TE HUUR / TE KOOP MAASTRICHT

Transcriptie

1 TE HUUR / TE KOOP MAASTRICHT BEDRIJFSCOMPLEX MET CA M² VLOEROPPERVLAK SCHOENERWEG 45 TE MAASTRICHT Aan de nieuwe afslag Beatrixhaven van de A2/A79, aan de noordwest kant van Maastricht, is dit royaal opgezette bedrijfscomplex gelegen. Het object, dat bestaat uit 5 thans onderling verbonden loodsen van verschillende grootte, is gelegen op een nieuwe zichtlocatie. Het object bestaat uit 5 loodsen met een totale oppervlakte van ca m², verhuurbaar in delen vanaf 770 m². Thans is nog ca m² voor verhuur beschikbaar. Het object is zeer geschikt voor op- en overslag doeleinden door de aanwezigheid van 18 loading docks, overhead poorten en ruim voldoende manoeuvreerruimte en parkeerplaatsen op eigen terrein. HUURPRIJS VANAF 2.500,- PER MAAND excl. BTW PRIJS NADER OVEREEN TE KOMEN

2 FOTO'S

3 FOTO'S

4 OBJECTGEGEVENS Soort object : Bedrijfscomplex met bijbehorende kantoorruimte. Ligging : Gelegen op het industrieterrein Beatrixhaven Bestemming : Bedrijventerrein voor de categorie Parkeren : Parkeerplaatsen op eigen terrein. MATEN OBJECT Bedrijfsruimte : Totaal circa m² VVO, als volgt verdeeld: Loods 1: ca. 772 m² Loods 2: VERHUURD Loods 3: VERHUURD Loods 4: ca m² Loods 5: ca m² Oppervlakte perceel : Circa m² N.B. Na verkoop zal er een nieuwe kadastrale aanwijzing geschieden DETAILS Oplevering : In de huidige staat. Aanvaarding : In onderling overleg. Bezichtiging : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

5 UITGEBREIDE INFORMATIE LIGGING Het industrie-/handelsterrein Beatrixhaven is goed bereikbaar met eigen vervoer en heeft een snelle uitval naar de A2/A79, richting België en Eindhoven. Het object is gelegen op bedrijventerrein Beatrixhaven, met ca. 200 hectare verreweg het grootste bedrijventerrein van Maastricht en kent een directe aansluiting, middels een nieuwe op-/afrit naar de A2/A79. De meeste bedrijven bevinden zich in de nabijheid van de binnenhaven, die in verbinding staat met het Julianakanaal. Beatrixhaven is sinds jaar-en-dag een gewild bedrijventerrein, waar zowel ondernemingen met een plaatselijke achtergrond als (inter)nationale spelers zijn gevestigd. ALGEMEEN Het betreft een royaal opgezet bedrijfscomplex op een goed bereikbare locatie aan het grootste industrieterrein van Maastricht. In totaal heeft het complex een oppervlakte van ca m², waarvan thans ca m² voor verhuur beschikbaar is. Aan de achterzijde van het pand is een nieuwe ontsluiting tussen de A2/A79 en het industrieterrein Beatrixhaven gerealiseerd. De loodsen zijn onder andere voorzien van: - Lichtstraten; - Heaters; - 8 m vrije hoogte; - 18 loading docks; - Krachtstroom; - Brandveiligheidsinstallatie; - Inbraakalarm; - Etc. BESCHIKBAAR Deel Oppervlakte Huurprijs per maand Loods 1 ca. 772 m² 2.500,- Loods 2 ca m² VERHUURD Loods 3 ca m² VERHUURD Loods 4 ca m² 8.500,- Loods 5 ca m² 8.500,- Kantoor ca. 350 m² VERHUURD PARKEREN Het object is gelegen op een perceel met royale afmetingen, waardoor er bij de diverse bouwdelen ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar zijn / realiseerbaar zijn. KOOPPRIJS Nader overeen te komen.

6 UITGEBREIDE INFORMATIE ONDERHOUD De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. KOOPAKTE De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM. HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). ZEKERHEIDSSTELLING BIJ KOOP De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ZEKERHEIDSTELLING BIJ HUUR Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is ten alle tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. OPLEVERING In de huidige staat. AANVAARDING In onderling overleg. BEZICHTIGING Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

7 SITUATIESCHETS

8 PLATTEGROND BEDRIJFSCOMPLEX Loods 5 Ca m² Loods 4 Ca m² Loods 3 VERHUURD Loods 2 VERHUURD Loods 1 Ca. 772 m²

9 KADASTRALE KAART - HUIDIGE SITUATIE