Immokrant.be. Regionaal vastgoedaanbod

Immokrant.be Regionaal vastgoedaanbod Editie: Jaargang 3 Nummer 19 22 januari 2010 Oplage 38.294 Volgende editie: 19 februari 2010 Bedeeld door: Gratis huis aan huis in:, Bilzen, Hoeselt, Riemst, Voeren v.u.: Erik Budenaerts bvba - Wouterveld 85-3850 Kozen - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Wonen in een stadspark... Voor meer info zie pagina 5 HEES - BILZEN LEROI IMMOBILIËN DIEPENBEEK - KOGELSTRAAT 6 Bredestraat 7: RESIDENTIE PLINIUS CORNER, hoek Pliniuswal-Bilzerstnwg. NOG 2 RUIME APP. + 2 DUPLEXEN, 103 tot 129 m2. GROOT ZONGERICHT TERRAS. Prachtig afgewerkt, 2 of 3 slpks. Garage via Keverstraat. Torenstr 8, ruim huis met zuidterrassen, rustig gel. in centrum. Woonopp: 210m2; hal, bureel 14m2, waspl, berg, woonk met open kkn 45m2, zuidterras 30m2, ruime gar. Verd: 3 slpks (21-20-18m2), badk, 2 zold. Keld. PVC- kozijnen., dubb. beglazing. Kl beschr mglk. Vraagprijs: 185.000 k.k. RESIDENTIE TERRA NOVA, Sacramentstraat-Henisstraat. Rustige omgeving bij het centrum. Nog keuze uit enkele app.: glvl. met privétuin en prachtige dakappartementen. Casco of afgewerkt. 089-41.33.51 - www.bimmoco.be maastrichtersteenweg 37: volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en kelder. 155.000 de Locht 12: mooie woning met 2 slpks, garage en grote tuin. Klein schrijfgeld mogelijk! 170.000 Luikersteenweg 188: woning van 180 m² met bijhorende bedrijfsruimte van 288 m² op de Luikersteenweg (Overhaem). 225.000 Dit instapklaar en centraal gelegen duplex app. (2de + 3de verdiep, bwj 1995, opp. 110 m2) omvat: 3 slpks, wc, berging (x2), living met open ingerichte keuken + balkon, badkamer (ligbad + douche) en privé-kelder.. voor meer info, bel vrijblijvend 089 51 11 11 Inl: 0473/532.479 WWW.IMMOJANSSEN-MARRES.BE PLINIUSWAL 23 - zie pg. 2 +32 12 744 844 www.goed-gevonden.be www.immo-leroi.be 012 23 00 23 175 000 EuRO prachtig gelegen in het Begijnhof. In goede staat. Dit huis met tuin biedt een gezellige sfeer voor een gezin met kinderen of voor een beginnend koppel. 215.000. Kl. beschrijf mogelijk. zie pagina 5 011 800 000 havermarkt 22 te hasselt www.vestio.com zie pg. 7 fv BILZeN vakwerkhoeve op 45 are. grote, open schuren en woongedeelte. Na renovatie uniek pand! facade vastgoed façade vastgoed Beekomstraat 7-3740 eigenbilzen tel.: 089/51 19 95 - info@facade-vastgoed.be Riemst - 3 ruime nieuwbouwwoningen met 2-3 slpks en zuidtuin. neremstraat 149: mooie woning met 3 slpks, garage en koer. Klein schrijfgeld mogelijk! 145.000 Keelstraat 14, 3 ruime nieuwbouwwoningen met 2-3 slpks en zuidtuin. Uiterst rustig gelegen, grenzend à heuvelachtig landschap. Woonopp: 135 166m2. Ind: hal, vestiaire, toilet, zithoek met vide en zuidterras 45m2, eethoek, ingerichte keuken. Verd: overloop, 2-3slaapkamers, dressing, badkamer, berging. Afwerking nr keuze koper. Vanaf 215.000 k.k. sint-truidersteenweg 38: mooie woning met 3 slpks, dubbele garge en tuin. Moet gezien worden! 210.000 muntstraat 4: authentieke woning met 3 slaapkamers en gezellige koer. 105.000 st-luciastraat 35: verzorgde woning met 3 grote slpks, tuin en garage. Klein schrijfgeld mogelijk! 166.250 muntstraat 6: deels op te frissen woning met 2 slpks te (reeds voorzien van dubbele beglazing). 85.000 Beemdstraat 56: verzorgde woning op 10 are 62 ca met 2 grote slpks en garage. Klein schrijfgeld mogelijk! 199.000 stationsstraat 3: volledig gerenoveerd appartement met 2 slpks. Unieke ligging! 175.000 sint-martensstraat 55: luxe villa met 4 slpks, afgewerkt in prachtige materialen. 365.000 Bilzersteenweg 137/10: mooie studio met 1 slpk, nieuwe keuken en kelder. 82.500 te huur: nog 6 Tijdloze woning met tuin gelegen op 12are in het rustige Vreren. Goed onderhouden. Hoge afwerkinggraad! Bij het bouwen van deze woning werd eveneens gelet op een goede isolatie en het gebruik van duurzame kwaliteitsmaterialen! 298.000. DESSERSSTRAAT 18 vrij : Bilzersteenweg - driekruisenstraat: nog 6 LUXE appartementen met 2 en 3 slaapkamers. Prijzen vanaf 600. IMMO JANSSEN-MARRES BVBA MAASTRICHTERSTEENWEG 93-3770 RIEMST GSM: +32 0495/325.727 - TEL. +32 (0)12 45 41 87 WWW.IMMOJANSSEN-MARRES.BE INFO@IMMOJANSSEN-MARRES.BE Bilzersteenweg 88/6-3700 tel. - 0494/84.56.64 surf naar www.vastgoedcentrale.be voor ons volledig aanbod! Wegens grote vraag zoeken Wij dringend huizen, appartementen en gronden te huur of te koop Mooie stadswoning rustig gelegen in het centrum van vlakbij de hoofdwinkelstraat. Dit pand blinkt vooral uit door de centrale en toch rustige ligging, de vlotte bereikbaarheid en de uitzonderlijke gevel. 235.000. Kl. beschrijf mogelijk. SCHUTTERSGANG 7 +32 12 744 844 www.goed-gevonden.be

2 Appartementen : te koop GLAAIEN (Glons) - Rue du cheval Blanc: 10 nieuwbouwappartementen met 2 slaapkamers en tuin/terras (volledig afgewerkt inclusief staanplaats). 135.000. HASSELT: vlakbij centrum 3 studios als ideale beleging of investering. 170.000. MUNSTERBILZEN - Wijngaardstraat 20/1.2: prachtig nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers en terras. 233.000. SLINS - Rue Cordenant: mooi nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers, terras en garage. 187.300. Bilzersteenweg 88/10: prachtig appartement van 126 m² met garage, kelder en terras. 168.000. Hasseltsesteenweg 233/5: gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en autostaanplaats. 147.500. Rode Kruislaan 52/9: luxueus appartement met 2 slaapkamers, klein terras en dubbele autostaanplaats. 178.000. VALMEER - Bolderstraat 102: rustig gelegen duplex appartement met hal, WC, living, keuken, berging, riant zonneterras met panoramisch zicht, berging, 2 slaapkamers, badkamer en garage. VP: 180.000. WONCK - Rue de Pierreux 16: recent appartement met 2 slaapkamers, terras, carport en tuin. 124.500. Appartementen : te huur BILZEN - Beukenstraat: mooi appartement met parketvloer, vlak bij centrum, 1 slaapkamer. 395. BILZEN - Beukenstraat: mooi appartement met parketvloer, vlak bij centrum, 2 slaapkamers en garage. 550. BILZEN - Genutstraat 8/21: recent duplex appartement met hal, wc, keuken, berging, living, badkamer, 2 slaapkamers, kelder en parking. HP: 595 /maand. BILZEN - Klokkestraat 12/3: centraal gelegen appartement op 1ste verdiep met 2 slaapkamers, living, keuken, berging en wc. HP: 460 /maand + BILZEN - Klokkestraat 12/7: centraal gelegen duplex appartementen met 2 slaapkamers, living, terras, keuken, berging en wc. HP: 500 /maand + BILZEN - Klokkestraat 25/1: nieuwbouw appartement op 1ste verdiep met 2 slaapkamers, living met open keuken, badkamer, wc, berging en ruim terras. HP: 600 /maand + BILZEN - Klokkestraat 25/2: nieuwbouw op 2de verdiep met 1 slaapkamer, living, keuken, badkamer, berging en mooi terras. HP: 550 /maand + BILZEN - Maastrichterstraat 34/12: prachtig nieuwbouw appartement op 1ste verdiep met lift, 2 slaapkamers, living met ingerichte open keuken, WC, badkamer, berging, riant zonneterras en garage. HP: 650 /maand + BILZEN - Markt 14: nieuwbouw appartement op 2de verdiep (lift) met 2 slaapkamers, living met zicht over het marktplein, badkamer en berging. HP: 650 /maand + BILZEN - Tweevoetjesweg 16: ruim apparement met panoramisch uitzicht, lift, 3 slaapkamers, living met terras, keuken, badkamer, garage en kelder. HP: 650 /maand + HASSELT - Daniëlstraat 30/1: gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en berging. 475. HOESELT: volledig nieuw gelijkvloersappartement met 2 ruime slaapkamers, kelder en volledig ingerichte keuken met vaatwas. 630. MUNSTERBILZEN: studio/appartement met 1 slaapkamer op het gelijkvloers. 325. RIEMST - Visésteenweg 207/2: verzorgd appartement met 2 slaapkamers. 500. RIJKHOVEN: mooi en volledig vernieuwd gelijkvloersapp. met 2 slaapkamers, volledige ingerichte keuken met vaatwas, autostandplaats en koer. 650. Bilzersteenweg 88/8: appartement met 2 slaapkamers en terras vlakbij het stadscentrum. 500. Bilzersteenweg/Driekruisenstraat: nog 6 luxe appartementen met 2 en 3 slaapkamers. Prijzen vanaf 600. Ed Jaminestraat 56/3: nieuwbouwappartement met grote slaapkamer en terras. 550. VOEREN ( s Gravenvoeren) - Kinkenberg 4: 5 volledig gerenoveerde woningen met 2 en 3 slaapkamers. 675. VOEREN ( s Gravenvoeren) - Pley 28: appartement (nieuwbouw) met 2 slaapkamers. 630. BILZEN - Korenstr. Voll. vernieuwde rijwoning op wandelafstand van centrum, met een slpk. op 1ste verd. + masardekamer. Een terras met grote omheinde tuin. De woning is in perfecte staat BVBA BIMMOCO Stationlaan 8 bus 5 te 3740 Bilzen T. 089-41.33.51 F. 089-41.88.63 e. bimmoco@skynet.be w. www.bimmoco.be Woning met 4 slaapkamers, gelijkvloerse handelsruimte in het commerciële centrum van Bilzen. Met koertje en klein stadstuintje. Gvg-wg-gdv-gvkr-gvv. TONGEREN Ruim handelsgelijkvloers met meerdere parkeerplaatsen en op het verdiep een bijkomend appartement met twee slaapkamers en apparte inkom. Gunstige aankoopvoorwaarden. TONGEREN Mooi appartement op de 2de verdieping met grote living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, terrasje + kelder. Vloerbekleding in parket. Vg-wg-gdv-gvkr-gvv Jouw huis ook snel verkopen via een foto in de Immokrant? ZUTENDAAL Degelijk herenhuis in centrum met 4 slaapkamers en gelijkvloers handelspand in uitstekende staat. De vroegere patisseriezaak is nu geschikt voor allerlei handel of diensten. BEVERST Surf naar www.immokrant.be en vindt een makelaar bij jou in de buurt. 99 * /mnd VAST per 25.000 Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 12/10/09 NIEUWE BIJKANTOREN TE BILZEN EN MAASMECHELEN! Belgisch Hypotheek Centrum BHC Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: 63438 Grote Steenweg 63 3440 Zoutleeuw Tel. 011 780 890 info@hypocent.com www.hypocent.com

Vast goed dat je bij janssen-marres Vindt wat je zoekt. 6 BOUWGRONDEN HOB EBEN-EmaEl w e EBEN-EmaEl 3 Hoeselt Kiezelstraat, 4 rustig gelegen bouwgronden grenzend à natuurgebied, goede oriëntatie. 1km van Kasteel Alden- Biesen, 750m van Hoeselt centrum, 2km van gezellig stadje Bilzen. Makkelijke verbinding naar, luik, Maastricht. oppervlakte: 4a11ca 3a90ca. Breedte: 10m 13.5m. Diepte: 40m. Geen bouwverplichting. PRijs: 70.000 K.K. Bilzen Riemsterweg, 2 half-open bouwgronden gelegen à rand van het gezellige dorpje Martenslinde op 3km van Bilzen centrum. Goede oriëntatie. Gemakkelijk bereikbaar, 3km van autosnelweg e 313. lot 1: 480m 2. lot 2: 535m 2. Breedte: 10m. Geen bouwverplichting. Moderne luxueus afgewerkte villa met ruim zuidterras en omheinde tuin van 3.458m 2. Uiterst rustig gelegen in doodlopende straat, grenzend à velden en het mooie heuvelachtige landschap vd Jekervallei. Makkelijke verbinding nr - Maastricht-luik. Bwj: 01. Woonopp: 260m2; riante hal, woonk 66m 2 met vide, oh, zithoek en tv-hoek, luxe-keuken, bijkkn, bureel, gar, overloop, 3 slpks, 2 badk, dressing, voll. keld. Visésteenweg 15, ruime woning met naastgelegen garage en stal. Perc: 4a12. ind: hal, ruime woonk 42m 2, zitplaats 22m 2, keuken, badkamer, garage 40m 2, stal 30m 2 met zold. Verd: nachthal, 3 slpks (20-16-9m 2 ), linnenk. zold moglk extra kamer. Keld. Degelijke woning met betonnen vloeren en authentieke materialen. 200m van Riemst centrum. Klein beschrijf mogelijk. Grotestraat 79, ruime woning met woonk 50m 2, nieuwe keuken, 4 slpks, garage en gezellige tuin grenzend à weide. Rustig gelegen te Valmeer. indeling: hal, ruime woonkamer, keuken, berging/wasplaats met douche-cabine, hobby-ruimte, badk, 4 slpks, linnenkamer, zold, keld. Woonopp: 175m 2. Perc: 360m 2. nieuwe cv. Klein beschrijf mogelijk. Rue Haute 44, mooie statische burgerwoning burgerwoning met garage en tuin. 1,5 km v Kanne, 10min v Riemst, Maastricht. Woonopp: 160m 2 ; hal, woonkamer 40m 2, ruime keuken, wasplaats. Verd: 2 ruime slpk, badk, overloop/bureel. extra kamer mogelijk op zold. 3 kelderruimtes. Ruime garage. nieuwe cv-ketel. VRaaGPRijs: 85.000 K.K. VRaaGPRijs: 139.000 K.K. VRaaGPRijs: 164.500 KK VRaaGPRijs: 199.000 K.K. VROENHOVEN - KaNNE UW WENst UW EiGENDOm te VERKOPEN? Contacteer ons voor een vrijblijvend gesprek. Keelstraat 18: tweewoonst met binnenkoer, 4 slpks, 2 badk, 2 gar, achtergelegen weide 200m 2. Rustig gelegen à rand v t dorp, deel vierkantshoeve. Woonopp: 180m 2 ; hal, woonk, kkn, terras, zitk, badk, 3slpk, tuintje, gar, 2 mergelkeld. Keelstraat 18A: bureel 20m 2, woonk, open kkn, terras 50m 2, ruime slpk, badk, gar. Klein beschrijf moglk. Peperstraat 21, vrijstaand woonhuis met paardenstallen en weide. landelijk gelegen à rand van t dorp Millen. Perc: 1.160m 2. Woonopp: 200m 2, hal, keuken, bijkeuken, gezell. l-woonk (46m 2 ) met terras. Verd: 3 slaapkamers, badk. Grote dubb. gar met zold. open en gesloten paardenstal. Keld. Klein beschrijf mogelijk. Heukelomdorp 8, charmante woning met 4 ruime slpks, bureel, 2 badk, gar, zuidtuin en vrij zicht over achterliggend landschap. Rustig à rand v t dorp. Woonopp: 200m 2 ; hal, woonk 40m 2 met zuidterras, moderne luxe-kkn. Verd: 2 slpks, bureel, luxe-badk. 2 verd: 2 slpks, badk. souterrain: cvkeld, waspl, hobby-ruimte, gar. Kl. beschr. moglk. Mgr. Kerkhofslaan 4, ruim landhuis met grote tuin grenzend à weide en velden. Rustig gelegen à rand v t dorp Valmeer. Perc: 1.166m 2. Woonopp: 230m 2 ; hal, vest, bureel, woonk. met open haard, 50m 2 oh, kkn, eetkamer, 3 slpks (22-18-15m 2 ), badk 13m 2, keld: garage 50m 2, 2keld. Alukozijnen met dubb. beglazing. oudeweg 81, ruime bungalow met souterrain v. 140m 2, omheinde tuin grenzend à weide en natuurgebied. Rustig gelegen à rand van t pittoreske dorp, zicht nr Kasteel neercanne. Perc: 800m 2. ind: hal, woonkamer met open haard, ingerichte keuken, 3 slaapkamers + 2 ruime slpks mogelijk op zolder, badkamer, garage, 4 kelder. VRaaGPRijs: 232.000 KK VRaaGPRijs: 263.000 K.K. PRijs: 266.000 K.K. VRaaGPRijs: 295.000 K.K. VRaaGPRijs: 299.000 K.K. immo janssen-marres - MaastriCHtersteenweg 93-3770 riemst (b) - gsm: +32 (0)495 325. 727 - tel. +32 (0)12 45 41 87 www.immojanssen-marres.be - info@immojanssen-marres.be Rustig gelegen woning met wei, paardenstallingen en garage, eventueel mogelijkheid om bouwgrond te creëren langs de woning (waar nu parkeerplaats is voorzien) voor een half open bebouwing. Vraagprijs: 275.000. Goed onderhouden rijwoning met tuintje gelegen aan de stadsrand. 3 slaapkamers, dient gedeeltelijk opgefrist te worden. Vraagprijs 145.000. Rijhuis met 2 zeer ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer, gelegen buiten het centrum maar met alle benodigdheden in de onmiddellijke buurt. Mogelijkheid voor het creëren van extra tuin Vraagprijs: 129.000. Rijwoning met 3 slpks op 2 minuten rijden van het centrum van. De woning is in goede staat en heeft een grote tuin die uitgeeft op een doodlopende weg. Vergunning voor het bouwen van garagebox Vraagprijs: 145.000. ROOIERWEG 24 VERBINDINGSSTRAAT 57 HASSELTSESTNWG 273 BILZERSTEENWEG 252 Villa gelegen in een parkgebied met bos op 4,2 ha. Doordat de villa volledig is ingesloten in het groen heeft men vanuit de meeste kamers zicht op de tuin. De schuiframen maken het contact met het groen nog intenser. Prijs op aanvraag. Volledig te renoveren stadswoning met tuin. 4 slaapkamers. Voorgevel en achtergevel beschermd! Vraagprijs: 132.000 Handelspand (nu goed draaiende frituur) met woonst aan het sportpark de Motten, speeltuin, het cultuureel centruml, tegenover de basisschool VIIO, op 2 min. van grootwarenhuis, vlakbij het centrum. Vraagprijs: 298.000. Moderne villa in Le Corbusier stijl gelegen op een 1ha10are midden in het groen. Perfect afgewerkt met 4 slpks, 3 badk., grote bureau/salon, dubbele gar., zwembad, poolhouse, park, terras, staanplaatsen,... Vraagprijs: 975.000. MAASTRICHTERSTNWG 324 KOOLKUIL 12 KASTANJEWAL 76 KORTESSEM - HERESTRAAT 45 3 bouwgronden: 2 half open en 1 gesloten bebouwing, volledig vergund en opgemeten. Zonder echte beperkingen wat betreft de bouwvoorschriften (zadeldak wel verplicht en max. 2 bouwlagen) en zonder bouwverplichting. Stadswoning op enkele passen van de Grote Markt maar toch in een rustige straat en met de mogelijkheid een aangename en goede georiënteerde stadstuin te creëren mits de nodige verbouwing. Vraagprijs: 148.000. Half open woning met 3 slpks (1 ruime en 2 kleinere) en 2 ruime gar. Z-O georiënt. tuin (Z-O). In het verlengde ligt een wei, een 2 de wei van 6 are 34 ca, iets verder is ook beschikbaar. In de tuin zijn stallingen voorzien in goede staat. Vraagprijs: 299.000. DORPSSTRAAT 34 HONDSSTRAAT 12 RIEMST - ELSTERWEG 19 Ruim, goed onderhouden woning opgesplitst in 2 wooneenheden. Op het glvl.: een 2 slpk app./ praktijkruimte. Op de verdiepingen: een woning met 3 slpks. Terras met zicht op de achterliggende velden. Vraagprijs: 211.000. Gerenoveerde hoeve met 4 slpks, rustig gelegen nabij de dorpskern van Lauw. Oorspr. 2 woningen, nu samengebracht tot één geheel met een aangename tuin voorzien van zwembad en vernieuwd terras. Vraagprijs: 315.000. Dakappartement dichtbij het centrum van, met twee slaapkamers (waarvan één met terras), living met open keuken, badkamer, apart toilet, berging en kelder (geen gar). Vraagprijs 135.000 +32 12 744 844 www.goed-gevonden.be : VISÉWEG 259 ST LUCIASTRAAT 3 ST.JANSSTRAAT 18/8

4 De badkamer Eén van de eerste kamers die we s morgens bezoeken is de badkamer. We brengen meer en meer tijd door in deze ruimte en besteden gemiddeld meer aandacht aan meubels, sanitaire toestellen en accessoires. Hierbij staan ruimtelijkheid en functionaliteit voorop. Douche De klassieke douche bestaat uit een bak (meestal 15 cm diep) van geëmailleerd plaatstaal of acryl. De douche zelf is afgebakend met een gemetselde wand, een gordijn, panelen in (plexi)glas of wanden uit acryl. Waak erover dat de muren waterdicht bekleed zijn. Vooral heldere wanden die het ruimtegevoel vergroten, zijn populair.» Geëmailleerd plaatstaal is snel en eenvoudig te installeren, maar voelt wel koud aan. Voordeel is dat staal een goede geleider is waardoor het de temperatuur van het water snel aanneemt.» Acryl voelt warmer aan, maar is minder glad dan staal. De massa is door en door gekleurd waardoor je geen kleurverschil ziet bij beschadiging. Nadeel is dat acryl niet krasbestendig is. Bij een inloopdouche loopt de badkamervloer visueel door in de douche. Een EPDM-folie garandeert de waterdichting. De afwerking kan gaan van tegels tot gepolierd beton. De tweepersoonsdouche is ruimer dan een standaard douche en bevat twee douchekoppen. Bad Stel vooraf een aantal fundamentele vragen om tot een realistisch inrichtingsplan te komen. Wat is mijn budget? Wat zijn de afmetingen van de ruimte? Wat zijn de behoeftes van mijn huishouden? Kies ik voor een trendy of een tijdloze badkamer? Renovatie of nieuwbouw? Eenmaal je een antwoord hebt geformuleerd op deze basisvragen kun je overgaan tot de effectieve productkeuze van sanitair, tegels, Kranen Tweegreepsmengkranen bestaan uit twee kranen, één voor warm en één voor koud water, op één kraanhuis. Door de kranen afzonderlijk te regelen bepaal je de temperatuur en het debiet van het water. Eengreepsmengkranen werken op basis van keramische schijven. Met een hendel beweeg je de schijven in het kraanwerk over elkaar en bepaal je zo de temperatuur en het debiet. Thermostatische mengkranen maken gebruik van een thermostatisch element dat zorgt voor een continue menging van warm en koud water zonder waterverspilling. Een standaardbad is tussen de 150 en 180 cm lang en 70 à 80 cm breed. Hoe groter het bad, hoe hoger de kost voor water en verwarming. Een combi-bad combineert douche en bad in één. Het voetgedeelte is breder en de wanden zijn steiler met eventueel schermen op de rand. Een zitbad of hoekbad is een oplossing voor een kleinere badkamer. Neem je graag een bad samen met je partner, dan is een duobad met een aangepaste af- een overloop een aanrader. Je wastafel is sterk afhankelijk van je smaak. Zo heb je de keuze uit onder- of bovenbouw. Er bestaan zelfs wastafels waarvan je de hoogte kan verstellen. Helaas is dit zeer omslachtig omdat je telkens de afloop moet verlengen. Toilet Een toilet verbruikt veel drinkwater, gebruik daarom bij voorkeur waterbesparende spoelbakken waarbij je het debiet van doorspoelen kan regelen naar gelang de behoefte. Je kunt je toilet ook aansluiten op een regenwaterput. Bij een hangtoilet wordt het waterreservoir weggewerkt achter een voorzetwand. Het voordeel is dat je de vloer onder het toilet beter schoon kan houden en de ruimte optisch groter oogt doordat de vloer vrij blijft. Badkamermeubels zijn sterk bepalend voor de algemene uitstraling van de badkamer. Je hebt hier een uitgebreid aanbod dat verschilt in kleur, materiaal en vormgeving. Let naast de heersende trends en je persoonlijke smaak ook op de beschikbare opbergruimte van het meubel. Sproeiers De klassieke sproeikop beschikt (meestal) over een regelbare waterstraal voor verschillende douchesensaties. Wie denkt aan het milieu en zijn portefeuille kiest voor een spaardouchekop. Een gewone douchekop verbruikt gemiddeld 10 tot 18 liter water per minuut, een spaarkop slechts 4 tot 7 liter water per minuut zonder aan comfort in te boeten. Zijsproeiers besproeien je vanuit alle richtingen. Let wel op het verhoogd water- en energieverbruik. Een regendouche imiteert een regenbui. Deze types verbruiken niet veel meer water dan de klassieke sproeikoppen. Veilige elektriciteit in de badkamer De elektrische installatie in de badkamer is onderworpen aan speciale voorschriften. Wil je zelf aan de slag dan moet je hiermee rekening houden. Zo niet, krijg je geen goedkeuring! Je vindt deze voorschriften terug in het AREI (Algemeen Reglement voor de Elektrische Installatie). De vereenvoudigde, begrijpelijke versie hiervan kun je aanvragen bij de verschillende organismen die de keuring van elektrische installaties uitvoeren. Ten slotte kun je er ook naar informeren bij je elektriciteitsmaatschappij. TOTAALRENOVATIE VAN BADKAMERS Persoonlijke begeleiding van ontwerp tot uitvoering Advies bij de materiaalkeuze (sanitaire toestellen, tegels, ) Coördinatie van de bestellingen en leveringen Vlotte en snelle uitvoering (gemiddeld 2,5 tot 3 weken) Home Plus-Projects - Gerestraat 23-3700 - Tel./fax: 012/241863 - gsm: 0475/549099 - www.johnhardy.be - info@johnhardy.be

5 wonen in een stadspark WOONPROJECT ANICIUS ELFDE NOVEMBERWAL TE TONGEREN WEGENS UITzONDERLIJk SUCCES START LAATSTE FASE! www.anicius.be vangronsveld & somers thuis in ontwikkeling vangronsveld & somers thuis in ontwikkeling 012 744 844 www.goed-gevonden.be 011 800 000 www.vestio.com www.foyerdelork.be 012 44 18 44 011 800 000 www.vestio.com Group INFO & VERKOOP APPARTEMENTEN INFO & VERKOOP SERVICEFLATS REALISATIE 100111_anicius_immokrant.indd 1 12-01-2010 10:09:14

6 Woningen : te koop ALKEN - Hendriksveldstraat 18: prachtig gelegen woning met 4 slaapkamers, garage en mooie tuin. 300.000. ALKEN - Rondpunt: 8 nieuwbouwwoningen met 3 slaapkamers, garage en tuin (casco). 170.000 exclusief kosten. AUBEL - Rue de Hagelstein 51: prachtige villa op 1 ha grond met volledige paardenaccommodatie (hogere prijsklasse). BILZEN - Leterweg 44: rustig gelegen woning met 3 slpks, hal, WC, living, ingerichte keuken en badkamer, inpandige garage, CV-kelder en wasplaats, mooi terras en tuin. VP: 298.000. GENK - Eekhoornstraat: zeer goed verzorgde, instapklare, halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en garage. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. GENK - Weg naar As: zeer goed gelegen woning met 3 slaapkamers, koer en gelijkvloerse handelsruimte. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. KORTESSEM - Kersendaelstraat 24: prachtige woning met 3 slaapkamers, dubbele berging en tuin (Vliermaal). 270.000. LAUW - Kraaibroek 11: mooi verzorgde woning met 3 slaapkamers en garage. 235.500. HEES (Bilzen) Charmante woning (1996), volledig gerenoveerd. Glvl.: hal, liv., kkn (2007) en 3 gar. 1 ste verd.: 3 slpks en badk. Perceel: 6,5 are. Mooie tuin en volière. Klein beschrijf mog. Onmiddellijk vrij. VP: 225.000.Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. 0475/74.14.88 of www.foursale.be Elderenstraat 36: te renoveren eensgezinswoning met mogelijkheid tot uitbreiding. 110.000. Hasseltsesteenweg 106: deels gerenoveerde woning op amper 500 m van centrum. Dak, cv en elektriciteit werden reeds vernieuwd. 145.000. Kleinblookstraat 43: prachtige tweewoonst met tuin en garage (Nerem). 217.000. Linderstraat 34: prachtige, tijdloze villa met aangelegde tuin en vijverpartijen op een perceel van 14 are 21 ca en een bewoonbare oppervkate van 295 m². 449.000. Neremstraat 223: gezellige, instapklare rijwoning met 3 slaapkamers en grote tuin. 135.000. Nieuwstraat 43: instapklare GB met binnenkoer en 2 slaapkamers. Klein beschrijf mogelijk. 125.000. Peërweg 34: mooie, ruime woning met grote tuin in zeer goede staat en gelegen in een zeer rustige en landelijke omgeving. Oppervlakte perceel: 10 are. 306.000. Romeinse Kassei 259: prachtige villa met 4 slpks en grote tuin. 330.000. Yzerbron 49: zeer ruime woning (HOB) met 4 slpks en tegenoverliggende garage gelegen in rustige en groene omgeving en prima staat van onderhoud. 240.000. TONGEREN (Sluizen) - Diesbergstraat 12: uniek gelegen woning (te renoveren) op 35 are! Moet gezien worden. Magnifiek project van te maken. 170.000. Wijngaardstraat 34: zeer ruime, te renoveren rijwoning met garage en binnenkoer in het centrum van de stad. Tevens geschikt voor vrij beroep! 149.500. VECHMAAL - Bielenstraat 2: volledig gerenoveerde woning met 2 slaapkamers en tuin. Klein schrijfgeld mogelijk! 172.500 Woningen : te huur BILZEN - Ridderstraat 9: nieuwbouw woning met 2 slaapkamers, bureel, 2 badkamers, wc (2), living en terras, ruime keuken, garage en wasplaats/berging. HP: 800 /maand. RIJKHOVEN - Demerplein 4A: verzorgde en rustig gelegen woning met 3 slaapkamers, living, keuken, badkamer, garage en wasplaats, kelder, terras, tuin en buitenberging (duiventil). HP: 650 /maand. ROSMEER - Daalstraat 54A: woonhuis (HOB) met living, keuken, berging, wc en doucheruimte (gelijkvloers), 3 slaapkamers, badkamer, terras, carport en buitenberging. 650 /maand. SCHOONBEEK - Schoonbeekstraat 5: prachtige villa met living, wc, keuken en terras, berging, wasplaats met douche, 4 slaapkamers, badkamer, dubbele garage en mooie tuin. HP: 1000 /maand. TEUVEN - Dorp 52: prachtige woning met 3 slaapkamers, garage en tuin in hartje Teuven. 1.000. VOEREN (Moelingen) - Dorpsstraat 76: gezellige woning met 2 slaapkamers, kelder en zolder. 550. VOEREN (Sint-Gravenvoeren) - Kinkenberg 5: nieuwbouwwoning op prachtig binnenplein. 675.

WONING VERKOPEN? Editie maandelijks 38.294 exemplaren in jouw regio In de Immokrant vind je maandelijks een recent aanbod van de adverterende immobiliënkantoren in je regio. Zorg dat jouw woning in de Immokrant staat, vraag het aan je makelaar! fv facade vastgoed façade vastgoed Beekomstraat 7-3740 eigenbilzen tel.: 089/51 19 95 - fax: 089/51 19 24 info@facade-vastgoed.be Openingsuren: Maandag - Donderdag: 8u00-12u00 / 13u00-18u00 Vrijdag: 8u00-12u00 / 13u00-17u00 Zaterdag: 8u00-13u00 Andere ogenblikken op afspraak BIlZen RIemst- - martenslinde millen BIlZen - munsterbilzen BIlZen - Hees 7 ADVERTERENDE MAKELAARS IN DEZE EDITIE 4SALE Vastgoed gsm: 0475/74 14 88 A Trust Vastgoed gsm: 0495/59 20 48 Bimmoco tel.: 089/41 33 51 Domus tel.: 089/511 111 Façade Vastgoed tel.: 089/51 19 95 Goed Gevonden tel.: 012/744 844 Janssen Marres tel.: 012/454 187 Leroi Immobiliën tel.: 012/23 00 23 Vastgoedcentrale tel.: 012/230 320 Vestio tel.: 011/800 000 Instapkl. woning met gr. tuin, gar. en bijgebouw. Hal, liv., eetpl., inger. kkn, bijkkn en veranda. verdiep: 3 ruime slpks. vp: 215.000. BIlZen - RIjKHoven vrijst. woning met tuin en gar. in rustige omgeving. Hal, liv., inger. kkn, waspl., veranda, terras, inger. badkamer, 2 slpks, zolder en cv. Hoeselt Woning (HoB) 7 are 46 ca. Hal, liv. (parket), zitpl., inger. kkn en ver. verd.: 3 slpks en badk. tuin, keld. en cv. Kl. beschrijf. vp: 239.000. BIlZen - eigenbilzen vrijst. woning op 6 are 60 ca. voll. kelder met garage, hal, liv., inger. kkn, berg., 3 slpks, badk., toilet, veranda en grote zolder. Instapkl.! RIemst cottage woning op 11 are 14 ca. gr. kelder met gar., waspl. en berg. glvl.: hal, living met zithoek, aparte eethoek, ingerichte kkn en 2 de liv. tongeren Rustig gel., vernieuwde woning op 14 are 58 ca. Hal, liv., zitpl., inger. kkn, badk., berg. en waspl. verd.: 3 slpks. Zolder, kelder en garage. tongeren IMMOKRANT.BE Regionaal Vastgoedaanbod Woning met loods (400 m²). Hal, liv. mt terras, zith., kkn mt terras, badk. en slpk. verd.: vide, doucheruimte met wc en 3 slpks. Hogere prijs. vrijst. woning op 13 are 10 ca. Hal, living, zitpl., kkn en veranda. verd.: hal, 3 slpks en badk. Kelder, zolder, cv en stal. vp: 199.000. Woning (2001) op 9 are. glvl.: hal, liv. (parket) mt terras, inger. kkn en bijkkn. verd.: wc, 3 slpks en inger. badk. Kl. bergzolder en gr. kelder. www.facade-vastgoed.be KORTESSEM - OMSTRAAT 5 MUNSTERBILZEN - SCAPuLIeRSTRAAT 2A MUNSTERBILZEN - ZuTeNDAALWeG 57 265 000 euro 205 000 euro 205 000 euro Kopen of verkopen? Wij zorgen voor een professionele aanpak! Rustig gel. woonhuis (bwj. 1957, opp: 12a51ca) omvat: hal, bureel, living, keuken, zitplaats, badk, wc, berging, 4 slpks, kelder + zolder. Dubbele garage + serre. Mooie discrete siertuin. Op wandelafst. van alle voorzieningen.. Dit rustig gelegen en goed onderhouden dakappartement (bwj. 2003, lift, 2 de verdiep) omvat: hal, wc, berging, living, keuken met doorgang naar terras aan de voorzijde, badk., 2 slpks., autostaanplaats + ruime privékelder. Klein beschrijf mogelijk. Deze instapklare woning (bwj 1970, Opp 717m 2 ) omvat: hal, wc, living, ruime keuk, zitplaats + veranda. Op het 1 ste verdiep: 3 slpks, badk + zolderkamer. Garage, terras + aangelegde tuin. Klein beschrijf mogelijk! Domus Vastgoed, Kattebroekstraat 1-3740 Bilzen SPOUWEN - OVeRSLAGSTRAAT 18 BILZEN - BRuGSTRAAT 66 MUNSTERBILZEN - ZAVeLSTR. 5 HOESELT - MAASGRACHT 4 BILZEN - OMSTRAAT 51 195 000 euro 199 000 euro 169 000 euro 220 000 euro 165 000 euro Dit degelijk en ruim woonhuis (bwj 1970, opp 5a50ca) omvat: hal, living, zitplaats, keuken, bureel, berging, wasplaats, 3 slaapkamers, badkamer, terras + parking. Multifunctioneel keldervertrek van 100m 2. Deze instapklare rijwoning omvat: hal, living, open keuken met aparte zithoek, wc, badkamer en berging, 3 slpks, zolderkamer, kelder, mooi dakterras. Op wandelafstand centrum. Klein beschrijf mogelijk! Dit verzorgd en centraal gelegen app. (bwj 1998, lift, 90m 2, 1 ste verdiep) omvat: hal, berging, living, ingerichte open keuk + badk, 2 ruime slpks, terras, autostandplaats + privékelder. Klein beschrijf mogelijk. Dit rustig gelegen woonhuis (HOB, bwj. 1989) omvat: hal living, ruime ingerichte keuken + eetplaats, wc, 3 slaapkamers, berging (x2), badkamer (ligbad, douche, wc) + zolderkamer, kelder, terras + garage. Klein beschrijf. Deze centraal gelegen rijwoning (bwj 1935, Opp. 217 m 2 ) omvat: hal, living, keuk, wasplaats, badk, op het 1 ste verdiep: 3 slpks + vaste trap naar zolderverdiep. Kelder, terras + binnentuin. Klein beschrijf mogelijk! BILZEN - MAASTRICHTeRPOORT 2 HOESELT - HARDVeLDSTRAAT 8 BILZEN - NIeuWSTRAAT 26 BILZEN - TABAARTSTRAAT 1 HOESELT - europalaan 6 285 000 euro 350 000 euro 420 000 euro Dit instapklare woonhuis omvat: hal met vestiaire en wc, living, bureelruimte, keuken, 3 slpks, badkamer, wasplaats, inpandige garage, kelder + zolderverdiep (in te richten). Aangelegde siertuin, gazon + terras uiterst rustig gelegen boerderijwoning: bestaande uit A/ privégedeelte met 3 slaapkamers, zonneterras, tuin + weide. B/ Commercieel gedeelte ingericht als privéclub + ruime discrete parking. C/ Gastenverblijf. Dit woonhuis met gedurfde architectuur omvat: hal, wc, bureelruimte, living, keuk, terras/binnentuin, berging + cv-ruimte/wasplaats, 4 slpks, badk, wc, extra zithoek, tekenatelier met prachtig uitzicht + zonnedakterras. 172 000 euro Deze rustig gelegen rijwoning (renovatiejaar 1999) omvat: hal, living, open keuk, wasplaats, doucheruimte, wc. Op 1 ste verdiep: 2 slaapkamers + badkamer. Op het dakverdiep: 2 slaapkamers. Mooi terras + tuin. Klein beschrijf mogelijk! 178 000 euro Deze goed gelegen gezinswoning (bwj 1963, Opp. 660 m 2 ) omvat: hal, living, keuk, 4 slpks, badk, wc, inpandige garage, kelder + zolder. Overdekt terras, discrete tuin + buitenberging. Klein beschrijf mogelijk. Voor meer info, bel vrijblijvend: 089 51 11 11 - www.domusvastgoed.be

8 LEROI IMMOBILIËN www.immo-leroi.be 012 23 00 23 PLINIUSWAL 23 - hoeselt grote-spouwen RUIME WONING MET ACHTER- GELEGEN GARAGE EN GROTE TUIN op 8a02: ruime woonkamer, leefkeuken en nieuwe veranda, 3 slpks met laminaat, badkamer en zolder. Recente CV-mazout. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! GROTE WONING MET GARAGE EN PRACHTIGE TUIN. Mogelijk als kangoeroewoning of handel/burelen. Woonkamer, open keuken, veranda, ruime slpks. 11a 80ca. Grote garage met ACHTERINRIT via Cesarlaan. GROTE WONING MET 2 DUBBEL- GARAGES EN 4 SLAAPKAMERS: ruime woonkamer en salon, keuken, badkamer en berging. Terras en diepe tuin met achterbouw. Groot 9a13. IDEAAL VOOR ZELFSTANDIGE. TOTAAL VERNIEUWDE EN GEZELLIGE WONING MET PRACHTTUIN EN AANPALENDE HANDELSRUIMTE. Opp. 12a63. Woonkamer met glaswand naar tuin, eetkamer en volledig ing. keuken + 300 m 2 winkel, bureel en opslagruimte. PRACHTIGE BEGIJNHOFWO- NING MET GARAGE en inkom langs de Sint-Rosastraat, ruime woonkamer aan Sint-Ursulastraat. Smaakvol en degelijk gerestaureerd. Ingerichte keuken, 3 ruime slaapkamers en zeer gezellig dakterras. RECENTE WONING IN MOOIE VERKAVELING, rustig gelegen: woonkamer in L-vorm, volledig ingerichte keuken, garage. Verdiep: ruime badkamer met douche en bad, 3 ruime slaapkamers, zolder met uittrektrap. INSTAPKLAAR. Sluizen ALBERTWAL: RUIME BURGERS- WONING MET GARAGE. Mooie hal, ruime woonkamer met veranda, keuken, kelder met CV-aardgas. 3 ruime slaapkamers, achterkamer en kleine badkamer + zolder. Terras achter de woning. EUROPALAAN: RUIME GE- ZINSWONING MET TUIN EN GARAGE VLAKBIJ CENTRUM! Open hal, woonkamer en eetkamer, keuken, waskamer en veranda. 3 slpks, badkamer en grote zolder met trap. Zeer goed onderhouden. LUIKERSTRAAT: VERNIEUWDE STADSWONING met nieuw ingerichte keuken, doorlopende eethoek en leefruimte, badk., gezellige zitkamer met groot raam, 2 slpks en vaste trap naar de zolder, mogelijk in te richten. 18de EEUWSE GESLOTEN HOEVE met stallen en schuur rond een grote binnenkoer. Mooie weide achter de gebouwen. Ruime woning, nieuw in te richten. Mogelijkheid om 1ha51 landbouwgrond bij te kopen. KASTANJEWAL: MOOI GELEGEN BEL-ETAGE MET GARAGE EN TUIN, aan De Motten. Ruime hal, burelen en berging, verdiep met ruime living en keuken, 3 slpks en badk. Terras en tuin. Geschikt voor vrij beroep. PRACHTIG INGERICHTE VILLA, in een aangename residentiële buurt bij stadscentrum. Ruime woonkamer met vide, leefkeuken met eethoek, 3 slpks, luxe badkamer en dressing. Ingericht kelderverdiep. Ruim zonneterras en aangelegde tuin. henis vlijtingen Sluizen herderen lauw SINT-KRISTOFFELSTRAAT 8: VRIJSTAANDE WONING MET RONDOM TUIN (6a80). Doorlopende woonkamer, ruime ingerichte keuken, mooi terras, 2 slpks, nieuwe badkamer, zolder, volledig kelder met garage en wasplaats. VOLLEDIG TE RENOVEREN WO- NING op een perceel van 84a 60ca met 30m straatbreedte. Living, keuken, 2 slaapkamers en badk. Grote leefruimte op verdiep. Deze woning met achtergelegen bos is gelegen in agrarisch gebied. GOED ONDERHOUDEN WONING in rustige omgeving: woonkamer met grote ramen, bureel, ruime eethoek, keuken en veranda. 4 slpks, trap naar zolder, CV. Kelder met garage, zij-inrit met carport, mooie tuin. VISEWEG: AF TE WERKEN WONING. Nieuw dak, ramen en deuren in pvc, nieuwe achterbouw met woonkamer met groot raam naar tuin, verdiep met 4 slpks, badkamer en dakterras. Verder in te richten. PRACHTIGE VILLA MET AAN- GELEGDE TUIN EN VERWARMD ZWEMBAD, rustig gelegen. Ruime eet- en woonkamer in L-vorm met open haard en terrasramen, bureel + zitkamer. Verdiep met 4 slpks. Mooi zonneterras. KRAAIBROEK: GOED VERZORG- DE WONING MET GARAGE EN KLEINE TUIN: inkomhal met trap, doorlopende woonkamer met eetkamer en salon, ingerichte keuken, badk., 3 slpks, zolder met vaste trap. Koer met stalletje. zichen-zussen-bolder RUIME HANDELSWONING met goede commerciële ligging! Winkel met mooie etalage, burelenruimte en berging. Op het verdiep een ruim appartement met aparte ingang, ruime woonkamer, 2 slpks en groot dakterras. MODERNE HANDELSWONING, vlakbij de Grote Markt. Volledig vernieuwd. Winkel met oude plankenvloer + bureel, berging en koer. Appartement met open keuken, zithoek met parket, groot dakterras en 3 slpks. MISWEG, VERNIEUWDE WONING MET TUIN: mooie woonkamer, nieuwe keuken, verdiep met 2 slpks met laminaatvloer en badkamer. Volledig ingericht zolderverdiep. Nieuwe CV en electro. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! RUIME WONING MET MOOI PERCEEL TUIN EN DUBBEL- GARAGE aan randstad. Grote woonkamer, ruime vernieuwde keuken, 3 slaapkamers, zolder met vaste trap. Kelder met nieuwe CV-aardgas. Volledig afgesloten tuin. MAASTRICHTERSTEENWEG: RUIME WONING MET DIEPE TUIN OP 7A30. Kelder met garage, ruime woonkamer, keuken, berging, 3 mooie slpks, badk. Mooie binnentuin met stal en diepe tuin. Deels nieuwe pvc-ramen. MOOI BOUWPERCEEL HALF- OPEN BEBOUWING, met 10 garages. Oppervlakte 6a 33ca, straatbreedte 15meter, ongeveer 36 meter diepte. De garages zijn momenteel verhuurd! Mooi gelegen bovenaan de Henisstraat. diets-heur S herenelderen henis OP TE KNAPPEN HUIS MET DIEPE, BREDE TUIN, Heurstraat 46, Diets-Heur: hal met toilet, voorkamer met kachel, eetkamer met trap naar verdiep, achterliggende keuken. 2 slpks, trap naar zolder. VP 65.000 EUR MODERNE ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING, De Schaetzengaarde. Wind- en waterdicht afgewerkt. Woonkamer, eetkamer, half-open keuken, salon met brede ramen naar de tuin. 3 slpks, badkamer, zolder met trap. RIJWONING MET DIEPE TUIN - TE VERNIEUWEN, Hasseltsesteenweg. Ruime woonkamer, keuken, berging met CV-mazout, stalletje en diepe tuin. Verdiep met 3 slaapkamers en zolder. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK. HASSELTSESTEENWEG: RUIME TUSSENWONING MET GARAGE EN TERRAS. Mooie inkomhal, wasplaats, berging en ruime garage. Verdiep met grote woonkamer en eiken keuken, 3 slpks met parket en badkamer. CV-mazout. RUIME VILLA MET GROTE AANGELEGDE TUIN. Rustig gelegen, volledig kelder met dubbelgarage. Woonkamer met verlaagde zithoek, ruime keuken en bureel. 3 slpks. Groot zonneterras, diepe tuin met grote tuinberging. 2 PERCELEN OPEN BEBOUWING, ZEER RUSTIG GELEGEN. Perc. 1: 6a 80ca, 28m83 breed, 47m20 diep; Perc. 2: 13a 70ca, 20m05 breed, 65m30 diep. Bouwdiepte maximaal 14m + 3m. Vrij van bouwverplichting. Meer info: www.immo-leroi.be - 012 23 00 23 Alle woningen zijn te bezichtigen na tel. afspraak met kantoor