In dit boekje hebben wij voor u gegevens verzameld over de appartementen, de huurprijzen en de bijkomende servicekosten.

Transcriptie

1

2 gebruikskwaliteit en toegankelijkheid. De woningen zijn voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk en worden gebouwd onder politiekeurmerk veilig wonen. Parkeren Het parkeren vindt plaats op de locatie tegenover het Gemeentehuis nabij de kerk. Deze parkeerplaats is alleen voor de auto van de bewoner zelf. Het bezoek kan parkeren op een parkeerplaats in de omgeving. Voor u ligt het informatieboekje over de nieuwbouw van 20 appartementen gelegen in het centrum op het adres Raadhuisplein 53 t/m 93. De postcode is 1616 AV. In dit boekje hebben wij voor u gegevens verzameld over de appartementen, de huurprijzen en de bijkomende servicekosten. Het woongebouw waarin de 20 appartementen zijn ondergebracht, bestaat uit drie woonlagen. Op de begane grond worden diverse winkels gevestigd. Indeling appartementen De appartementen bestaan uit: woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet, en tweetal slaapkamers. Bij enkele appartementen is de 2 e slaapkamer niet benoemd als slaapkamer maar als hobbykamer. Deze kan wel als extra slaapkamer worden gebruikt. De appartementen zijn rolstoeltoegankelijk. Het woongebouw heeft een moderne architectuur met een warme kleurstelling. Veel aandacht is besteed aan gemak en functionaliteit. De appartementen hebben een hoog niveau aan Algemeen De appartementen zijn ondergebracht in één blok. Op de begane grond is voor ieder appartement een aanwezig. Het woongebouw is voorzien van een entree met een trappenhuis met een lift. Op de begane grond is rechts naast de entree een booster opstelplaats met de daarbij behorende oplaadpunten. In de eerste instantie parkeren bewoners de booster in de eigen. De appartementen hebben standaard een bedrade telefoon- en CAI aansluiting in de woonkamer. In de slaapkamer is deze onbedraad. Aan de galerijzijde van het appartement is aan de buitenkant een schuifpaneel die eenvoudig weggeschoven kan worden, waardoor men op de galerij toch zo nu en dan in de buitenlucht en zon kan zitten. Verwarming, ventilatie en isolatievoorzieningen De appartementen worden verwarmd door een warmtepomp met een 150 ltr. boiler als warm watervoorziening. De appartementen zijn voorzien van vloerverwarming welk in de zomer fungeert om iets te koelen (topkoeling). De woning is voorzien van een CO2 gestuurd ventilatiesysteem. Dit betekent, dat er op basis van luchtkwaliteit wordt geventileerd. Er vindt hierdoor geen onnodige ventilatie van de woning plaats. Dit is energiebesparend.

3 Huurprijzen per maand: Adres huurprijs servicekosten Raadhuisplein ,00 35,00 Servicekosten In de servicekosten zijn inbegrepen 1,00 voor het glasfonds, 2,50 voor het serviceonderhoud en 1,00 voor het ontstoppingsfonds. Verder wordt er 30,50 aan u doorberekend voor algemene voorzieningen zoals het schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten zoals trappenhuizen, ramen bewassing algemene voorzieningen en elektraverbruik algemene voorzieningen zoals lift en verlichting. Dit is een voorlopige inschatting. Wie komt in aanmerking? Voorrang wordt gegeven aan woningzoekenden met een sociale of economische binding aan Drechterland. Om dit aan te tonen is een inschrijfformulier met spelregels als bijlage toegevoegd. Alleen als er hierna nog appartementen overblijven komen ook overige woningzoekenden in aanmerking. Voor een aantal appartementen geldt een hogere inkomenseis. Oplevering De woningen komen volgens planning in september gereed. Ruim voor de definitieve oplevering krijgen de toekomstige bewoners hierover bericht van ons. Maatvoering op de tekeningen Op de woningplattegronden staan de maten van de verschillende vertrekken aangegeven in millimeters. In verband met maatwijzigingen in de bouw kunnen aan deze maten geen rechten worden ontleend. Op de kijkdag kunnen de toekomstige bewoners eventueel de juiste maten opmeten. Ondanks de zorgvuldigheid, kunnen er geen rechten worden ontleend aan de tekst en tekeningen in dit boekje. Kijkdag en bezoek bouwplaats Wanneer u een appartement aangeboden krijgt en u wilt het appartement bezichtigen, dan bieden wij u daarvoor de gelegenheid op een nader vast te stellen datum. U ontvangt hierover vooraf bericht. Wij verzoeken u dringend de bouwplaats op andere momenten niet te bezoeken. Dit is onveilig en dus niet toegestaan. Vragen Als u na het lezen van deze brochure nog vragen heeft, aarzel dan niet om één van onze medewerkers te bellen. Wij staan u graag te woord Verder in dit boekje In dit boekje vindt u verder nog: - Plattegronden van de appartementen - Situatietekening

4 Bijzonderheden van het woongebouw o Het appartement is voorzien van woonkamer, open keuken, 2-tal slaapkamers, badkamer, toilet, technische ruimte en op de beganegrond de. o In technische ruimte staat de warmtepomp en hangt de 150 ltr. boiler en de WTW ventilatie unit welke Co2 gestuurd wordt. o Toilet is voorzien van een standaard closet. o Wasmachineopstelling + wasdroger in technische ruimte. o Een opstelplaats voor een booster (afsluitbaar aansluitpunt). Bij gebruik wordt dit in de servicekosten opgenomen. o In de entree is een lift aanwezig. o Kunststof kozijnen met draai- kiepramen met trippelglas waardoor de ramen van binnenuit gelapt kunnen worden. o Uitstekend geïsoleerd en in combinatie met de warmtepomp energiezuinig. Energielabel A. o In verband met de vloerverwarming is de bijlage een vloerbedekkingadvies. o Er zijn géén stofdorpels aanwezig in het binnendeurkozijn. o In de woning zijn rookmelders aanwezig. o De wanden zijn niet behangen maar worden behang klaar opgeleverd. o Elk appartement is via een brede galerij bereikbaar. o Op de galerij mag u geen bankjes of andere zaken plaatsen o In het appartement is een spreek, luister, kijkverbinding met de deurbel op de begane grond. o Postkasten zijn rechts naast de entree gesitueerd. o Links van de entree is de ingang van de en.

5 Raadhuisplein Streekweg bestaande straatwerk en trottoirband handhaven bestaande inritblokken en trottoirband handhaven 2xvb:E04el parkeren bewoners 1 5 1: , , ,02 situatie N Raadhuisplein te Hoogkarspel H maart-2018

6 N begane grond 2m 1 1:200 winkelruimte CV en WKO entree opstelplaats boosters 2200 postkasten automatische schuifdeur H maart-2018

7 N 1e verdieping 2m 1 1:200 A-kop 65 type-a 63 type-a 61 type-a 59 type-a 57 type-b 55 type-c 53 H maart-2018

8 N 2e verdieping 2m 1 1:200 A-kop 79 type A 77 type A 75 type A 73 type A 71 type B 69 type C 67 H maart-2018

9 N 3e verdieping 2m 1 1:200 D-kop 91 type-d 89 type-d 87 type-d 85 type-d 83 type-e 81 H maart-2018

10 balkon cai tel dagmaat 900x230m Type A woonkamer videofoon wtw vw boiler toilet keuken oven hal slaapkamer 1 badkamer wa/ wd vochtsensor mvu vv techniek wp slaapkamer :100 1m 5m N Raadhuisplein 1 e verdieping: 57, 59, 61, 63 2 e verdieping: 71, 73, 75, 77 wk kt plattegrond H maart-2018

11 balkon cai tel dagmaat 900x230m Type A-kop 5675 woonkamer slaapkamer m 5m 1:100 N videofoon wtw badkamer wa/ wd vochtsensor mvu vv wp techniek 2100 Raadhuisplein 1 e verdieping: 65 2 e verdieping: vw boiler oven keuken wk kt hal slaapkamer plattegrond H maart-2018

12 Type B 1m 5m 1:100 N slaapkamer 1 hal badkamer vochtsensor toilet slaapkamer 2 mvu wp techniek vv wa/ wd kt wtw videofoon wk oven keuken boiler vw kk woonkamer tel cai Raadhuisplein 1 e verdieping: 55 2 e verdieping: 69 dagmaat 900x230m plattegrond H maart-2018

13 Type C 1m 5m : mvu vv wm/wd wp techniek toilet hal badkamer vochtsensor kt wk oven keuken vw boiler kk slaapkamer N Raadhuisplein 1 e verdieping: 53 2 e verdieping: slaapkamer 1 tel cai wtw woonkamer dagmaat 900x230m 3100 plattegrond H maart-2018

14 dakterras woonkamer cai slaapkamer 1 tel dagmaat 900x230m Type D kk vw boiler keuken oven wk kt videofoon wtw toilet badkamer hal vochtsensor wa/da mvu vv techniek wp slaapkamer :100 1m 5m N Raadhuisplein 3 e verdieping: 83, 85, 87, plattegrond H maart-2018

15 dakterras 4056 woonkamer cai slaapkamer 1 tel 4056 dagmaat 900x230m Type D-kop 1m 5m 1: videofoon wtw kk vw boiler toilet keuken oven wk kt badkamer hal vochtsensor wa/da mvu vv techniek wp slaapkamer N Raadhuisplein 3 e verdieping: plattegrond H maart-2018

16 slaapkamer 1 badkamer vochtsensor toilet hal mvu vv wa/da techniek wp slaapkamer 2 kt wk oven keuken boiler vw kk dakterras Type E 1:100 1m 5m N Raadhuisplein 3 e verdieping: 81 videofoon wtw woonkamer tel cai dagmaat 900x230m plattegrond H maart-2018

17 Renvooi elektra enkele wandcontactdoos met randaarde dubbele wandcontactdoos met randaarde plafond lichtaansluitpunt renvooi elektra wand lichtaansluitpunt enkele schakelaar dubbele schakelaar wtw schakelaar hotelschakeling CO2 sensor tbv sturing mechanische ventilatie ermostaat beldrukker rookmelder aansluitpunt bedraad aansluitpunt loos boiler cai wp kt mvu tel wa da vv wk boiler radio / televisie warmtepomp kooktoestel (t.b.v. elektrisch koken) mechanische ventilatie unit telefoon wasautomaat droogautomaat / wasdroger vloerverwarming verdeler wasemkap H maart-2018