Karakteristiek kantoor-/ winkelobject Marktstraat 1, Bolsward Centrumlocatie Herontwikkelingspotentieel Zeer goede staat van onderhoud
Bolsward, Marktstraat 1 Het object omvat een kantoorgebouw gelegen in het stadscentrum van Bolsward. Het object traditioneel gebouwd. Het object bestaat uit drie bouwlagen en is gelegen tegenover het karakteristieke stadhuis van Bolsward. Een brand heeft het object in 1977 verwoest, waarna het daarna volledig is hersteld. Locatie Het object is gelegen in het centrum van Bolsward aan de rand van het kernwinkelgebied op een prominente plek. De omliggende bebouwing bestaat uit hoofdzakelijk uit winkelobjecten. Bereikbaarheid Per auto Het object is gelegen in het centrum van Bolsward. Hierdoor zijn de meeste verbindingswegen van en naar de Rijksweg A7 (richting Amsterdam en Joure) snel en eenvoudig te bereiken. Per OV Het openbaar vervoer in Bolsward bestaat uit busvervoer richting onder andere Heerenveen, Sneek en Leeuwarden. Er is een busstation gelegen nabij het object. Vloeroppervlakte De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 440 m². Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nr. ha a ca Bolsward A 4002 2 Bouwaard en constructie archiefruimte derde verdieping p.m. Koopprijs EUR 435.000,- kosten koper. Bestemming Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan 'Bolsward Binnenstad', vastgesteld bij raadsbesluit op 10 maart 2009, met als bestemming 'Centrum - voorzieningen; detailhandel'. Voor meer informatie wordt verwezen naar een uittreksel van het
Bolsward, Marktstraat 1 betreffende bestemmingsplan welke te vinden is in de bijlage. Milieu Er is een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd conform NEN 5740 (inclusief NEN 5725. Dit onderzoek heeft plaats gevonden op 4 februari 2014. Dit onderzoek heeft vastgesteld dat de locatie wordt beschouwd als 'nietverdacht' ten aanzien van bodemverontreiniging. Aanvaarding In overleg. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Gert-Jan Alberts en/of Michel R. Eijgelaar MSc RE Hereweg 95B 9721 AA Groningen T 0 50 3 141 232 F 0 50 3 185 160 E galberts@dtz.nl en/of meijgelaar@dtz.nl Bijlagen bijlage vloeroppervlakte tekeningen
Bolsward, Marktstraat 1 Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, belegging van woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Als u hoge eisen stelt is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ en UGL Services. Dit samenwerkingsverband telt 26.000 vaste medewerkers en is wereldwijd actief met 208 vestigingen in 52 landen. DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange. Voor meer informatie kijk op en www.dtz-ugl.com P5258/GAL/MEI/DBT/060614 De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Bolsward, Marktstraat 1 Bijlage vloeroppervlakte Verdieping Metrage (in m² v.v.o.) kelder Ca. 95 begane grond Ca. 150 eerste verdieping Ca. 135 tweede verdieping Ca. 60