Vraagprijs 199.000,-- kosten koper
Omschrijving Op een geweldig perceel eigen grond ligt deze eenvoudige TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met aangebouwde stenen garage/berging, separate berging en een diepe achtertuin gelegen op de zonzijde en met veel privacy. Gunstig gelegen in een rustige en door groen omgeven woonstraat in de nabijheid van scholen, uitvalswegen en een winkelcentrum. De woning heeft aan de buitenzijde enig onderhoud nodig en dient inwendig geheel gemoderniseerd te worden. Beschikt over een (doorzon-)woonkamer, dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting, totaal 3 slaapkamers op de 1e verdieping voorzien van vaste kast, douchecel met douche en wastafel, bergzolder (losse trap) en deels dubbel glas. De diepe achtertuin is gesitueerd op het zuid-zuidwesten en biedt tevens toegang tot een grote gecombineerde stenen garage/berging en een aparte stenen berging (met cv-opstelling) voorzien van gas, water en elektra. Bouwjaar 1954. Totale perceeloppervlakte 397 m². INDELING: Begane grond: hal/entree, toilet, kelderkast, woonkamer (ca. 26 m²) en dichte keuken (ca. 6,5 m², zeer eenvoudig, geen inbouwapparatuur) met provisiekast. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (1 met vaste kast en balkon, 2 met vaste kast) en douchecel met douche en wastafel. 2e verdieping: losse trap naar bevloerde bergzolder (beperkt stahoogte). OPVALLEND: - tweekapper met mogelijkheden - gunstige ligging en prima woonomgeving - op geweldig perceel eigen grond - grote garage annex berging en extra separate berging - diepe tuin op de zonzijde met veel privacy
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Kenmerken Vraagprijs 199.000,-- kosten koper Soort Eengezinswoning Type Hoekwoning Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 420 m 3 Perceeloppervlakte 397 m 2 Woonoppervlakte 85 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1954 Ligging Aan rustige weg, in woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin Garage Aangebouwd steen Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.v.-ketel Locatie Julianalaan 50 3843 CC Harderwijk
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Julianalaan 50 Postcode / plaats 3843 CC Harderwijk Gemeente HARDERWIJK Sectie / Perceel D 3514 Oppervlakte 397 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart
Tekening begane grond
Tekening voorgevel
Tekening zijgevel
Tekening achtergevel
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Julianalaan 50 3843 CC HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - vijver met toebehoren - diverse accesoires woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen n.v.t.
Beschrijving zaken warmwatervoorziening, te weten: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - keuken geiser c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vriezertje (los/schuur) keukenaccessoires - aflegplankje verlichting, te weten: - aanwezige lampen (losse) kasten, legplanken, te weten: - eventuele legplanken vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletbril badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - spiegel e.d. sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - enkele losse, kleine zaken bijzondere opmerkingen: - Het overnemen van (delen van) de inboedel is bespreekbaar. - Het is niet bekend of alle aanwezige zaken naar behoren functioneren. n.v.t.