Beatrixlaan 37 3481 CD Harmelen TE KOOP 229.000 K.K.
Beatrixlaan 37 3481 CD Harmelen Inleiding Leuke tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden. De woning is goed onderhouden en kan van binnen naar eigen stijl gemoderniseerd worden. De woning ligt in een rustige straat en direct achter de woning is een ruim plein met speeltuin en voetbalveldje. De voortuin is modern bestraat. Via de entree en hal is de toegang tot de ruime doorzon woonkamer. De kamer is sfeervol door de aanwezige houtkachel. De keuken is voorzien van een koelkast met vriesladen, een oven, een keramische kookplaat en afzuigkap. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, grote wastafel, hangend toilet en design radiator. Via de vaste trap is de toegang tot de tweede verdieping. De ruime open zolder met dakkapel biedt diverse mogelijkheden. De riante achtertuin ligt op het zuiden. Achterin de tuin is de berging gelegen en er is een achterom. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk. Dichtbij scholen, sporthal en zwembad. Het dorp Harmelen is rustig en centraal gelegen aan de A12. Door de nieuwe rondweg bent u zo in Utrecht, Rotterdam of Amsterdam. Ook is de dorpskern van Harmelen in 2016 geheel vernieuwd. Een heerlijke plek om te wonen! 2
Ligging en indeling Begane grond Entree, hal, garderobe, toiletruimte met hangend toilet, trap-/meterkast vaste trap naar de 1e verdieping. Ruime doorzon woonkamer met houtkachel en vloerverwarming. Aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm Keuken voorzien van koelkast met vriesladen, oven, afzuigkap en keramische kookplaat. Eerste verdieping De overloop met 2 slaapkamers met vaste kast. 3de slaapkamer met wasmachineaansluiting. Een moderne badkamer met douchecabine, hangend toilet, design radiator en wastafel. Vaste trap naar de 2e verdieping. 3
Ligging en indeling Tweede verdieping Ruime open zolderruimte met c.v. ketel Vaillant en dakkapel. 4
Ligging en indeling Tuin Net bestrate voortuin. Riante achtertuin op het zuiden gelegen met berging en achterom. Bijzonderheden Bouwjaar woning 1968 Ruime tuin op het zuiden Begane grond voorzien van vloerverwarming De woning ligt in een autoluwe straat Direct achter de woning een voetbalveldje en speeltuin. Net onderhouden woning. Geheel gemetselde voor- en achtergevel. Kindvriendelijke ligging. Kadastrale aanduiding: gemeente Harmelen,sectie B, nr: 1888 Oplevering in overleg. Bezichtiging na afspraak met ons kantoor. 5
Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten 229.000,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1968 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 155 m² Gebruiksoppervlakte wonen 100 m² Inhoud 340 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m² Oppervlakte externe bergruimte 14 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Type Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Heeft een achterom Tuin 2 - Staat Aan rustige weg In woonwijk Voortuin Noorden Normaal Achtertuin Ja Zuiden Ja Normaal Uitrusting Verwarmingssysteem Warmtebron Heeft kabel-tv Centrale verwarming Gas Ja 6
Kenmerken Tuin aanwezig Ja 7
Foto's 8
Foto's 9
Foto's 10
Foto's 11
Foto's 12
Foto's 13
Foto's 14
Foto's 15
Foto's 16
Foto's 17
Tekeningen 18
Tekeningen 19
Tekeningen 20
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening, te weten - Close-in / Boiler CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking 21
Lijst van zaken Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Kastjes - Keukenblokverlichting - Keramische kookplaat - Oven - Koelkast/vrieskast - Keukenaccessoires - Afzuigkap Verlichting, te weten: - Opbouwverlichting Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen - Inbouwverlichting Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat NVT 22
Google maps 23
Slob makelaardij Stadhoudershof 42 3481 HW Harmelen 0348-446662 info@slobmakelaardij.nl