BERGSINGEL 249 TE ROTTERDAM 1
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Bergsingel 249 te Rotterdam TE HUUR Betreft Ligging en bereikbaarheid : Kantoorruimte van ca. 236 m² gelegen op de eerste verdieping en begane grond met uitzicht over de Bergsingel. De kantoorruimte maakt onderdeel uit van het winkel- en voorzieningencentrum Eudokiaplein en bestaat uit een winkelpassage, een bovengelegen voorzieningencomplex en een ondergelegen parkeergarage. De winkelpassage biedt onder andere huisvesting aan twee supermarkten Albert Heijn en Aldi. De bovengelegen verdiepingen zijn in gebruik door de gemeente en zorg-gerelateerde huurders. : Winkel- en Voorzieningencentrum Eudokiaplein ligt ca. 1,5 km ten noorden van het centrum van Rotterdam, Rotterdam Centraal Station en het metrostation Rotterdam Centraal. Metrostation Blijdorp ligt op ca. 900 meter loopafstand van het Eudokiaplein. Tevens ligt metrostation Hofplein op ca. 700 meter loopafstand. De bereikbaarheid van de locatie is zowel per auto als per openbaar vervoer goed. Halte Bergwegstation van tramlijn 4 is aan de Noordsingel gelegen, op loopafstand van het Eudokiaplein. Tramlijn 25 stopt op de kruising Schiekade/Bergweg. De op- en afritten van de Rijksweg A20 bevinden zich op enkele minuten afstand van de locatie. Vanuit de richtingen Den Haag, Utrecht en Breda is de bereikbaarheid dan ook goed. Oppervlakte : 236 m² gelegen op de eerste verdieping en de begane grond. (De ruimte op de begane grond betreft een wachtruimte) Parkeervoorziening met circa 220 parkeerplaatsen direct onder het complex aanwezig. Dit zijn geen vaste parkeerplaatsen. 24/7 bereikbaar. Huurprijs : 2.360,- per maand exclusief BTW en servicekosten. De huurprijs voor een parkeerplaats bedraagt 900,- per jaar exclusief BTW. Opleveringsniveau : In huidige staat, onder meer voorzien van Gesausde wanden; Deels vloerbedekking; Eigen pantry; Eigen toiletgroep; Systeemplafond; Lift. 2
Voorschot servicekosten Huurbetaling Huuringangsdatum Huurtermijn Huurovereenkomst Huurprijs indexering Huurgarantie Omzetbelasting Vergunning Voorbehoud Algemeen : De servicekosten (Vaste Servicekosten Structuur) bedragen 25,- per m² per jaar exclusief BTW. : Per kwartaal vooruit te voldoen. : In overleg. : 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. : De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015. : Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs. : Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. : Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend. : Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van eventuele benodigde vergunningen ten behoeve van het voorgenomen gebruik. : Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de opdrachtgever. : De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Splunter Bedrijfshuisvesting b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. 3
Inlichtingen : Van Splunter Bedrijfshuisvesting B.V. Westplein 7 3016 BM Rotterdam Telefoon : 010 436 7666 Fax : 010 436 6615 Email : info@vansplunter-bhv.nl Internet : www.vansplunter-bhv.nl Locatie : 4
5
6
7
8