Omschrijving Na de plaatsbeschrijving van de te behouden beplanting, wordt de overtollige plantengroei van het bouwterrein verwijderd.

Transcriptie

1 01.02 BOUWRIJPMAKEN VAN HET TERREIN Opruimen van plantengroei Omschrijving Na de plaatsbeschrijving van de te behouden beplanting, wordt de overtollige plantengroei van het bouwterrein verwijderd. Uitvoering Vooraf worden de te behouden bomen en struiken beschermd. De plantengroei wordt opgeruimd en van de bouwplaats afgevoerd. Het verbranden of inkuilen ervan op de bouwplaats is verboden Opruiming van beplantingen TP Uitvoering De op te ruimen bomen, struiken, hagen, grassen en boomstronken worden verwijderd met inbegrip van de wortelkroon en de wortels. De ontstane kuilen worden gestabiliseerd zodat zij geen verzakkingen kunnen veroorzaken, zowel ten behoeve van de buitenaanleg als de nieuwbouw volumes. Het opruimen van de wortelkroon en wortels gebeurt bij de uitvoering van de grondwerken zonder meerprijs. Alle bomen die moeten gerooid worden om de nieuwe toestand te realiseren zoals op de plannen voorzien zijn inbegrepen in deze post. Toepassing Alle te verwijderen beplantingen nodig voor het realiseren van de nieuwe toestand zoals weergegeven op de plannen. Aard van de overeenkomst Totale Prijs (TP) D o s s i e r D e S t a p p e a a n p a s s i n g e n t e h u i s v o o r n i e t - w e r k e n d e n e n d a g c e n t r u m 2 3 / 235

2 01.04 SLOPEN VAN VOLLEDIGE BOUWWERKEN EN RUWBOUWWERKEN Deels slopen van bouwwerken Algemeen Deze post omvat het ontmantelen of slopen van de te verbouwen gebouwdelen in functie van de te verwezenlijken verbouwingen. Alle sloopwerken nodig voor deze ontmanteling maken deel uit van deze post. Lawaaihinder dient ten allen tijd zoveel mogelijk beperkt te worden. Hiervoor kiest de aannemer voor de meest geluidsarme afbraakmethodes om zo weinig mogelijk overlast te veroorzaken. Bij te grote overlast dient er in de luwe uren afgebroken te worden. Omschrijving Vooraleer de eigenlijke sloopwerken aan te vangen laat de aannemer al het asbest en alle risicohoudende asbesthoudende materialen verwijderen, volgens de richtlijnen van Art. 148 decis 2.5 van het ARAB, door een firma erkend voor asbestverwijdering. Hierna voert de aannemer zorgvuldig de afbraakwerken uit volgens de door hem opgemaakte en door de leidende ambtenaar goedgekeurde werkplanning. Het afbreken van de elementen uit asbestcement gebeurt onder de voorwaarden van art. 148decis van het ARAB. De afbraak vindt plaats van boven naar onder. Al de afbraakmaterialen, zonder uitdrukkelijke andere vermelding in het bestek, blijven na afbraak eigendom van de aannemer. De aannemer is verantwoordelijk voor alle schade door de afbraakwerken veroorzaakt aan de omliggende gebouwen en aan de opritten. Beschadigingen door de aannemer veroorzaakt zullen in de oorspronkelijke toestand en op zijn kosten worden hersteld. Gedurende de uitvoering van de werken zal hij alle voorzorgsmaatregelen treffen teneinde geen enkele boven- en ondergrondse nutsleiding (elektriciteit, gas, water, telefoon, T.V.- distributie, e.a.) te beschadigen door neervallende brokstukken of door het opstellen van tuigen of welkdanige handeling. De aannemer draagt de kosten voor werken, leveringen, testmetingen, uitgevoerd door de betrokken distributiemaatschappijen, indien deze nodig worden bevonden. Inbegrepen : - het treffen van de nodige beschermingsmaatregelen, bij de werkzaamheden waarbij asbestvezels kunnen vrijkomen.(arab decis en ), - het treffen van de nodige veiligheidsmaatregelen aan de straatzijde volgens de geldende reglementeringen van de gemeente. Alle bijhorende kosten dienaangaande zijn ten laste van de aannemer, - beschermen van ondergrondse en/of in het beton gevatte leidingen allerhande, met aanwending van alle daartoe benodigde materialen en manuren. - beschermen en afdekken van te behouden afwerkingen. - het degelijk schoren met alle aangepaste middelen (buizenstellingen, gelaste zware L-profielen, verankerd aan in de grond te betonneren steunblokken, enz...) welke noodzakelijk worden geacht door het bestuur om aldus scheuren, wegzakkingen en/of uitbrokkeling van de te behouden constructies te verhinderen, - het verwijderen van alle bevestigingsmiddelen, - de vereiste aanpassings- en dichtingswerken aan de afvoerleidingen ter hoogte van de rioleringsaansluitingen, - de vereiste herstellingen met passende materialen aan te behouden constructiedelen, metselwerk, bepleisteringen, muurbekledingen, vloeren (incl evt egalisatie), houtwerk, enz... het vervoer van het puin buiten de bouwplaats, - het vervoeren van het puin buiten het Staatsdomein. Geen puin, vuilnis of afval mag op de werf gelaten worden. D o s s i e r D e S t a p p e a a n p a s s i n g e n t e h u i s v o o r n i e t - w e r k e n d e n e n d a g c e n t r u m 2 4 / 235

3 Indien tijdens de uitvoering zou blijken dat bijkomende bouwelementen / -onderdelen dienen verwijderd te worden nodig voor de realisatie van het project, is dit inclusief in deze post. Indien door de afbraakwerken technieken zouden vrijkomen die behouden moeten blijven dienen deze verlegd te worden in overleg met de technische dienst. Deze werken zijn inclusief in deze post. Indien bij de afbraak beschadigingen worden aangebracht, dienen deze hersteld te worden in oorspronkelijke staat. Deze werken zijn inclusief Sloopwerken TP Omschrijving Het betreft het slopen van de hieronder vermelde bouwonderdelen. Deze lijst is niet limitatief. Waterdichtheid van het gebouw dient ten allen tijde gegarandeerd te blijven. het bijwerken van beschadigde te behouden bouwdelen in materialen conform de bestaande SLOPEN VAN WANDEN Het betreft het slopen van de volledige buitenmuuropbouw: - ter plaatse van de uitbreiding van de leefruimte van het tehuis - ten behoeve van nieuw buitenschrijnwerk in bestaande gevels van het tehuis - ter plaatse van aansluiting van de nieuwbouw op bestaande in het dagcentrum - tussen dagcentrum en tehuis, ter plaatse van de fietsenstalling (de houten buitendeur dient gerecupereerd te worden, het herplaatsen hiervan is inbegrepen in deze post) Het betreft het slopen van de metselwerkwanden (zowel binnen als buiten), sanitaire binnenwanden: - ter plaatse van het lokaal voor de inslapende in het tehuis - metselwerkwanden aan de voorgevel van het tehuis - metselwerkwanden buiten thv DC-18 - metselwerkwand tussen tehuis en dagcentrum - metselwerkwanden ten behoeve van nieuwe deuropeningen of doorgangen in het dagcentrum - metselwerkwand met inbegrip van het opgemetste podium en het houten meubel tpv het podium in de centrale zaal van het dagcentrum - wanden in te vernieuwen sanitair van het dagcentrum en tehuis - in DC-12, cfr. aanduidingen op plannen Het betreft het slopen van het buitenspouwblad: - ter plaatse van de uitbreiding van de leefruimte en van de uitbreiding met bad- en slaapkamers in het tehuis Het betreft het slopen van het kruipkeldermetselwerk en ondergronds funderingsmetselwerk: - ten behoeve van de doorbraak naar de uitbreidingen van de kruipkelder - ten behoeve van de afbraak van de tuinmuur: tot onder aanzet fundering buitenaanleg het verwijderen van eventuele voorkomende deuren in de wanden het verwijderen van eventuele voorkomende betonnen kolommen het verwijderen van roosters tbv plantengroei op de gevel het verwijderen en afkoppelen van eventuele verlichtingsarmaturen of andere technische voorzieningen op te verwijderen gevelvlakken. D o s s i e r D e S t a p p e a a n p a s s i n g e n t e h u i s v o o r n i e t - w e r k e n d e n e n d a g c e n t r u m 2 5 / 235

4 het stutten en schoren van de draagconstructie het bijwerken van de buitenaanleg of binnenafwerking ter plaatse van weggenomen wanden, in materialen identiek aan de bestaande. het verwijderen van thermische en vochtisolatie, spouwhaken, dakranden, muurplaten en andere bijhorigheden het plaatsen van lateien en lintelen ter plaatse van gemaakte openingen het bijwerken van verlaagde plafonds ter plaatse van weggenomen binnenwanden het verwijderen van eventuele betonnen sokkels en eventuele funderingen AFLEIDEN VAN REGENWATERAFVOEREN Het betreft het afleiden en eventueel samennemen van de bestaande regenwaterafvoeren ter plaatse van uitbreidingen. SUPPRIMEREN VAN SEPTISCHE PUT, TOEZICHTSPUT EN ONDERGRONDSE LEIDINGEN Het betreft het supprimeren van de septische put achteraan het dagcentrum. het leeghalen van de put het volledig reinigen van de put het vullen met zand het luchtdicht afsluiten van het geheel Het betreft het verwijderen van alle voorkomend ondergronds leidingwerk en toezichtsputten dewelke zich bevinden in de werfzone en de zone van de bouwput. verwijderen van een ingegraven leidingen met bijhorigheden, uit ongeacht welk materiaal. alle uitgravingen, aanvullingen, doorkappingen, enz... het terug aanvullen van de sleuven tot op de vereiste hoogte met drainerend zand in machinaal aangestampte lagen van 0,20 m. De graad van verdichting dient homogeen te zijn. Na de aanvulling mag zich geen enkele verzakking voordoen. VERWIJDEREN VAN VAST MEUBILAIR EN INRICHTINGEN Het betreft het verwijderen van het vast meubilair: - in het lokaal van de inslapende begeleider in het tehuis (incl. gordijnkasten etc.) - in het dagcentrum dat binnen de zone van werken valt. - keukeninrichting ten behoeve van de herinrichting van de keuken - koelcel in DC-30 het verwijderen van eventuele vloersokkels waarop het meubel geplaatst werd het egaliseren en bijwerken van de vloerafwerking tpv verwijderde vloersokkels in materiaal conform het bestaande het afkoppelen van de leidingen tot op de hoofdleiding indien nodig. Te slopen vast meubilair dient vooraf met de bouwheer en ontwerper te worden overlopen. De bouwheer behoudt zich steeds het recht meubilair te recupereren. VERWIJDEREN VAN VLOER, WAND- EN PLAFONDAFWERKING Het betreft het verwijderen van de vloer, wand- en plafondafwerking: - ten behoeve van het omvormen van de badkamers in het tehuis tot berging - ten behoeve van de renovatie van de sanitaire voorzieningen in het tehuis en het dagcentrum - ten behoeve van de renovatie van de verlaagde plafonds in het dagcentrum (cfr. aanduiding op plannen) het verwijderen van eventueel voorkomende muurroosters en het dichtzetten van de opening het verwijderen van de dekvloer en eventuele onderlagen tot op de draagvloer. Isolatielagen in de vloer dienen behouden te blijven. Indien mogelijk dient de bestaande dekvloer zoveel mogelijk behouden te blijven. VERWIJDEREN VAN BUITENSCHRIJNWERK Het betreft het uitnemen van het schrijnwerk: - ten behoeve van aansluiting van de nieuwbouw bij het bestaande in het dagcentrum D o s s i e r D e S t a p p e a a n p a s s i n g e n t e h u i s v o o r n i e t - w e r k e n d e n e n d a g c e n t r u m 2 6 / 235

5 - ten behoeve van de vernieuwing van alle ramen in de voor- en zijgevels van het dagcentrum - ter plaatse van aansluiting van de uitbreidingen van het tehuis bij het bestaande - ter plaatse van het te renoveren lokaal voor de inslapende begeleider het bijwerken van beschadigde te behouden bouwdelen in materialen conform de bestaande, inclusief de dagkanten (binnen en buiten) het verwijderen van gordijnkasten het verwijderen van bijhorende dorpels en tabletten VERWIJDEREN EN AANPASSEN VAN BINNENSCHRIJNWERK Het betreft het uitnemen van binnendeuren en deurkaders: - ten behoeve van nieuwe brandwerende deuren in de bestaande badkamers in het tehuis - ten behoeve van nieuwe brandwerende deuren in de keukenzone in het dagcentrum - ter plaatse van de her in te richten sanitairen (TH1-16 en TH2-16, TH1-17 en TH2-17, DC-15, DC- 16, DC-23 en DC-24), dient het bestaande slot vervangen te worden door een vrij-bezetslot VERWIJDEREN VAN BUITENAANLEG Het betreft het verwijderen van de buitenaanleg: - ten behoeve van de uitbreidingen het verwijderen van boordstenen het verwijderen van legbed, onderfunderingen, funderingen, geotextielen, het verwijderen van aanwezig wapeningen en ondegrondse massieven het verwijderen van de beplanting en grassen ter plaatse van de uitbreiding, inclusief wortelstel het verwijderen van kelderverluchting ter plaatse van de uitbreidingen het herstellen van de door de aannemer beschadigde te behouden constructiedelen, verhardingen en beplantingen het beschermen van ondergelegen in gebruik blijvende leidingen allerhande het terug aanleggen van de verharde zones dewelke door de werfsituatie dienden verwijderd te worden, inclusief de nodige onderlagen en boordstenen VERWIJDEREN VAN AFDAK Het betreft het verwijderen van het afdak ter plaatse van de fietsenstalling, tussen tehuis en dagcentrum. het afkoppelen en verwijderen van de afwatering het verwijderen van alle bevestigingen, etc. AANPASSEN VAN DRAADAFSLUITING Het betreft het wegnemen en herplaatsen van de (aangepaste) draadafsluiting ter plaatse van aansluiting van het tehuis met het voetbalveld. het verwijderen van alle bevestigingsmiddelen alle funderingswerken en bevestigingen nodig voor de definitieve positie de vereiste herstellingen aan te behouden constructiedelen met passende materialen Toepassing Het betreft de uit te voeren sloopwerken ter uitbreiding van het tehuis en het dagcentrum. Aard van de overeenkomst Totale Prijs (TP) Meetwijze meetcode : Netto te slopen volume. het verwijderen van alle bevestigingsmiddelen, D o s s i e r D e S t a p p e a a n p a s s i n g e n t e h u i s v o o r n i e t - w e r k e n d e n e n d a g c e n t r u m 2 7 / 235

6 de vereiste herstellingen aan te behouden constructiedelen met passende materialen, het aanbrengen van de nodige stellingen en/of ladders voor het bereiken van de gewenste hoogte, het wegnemen van de stellingen en/of ladders na akkoord van de leidende ambtenaar, het vervoer van het puin buiten de bouwplaats. D o s s i e r D e S t a p p e a a n p a s s i n g e n t e h u i s v o o r n i e t - w e r k e n d e n e n d a g c e n t r u m 2 8 / 235