Vrijblijvende informatie. E E N R O Y A A L H A L F V R I J S T A A N D V O O R O O R L O G S H E R E N H U I S M E T B I J G E B O U W G E L E G E N O P E E N Z E E R M O O I P U N T I N H E T R E S I D E N T I E L E V I L L A P A R K D E N E L Z E N T. V A N W E G E D E D I R E C T E L I G G I N G A A N H E T F R A A I E D O M M E L P L A N T S O E N W A A N T U Z I C H I N E E N G R O E N E O A S E, T E R W I J L A L L E S T A D S E V O O R Z I E N I N G E N Z O A L S D E S T A D S S C H O U W B U R G, W I N K E L C E N T R U M, P A R K E N, S C H O L E N, S P O R T V E L D E N E N U I T V A L S W E G E N D I C H T B I J Z I J N. P E R C E E L O P P E R V L A K : 5 1 0 M 2. LIGGING : EINDHOVEN, RUUSBROECLAAN 26 Gelegen in gewilde wijk Den Elzent, op loopafstand van het centrum. AANVAARDING PRIJS : In overleg : 695.000,-- K.K. Bezichtiging uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Vervolgblad 2. TOELICHTING EN NADERE OMSCHRIJVING. VILLA: RUUSBROECLAAN 26, EINDHOVEN. De villa is in de jaren 30 gebouwd in opdracht van de heer Van Abbe en heeft nog vele authentieke kenmerken zoals een eiken trappenhuis en eiken deuren. BEGANE GROND: Drie studio s, waarvan één met groot terras en achtertuin en 1 paviljoen appartement. Allen voorzien van eigen sanitair en keuken. EERSTE VERDIEPING: Twee studio s, waarvan 1 met terras en uitzicht op het Dommelplantsoen. Allen voorzien van eigen sanitair en keuken. TWEEDE VERDIEPING: Drie kamers met ruime keuken, douche, toilet en groot dakterras, met uitzicht op het Dommelplantsoen. DERDE VERDIEPING: Eén studio met douche, wastafel en kookgelegenheid. Afgesloten eigen opgang. Onder het gebouw is een complete wasruimte met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Tevens locatie van de CV ketel en meerdere boilers.
Vervolgblad 3. TOELICHTING EN NADERE OMSCHRIJVING. VILLA: RUUSBROECLAAN 26, EINDHOVEN. BIJZONDERHEDEN: Interessante belegging, ook als object combinatie wonen / werken. Het object is vrij opleverbaar, maar kan ook in verhuurde staat blijven. De villa kan eenvoudig worden veranderd in een riante villa. Eigen oprit ten behoeve van meerdere auto s. De villa heeft een inhoud van ca. 1.500 m³ en woonoppervlakte 325 m² Privacy biedende achtertuin met een prachtig uitzicht over het Dommelplantsoen. LIGGING: Zeer aantrekkelijke ligging op gewilde woonstand in Den Elzent. Gewenste voorzieningen op loopafstand. Uitvalswegen zoals de rondweg van Eindhoven op directe afstand. BEREIKBAARHEID: Goede bereikbaarheid met verbindingen naar het nationale wegennet. A2 Eindhoven s-hertogenbosch Amsterdam; A2 Eindhoven Maastricht. A67 Eindhoven Antwerpen; A67 Eindhoven Venlo; A58 Eindhoven Tilburg; NOOT: De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Voorts behouden wij het recht voor, dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.
PLATTEGROND HERENHUIS: RUUSBROECLAAN 26, EINDHOVEN BEGANE GROND PLATTEGROND KAN AFWIJKEN VAN DE WERKELIJKHEID
PLATTEGROND HERENHUIS: RUUSBROECLAAN 26, EINDHOVEN 1 E VERDIEPING PLATTEGROND KAN AFWIJKEN VAN DE WERKELIJKHEID
PLATTEGROND HERENHUIS: RUUSBROECLAAN 26, EINDHOVEN 2 E VERDIEPING PLATTEGROND KAN AFWIJKEN VAN DE WERKELIJKHEID
PLATTEGROND HERENHUIS: RUUSBROECLAAN 26, EINDHOVEN 3 E VERDIEPING PLATTEGROND KAN AFWIJKEN VAN DE WERKELIJKHEID
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Ruusbroeclaan 26 8 5790 10 5791 12 5792 14 1179 1180 1178 22 1177 24 28 1176 28 t/m 28a 26 1181 Ruusbroeclaan 23 25 121 1175 27 1217 1216 Ruusbroeclaan 29 1214 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 11 september 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel STRATUM C 1177 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.