VERKOOPINFORMATIE. Zomerweg 61 & 61a, 6996 DT te Drempt. Prijs op aanvraag

VERKOOPINFORMATIE Zomerweg 61 & 61a, 6996 DT te Drempt Prijs op aanvraag Deze verkoopinformatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en afbeeldingen kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Drempt (Gelderland): courant en goed opgezet melkveebedrijf gelegen aan de Zomerweg 61 en 61a. Drempt is een plaats in de Gelderse gemeente Bronckhorst (voormalige gemeente Hummelo en Keppel) bestaande uit de dorpskernen Voor-Drempt en Achter-Drempt. De beide kernen liggen in een agrarisch gebied in de Achterhoek. Inclusief de buitengebieden telt Drempt een kleine 2.000 inwoners. De gebouwen zijn ca. 700 meter gelegen van de doorgaande weg. De laatste 200 meter is eigendomsweg. Het object typeert zich als volgt: bijna 40,00 ha landbouwgrond aanééngesloten als huiskavel, hiervan hoort 34,34 ha bij het bedrijf en er is ruim 5 ha naburige landbouwgrond bij te kopen rivierklei, afslibbaarheid: 17-23% Nb-wetvergunning: beschikking 15 juli 2013 Melding Activiteitenbesluit 4 maart 2015: 140 stuks melkkoeien en 80 stuks jongvee < 2 jaar melkveefosfaatreferentie 2013: 1.439 kg fosfaat aantal stuks vee op 2 juli 2015: 94 melk- en kalfkoeien, 41 stuks jongvee 1 jaar en ouder, 42 stuks jongvee jonger dan 1 jaar betalingsrechten: 41,51 à 353,66 De gebouwen zijn goed onderhouden en bijtijds geüpdate. De verkoop geschiedt collegiaal door Streek Makelaars, Hans Boschloo en Peters Vastgoed BV. Mocht u vragen en/of opmerkingen hebben, neem dan gerust contact op met ons kantoor. We staan u graag te woord met nadere informatie. Hans Peters Hans Boschloo Elterse Hof 14 Covikseweg 1a 6721 ZZ Bennekom (NL) 7221CM Steenderen Tel. (+31)-318-419600 Tel. (+31)-575-451814 Fax (+31)-318-419700 Mobiel: 06-30543954 www.petersvastgoed.nl www.streekmakelaars.nl hans@petersvastgoed.nl hansboschloo@streekmakelaars.nl Object: Zomerweg 61 & 61a, Drempt 2

Omschrijving woningen: Woning Zomerweg 61 (bouwjaar 1965): woonkeuken, woonkamer, bijkeuken met zij-ingang, badkamer met ligbad, kantoor, separaat toilet, hal met trap naar de eerste verdieping waar 4 slaapkamers zijn. De inhoud van de woning is ca. 360 m3. Bijna alle raamkozijnen zijn van kunststof en voorzien dan dubbelglas. De verdiepingsvloer van de woning is van beton evenals de vloer op de begane grond m.u.v. de houtenvloer in de woonkamer. De woning is verbonden met het achterhuis. Woning Zomerweg 61a (bouwjaar 1998): hal, keuken, kamer, badkamer, toilet, meterkast, trapkast en berging. bovenverdieping; 2 slaapkamers (waarvan 1 met bergruimte) en een overloop. Er is geen zolder aanwezig. De begane grond en verdiepingsvloer zijn van beton. De kozijnen zijn van hout en alle ramen zijn dubbelglas. Omschrijving bedrijfsgebouwen en aanhorigheden: Ligboxenstal (1+4) met 140 ligplaatsen (bouwjaar 1978 met uitbreidingen in 1994 en 2009). Op de looppaden in de stal liggen roosters en er is een JOZ-mestrobot aanwezig. In de ligboxen liggen rubberen matten en koematrassen. De open zijwanden zijn voorzien van gordijnen. De mestopslagcapaciteit is ca. 1.200 m3 en de kelders zijn mixbaar. Afmeting: 44,2 x 20,5 / 10,5 x 29,7 m. Het dak is bedekt met golfplaten en is gedeeltelijk asbesthoudend. De melkstal (bouwjaar 2009) bevindt zich aan de rechtervoorzijde van de ligboxenstal. Het betreft een 2 x 10 visgraatmelkstal (60 graden) van GEA met koeherkenning, elektronische melkmeting en geleidbaarheidsmeting. De gegevens uit de melkstal zijn gekoppeld met het managementsysteem. De melkstal is uit te breiden tot 2 x 12. In de wachtruimte (tussen de ligboxen) is een opdrijfhek aanwezig. Afmeting melkstal: 14,5 x 6,2 m. De melktank van GEA uit 2014 is 10.000 liter groot en is eventueel over te nemen. Tevens is er een voorkoeler aanwezig van GEA (bouwjaar 2014) en is er warmterugwinning (bouwjaar 2009). Naast de melkstal is een ruim strohok aanwezig voor kalf- en/of zieke koeien. Achterhuis (bouwjaar ca. 1900) hierin bevindt zich het tanklokaal en omkleedruimte. Afmeting: 16 x 11,5 m. De dakbedekking van golfplaten is asbestvrij. Kalver- en jongveestal (bouwjaar 2004) met zeven éénlingboxen, twee strohokken en zes groepshokken met ligboxen. Totale capaciteit van ca. 60 stuks. Mestopslag van ca. 650 m3 en de kelders zijn mixbaar. Afmeting: 27,2 x 14,7 m. De dakbedekking van golfplaten is asbestvrij. Object: Zomerweg 61 & 61a, Drempt 3

Werktuigenberging (bouwjaar 1983) met zandvloer. Het dak is bedekt met asbesthoudende golfplaten. Afmeting: 17,4 x 9,0 m. Werktuigenberging (bouwjaar 2016) met inpandige werkplaats en stalling dieselolietank. De vloer is van klinkers. Afmeting: 20,0 x 12,0 m. De golfplaten op het dak zijn asbestvrij. 4 sleufsilo's (bouwjaar 1990, 1994, 2014 / wanden van 2014): 52,5 x 10,2 x 1,5 m / 54,0 x 7,25 x 1,5 / 18,2 x 6,5 x 1,0 / 30,3 x 9,5 x 1,5. Vaste mestopslag: 8,2 x 6,2 x 1,1 m. Onder de sleufsilo naast de ligboxenstal is een mixbare mestkelder aanwezig van ca. 650 m3. Erfverharding van beton en klinkers. Kavelpad van klinkers: ca. 630 x 3,0 m. Object: Zomerweg 61 & 61a, Drempt 4

Object: Zomerweg 61 & 61a, Drempt 5