allard architecture bv

Transcriptie

1 bv L.T.C. FESTINA vondelpark, amsterdam presentatie schetsontwerp 21 december

2 L.T.C. Festina 2

3 w Agenda presentatie schetsontwerp 1. Opdracht architect 2. L.T.C. Festina doelstellingen en visie 30 jaar 3. Programma van Eisen (PvE) 4. Knelpunten 4.1. Huidig bestemminsplan 4.2. Oplossing 5. Ontwerpopvatting 5.1. Inspiratie 5.2. Gebouwontwerp 5.3. Interieur 5.4. Positionering tennisbanen 6. Honorarium en Bouwkosten 7. Planning 3

4 1. Opdracht architect Voor het tennisseizoen 2013 een gerenoveerd en vernieuwd clubhuis voor tennisvereniging L.T.C. Festina. Waarom? Het clubhuis is toe aan vernieuwing. De bouwkundige staat van de gebouwen, het veroudere interieur cq. horecavoorziening en de gedateerde beheerderswoning moeten worden aangepakt. De vraag Ontwikkel een schetsontwerp voor de vernieuwbouw van het clubhuis van L.T.C. Festina. Het clubhuis moet een duurzaam en up-todate gebouw worden, dat geschikt is om de doelstellingen en visie voor de club de komende 30 jaar te waarborgen. Genoemde (stijl)mogelijkheden voor de aanbouw zijn: jaren 30 landhuis, aanpassend of juist verrassend contrasterend. 4

5 5

6 Agenda presentatie schetsontwerp 1. Opdracht architect 2. L.T.C. Festina doelstellingen en visie 30 jaar 3. Programma van Eisen (PvE) 4. Knelpunten 4.1. Huidig bestemminsplan 4.2. Oplossing 5. Ontwerpopvatting 5.1. Inspiratie 5.2. Gebouwontwerp 5.3. Interieur 5.4. Positionering tennisbanen 6. Honorarium en Bouwkosten 7. Planning 6

7 2. Doelstellingen en visie 30 jaar L.T.C. Festina koestert een lange traditie en historie. De club is sinds 1929 gevestigd in het Vondelpark. 7

8 2. Doelstellingen en visie 30 jaar Beweging, ontspanning en gezelligheid zijn bindende factoren. Festina is en blijft een recreatieve tennisclub. Grootste tennisvereniging van Nederland: hoogopgeleid, A.S.T. Shot studenten-leden, 30ers, 40ers en een groot aantal 50+. Er is veel aandacht voor het aantrekken en trainen van de jeugdleden en voor de continuiteit wil men meer spreiding in leeftijd. Digitaal afhangsysteem schept optimalisatie van baanbezetting. L.T.C. Festina moet de plek zijn (worden) waar een grotere verscheidenheid aan mensen (leeftijden) in betrokkenheid met elkaar intensiever (baanbezetting) tennissen en recreëren. 8

10 3. Programma van Eisen (PvE) De belangrijkste eisen voor dit schetsontwerp: Gebouw Richtlijnen KNLTB, drank- en horecawet Gegarandeerd 30 jaar functioneel Toegankelijk voor mindervaliden Optimale benutting m² Behoud oude clubhuis ±166m² en wegwerken achterstallig onderhoud Nieuwbouw totaal ±340m² en optimalisatie volume/oppervlakte op gesloopte delen Woonfunctie voor beheerder (Cindy) Sfeer en materiaal Uitstraling en inrichting gericht op recreatief karakter Behoud van sfeer oudste deel clubhuis Duurzaam en zuinig in energieverbruik en beheer Gebruik duurzame materialen en ecologische oplossingen 10

11 3. Programma van Eisen (PvE) PvE uitgewerkt per ruimte 11

12 w Agenda presentatie schetsontwerp 1. Opdracht architect 2. L.T.C. Festina doelstellingen en visie 30 jaar 3. Programma van Eisen (PvE) 4. Knelpunten 4.1. Huidig bestemminsplan 4.2. Oplossing 5. Ontwerpopvatting 5.1. Inspiratie 5.2. Gebouwontwerp 5.3. Interieur 5.4. Positionering tennisbanen 6. Honorarium en Bouwkosten 7. Planning 12

13 4. Knelpunten 1. Huidig bestemmingsplan Geen woonfunctie Niet toereikend volume op bouwvlak Optie kelder 2. Oplossing Vondelpark als Rijksmonument Monumentenzorg 13

14 4.1. Knelpunten 1. Huidig bestemmingsplan in het huidige bestemmingsplan heeft Festina geen woonfunctie PvE wenst een (beheerders)woning een functiewijziging vraagt om een uitgebreide procedure, met principeverzoek (doorlooptijd min. 26 weken) 14

15 4.1. Knelpunten volume en bouwvlak volgens bestemmingsplan 16 nokhoogte 8m bruikbaar vloeroppervlak eerste verdieping 70m² eerste verdieping vloer goothoogte 2m begane grond 135m² 15

16 4.1. Knelpunten niet toereikend volume op bouwvlak pve inpassing te kort kleedruimte heren kleedruimte dames gang vergaderruimte 36m 2 36m 2-38m 2 22m 2 15m 2-32m 2-14m 2-21m 2-6m 2 beheerderswoning toiletruimte trap overdekte buitenruimte entree horeca/bar keuken opslag 70m 2 12,5m 2-28m 2 25m 2 52,5m 2 25m 2 12m 2 70m 2 8,0m 2-28m 2 25m 2 52,5m 2 20m 2 10,5m 2-4,5m 2-5m 2-1,5m 2 totaal 335m 2 283m 2-52m PVE VS BESTEMMINGSPLAN 16

17 4.1. Knelpunten Kelder In het PvE wordt geopperd om de mogelijkheden voor een kelder te onderzoeken. Wij raden dit af om 3 redenen: 1. een kelder is risicovol en niet praktisch voor horeca 2. het Vondelpark heeft natte veengrond, niet geschikt 3. kelder geeft onnodige belasting op bouwbudget 17

18 4.2. Oplossing Vondelpark als Rijksmonument Wij zijn genoodzaakt ons met het schetsontwerp te houden aan het historisch casco Vondelpark, opgesteld door Drs J.M. Schreiber (oktober 2007). De eis hiervoor is: passend in het landschapspark. 18

19 4.2. Oplossing Monumentenzorg Monumentenzorg heeft in een gesprek met Allard Architecture kenbaar gemaakt dat, wanneer zij in staat is een kwalitatieve verbetering te bewerkstelligen in de ruimtelijkheid tussen de Schaapskooi en het Melkhuis, zij aanspraak kan maken op een subsidie. 19

20 4.2. Oplossing We maken de erfafscheiding inpandig en we scharen alle losse schuren van Melkhuis en Theehuis onder 1 dak. Deze oplossing is besproken en positief beooreeld door de heer Kim Janszen, medewerker vastgoed van Stadsdeel Zuid, door de heer André Winder, BMA Monumentenadviseur en door de buurman, Jacque Willemse, horecaexploitant Melkhuis. 20

21 21

23 5.1. Inspiratie 4 factoren De ontwerpopvatting voor de aanbouw van het clubhuis voor L.T.C. Festina is geinspireerd door 4 factoren: 1. Behoud sfeer Schaapskooi 2. Recreatieve functie 3. Landelijke karakter Vondelpark 4. Festina s behoefte aan leeftijdsspreiding 23

24 5.1. Inspiratie uitgangspunt voor het ontwerp Texelse Schapenboet 24

25 5.1. Inspiratie 1. Behoud de sfeer van de Schaapskooi Het huidige clubhuis verwijst naar een Texelse Schapenboet Veel historie en tradities De studentikoze shabby sfeer spreekt veel mensen aan Gezelligheid zonder oubolligheid Sfeer bepalend is: het rieten dak de detaillering van vensters en ramen en de dikke muren 25

26 5.1. Inspiratie 2. Recreatieve functie Festina is en blijft een recreatieve club Bij inrichting en uitstraling van nieuwbouw is deze functie erg belangrijk Denk aan: plekjes om te lezen, praten, elkaar te ontmoeten, te eten en te drinken 26

27 5.1. Inspiratie 3. Landelijk karakter Vondelpark Het Vondelpark is in 1865 aangelegd. Het park wordt aanvankelijk ingericht met parkmeubilair en parksieraden in een landelijk romantische stijl. De Chaletstijl was favoriet. 27

28 5.1. Inspiratie 28

29 5.1. Inspiratie Deze stijl wordt later gecombineerd met: Neo-Renaissance trant. In de eerste helft van de 20-ste eeuw komen daar nog meer stijlen bij, zoals de vroege Amsterdamse School (de Schaapskooi) en het Nieuwe Bouwen (Blauwe Theehuis). Alles past in de landschappelijke en groene omgeving. Momenteel bestaat een mix van verschillende stijlsoorten. De originele gebouwen zijn neergezet met een hoge sierwaarde, passend in de parkachtige landelijke omgeving. 29

30 5.1. Inspiratie Helaas zijn de meeste gebouwen regelmatig en ingrijpend verbouwd daardoor is een deel van het karakter verloren gegaan. (Bron: Parkmeubilair & parksieraden Vondelpark, Stadsdeel Oud Zuid gemeente Amsterdam, 2007 pag. 9 & 13). Met het schetsontwerp van de aanbouw willen wij het originele landelijke karakter van de vroege gebouwen in het Vondelpark in ere herstellen. 30

31 5.1. Inspiratie 4. Behoefte aan meer leeftijdsspreiding Er is behoefte aan een grotere leeftijdsspreiding in het ledenbestand. Om de continuïteit van de club te waarborgen. Met het ontwerp van de aanbouw willen we aan deze essentiele doelstelling een bijdrage leveren. Daarom hebben wij ons laten inspireren door de generatie van nu. Ook wel Generatie C genoemd. 31

32 5.1. Inspiratie Generatie van nu laat zien wie hij is. De C van generatie C staat voor community oriented. De privacy waar oudere generaties zwaar voor gevochten hebben stelt bij deze generatie niets voor. De generatie van nu verdient zijn status juist door het delen van persoonlijke informatie en interesses. Via online profielen, zoals LinkedIn, laat je zien wie je bent en waar je voor staat. 32

34 5.2. Gebouwontwerp Schapenboet met zichtbaar skelet (exo skelet) We plaatsen de aanbouw in het verlengde van de oude Schaapskooi. Hierdoor ontstaat een centrale plek waar een grote groep mensen elkaar kan ontmoeten (2). De aanbouw behoudt de vorm en sfeer van de Schaapskooi (1), maar in tegenstelling tot een dichte afgesloten rieten kap, laten wij de constructie juist zien; het exo skelet (4). De aanbouw brengt hiermee het oorspronkelijke landelijke karakter van het Vondelpark terug (3), maar plaatst deze in de huidige tijdgeest. De tijd waarin men laat zien uit welk hout men gesneden is (4). 34

35 5.2. Gebouwontwerp houten spanten vormen exo skelet 35

36 5.2. Gebouwontwerp dakvlakken tussen houten spanten 36

37 5.2. Gebouwontwerp 37

40 5.2. Gebouwontwerp 18:00 uur 40

41 5.2. Gebouwontwerp duurzaamheid en groen dak Grasdak onder een helling van 42 Met gras op het dak kiezen wij voor een energiezuinig en duurzaam gebouw. Het gras houdt zichzelf in stand, de natuur regelt dat dit een mooi dak blijft. De hoge isolatiewaarde zorgt voor een zeer laag energieverbruik. Een HR++ ketel levert extensieve verwarming in het gebouw en de zonneboiler levert warm tapwater voor douches. Zonoriëntatie en dakhelling zijn hier optimaal. Tenslotte kan met aanwezigheidsdetectie en dimbare verlichting het stroomverbruik zeer laag gehouden worden. 41

42 5.2. Gebouwontwerp opening naar bestaand bouwvlak 6m 3m 6m 42

43 5.2. Gebouwontwerp exo skelet op beton vloer 43

44 5.2. Gebouwontwerp exo skelet op beton vloer 6m 3m 6m 6m 44

45 5.2. Gebouwontwerp verdiepingsvloer in exo skelet 45

46 5.2. Gebouwontwerp exo skelet opvullen met vlakken 46

47 5.2. Gebouwontwerp indeling begane grond zitkamer keuken opslag Melkhuis en Theehuis bestaande overdekte terras nieuwe bar - overdekt terras nieuwe entree publieke wc hok/opslag trainershok 47

48 5.2. Gebouwontwerp indeling verdieping beheersderswoning dames kleedkamer heren kleedkamer balkon bestuurskamer met balkon trap met open gang 48

49 5.2. Gebouwontwerp overdekt terras met gespannen zeilen 49

50 5.2. Gebouwontwerp 13:00 uur 50

51 5.2. Gebouwontwerp plattegrond verdieping 51

52 5.2. Gebouwontwerp plattegrond begane grond 52

53 5.2. Gebouwontwerp dwars doorsnede 53

54 5.2. Gebouwontwerp nok detail 54

55 5.2. Gebouwontwerp detail staldeuren 55

57 57

58 5.3. Interieur boeren plavuizen en hout 58

59 5.3. Interieur exo skelet - bar 59

60 5.3. Interieur nieuwe bar 60

61 5.3. Interieur verlichting bar 61

62 62

63 5.3. Interieur opvijzelen - constructeur Duyts 63

64 5.3. Interieur zitkamer 64

65 5.3. Interieur meubilair zitkamer 65

66 5.3. Interieur interieur kleedkamers 66

68 5.4. Positionering tennisbanen bestaande situatie 68

69 5.4. Positionering tennisbanen nieuwe situatie We kiezen voor een andere baanopstelling: - Tuin die aansluit op de nieuwbouw met meer tribunes - Beter zicht op speelplek voor kinderen - Lex wil graag naar het aangepaste voormalige trainershuisje 69

70 5.4. Positionering tennisbanen indeling nieuwe situatie 70

71 79

72 80

73 81

74 82

75 17 4 Festina traditioneel met de tijd mee Vernieuwd clubhuis in Vondelpark is eigentijds, maar met respect voor historie en traditie PIETER H. SMIT AMSTERDAM - In zijn fameuze boek Rokjesdag beschrijft wijlen Martin Bril hoe hij op een zondagochtend door het Vondelpark loopt met op de achtergrond het loom plokkende geluid van een tennisbal die heen en weer wordt geslagen. Alleen het geluid, want volgens Bril moest de tennisbaan aan het oog onttrokken worden door bomen, door een hoge heg, door een gebouw. Nu, anno 2014, voldoet tennisvereniging L.T.C. Festina met de nieuwe aanbouw van het klassieke clubhuis ook aan Brils laatste eis. Terplekke spreek ik met de voorzitter van de bouwcommissie Erik van Erp over het ontwerp van A. Meine Jansen van architectenbureau Allard Architecture. Vanuit oostelijke richting van het Vondelpark loop ik richting Festina. Mijn oog valt als vanzelf op een groen-bruine haag tussen de bomen. Het is het zijaanzicht van het clubhuis van Festina, dat is opgebouwd uit een oud en een moderner deel. Het oude, traditionele gedeelte is getooid met een rieten dak. Er tegenaan het nieuwe gedeelte waarvan de houten dakconstructie duidelijk zichtbaar is tussen de groene tennissprieten gras waarmee het dak bedekt is. Het verleden en de toekomst staan schouder aan schouder, daar aan de rand van het Vondelpark. Enkele momenten later knispert het grindpad van de meer dan 100 jaar oude vereniging onder mijn schoenen als ik door het toegangshekje het tennispark betreed. Binnen tref ik Van Erp bij de oude openhaard. Onder het genot van aardbeien met slagroom vertelt hij vol trots over het vernieuwde clubhuis en hoe ze tot dit ontwerp zijn gekomen. Het gebouw laat zien uit welk hout het gesneden is, net zoals jongeren dat tegenwoordig doen Bij het ontwerp hebben we geprobeerd om zoveel mogelijk vanuit de gebruiker te denken, maar met respect voor de historie van de club en het bijna 150 jaar oude Vondelpark, vertelt Van Erp. De aanbouw borduurt voort op de vorm van de Schaapskooi, zoals het oude deel door de leden wordt genoemd. Het gehele gebouw past daardoor nog beter in het landelijke, romantische karakter van het oorspronkelijke Vondelpark. Toch valt me op dat het nieuwe gedeelte ook iets moderns over zich heeft. Maar het was ook niet de bedoeling om ouderwets te bouwen, werpt Van Erp me tegen. Komende generaties tennissers worden ook aangesproken door het gebouw. Door de houten dakconstructie aan de buitenzijde te plaatsen, laat het gebouw in wezen zien uit welk hout het gesneden is. Net zoals jongeren dat tegenwoordig doen op allerhande online fora en platforms als LinkedIn en Twitter. Wat betreft het interieur, voorop stond dat het een plek zou worden waar jong en oud samenkomen, vervolgt Van Erp. Om elkaar te ontmoeten voor de gezelligheid, maar met genoeg ruimte om je even terug te trekken om bijvoorbeeld wat te werken of lezen. Ook hier is gezocht naar een moderne, functionele oplossing, met behoud van traditie. Al met al durf ik vanuit mijn historisch besef te zeggen: we zijn klaar voor de toekomst, besluit erelid Van Erp met een brede lach. Als ik even later door het Vondelpark weer richting de Stadhouderskade loop, kijk ik nog eens om naar het bijzondere gebouw tegen de graveloranje achtergrond van de ondergaande zon. De tennisbanen zijn niet zichtbaar. Naast me bouwt een merel vlijtig aan haar nestje. In de verte hoor ik nog zacht het plokkende geluid van een tennisbal. Lees verder op pagina 4 ADVERTENTIE 83