In dit boekje vindt u informatie over de woningen, huurprijzen en bijkomende servicekosten.

Transcriptie

1

2 brede goten, overstek, indeling gevelkozijnen en de luifel boven de voordeu Veel aandacht is besteed aan gemak en functionaliteit. De woningen voldoen aan moderne eisen. Dit houdt in dat ze een hoog niveau aan gebruikskwaliteit. De woningen zijn voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk, ze voldoen aan het politiekeurmerk veilig wonen. Voor u ligt het informatieboekje over het nieuwbouwproject beneden en bovenwoningen Reigersborg Noord III in Hoogkarspel. De woningen hebben het volgende res: Braamsluiper t/m (even nummers) HL HOOGKARSPEL. In dit boekje vindt u informatie over de woningen, huurprijzen en bijkomende servicekosten. De woningen Het complex bestaat uit totaal woningen te weten vier beneden en vier bovenwoningen. Van deze woningen zijn zes huurwoningen. De andere twee zijn koopwoningen. De achtertuin en het dakterras van de bovenwoning zijn op het noorden gesitueerd. In de achtertuin zijn de bergingen gelegen tegen het algemene achterp. Het zijn de bergingen voor de beneden en bovenwoningen. Indeling woning Beneden woning: woonkamer, keuken, slaapkamer, bkamer, technische ruimte en toiletruimte. Bovenwoning: woonkamer met daarin de trap naar de bovenverdieping, keuken, toilet en hal. Op verdieping van de bovenwoning is slaapkamer, bkamer en een technische ruimte met daarin HR-verwarmingsketel en ventilatiesysteem. Alle woningen hebben standaard een telefoon- en CAI aansluiting in de woonkame Verwarming, ventilatie en isolatievoorzieningen In de technische ruimte is de HR-verwarmingsketel ondergebracht die de woning verwarmt en het warme water levert. De c.v. installatie is een riatoren installatie. Het ventileren gebeurt op basis van luchtkwaliteit (Co). Dit betekent geen onnodige ventilatie van de woning en het is energie besparend. In de technische ruimte is ook een aansluiting aanwezig voor de wasmachine en een condens wasdroge Architectuur en kenmerken woningen De woningen worden in één blok gebouwd. De woningen hebben de uitstraling van een jaren dertig woning. Kenmerken zijn de

3 Keuken In het bouwbestek zijn standaard geen keukens opgenomen. De eerste bewoners profiteren daarvan, omdat u de gelegenheid heeft zelf een keuken uit te zoeken. U kunt kiezen uit verschillende frontjes en grepen voor de kastdeuren. Ook kunt u de keuken zelf samenstellen inclusief inbouwapparatuu Uw keuze kunt u aangeven bij onze keukenspecialist. Kortom, het is mogelijk een keuken op maat te kiezen binnen de bestaande aansluitmogelijkheden. Voor uitbreidingen en opties betaalt u een meerprijs. Als er sprake is van meerkosten, ontvangt u vooraf een prijsopgave. Wanneer u kiest voor een geheel eigen keuken krijgt u een vergoeding van maximaal 000,-. Afwerking wanden en plafonds De bkamer worden de rechte wanden tot aan het plafond betegeld. Het schuine dak in bkamer wordt van spuitwerk voorzien. De bkamer is voorzien van een wastafel en een doucheopstelling met douchemengkraan. De toiletruimte is tot.0 meter boven de vloer betegeld. Hierboven is op de wand spuitwerk aangebracht. De plafonds van de woningen, excl. technische ruimte, zijn voorzien van spuitwerk. Wie komt in aanmerking? De woningen worden in februari 0 geverteerd. De verwachting is dat er veel kandidaten voor de woningen zijn. Degene met de langste inschrijftijd mag als eerste een huisnummer uitkiezen. Hierna de tweede kandidaat etc. Opleveren woningen De woningen komen volgens planning januari 0 gereed. Ruim voor de definitieve oplevering krijgen de toekomstige bewoners hierover bericht van ons. Huurprijzen per maand huurprijs servicekosten Beneden woningen Braamsluiper,, 0. 0,00,- Bovenwoningen Braamsluiper, en 0,00,- Er is geen huurtoeslag mogelijk voor jongeren tot jaar, zonder kinderen. Pas op met maatvoering op de tekeningen Op de woningplattegronden staan de maten van de verschillende vertrekken in millimeters. In verband met maatwijzigingen in de bouw worden aan deze maten geen rechten ontleend. Op de kijkdag kunnen de toekomstige bewoners de juiste maten opmeten. Kijkdag en bezoek bouwplaats Wanneer u een woning aangeboden krijgt en u wilt de woning bezichtigen, dan is dit mogelijk. U ontvangt hierover een aantal weken voor de oplevering bericht. Wij verzoeken u dringend de bouwplaats op andere momenten niet te bezoeken. Dat is onveilig en daarom niet toegestaan.

4 Bijzonderheden over de woning o Toilet is voorzien van een standaardcloset. o HR-combiketel o Kunststof kozijnen met draai/kiepramen o Uitstekend geïsoleerd o De eerste bewoners mogen een keuken uitkiezen binnen de bestaande aansluitmogelijkheden. Opties tegen meerprijs o De eerste bewoners kunnen tegen betaling kiezen uit enkele opties zoals een designriator in de bkamer o In de woning zijn rookmelders aanwezig o Energielabel A, energiezuinig o De wanden zijn niet behangen o Technische ruimte voorzien van wasmachine- en wasdrogeropstelling o Achtergevel bovenwoning zijn privacy schermen gemonteerd (dakterras). o Er is een algemeen achterp aanwezig Verder in dit boekje In dit boekje vindt u verder nog: - Plattegronden van de woning - Situatietekening - Renvooi (lijst van symbolen met verklaring) Opties bespreken in een persoonlijk gesprek Elke toekomstige huurder krijgt een uitnodiging voor een optiegesprek. In dit gesprek maakt u samen met de woonconsulent een keuze uit de verschillende kleuren tegels, kranen, etc. Heeft u nog vragen? Als u na het lezen van deze brochure nog vragen heeft, aarzel dan niet om één van onze medewerkers te bellen. Wij staan u graag te woord. 0

5 HQYRRL $ RSWLH PRJHOLMNH XLWEUHLGLQJ WXLQDIVFKHLGLQJ VFKXWWLQJ FD PHWHU KRRJ $ WXLQDIVFKHLGLQJ VFKXWWLQJ FD PHWHU KRRJ ERXZQXPPHU HQWUHH ZRQLQJ SDUNHUHQ HLJHQ WHUUHLQ stige toekom $ DFKWHUSDG VWUDDWNRON Toekomstig te bouwen brug (langzaam verkeer) ur) ouw (hu b woning $ $ $ $ $ $ ER EH EH ER N EH ER $ ER EH V $ ZRQLQJHQ W\SH (LN % ZRQLQJHQ W\SH :LOJ & %H%R ZRQLQJHQ %%+' ZRQLQJHQ W\SH (V ' ZRQLQJHQ W\SH %HUN ( ZRQLQJ W\SH ODWDDQ ) ZRQLQJHQ ZRQLQJHQ WRWDDO onin b.v. w els t. r kav secto IDVH E IDV VH H E ZRQLQJHQ W\SH %HXN $ vrije IIDV DVVVH D D H D V N $ YHQ $ $ $ $ IDVH E D E JHJH I DDQ FDWLH IDVH D ID DV D =$ LQGL HOLQJ OYHUG NDYH $ IDVH D E w gbou $ $ toekomstige woningbouw 'H]H WHNHQLQJ LV RQWOHHQG DDQ +% '9 '( G G YDQ +% $GYLHVEXUHDX EY 'H]H WHNHQLQJ NDQ QRJ DDQ YHUDQGHULQJ RQGHUKHYLJ ]LMQ GHUKDOYH NXQQHQ DDQ GH]H WHNHQLQJ JHHQ UHFKWHQ ZRUGHQ RQWOHHQG &$',) *? +*.$(/B=$?(.(,*(?,$,(? ':* LHXZH WHHQ +9 +RRUQ RVWEXV +$ +RRUQ HO (PDLO LQIR ]D#]HHPDQ QO =((0$ $&+,(.( *HWHNHQG *HZLM]LJG 'DWXP H Y H Y U V 'DWXP $.:,*( ( +*.$(/ (,*(%* ' )$( D E QGHUGHHO %((.(.(,* VLWXDWLH SGUDFKWJHYHU =HHPDQ9DVWJRHG LHXZH WHHQ RVWEXV +$ + [ %% URMHFW FKDDO )RUPDDW

6 begane grond A tv+r tv+r woonkamer woonkamer 0 0 km wk k mv b 00+ keuken thermostaat, wandcontactdoos en schakelaar thermostaat, wandcontactdoos en schakelaar keuken 00+ b mv k wk km bkamer toilet toilet bkamer 0 garderobe garderobe 00 slaapkamer hal hal slaapkamer 0 00 get. bouwn = huisnummer gesp. bouwn 0 = huisnummer 0 entree ss ss get. bouwn = huisnummer 0 C 0 mw Maten kunnen afwijken. Tijdens de bouw kunnen er kleine afwijkingen ontstaan. Keukenopstelling is indicatief evenals elektra. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze tekening. schaal cm is cm

7 e verdieping A dakterras keuken schakelaars thermostaat, tdi, en schakelaar woonkamer tdi km wk k 00+ b mv gard. hal toilet b tv+r b a k wk km mv b 00+ gard. hal a tv+r toilet tdi dakterras keuken schakelaars thermostaat, tdi, en schakelaar woonkamer B C get. bouwn 9 = huisnummer gesp. bouwn = huisnummer get. bouwn = huisnummer Maten kunnen afwijken. Tijdens de bouw kunnen er kleine afwijkingen ontstaan. Keukenopstelling is indicatief evenals elektra. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze tekening. schaal cm is cm

8 e verdieping A techn.ruimte berging bkamer 9 slaapkamer bkamer 9 slaapkamer techn.ruimte berging B 00+vl 00+vl 00+vl 00+vl C 9 koof langs plafond t.b.v. ventilatiekanaal get. bouwn 9 = huisnummer gesp. bouwnr = huisnummer get. bouwn = huisnummer Maten kunnen afwijken. Tijdens de bouw kunnen er kleine afwijkingen ontstaan. Keukenopstelling is indicatief evenals elektra. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze tekening. schaal cm is cm

9 bergingen benedenwoning bovenwoning bovenwoning benedenwoning bwn bwn 9 bwnrs. en bwn en 0 tuingevel bergingen bebo woningen plattegrond Maten kunnen afwijken. Tijdens de bouw kunnen er kleine afwijkingen ontstaan. Keukenopstelling is indicatief evenals elektra. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze tekening. schaal cm is cm

10 elektra renvooi Renvooi Plaatsing wandcontacten en schakelmateriaal in principe op 00+ boven afgewerkte vloeren. Wandcontacten in slaap-, hobby- en woonkamer en keuken m.u.v. plaats keukenopstelling op 00+. T.p.v. keukenopstelling 0+ en achter mogelijke plaats koelkast op 00+, tenzij anders aangegeven. Installatiedozen in bouwmuur 00 mm verspringend aanbrengen. = enkelpolige schakelaar = lichtpunt plafond = lichtschakelaar met glimlamp = lichtpunt wand (000+) x = wisselschakelaar = serieschakelaar (enkelpolig) = serieschakelaar (wissel) = serieschakelaar (enkelpolig / wissel) = trek-wisselschakelaar = kruisschakelaar ts ss tel tv+r tv+r wk = lichtpunt op tijdschakelaar = lichtpunt op schemerschakelaar = wandcontactdoos telefoon = wandcontactdoos tv+rio = wandcontactdoos tv+rio (loos) = installatiedoos t.b.v. eventueel motorloze wasemkap 000+ (loos) mv mvh km = regelschakelaar t.b.v. mechanische ventilatieunit 0+ = hoofdbediening (BUVA Vital Air System) t.b.v. mechanische ventilatieunit 00+ keukenbediening los bijgeleverd = wandcontactdoos (perilex) t.b.v. mechanische ventilatieunit = wandcontactdoos = dubbele wandcontactdoos in doos = dubbele wandcontactdoos in duodoos = wandcontactdoos t.b.v. eventuele keukenmeubel 000+ al b k tdi = installatiedoos alarm 00+ (loos) = installatiedoos boiler 00+ (loos) = installatiedoos kooktoestel 00+ (loos) = installatiedoos (loos) = cv thermostaat 00+ (plaats i.o.m. install. en directie) = signaalgong 0+ = beldrukker 00+ = toegangsdeurinstallatie Maten kunnen afwijken. Tijdens de bouw kunnen er kleine afwijkingen ontstaan. Keukenopstelling is indicatief evenals elektra. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze tekening. schaal cm is cm