste tien jaar- tenminste zes jaar aaneengesloten ingeschreven heeft gestaan in de gemeentelijke basisadministratie. Wie langer dan vier jaar weg is uit Nijkerk, Barneveld of Scherpenzeel, heeft volgens onze normen geen maatschappelijke binding meer. of een economische binding hebben met de regio. Dit heeft u wanneer u beschikt over een arbeidscontract voor een periode van minstens een jaar. Volgens dit jaarcontract werkt u twintig of meer uren per week in de regio Nijkerk- Barneveld-Scherpenzeel. of vanwege pensionering, arbeidsongeschiktheid, langdurige werkloosheid of door een andere oorzaak niet meer deelnemen aan het arbeidsproces. In dat geval gelden de bindingseisen niet. Wie mag reageren? Per woning bepalen wij voor welke categorie huurders deze bestemd is. Er zijn drie mogelijkheden: doorstromer, starter of vestiger. Wat verstaan wij hieronder? Doorstromer Iemand die al een woning huurt bij Woningstichting Nijkerk, Stichting De Goede Woning of de Alliantie Eemvallei (voormalig SCW). Starter Iemand die minstens twee jaar in de regio Nijkerk-Barneveld-Scherpenzeel woont en geen woning huurt bij Woningstichting Nijkerk, Stichting De Goede Woning of de Alliantie Eemvallei (voormalig SCW). Vestiger Iemand die korter dan twee jaar in de regio woont of van buiten komt. Wie krijgt de woning? Ook al voldoet u aan de bindingseisen en valt u in de goede categorie, dan nog komt u niet in aanmerking voor elke woning. Wij kunnen bijvoorbeeld voorwaarden stellen aan leeftijd, gezinsgrootte en inkomen. Bij iedere woning is vermeld welke specifieke toewijzingscriteria zijn vastgesteld. WSN selecteert de ontvangen reacties op volgorde van de gebruikelijke criteria. In het kort houdt dit in: - Bij doorstromers is de bewoningsduur van de woningzoekende in de huidige woning bepalend. - Bij starters is de leeftijd bepalend voor de volgorde (hoe ouder hoe hoger op de lijst, eventueel voorzien van leeftijdsschotten ). - Bij vestigers is de afstand van de huidige woonplaats tot Nijkerk bepalend voor de volgorde (hoe groter de reisafstand, hoe hoger op de lijst) Maximaal inkomen Voor woningen met een huurprijs van 554,58 (prijspeil 1 juli ) geldt een maximaal gezinsinkomen van ,- per jaar. Voor woningen met een huurprijs van 652,52 geldt een maximaal gezinsinkomen van ,- per jaar. Inschrijven Als u denkt te voldoen aan de toewijzingscriteria van een van de woningen, kunt u reageren tot maandag 2 mei 8.00 uur as. via de woningaanbodpagina op onze website Om te reageren 4

5 dient u in het bezit te zijn van een inlogaccount. Heeft u nog geen inlogaccount, vraag deze dan direct aan. Heeft u geen internet, dan helpen wij u ook graag op ons kantoor. Aanvragen per brief worden niet in behandeling genomen. De geselecteerde kandidaten die voldoen aan de voorwaarden worden uitgenodigd voor de kennismakingsbijeenkomst op woensdag 18 mei. Tijdens deze bijeenkomst kunt u kennis maken met uw nieuwe buren en ontvangt u informatie over de mogelijke tegel- en keukenkeuze. Wat moet u aanleveren van u én uw partner? Nadat u door ons als kandidaat voor de woning bent geselecteerd ontvangt u van ons een aanbiedingsbrief. Zorg ervoor dat u onderstaande gegevens paraat heeft, zodat u deze direct na ontvangst van de aanbiedingsbrief bij ons aan kunt leveren: IB-60 formulier (aan te vragen bij de Belastingdienst) of definitieve aangifte inkomstenbelasting 2009; jaaropgave 2010; laatste loon- of inkomensstrook; uittreksel Gemeentelijke Basisadministratie, incl. vermelding woonhistorie en datum van vestiging in de gemeente (tegen betaling te verkrijgen bij de gemeente, vraag deze daarom pas aan nadat u van ons de aanbiedingsbrief heeft ontvangen); kopie legitimatiebewijs. verhuurderverklaring (indien van toepassing) 1 Jaarlijks worden op 1 juli de huurprijzen verhoogd. Voor deze woningen vindt de eerste huurverhoging plaats op 1 juli Atalanta en Aurelia 2 Hoekwoningen Type A Productie: Woningstichting Nijkerk Van t Hoffstraat 40 Postbus AB Nijkerk Telefoon: Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. 5