7 LUXE ERKERWONINGEN Wonen met dorpse allure in het natuurrijke hart van Nederland ROFITEER VAN HET VORM RUIM LEVEN-ROGRAMMA UW HYOTHEEK EN VERZEKERINGEN VIA VORM
Inhoud Situatieschets De Riethoven 4 Wonen in Kortenhoef 5 De Riethoven 7 luxe erkerwoningen 6 Kenmerken & woningomschrijving 8 lattegronden woningen 10 VORM Ruim Leven-programma 14 Verkoopteam 15 2
DE RIETHOVEN MIJN HUIS. MIJN THUIS. MIJN TOEKOMST! Wonen zoals wonen bedoeld is. Dat is wonen in De Riethoven in Kortenhoef. In Kortenhoef heeft u alles binnen handbereik. U heeft ruimte, veel groen en prima voorzieningen op loopafstand. Wonen wordt genieten! Aan de Bernard van Beeklaan, hoek Koninginneweg, stond ooit een fabriekje dat van oliën en loog zeep maakte. Een zeepkokerij, of in Oudhollands: een zeepziederij. Het zal er ooit heerlijk geroken hebben in de omgeving. Het plan voor De Riethoven past perfect in het beeld van Kortenhoef. De 7 luxe erkerwoningen aan de Koninginneweg worden gerealiseerd in één bouwblok. De woningen zijn standaard voorzien van een erker aan de voorzijde en op zolder aan de voorzijde een dakraam en aan de achterzijde een grote dakkapel. De woningen zijn op de begane grond nog groter te maken door een uitbouw aan de achterzijde. Daarnaast worden er talloze opties aangeboden om de woning van buiten en van binnen aan te passen. Wij bespreken de mogelijkheden graag met u. Als koper van een VORMHuis in De Riethoven profiteert u van alle voordelen van het VORM Ruim Levenprogramma, zoals uw hypotheek en uw verzekeringen via VORM Finance. Hiermee dalen uw woonlasten aanzienlijk. Wonen in De Riethoven is haalbaarder en betaalbaarder dan u denkt. De specialisten van VORM Finance vertellen u er graag alles over. Wij bouwen uw toekomst. En daar zijn we trots op. Hans Meurs Algemeen directeur VORM De Riethoven 3
KERKLAAN AMSTERDAM ZUID-OOST WEES NAARDEN BUSSUM E231 Richting Amsterdam Kortenhoef LOOSDRECHT 07 HILVERSUM A2 06 LOOSDRECHTSE LASSEN A27 05 Richting Utrecht 04 BERNARD VAN BEEKLAAN 03 De Riethoven Richting Amsterdam (N236) 02 01 E231 KORTENHOEFSEDIJK WINKELCENTRUM MEENTHOF KONINGINNEWEG Richting Hilversum / Utrecht (N201) KORTENHOEF Aantal inwoners: +/- 6.800 Afstand van Amsterdam: 27,3 kilometer (per weg) 30 minuten (geschatte) reistijd Afstand van Hilversum: 4,7 kilometer (per weg) 6 minuten (geschatte) reistijd 4
WONEN IN KORTENHOEF KORTENHOEF, LANDELIJK DOR AAN DE KORTENHOEFSE LASSEN Kortenhoef, oorspronkelijke naam Curtevenne, is een dorp in de gemeente Wijdemeren en telt zo n 6.800 inwoners. Het dorp bestaat uit twee delen, het oude dorp aan de Kortenhoefsedijk en het Moleneind, en het nieuwe dorp dat tegen s-graveland aan ligt. Kortenhoef is gelegen in een bosrijke omgeving en is vooral bekend vanwege haar plassengebied, de Kortenhoefse lassen, die ontstonden door veenafgravingen. uitgestrekte plassen, geliefd bij beoefenaars van alle soorten van watersport. En als er ijs ligt s winters, trekken schaatsliefhebbers massaal naar Ankeveen en Kortenhoef. s-graveland geniet nationale bekendheid met zijn statige buitenplaatsen, prachtig gelegen in het groen. Het Vechtdorp Nederhorst den Berg heeft met zijn Spiegel- en Blijkpolderplas veel te bieden voor fietsers, wandelaars en duikers. Voor een dagje strand weten velen de weg te vinden naar recreatieterrein De Eind negentiende eeuw werd het dorp ontdekt door schilders van de Strook in Breukeleveen. Haagse School. Namen zoals Constant Gabriël, Cornelis Vreedenburgh en Anton Smeerdijk zijn nauw met Kortenhoef verbonden. Schilderes Geesje Mesdag-van Calcar liet hier in 1904 aan de plas een atelier op palen bouwen. Het deed tientallen jaren later dienst als jeugdherberg en is nu een particulier bewoond rijksmonument. De schrijver Nescio schreef vaak over het dorp en zijn omgeving. Kortenhoef beschikt over een uitgebreid en gezellig winkelcentrum, De Meenthof. Hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. Er zijn basisscholen, kinderopvangcentra, sportverenigingen, een jachthaven en een bibliotheek-op-school. Voor een bezoek aan theater of bioscoop kunt u terecht in de omliggende gemeenten. Kortenhoef ligt ook in de nabijheid van grote steden als Amsterdam, Utrecht De gemeente Wijdemeren ligt in een schitterende omgeving. Een uniek stukje Nederland in Gooi & Vecht. Vooral Loosdrecht met zijn en Hilversum. Kortom, landelijk wonen in een prachtige, groene en waterrijke omgeving. De Riethoven 5
6
DE RIETHOVEN 7 LUXE ERKERWONINGEN De Riethoven 7
KENMERKEN Standaard erker aan de voorzijde Op zolder standaard dakraam aan voorzijde en dakkapel aan achterzijde Gebruiksoppervlakte van ca. 130 m 2 Aparte technische ruimte op zolder met mogelijkheid tot extra kamer(s) Ruime woonkamer en drie slaapkamers op 1 e verdieping Inclusief keuken Luxe badkamer voorzien van sanitair, 2 e toilet en tegelwerk arkeermogelijkheid voor de deur Eigen fietsenberging in de achtertuin Tuin op het westen, waardoor altijd veel zon 8
De juiste aantallen en locaties van de V-panelen staan aangegeven op de verkooptekeningen. DE RIETHOVEN 7 LUXE ERKERWONINGEN Een complete erkerwoning met alles wat u nodig heeft om comfortabel te kunnen leven. Dat is wonen in De Riethoven. De woningen hebben een breedte van maar liefst 5,4 meter en een diepte van 10,76 meter. En met een uitbouw is de diepte uit te breiden naar maar liefst 13,16 meter. Bovendien is aan de voorzijde van de woning een ruime erker opgenomen. De woning heeft twee volledige bouwlagen met standaard drie slaapkamers en een complete badkamer. Op zolder is standaard aan de voorzijde een dakraam en aan de achterzijde een grote dakkapel opgenomen. Tevens is de technische ruimte in een aparte ruimte op zolder geplaatst. U kunt hier gemakkelijk een extra kamer realiseren. Optioneel is ook aan de voorzijde van de woning een dakkapel te realiseren. De Riethoven 9
De Riethoven luxe erkerwoning BEGANE GROND MET TUIN 10760 mm variabel (afhankelijk van bouwnummer) variabel (afhankelijk van bouwnummer) Getekend: Bouwnummer 02, 04 en 06 Hoekwoning met zij-erker: Bouwnummer 01 Gespiegeld: Bouwnummers 03 en 05 Gespiegeld hoekhuis zonder zij-erker: Bouwnummer 07 De plattegrond is niet op schaal. Aan deze tekening kunnen geen rechten ontleend worden. 5400 mm 10
De Riethoven luxe erkerwoning BEGANE GROND 10760 mm Wonen / keuken 46,1 m² Getekend: Bouwnummer 02, 04 en 06 Hoekwoning met zij-erker: Bouwnummer 01 Gespiegeld: Bouwnummers 03 en 05 Gespiegeld hoekhuis zonder zij-erker: Bouwnummer 07 De plattegrond is niet op schaal. Aan deze tekening kunnen geen rechten ontleend worden. 5400 mm De Riethoven 11
De Riethoven luxe erkerwoning EERSTE VERDIEING 3 2 10760 mm Slaapkamer 1 13,6 m² Slaapkamer 2 14,5 m² Slaapkamer 3 8,7 m² Badkamer 5,8 m² Getekend: Bouwnummer 02, 04 en 06 Hoekwoning met zij-erker: Bouwnummer 01 Gespiegeld: Bouwnummers 03 en 05 1 Gespiegeld hoekhuis zonder zij-erker: Bouwnummer 07 De plattegrond is niet op schaal. Aan deze tekening kunnen geen rechten ontleend worden. 5400 mm 12
De Riethoven luxe erkerwoning TWEEDE VERDIEING Getekend: Bouwnummer 02, 04 en 06 Hoekwoning met zij-erker: Bouwnummer 01 CV / MV WM / WD Gespiegeld: Bouwnummers 03 en 05 Gespiegeld hoekhuis zonder zij-erker: Bouwnummer 07 De plattegrond is niet op schaal. Aan deze tekening kunnen geen rechten ontleend worden. De Riethoven 13
VORM RUIM LEVEN ROGRAMMA RUIM LEVEN. EEN VORMHUIS. WOON BETER, LEEF GOEDKOER Onze financiële specialisten staan kopers terzijde bij het optimaliseren van de voordelen die u als koper van een VORMHuis heeft. Deze voordelen verenigen zich in het VORM Ruim Leven-programma. De pijlers van het VORM Ruim Leven-programma voor kopers in De Riethoven zijn: Uw hypotheek via VORM Uw verzekeringen via VORM VORM Finance is een onafhankelijke financiële dienstverlener. Uit een groot veld van binnen- en buitenlandse aanbieders selecteert VORM Finance voor u de beste aanbiedingen op hypotheek-, verzekerings- en spaargebied. Als koper van een VORMHuis in De Riethoven profiteert u van bijzondere voorwaarden en speciale opties. Deze opties maken niet alleen het kopen ván, maar ook het wonen ín een VORMHuis voordeliger. Iedere (potentiële) koper van een VORMHuis heeft recht op volledige begeleiding door VORM Finance. VORM Finance is de financiële divisie van VORM. UW HYOTHEEK VIA VORM UW VERZEKERINGEN VIA VORM Met het verstrekken van hypotheken heeft VORM Finance geen winstoogmerk, de hypotheek is een pad naar uw nieuwe VORMHuis. Onze advies- en bemiddelingskosten bevinden zich daarom op kostprijsniveau, 800,-. Deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar waardoor de eigen Met het VORM Verzekeringspakket helpt VORM u om uw eigendommen effectiever en goedkoper te beschermen. Het VORM Verzekeringspakket is een nettoschadeverzekeringspakket zonder provisie- of abonnementskosten. U krijgt het beste uit twee werelden. bijdrage maximaal 500,- is. Een eerste oriënterend gesprek, waarbij de mogelijkheden uitgebreid aan de orde komen, is overigens altijd gratis en geheel vrijblijvend. Als u zich normaal gesproken verzekert, betaalt u provisie- of abonnementskosten. Deze kosten kunnen oplopen tot wel 30% van uw verzekeringspremie. VORM Finance werkt uitsluitend via het Best Buysysteem. Dit leidt tot lagere maandlasten door scherpere hypotheekrentes en betere hypotheekgekoppelde producten. Verdere speciale opties leiden tot een hypotheek met een ongeëvenaard prijs-/kwaliteitsniveau. De provisie- of abonnementskosten die u bij een reguliere verzekeringsadviseur jaarlijks of maandelijks verschuldigd bent, heeft u als koper van een huis in De Riethoven dus niet bij VORM Finance. Hiermee bespaart u een flink bedrag op uw verzekeringspremies. 14
VERKOO TEAM AANGENAAM KENNISMAKEN Heeft u interesse in één van onze woningen of wilt u meer weten wat uw financiële mogelijkheden zijn voor een woning in De Riethoven? Neem dan contact op met De Witte Raaf Makelaars of VORM Finance. Monica Tournier is uw aanspreekpunt voor (technische) informatie over de woningen en de mogelijkheden tot aanpassing. Voor informatie over de hypotheekmogelijkheden kunt u terecht bij Marco Bijl en Sylvester Garducci van VORM Finance. Monica Tournier 06 24 27 53 04 m.tournier@dewitteraaf.info Marco Bijl 06 30 59 92 72 m.bijl@vorm.nl Sylvester Garducci 06 51 49 24 29 s.garducci@vorm.nl De Witte Raaf Makelaars Noordereinde 59 1243 JJ s-graveland 035 629 5131 www.dewitteraaf.info VORM Finance Oost-Voorstraat 75 3262 JH Oud-Beijerland 0186 618 777 www.vorm.nl Disclaimer Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Het is echter niet uit te sluiten dat er afwijkingen mogelijk zijn tussen de inhoud van de brochure en de werkelijkheid. Daarom zijn de contractstukken en eventuele errata bindend. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. De Riethoven is een project van: Fotografie Kortenhoef Rob van der as De Riethoven 15
www.vorm.nl/deriethoven