Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied T.a.v. de heer S. Baanders Postbus 209 1500 EE ZAANDAM Locatiecode: NH/0358/01046 Zaaknummer: 3512575 Ons kenmerk: AMNO161322_eva ODNZKG Betreft: Aanvullende gegevens evaluatieverslag Stommeerkade 33 t/m 41 (Noordvork/Polderzoom) te Aalsmeer Datum: 11 mei 2017 Geachte heer Baanders, Op 26 april jl. hebben wij uw brief ontvangen waarin u verzoekt om aanvullende gegevens ten behoeve van het afgeven van een beschikking op de uitgevoerde sanering. Concreet wordt gevraagd om de volgende gegevens: A. Op bladzijde 9 van het saneringsverslag wordt verwezen naar tabel 3.1 met gehanteerde terugsaneerwaarden, deze tabel ontbreekt. B. Volgens de conclusie van het saneringsverslag (hoofdstuk 4) is de saneringsdoelstelling behaald en de saneringslocatie geschikt voor het beoogde gebruik wonen met tuin. Echter blijkt uit hoofdstuk 3.6 en de in de bijlagen opgenomen (overzichten van) controlemonsters dat de spots 1A/2A/2B/6A-B/7A-B/7D gesaneerd zijn tot klasse industrie en niet tot klasse wonen. Uit het saneringsverslag blijkt dat in fase 2 enkel een aantal partijkeuringen van in fase 1 ontgraven grond zijn uitgevoerd. Gegevens over de in het saneringsplan opgenomen aanvullende ontgraving tot klasse wonen ontbreken. Het saneringsverslag moet worden aangevuld met een nadere onderbouwing van het saneringsresultaat conform de doelstelling zoals opgenomen in het saneringsplan, of afwijking daarvan. Hierbij moet de relatie worden aangegeven met de (definitieve) inrichting van het gebied. De geschiktheid voor het voorgenomen gebruik moet worden onderbouwd, waarbij speciale aandacht moet worden besteed aan restverontreinigingen met lood in relatie tot te realiseren woningen met tuinen. C. Kaarten/tekeningen van de definitieve inrichting ontbreken. Ad. A. Deze tabel is inderdaad abusievelijk niet in het evaluatierapport opgenomen. De onderstaande tabel diende op deze plek te worden opgenomen. AMNO161322_eva ODNZKG Pagina 1 van 3
Tabel 4.1: Terugsaneerwaarden Parameter Terugsaneerwaarde grond Fase 1 (tabel 2.2) Fase 2 Historische verontreinigingen (ontstaan < 1987) Koper MWI MWW Lood MWI MWW Nikkel MWI MWW Zink MWI MWW PAK MWI MWW Minerale olie MWI MWW Drins MWI MWW Overige parameters MWI MWW Nieuwe verontreinigingen (ontstaan > 1987) Minerale olie Rapportagegrens n.v.t. Legenda: MWI MWW Maximale waarde voor bodemfunctieklasse 'Industrie' Maximale waarde voor bodemfunctieklasse 'Wonen' Ad. B. Ter verduidelijking. De oorspronkelijke insteek van de werkzaamheden was het zodanig uitvoeren dat sprake zou zijn van twee duidelijk gescheiden uitvoeringsfasen: fase 1 waarin sterk verontreinigde en grond die Niet toepasbaar is wordt verwijderd gevolgd door fase 2 waarbij de locatie verder bouwrijp wordt gemaakt (zie ook paragraaf 3.2 uit het evaluatierapport). Uitvoeringstechnisch bleek dit echter niet praktisch waardoor geen sprake is geweest van duidelijk te onderscheiden uitvoeringsfasen. Uiteindelijk zijn de werkzaamheden, grotendeels, van oost naar west, per locatie uitgevoerd. Nadat de sterk verontreinigde grond dan wel grond die Niet toepasbaar is, waren verwijderd, één en ander ook bevestigd door de eindcontrolemonsters, is de overige (niet sterk verontreinigde) grond in depot gereden en conform AP04 ingekeurd. Onderstaand wordt één en ander per genoemde spot besproken. Spot 1A Ter plaatse van deze spot voldeden een aantal putbodem- (PB06, PB09 en PB12) en -wandmonsters (PW01, PW03.2, PW04 en PW06.1) na het saneren van de spot (fase 1) niet direct aan de maximale waarde voor de klasse Wonen. Ter plaatse is de verontreiniging ontgraven tot maximaal 4,8 m 1 -NAP. De cunetbodem ten behoeve van het bouwrijp maken, bedraagt minimaal 4,7 m 1 -NAP. Ten behoeve van de toekomstige inrichting (fase 2) is het omliggende maaiveld 0,1 m 1 dieper ontgraven om aan de grond, die voldoet aan de klasse Industrie te voldoen. Deze grond is ontgraven, in tijdelijk depot geplaatst en, na AP04 te zijn ingekeurd, afgevoerd naar een erkende verwerkingslocatie. Vervolgens is aangevuld met geschikte grond (klasse Wonen of beter). In horizontale richting is derhalve voldaan aan de uiteindelijke terugsaneerwaarde (maximale waarde voor de klasse Wonen ). In verticale richting is ter plaatse niet verder ontgraven om aan de maximale waarde voor Wonen te voldoen. Hier is voor gekozen omdat het voorgenomen gebruik ter plaatse water, appartementen dan wel openbare weg betreft. Ondanks dat ter plaatse, formeel gezien, de terugsaneerwaarde niet is gehaald, doet dit echter niet af aan het voorgenomen gebruik aangezien toekomstige gebruikers niet in contact (kunnen) komen met de grond waarin verhoogde concentraties aanwezig zijn. Spot 2A Plaatselijk voldoet de putbodem (PB01-A) en de putwand (PW03) niet aan de maximale waarde voor Wonen. Ter plaatse van PB01-A is 0,4 tot plaatselijk 1,4 m 1 geschikte grond aangebracht. Het voorgenomen gebruik betreft grotendeels appartementen/openbare weg en deels groenstrook. Ter plaatse van de toekomstige appartementen en openbare weg zijn geen contactmogelijkheden waardoor geen afbraak wordt gedaan aan het toekomstig gebruik. De toekomstige groenstroken worden voorzien van ondiep wortelend gras die niet tot in de oorspronkelijke bodem komen. Hierdoor hebben de verhoogd achtergebleven concentraties geen negatieve invloed hierop. Hiernaast zijn er geen contactmogelijkheden voor toekomstige gebruikers. De locatie van PW03 bevindt zich buiten het plangebied dat wordt ontwikkeld tot wonen met tuin en bijbehorende infrastructuur en water. Deze locatie betreft op het moment braakliggend terrein en zal deze functie blijven houden. Gezien het extensieve gebruik zullen de verhoogde concentraties aan koper, lood en zink geen negatieve invloed hebben. AMNO161322_eva ODNZKG Pagina 2 van 3
Spot 2B Uit de resultaten van de controlemonsters komt naar voren dat geen van de uiteindelijke monsters de maximale waarde voor de klasse Wonen overschreden. Deze voldeden dus al aan de uiteindelijke terugsaneerwaarde. Wel blijkt de tekening uit het evaluatierapport niet geheel correct waardoor het lijkt dat PW03.1 ( Niet toepasbaar ) is genomen ter plaatse van de uiteindelijke ontgravingscontour. Dit is echter niet het geval. In bijlage 1 is de gecorrigeerde tekening opgenomen. Spot 6A-B De putbodems van deze spot voldoen aan de achtergrondwaarde en hiermee dus de terugsaneerwaarde van fase 2. De putwanden vielen geheel samen met spot 6C. Deze putwanden zijn onder talud ontgraven. Ten behoeve van de sanering (fase 1) is de verontreinigingsspot ontgraven tot 4,8 dan wel 5,0 m 1 -NAP. De cunetbodem ten behoeve van het bouwrijp maken, bedraagt minimaal 4,7 m 1 -NAP. Derhalve is vervolgens het omliggende maaiveld rondom spot 6C, ten behoeve van fase 2 van de uitvoering, maximaal 0,3 m 1 dieper ontgraven. Deze grond is in tijdelijk depot geplaatst en, na AP04 te zijn ingekeurd, afgevoerd naar een erkende verwerkingslocatie. Spot 7A-B De controlemonsters PW03, PW05 en PW09 overschrijden de maximale waarde voor de klasse Wonen. De putbodems (maximaal op 4,7 m 1 -NAP) voldoen wel aan de klasse Wonen. De cunetbodem ten behoeve van het bouwrijp maken, bedraagt eveneens minimaal 4,7 m 1 -NAP en is derhalve ontgraven en uiteindelijke afgevoerd naar een erkende verwerkingslocatie. Spot 7D Ten behoeve van de sanering is de verontreinigingsspot ontgraven tot maximaal 4,8 m 1 -NAP. De cunetbodem ten behoeve van het bouwrijp maken, bedraagt 4,7 m 1 -NAP en is derhalve 0,1 m 1 dieper ontgraven en uiteindelijke afgevoerd naar een erkende verwerkingslocatie. Op de tekeningen in bijlage 2 en 3 is de relatie van de voornoemde putwand/-bodems weergegeven in relatie tot respectievelijk de cunetbodem en het voorgenomen gebruik. Ad. C. Zie bijlage 4 bij onderhavig schrijven. Indien u tijdens het beoordelen van bovengenoemde aanvullende gegevens onverhoeds tegen vragen en/of opmerkingen oploopt, dan zijn wij uiteraard graag bereid deze telefonisch of per e-mail te beantwoorden. Wij zien uw positieve beoordeling met belangstelling tegemoet. Met vriendelijke groet, Dhr. J.A.W. van der Ploeg MSc VanderHelm Milieubeheer B.V. Bijlagen: 1. Aangepaste saneringstekening spot 2B 2. Diepte cunetbodems in relatie tot verontreinigingsspots 3. Voorgenomen gebruik in relatie tot verontreinigingsspots 4. Definitieve inrichting AMNO161322_eva ODNZKG Pagina 3 van 3
PB01 [1,8] Spot 4/5-I PB03 [1,8] [2,2] PB02 [1,8] VANDERHELM MILIEUBEHEER B.V. 1 PB01 [0,5] Putwandcontrolemonster Putbodemcontrolemonster Begin/einde putwand Ontgravingsdiepte (m-mv) Verwachte contour Spot 2B 01/02 Datum uitvoering: 17-11-2016
VANDERHELM MILIEUBEHEER B.V. 1 Hoogte oorspronkelijk mv Cunetbodem 4,7 m-nap Cunetbodem 4,9 m-nap Cunetbodem 5,0 m-nap Spot 1A - PW04 01/09 Datum uitvoering: 09-01-2017
VANDERHELM MILIEUBEHEER B.V. 1 Hoogte oorspronkelijk mv Cunetbodem 4,7 m-nap Cunetbodem 4,9 m-nap Cunetbodem 5,0 m-nap Spot 1A - PW01 02/09 Datum uitvoering: 09-01-2017
PB06 [0,5] PB09 [0,45] PB12 [0,45] VANDERHELM MILIEUBEHEER B.V. 1:200 2 Hoogte oorspronkelijk mv Cunetbodem 4,7 m-nap Cunetbodem 4,9 m-nap Cunetbodem 5,0 m-nap J. van der PloegTek.nr.: Spot 1A - PW03.2/PW06.1/PB06/PB09/PB12 Schaal: 1: 200 03/09 Datum uitvoering: 09-01-2017
[1,0] PB01-A [0,8] VANDERHELM MILIEUBEHEER B.V. 1 Hoogte oorspronkelijk mv Cunetbodem 4,7 m-nap Cunetbodem 4,9 m-nap Cunetbodem 5,0 m-nap J. van der PloegTek.nr.: Spot 2A - PB01-A 04/09 Datum uitvoering: 17-11-2016
VANDERHELM MILIEUBEHEER B.V. 1 Hoogte oorspronkelijk mv Cunetbodem 4,7 m-nap Cunetbodem 4,9 m-nap Cunetbodem 5,0 m-nap J. van der PloegTek.nr.: Spot 2A - PW03 05/09 Datum uitvoering: 17-11-2016
PB01 [0,55] PB01 [0,6] VANDERHELM MILIEUBEHEER B.V. 1 Hoogte oorspronkelijk mv Cunetbodem 4,7 m-nap Cunetbodem 4,9 m-nap Cunetbodem 5,0 m-nap Spot 6A/B 06/09 Datum uitvoering: 27-10-2016
VANDERHELM MILIEUBEHEER B.V. 1:200 2 Hoogte oorspronkelijk mv Cunetbodem 4,7 m-nap Cunetbodem 4,9 m-nap Cunetbodem 5,0 m-nap Spot 7A/B - PW03/PW09 Schaal: 1: 200 07/09 Datum uitvoering: 09-01-2017
VANDERHELM MILIEUBEHEER B.V. 1 Hoogte oorspronkelijk mv Cunetbodem 4,7 m-nap Cunetbodem 4,9 m-nap Cunetbodem 5,0 m-nap Spot 7A/B - PW05 08/09 Datum uitvoering: 09-01-2017
PB01 [0,45] PB02 [0,5] VANDERHELM MILIEUBEHEER B.V. 1:200 2 Hoogte oorspronkelijk mv Cunetbodem 4,7 m-nap Cunetbodem 4,9 m-nap Cunetbodem 5,0 m-nap Spot 7D Schaal: 1: 200 09/09 Datum uitvoering: 07-11-2016
VANDERHELM MILIEUBEHEER B.V. 1 Openbare weg Groenstroken Tuinen Woningen Water Spot 1A - PW04 01/09 Datum uitvoering: 09-01-2017
VANDERHELM MILIEUBEHEER B.V. 1 Openbare weg Groenstroken Tuinen Woningen Water Spot 1A - PW01 02/09 Datum uitvoering: 09-01-2017
PB06 [0,5] PB09 [0,45] PB12 [0,45] VANDERHELM MILIEUBEHEER B.V. 1:200 2 Openbare weg Groenstroken Tuinen Woningen Water J. van der PloegTek.nr.: Spot 1A - PW03.2/PW06.1/PB06/PB09/PB12 Schaal: 1: 200 03/09 Datum uitvoering: 09-01-2017
[1,0] PB01-A [0,8] VANDERHELM MILIEUBEHEER B.V. 1 Openbare weg Groenstroken Tuinen Woningen Water J. van der PloegTek.nr.: Spot 2A - PB01-A 04/09 Datum uitvoering: 17-11-2016
VANDERHELM MILIEUBEHEER B.V. 1 Openbare weg Groenstroken Tuinen Woningen Water J. van der PloegTek.nr.: Spot 2A - PW03 05/09 Datum uitvoering: 17-11-2016
PB01 [0,55] PB01 [0,6] VANDERHELM MILIEUBEHEER B.V. 1 Openbare weg Groenstroken Tuinen Woningen Water Spot 6A/B 06/09 Datum uitvoering: 27-10-2016
VANDERHELM MILIEUBEHEER B.V. 1:200 2 Openbare weg Groenstroken Tuinen Woningen Water Spot 7A/B - PW03/PW09 Schaal: 1: 200 07/09 Datum uitvoering: 09-01-2017
VANDERHELM MILIEUBEHEER B.V. 1 Openbare weg Groenstroken Tuinen Woningen Water Spot 7A/B - PW05 08/09 Datum uitvoering: 09-01-2017
PB01 [0,45] PB02 [0,5] VANDERHELM MILIEUBEHEER B.V. 1:200 2 Openbare weg Groenstroken Tuinen Woningen Water Spot 7D Schaal: 1: 200 09/09 Datum uitvoering: 07-11-2016
VANDERHELM MILIEUBEHEER B.V.