Besluiten College sanering van dinsdag 19 april 2016 Casus a. Onroerende zaken Casus 724 Evean Zorg, locatie De Noordse Balk 1. niet over te gaan tot het inroepen van de vernietigbaarheid van de verkoop door Stichting Evean Zorg gevestigd te Purmerend van percelen grond kadastraal bekend gemeente Wormerveer, sectie A nummers 8842 en 8954 (gedeeltelijk), gezamenlijk groot ca. 16 are en 9 centiare aan Ontwikkelingscombinatie Trebbe/Van Wijnen Wormerveer v.o.f. gevestigd te Nieuwegein voor een koopsom van totaal 393.000,- k.k.; 2. niet achteraf een goedkeurende beschikking voor de rechtshandeling af te geven. Casus 2936 Cordaan, diverse woningen locatie Vogeltjeswei te Amsterdam 1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Cordaan te Amsterdam voor de verkoop van het appartementsrecht plaatselijk bekend; Putterplantsoen 29, 1102 SN Amsterdam, kadastraal bekend: gemeente Weesperkarspel, sectie L, complexaanduiding 11249-A, appartementsindex 3, uitmakende 150-1000 e aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het voortdurende recht van erfpacht (hoofdgerechtigheid behoort toe aan de gemeente Amsterdam), tegen een prijs van 190.000,- k.k. aan de heer M.B. en mevrouw S.B. te A.; 2. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Cordaan te Amsterdam voor de verkoop van het appartementsrecht plaatselijk bekend; Putterplantsoen 31, 1102 SN Amsterdam, kadastraal bekend: gemeente Weesperkarspel, sectie L, complexaanduiding 11249-A, appartementsindex 2, uitmakende 150-1000 e aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het voortdurende recht van erfpacht (hoofdgerechtigheid behoort toe aan de gemeente Amsterdam), tegen een prijs van 195.000,- k.k. aan de heer M.C. en mevrouw C.L. te A.. 1
Casus 3168 Ipse De Bruggen, verkoop Mw. J. Aschoff-Stiermanlaan 8 te Rozenburg van de WTZi aan Stichting Ipse De Bruggen te Zoetermeer voor de verkoop van het pand plaatselijk bekend; Mevrouw J. Aschoff-Stiermanlaan 8, 3181 PM Rozenburg, kadastraal bekend: gemeente Rozenburg, sectie B, nummer 9076, groot 23 a 40 ca tegen een prijs van 350.000,- k.k. aan Marupa Holding b.v., statutair gevestigd te Heinenoord, kantoorhoudend 3077 BR Rotterdam, Oude IJsselmondsehoofd 49. Casus 3314-3315 Zonnehuisgroep Amstelland, verkoop grond te Mijdrecht en Ouderkerk aan de Amstel van de WTZi aan de Stichting Zonnehuisgroep Amstelland te Amstelveen voor de verkoop van: - het perceel, plaatselijk bekend Dorpsstraat 75 en Mw. van Wieringenplein 44-67 te Mijdrecht, kadastraal bekend gemeente Mijdrecht, sectie A, nummer 7263, groot 41 are en 91 centiare; - het perceel, plaatselijk bekend Theresiahof, Theresiastraat en Schoolweg 6 te Ouderkerk aan de Amstel, kadastraal bekend gemeente Ouder-Amstel, sectie G, nummer 1352 (groot 29 a 20ca), nummer 1323 (groot 10a 90ca), nummer 1094 (groot 3a 26 ca) en nummer 1353 (groot 2a 75ca); en een gedeelte van het perceel onbebouwde grond, kadastraal bekend gemeente Ouder-Amstel, sectie G, nummer 1761 (gedeeltelijk), nummer 1762 (gedeeltelijk), nummer 1763 (gedeeltelijk) en nummer 1146 (gedeeltelijk), samen groot circa 8 are en 70 centiare ; aan Bébouw Midreth B.V. te Mijdrecht, tegen een prijs van: - 980.100,- k.k., incl. BTW voor de locatie Mijdrecht; - 1.806.402,- k.k., incl. BTW voor de locatie Ouderkerk aan de Amstel. Casus 3319 De Twentse Zorgcentra, locatie Meester Werkmanstraat 1 te Nijverdal van de WTZi aan Stichting De Twentse Zorgcentra te Enschede voor de verkoop van een perceel grond met woning en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend Meester Werkmanstraat 1 te Nijverdal, kadastraal bekend gemeente Hellendoorn, sectie T nummer 97, 98 en 153, gezamenlijk groot circa 61 are en 20 centiare, aan de heer R.W. en mevrouw E.D., tegen een prijs van 238.000,- k.k. 2
Casus 3490 RSZK, verkoop perceel grond te Bladel van de WTZi aan Regionale Stichting Zorgcentra De Kempen te Bladel voor de verkoop van een perceel grond, kadastraal bekend gemeente Bladel, sectie G, nummer 5832 en 5950 (gedeeltelijk) met een gezamenlijke oppervlakte van 4.750 m 2, tegen een prijs van 1.610.000,- k.k. aan Hovenstaete BV te Bladel. Casus 3572 Zorgcentra Markenheem, grondruil t.b.v. nieuwbouw De Zonnekamp te Zelhem van de WTZi aan Stichting Markenheem centra voor zorg en dienstverlening (hierna Stichting Markenheem), gevestigd te Doetinchem aan een grondruil waarbij Stichting Markenheem een perceel grond levert kadastraal bekend gemeente Bronckhorst, sectie N, nummer 4204, groot 823 m 2, aan Stichting ProWonen, gevestigd aan Tedinkweide 2 te 7271 RD Borculo en Stichting ProWonen twee percelen grond levert kadastraal bekend gemeente Zelhem, sectie N, nummer 3989, groot 790 m 2 en gemeente Zelhem, sectie N, nummer 3986, groot 33 m 2, aan Stichting Markenheem, om niet. Casus 3624 Cordaan, verkoop Maertensplein 98 te Maartensdijk van de WTZi aan Stichting Cordaan te Amsterdam voor de verkoop van het pand plaatselijk bekend; Maertensplein 98, 3738 GR Maartensdijk, kadastraal bekend: gemeente Maartensdijk, sectie B, complexaanduiding 3562-A, appartementsindex 2, uitmakende 215-1000 e aandeel in de gemeenschap tegen een prijs van 1.356.000,- k.k. aan Gezamenlijk Bezit Schwirtz, een maatschap kantoorhoudende aan Rembrandtlaan 1 H, 6814 JL Arnhem, dan wel een nader te noemen meester. Casus 3670 Altrecht, verkoop Kamperfoelielaan 26 te Bosch en Duin van de WTZi aan Stichting Altrecht te Utrecht voor de verkoop van de woning plaatselijk bekend; Kamperfoelielaan 26, 3735 KS Bosch en Duin, kadastraal bekend: gemeente Zeist, sectie K, nummer 2638, groot 282 m 2 tegen een prijs van 366.000,- k.k. aan de heer D.R. en mevrouw C.B. te U. 3
Casus 3690-3692 Zorgpartners Friesland, verkoop grond te Tzummarum 1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Noorderbreedte b.v., gevestigd te Leeuwarden voor de verkoop van: - perceel (gedeeltelijk) aan de Matser Abel Zuurstrjitte te Tzummarum, kadastraal bekend gemeente Tzummarum, sectie C nummer 3699, groot 5 a en 66 ca; - perceel (gedeeltelijk) aan de Jel Rinckesstrjitte te Tzummarum, kadastraal bekend gemeente Tzummarum, sectie C nummer 3703, groot 24 a en 21 ca; - perceel (gedeeltelijk) aan de Jel Rinckesstjitte te Tzummarum, kadastraal bekend gemeente Tzummarum, sectie C nummer 3703, groot 23 ca, aan de gemeente Franekeradeel voor het bedrag van 150.000,- k.k.; 1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTzi aan Noorderbreedte b.v. gevestigd te Leeuwarden voor de verkoop van: - het perceel te Tzummarum, kadastraal bekend gemeente Tzummarum, sectie C nummers 3167 (gedeeltelijk)m 3708 (gedeeltelijk), 3711 (gedeeltelijk) en 3026, groot 41 a en 11 ca, aan de stichting Wonen West Friesland, gevestigd te Sint Annaparochie (gemeente Het Bildt) voor het bedrag van 616.000,- v.o.n.; - het perceel aan de Sytzamaleane te Tzummarum, kadastraal bekend gemeente Tzummarum, sectie C nummer 3712 (gedeeltelijk), groot 8 a en 59 ca en het perceel kadastraal bekend gemeente Tzummarum, sectie C nummer 3195, groot 7 a en 64 ca, aan de stichting Wonen Noordwest Friesland, gevestigd te Sint Annaparochie (gemeente Het Bildt) voor het bedrag 61.500,- k.k.; 3. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Noorderbreedte b.v., gevestigd te Leeuwarden voor de verkoop van het perceel te Tzummarum, kadastraal bekend gemeente Tzummarum, sectie C nummer 3167 (gedeeltelijk) groot 23 a en 49 ca met het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Tzummarum, sectie C nummer 3175 A1, aan Stichting Wonen Noordwest Friesland, gevestigd te Annaparochie (gemeente Het Bildt) voor het bedrag van 190.000,- k.k. 4
Casus 3707 Koninklijke Kentalis, locatie Duinkerkenlaan 36/38 te Eindhoven 1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Kentalis Zorg, statutair gevestigd te Haren voor de verhuur van de groepswoning aan Duinkerkenlaan 36/38 te Eindhoven aan (een) nader te benoemen zorginstelling(en) tegen een huurprijs van ten minste 70% van de maximale maandelijkse huurprijs berekend op basis van het WWS, zoals hierna vermeld: groepswoning aantal punten per 100% 70% eenheden eenheid WWS WWS Duinkerkenlaan 36/38 10 142 288,77 202,14 met dien verstande, dat de totale huurprijs afhankelijk is van de bezetting van de locatie zodat: - bij bezetting van 1 tot 4 eenheden, de totale huurprijs van het object per maand minimaal bedraagt: 4 * 70% van de uitkomst van het WWS, en - bij bezetting van 5 of meer eenheden, de totale huurprijs van het object per maand minimaal bedraagt: het aantal bezette eenheden * 70% van de uitkomst van het WWS per eenheid. 2. het goedkeuringsbesluit te laten gelden tot twee jaar na dagtekening van de goedkeuringsbeschikking. Casus 3749 Koninklijke Kentalis, locatie Castiliëlaan 8 te Eindhoven 1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Kentalis Zorg, statutair gevestigd te Haren voor de verhuur van de groepswoningen aan Castiliëlaan 8 te Eindhoven zoals vermeld in onderstaande tabel aan (een) nader te benoemen zorginstelling(en) tegen een huurprijs van ten minste 70% van de maximale maandelijkse huurprijs berekend op basis van het WWS, zoals hierna vermeld: groepswoning aantal eenheden punten per eenheid 100% WWS 70% WWS t Eijkveld 9 169 343,68 240,58 t Weike 8 185 371,30 259,91 De Weierdries 8 185 371,30 259,91 Berkven 8 185 371,30 259,91 De Kuilen 8 185 371,30 259,91 t Gerrenbroek 12 149 302,99 212,09 De Groeneweg 9 163 331,47 232,03 t Mosveldje 11 137 278,61 195,03 Heuvelakker 7 194 380,77 266,54 5
met dien verstande, dat de totale huurprijs afhankelijk is van de bezetting van de locatie zodat: - bij bezetting van 1 tot 4 eenheden, de totale huurprijs van het object per maand minimaal bedraagt: 4 * 70% van de uitkomst van het WWS, en - bij bezetting van 5 of meer eenheden, de totale huurprijs van het object per maand minimaal bedraagt: het aantal bezette eenheden * 70% van de uitkomst van het WWS per eenheid. 2. het goedkeuringsbesluit te laten gelden tot twee jaar na dagtekening van de goedkeuringsbeschikking. Casus 3768 Siza, verkoop 59 m 2 grond, Brinkgreverweg 2 te Epe van de WTZi aan Stichting Siza, gevestigd en kantoorhoudende aan de Kemperbergerweg 139 E te 6816 RP Arnhem, voor de verkoop van een perceel grond, plaatselijk bekend als Brinkgreverweg 2 te Epe en Oene, kadastraal bekend gemeente Epe en Oene, sectie U nummer 7312 gedeeltelijk, groot circa 59 centiaren aan de gemeente Epe, postbus 600 te 8160 AP Epe tegen een koopsom van 1000,- kosten koper. Casus 3776 GGZ Drenthe, strook grond nabij Schoolstraat 14 te Beilen van de WTZi aan Stichting GGZ Drenthe te Assen voor de verkoop van een perceel grond, gelegen nabij Schoolstraat 14 te Beilen, kadastraal bekend gemeente Beilen, sectie M, nummer 3361 (gedeeltelijk) groot circa 125 m², aan mevrouw A.D. wonende te B., tegen een prijs van 5000,- k.k. Casus 3798 GGz Breburg Groep, verhuur Kapelstraat 1-3-5 te Etten-Leur 1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting GGz Breburg, voor de verhuur van appartementen op de locatie Kapelstraat 1-3-5 te Etten-Leur, aan individuele statushouders, tegen een huurprijs van ten minste 70% van de maximale maandelijkse huurprijs, berekend op basis van het WWS, zoals hierna is gespecificeerd: KAPELSTRAAT 1 3 5 TE ETTEN-LEUR Type Korte omschrijving Punten 100% 70% 1a 1c (5) Appartementen met een grootte van 94,0 m 2 153 749,66 524,76 3a - 5a 5c 1b -1d 3b - 3d 5b 5d (6) Appartementen met een grootte van 27,4 m 2 73 341,74 239,22 3c 3e (2) Appartementen met een grootte van 44,6 m 2 93 441,31 308,92 6
2. het goedkeuringsbesluit te laten gelden tot twee jaar na dagtekening van de goedkeuringsbeschikking, tenzij er tussentijds wijzigingen optreden die leiden tot een lagere minimumprijs dan 70% van de maximale maandelijkse huurprijs. b. Extramuraliseren Casus 3764 De Hoop, verlenging extramuraliseren Provincialeweg 100, 102 en 104 te Dordrecht 1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting De Hoop ggz, kantoorhoudende Provincialeweg 70 te 3329 KP Dordrecht, voor de verhuur van de nagenoemde zorgappartementen in de zorglocaties aan de Provincialeweg 100, 102 en 104 te 3329 KP Dordrecht tegen een huurprijs van ten minste 70% van de maximale maandelijkse huurprijs, berekend op basis van het WWS, zoals hierna is gespecificeerd: Locatie Provincialeweg 100 te Dordrecht (prijspeil 1 oktober 2015) Aantal Korte omschrijving Punten 100% 70% 12 Appartement met een grootte van 27 m 2 84 395,06 276,54 Locatie Provincialeweg 102 te Dordrecht (prijspeil 1 oktober 2015) Aantal Korte omschrijving Punten 100% 70% 8 Appartement met een grootte van 27 m 2 84 395,06 276,54 Locatie Provincialeweg 104 te Dordrecht (prijspeil 1 oktober 2015) Aantal Korte omschrijving Punten 100% 70% 1 Appartement met een grootte van 42 m 2 119 574,93 402,45 9 Appartement met een grootte van 27 m 2 84 395,06 276,54 1 Appartement met een grootte van 37 m 2 103 492,72 344,90 2. het goedkeuringsbesluit te laten gelden tot twee jaar na dagtekening van de goedkeuringsbeschikking, tenzij er tussentijds wijzigingen optreden die leiden tot een lagere minimumprijs dan 70% van de maximale maandelijkse huurprijs. 7