Mattias Verhulst Van: Baeten, Johan <johan.baeten@rwo.vlaanderen.be> Verzonden: maandag 6 februari 2017 11:05 Aan: Mattias Verhulst CC: Artels, Hans; Aesseloos, Kristoff Onderwerp: RE: "Verzoek tot raadpleging plan-mer-screening gemeentelijk RUP 'Meergezinswoningen' in Bertem Beste, Wonen-Vlaanderen heeft geen opmerkingen op deze screeningsnota m.b.t. het MER en sluit zich volledig aan bij de conclusie. Het advies is derhalve positief. Johan Baeten Directeur Vlaamse overheid AGENTSCHAP WONEN-VLAANDEREN Buitendiensten WONEN VLAAMS-BRABANT en LIMBURG G 0473 70 68 20 Johan.baeten@rwo.vlaanderen.be Diestsepoort 6 bus 92, 3000 Leuven www.wonenvlaanderen.be ///////////////////////////////////////////////////////////// Van: Mattias Verhulst [mailto:mattias.verhulst@interleuven.be] Verzonden: maandag 30 januari 2017 16:57 Aan: ruimtelijkeplanning@vlaamsbrabant.be; APL VB, RWO <apl.vlb@rwo.vlaanderen.be>; RUP RWO <rup@rwo.vlaanderen.be> CC: Martijn Gillaerts <martijn.gillaerts@interleuven.be> Onderwerp: "Verzoek tot raadpleging plan-mer-screening gemeentelijk RUP 'Meergezinswoningen' in Bertem Geachte, Beste, In opdracht van de gemeente Bertem is Interleuven momenteel bezig met de opmaak van het gemeentelijk RUP Meergezinswoningen in Bertem. Hieronder volgt alvast een beknopte samenvatting van het doel van dit RUP: Het RUP Meergezinswoningen zal belangrijke lijnen uitzetten voor het gemeentelijk beleid inzake de realisatie van nieuwbouwprojecten met meerdere entiteiten en het opdelen van bestaande gebouwen tot meergezinswoningen. Het RUP bepaalt waar in de gemeente in de toekomst eventueel meergezinswoningen kunnen worden gerealiseerd en waar dit niet meer mogelijk zal zijn. 1
In principe zijn momenteel overal in het woongebied van Bertem meergezinswoningen vergunbaar. De gemeente hanteert vandaag bij het beoordelen van stedenbouwkundige vergunningsaanvragen al wel een aantal basisprincipes en een afbakening waar meergezinswoningen kunnen. Deze basisprincipes en afbakening hebben evenwel nog geen juridische basis waardoor de opmaak van een RUP zich opdringt. Het RUP zal over het gehele grondgebied van de gemeente Bertem die zones afbakenen waarbinnen geen meergezinswoningen kunnen worden gerealiseerd. Het betreft een perimeter-rup dat een overdruk legt over de woongebieden in de ruime zin volgens het gewestplan waarbinnen het niet wenselijk is dat er meergezinswoningen kunnen worden gerealiseerd. Het RUP Meergezinswoningen beoogt dus niet de ordening van de zones waarbinnen in principe wel meergezinswoningen toelaatbaar zijn. Samengevat beoogt de gemeente Bertem met het ruimtelijk uitvoeringsplan: - het instellen van een principieel verbod tot oprichting van en omvorming naar meergezinswoningen, in specifiek daartoe afgebakende zones; - het bepalen van specifieke uitzonderingen binnen de verbodszones. Graag hadden wij uw advies bekomen in het kader van een onderzoek tot milieueffectenrapportage van het RUP, door de dienst MER gekend onder het dossiernummer SCRPL17021. Via ons extranet (klik hier) kan u desbetreffende plan-mer screeningsnota downloaden. Deze zal eveneens per post worden overgemaakt aan uw dienst. Gelieve een afschrift van uw advies over te maken aan onze dienst én aan het college van burgemeester en schepenen van de gemeente Bertem. Met vriendelijke groeten, Mattias Verhulst Adviesverlening en Begeleiding Ruimtelijke Ordening Brouwersstraat 6-3000 LEUVEN t 016 28 42 24 www.interleuven.be Deze e-mail heeft slechts informatieve waarde. Hij doet geen rechten of aanspraken ontstaan tegenover Interleuven. De inhoud en bijlagen zijn uitsluitend bedoeld voor de geadresseerde. Als u niet de geadresseerde bent, gelieve de afzender te contacteren en deze e-mail te verwijderen. Indien u niet de bedoelde geadresseerde bent of indien u niet de bevoegde persoon bent om de boodschap te gebruiken, is elke verspreiding, reproductie, kopie, publicatie, of gebruik van de informatie vervat in deze boodschap voor om het even welk doeleinde niet toegestaan. Dit e-mail bericht heeft een professioneel karakter en kan door derden worden gelezen. 2
Intergemeentelijke Vereniging Brouwersstraat 6, 3000 Leuven t 016 23 58 36 meri EU EN 1 info@interleuven.be BTW 8E 0205 774 810 Reg. nr 205774810/041111 IN 1 L_ V IN Belfius BE43 0910 0063 7401 ING BEO7 3300 7055 9066 ONDERNEMEND EN ONDERSTEUNEND KBC BE76 7364 0303 8195 Fortis BE1O 0013 0624 1204 Agentschap Wonen Vlaanderen Afdeling Wonen t.a.v. hilde Van den Bosch Koning Albert 11-laan 19 bus 40 1210 Brussel Leuven, 31 januari 2017 Betreft : Verzoek tot raadpleging in het kader van een onderzoek tot plan-m.e.r.-plicht van het gemeentelijk RUP Meergezinswoningen in Bertem Contactpersoon : Mattias VerhuIst Referentie IL: MV-506.031 DIENST MER: SCRPL17O21 Bijlagen : plan-mer screeningsnota (2 bundels) Geachte Wij hebben een screeningsnota (verzoek tot raadpleging) opgesteld voor het gemeentelijk RUP Meergezinswoningen in Bertem waarin wij onderzocht hebben of dit plan mogelijk aanzienlijke negatieve milieueffecten kan hebben. Wij zijn tot het besluit gekomen dat het plan in zijn huidige vorm geen aanzienlijke negatieve milieueffecten kan genereren. U vindt deze screeningsnota als bijlage. Als adviesinstantie hebt u expertise in één van de onderzochte milieudisciplines of bent u betrokken bij het plan. Graag vernamen wij van u of u het eens bent met ons gemotiveerd besluit dat het plan in zijn huidige vorm geen aanzienlijke negatieve milieueffecten kan gen ere ren. Als u vindt dat het plan in zijn huidige vorm toch aanzienlijke negatieve milieueffecten teweeg ken brengen, vragen wij u dit zeer duidelijk te motiveren. In dat geval geeft u ook best voorstellen tot wijziging van het plan mee of vraagt u om maatregelen op te nemen in het plan die ervoor kunnen zorgen dat de milieueffecten van het plan niet meer als aanzienlijk negatief te beschouwen zijn. Als u over gegevens beschikt die relevant kunnen zijn voor de beoordeling van de milieueffecten en die in de screeningsnota nog niet aan bod gekomen zijn, kan u deze ook in uw advies vermelden.
Uw advies zal samen met de screeningsnota en adviezen van andere geraadpieegde instanties voorgelegd worden aan de dienst Mer die een beslissing zal nemen over de plan m.e.r.-plicht. Als de dienst Mer tot het besluit komt dat het plan geen aanzienlijke negatieve milieueffecten kan genereren, moet er geen plan-mer opgemaakt worden. Als de dienst Met echter tot het besluit komt dat het plan wel aanzienlijke negatieve milieueffecten kan genereren, dan moet er alsnog een plan-mer opgemaakt worden. Wij vragen u uw advies te bezorgen binnen de decretaal daartoe voorziene termijn van 30 dagen na de datum van ontvangst van deze brief. Indien deze termijn niet haalbaar is, kan u ons contacteren om onderling een alternatieve adviestermijn af te spreken. Hoogachtend 1,. Patrick Willems Algemeen directeur Die rsthoofd
Mattias Verhulst Van: APL VB, RWO <apl.vlb@rwo.vlaanderen.be> Verzonden: maandag 6 maart 2017 13:08 Aan: Mattias Verhulst; APL VB, RWO CC: Martijn Gillaerts Onderwerp: RE: "Verzoek tot raadpleging plan-mer-screening gemeentelijk RUP 'Meergezinswoningen' in Bertem Beste Er zal geen advies gegeven worden tijdens de merscreening. U mag aan de adviesvereisten voorbij gaan. Vriendelijke groeten Kristine Degline T. 0032-(0)16665886 M. 0492/15.53.61 ruimtevlaanderen.be Dit elektronisch bericht heeft een informeel karakter, en verbindt het departement op geen enkele wijze. Alle officiële communicatie wordt per brief verstuurd en bevat de handtekening van de daartoe gemachtigde ambtenaar. Van: Mattias Verhulst [mailto:mattias.verhulst@interleuven.be] Verzonden: maandag 6 maart 2017 12:29 Aan: APL VB, RWO <apl.vlb@rwo.vlaanderen.be> CC: Martijn Gillaerts <martijn.gillaerts@interleuven.be> Onderwerp: RE: "Verzoek tot raadpleging plan-mer-screening gemeentelijk RUP 'Meergezinswoningen' in Bertem Geachte, Beste, Op 31 januari 2017 zonden wij u de plan-mer-screeningsnota van het gemeentelijk RUP Meergezinswoningen in Bertem toe met de vraag om uw advies te bekomen omtrent dit dossier. De adviesvraag werd eveneens per mail verzonden op 30 januari 2017. Tot op heden hebben wij van uw dienst nog geen advies mogen ontvangen. Mogen wij u vragen om uw advies alsnog over te maken aan onze dienst (tegen ten laatste 20 maart 2017)? Gelieve ook een afschrift van uw advies over te maken aan het college van burgemeester en schepenen van de gemeente Bertem. U kan desbetreffende plan-mer screeningsnota nog steeds downloaden via ons extranet (klik hier). Mocht uw advies onderweg zijn, dan mag u deze herinnering als niet verzonden beschouwen. Met vriendelijke groeten, Mattias Verhulst 1
Adviesverlening en Begeleiding Ruimtelijke Ordening Brouwersstraat 6-3000 LEUVEN t 016 28 42 24 www.interleuven.be Van: Mattias Verhulst Verzonden: maandag 30 januari 2017 16:57 Aan: 'ruimtelijkeplanning@vlaamsbrabant.be'; 'apl.vlb@rwo.vlaanderen.be'; 'rup@rwo.vlaanderen.be' CC: Martijn Gillaerts Onderwerp: "Verzoek tot raadpleging plan-mer-screening gemeentelijk RUP 'Meergezinswoningen' in Bertem Geachte, Beste, In opdracht van de gemeente Bertem is Interleuven momenteel bezig met de opmaak van het gemeentelijk RUP Meergezinswoningen in Bertem. Hieronder volgt alvast een beknopte samenvatting van het doel van dit RUP: Het RUP Meergezinswoningen zal belangrijke lijnen uitzetten voor het gemeentelijk beleid inzake de realisatie van nieuwbouwprojecten met meerdere entiteiten en het opdelen van bestaande gebouwen tot meergezinswoningen. Het RUP bepaalt waar in de gemeente in de toekomst eventueel meergezinswoningen kunnen worden gerealiseerd en waar dit niet meer mogelijk zal zijn. In principe zijn momenteel overal in het woongebied van Bertem meergezinswoningen vergunbaar. De gemeente hanteert vandaag bij het beoordelen van stedenbouwkundige vergunningsaanvragen al wel een aantal basisprincipes en een afbakening waar meergezinswoningen kunnen. Deze basisprincipes en afbakening hebben evenwel nog geen juridische basis waardoor de opmaak van een RUP zich opdringt. Het RUP zal over het gehele grondgebied van de gemeente Bertem die zones afbakenen waarbinnen geen meergezinswoningen kunnen worden gerealiseerd. Het betreft een perimeter-rup dat een overdruk legt over de woongebieden in de ruime zin volgens het gewestplan waarbinnen het niet wenselijk is dat er meergezinswoningen kunnen worden gerealiseerd. Het RUP Meergezinswoningen beoogt dus niet de ordening van de zones waarbinnen in principe wel meergezinswoningen toelaatbaar zijn. Samengevat beoogt de gemeente Bertem met het ruimtelijk uitvoeringsplan: - het instellen van een principieel verbod tot oprichting van en omvorming naar meergezinswoningen, in specifiek daartoe afgebakende zones; - het bepalen van specifieke uitzonderingen binnen de verbodszones. Graag hadden wij uw advies bekomen in het kader van een onderzoek tot milieueffectenrapportage van het RUP, door de dienst MER gekend onder het dossiernummer SCRPL17021. Via ons extranet (klik hier) kan u desbetreffende plan-mer screeningsnota downloaden. Deze zal eveneens per post worden overgemaakt aan uw dienst. Gelieve een afschrift van uw advies over te maken aan onze dienst én aan het college van burgemeester en schepenen van de gemeente Bertem. Met vriendelijke groeten, Mattias Verhulst 2
Adviesverlening en Begeleiding Ruimtelijke Ordening Brouwersstraat 6-3000 LEUVEN t 016 28 42 24 www.interleuven.be Deze e-mail heeft slechts informatieve waarde. Hij doet geen rechten of aanspraken ontstaan tegenover Interleuven. De inhoud en bijlagen zijn uitsluitend bedoeld voor de geadresseerde. Als u niet de geadresseerde bent, gelieve de afzender te contacteren en deze e-mail te verwijderen. Indien u niet de bedoelde geadresseerde bent of indien u niet de bevoegde persoon bent om de boodschap te gebruiken, is elke verspreiding, reproductie, kopie, publicatie, of gebruik van de informatie vervat in deze boodschap voor om het even welk doeleinde niet toegestaan. Dit e-mail bericht heeft een professioneel karakter en kan door derden worden gelezen. 3
Mattias Verhulst Van: Mattias Verhulst Verzonden: maandag 6 maart 2017 12:29 Aan: 'apl.vlb@rwo.vlaanderen.be' CC: Martijn Gillaerts Onderwerp: RE: "Verzoek tot raadpleging plan-mer-screening gemeentelijk RUP 'Meergezinswoningen' in Bertem Geachte, Beste, Op 31 januari 2017 zonden wij u de plan-mer-screeningsnota van het gemeentelijk RUP Meergezinswoningen in Bertem toe met de vraag om uw advies te bekomen omtrent dit dossier. De adviesvraag werd eveneens per mail verzonden op 30 januari 2017. Tot op heden hebben wij van uw dienst nog geen advies mogen ontvangen. Mogen wij u vragen om uw advies alsnog over te maken aan onze dienst (tegen ten laatste 20 maart 2017)? Gelieve ook een afschrift van uw advies over te maken aan het college van burgemeester en schepenen van de gemeente Bertem. U kan desbetreffende plan-mer screeningsnota nog steeds downloaden via ons extranet (klik hier). Mocht uw advies onderweg zijn, dan mag u deze herinnering als niet verzonden beschouwen. Met vriendelijke groeten, Mattias Verhulst Adviesverlening en Begeleiding Ruimtelijke Ordening Brouwersstraat 6-3000 LEUVEN t 016 28 42 24 www.interleuven.be Van: Mattias Verhulst Verzonden: maandag 30 januari 2017 16:57 Aan: 'ruimtelijkeplanning@vlaamsbrabant.be'; 'apl.vlb@rwo.vlaanderen.be'; 'rup@rwo.vlaanderen.be' CC: Martijn Gillaerts Onderwerp: "Verzoek tot raadpleging plan-mer-screening gemeentelijk RUP 'Meergezinswoningen' in Bertem Geachte, Beste, In opdracht van de gemeente Bertem is Interleuven momenteel bezig met de opmaak van het gemeentelijk RUP Meergezinswoningen in Bertem. Hieronder volgt alvast een beknopte samenvatting van het doel van dit RUP: Het RUP Meergezinswoningen zal belangrijke lijnen uitzetten voor het gemeentelijk beleid inzake de realisatie van nieuwbouwprojecten met meerdere entiteiten en het opdelen van bestaande gebouwen tot meergezinswoningen. Het RUP bepaalt waar in de gemeente in de toekomst eventueel meergezinswoningen kunnen worden gerealiseerd en waar dit niet meer mogelijk zal zijn. 1
In principe zijn momenteel overal in het woongebied van Bertem meergezinswoningen vergunbaar. De gemeente hanteert vandaag bij het beoordelen van stedenbouwkundige vergunningsaanvragen al wel een aantal basisprincipes en een afbakening waar meergezinswoningen kunnen. Deze basisprincipes en afbakening hebben evenwel nog geen juridische basis waardoor de opmaak van een RUP zich opdringt. Het RUP zal over het gehele grondgebied van de gemeente Bertem die zones afbakenen waarbinnen geen meergezinswoningen kunnen worden gerealiseerd. Het betreft een perimeter-rup dat een overdruk legt over de woongebieden in de ruime zin volgens het gewestplan waarbinnen het niet wenselijk is dat er meergezinswoningen kunnen worden gerealiseerd. Het RUP Meergezinswoningen beoogt dus niet de ordening van de zones waarbinnen in principe wel meergezinswoningen toelaatbaar zijn. Samengevat beoogt de gemeente Bertem met het ruimtelijk uitvoeringsplan: - het instellen van een principieel verbod tot oprichting van en omvorming naar meergezinswoningen, in specifiek daartoe afgebakende zones; - het bepalen van specifieke uitzonderingen binnen de verbodszones. Graag hadden wij uw advies bekomen in het kader van een onderzoek tot milieueffectenrapportage van het RUP, door de dienst MER gekend onder het dossiernummer SCRPL17021. Via ons extranet (klik hier) kan u desbetreffende plan-mer screeningsnota downloaden. Deze zal eveneens per post worden overgemaakt aan uw dienst. Gelieve een afschrift van uw advies over te maken aan onze dienst én aan het college van burgemeester en schepenen van de gemeente Bertem. Met vriendelijke groeten, Mattias Verhulst Adviesverlening en Begeleiding Ruimtelijke Ordening Brouwersstraat 6-3000 LEUVEN t 016 28 42 24 www.interleuven.be 2
ER Intergemeentelijke Vereniging Brouwersstraat 6, 3000 Leuven t 016 23 58 36 EU IEM info@interleuven.be BTW 8E 0205 774 810 Reg. nr 205774810/041111 1 N 1 L V 1 N Belfius BE43 0910 0063 7401 ING BEO7 3300 7055 9066 ONDERNEMEND EN ONDERSIEUNEND KBC 8E76 7364 0303 8195 Fortis BE1O 0013 0624 1204 Provinciebestuur Vlaams-Brabant Dienst Ruimtelijke Ordening Provincieplein 1 3010 Leuven Leuven, 31 januari 2017 Betreft Verzoek tot raadpleging in het kader van een onderzoek tot plan-m.e.r.-plicht van het gemeentelijk RUP Meergezinswoningen in Bertem Contactpersoon Mattias Verhuist Referentie : IL: MV-506.031 1 DIENST MER: SCRPL17O21 Bijlagen : plan-mer screeningsnota (2 bundels) Geachte Wij hebben een screeningsnota (verzoek tot raadpleging) opgesteld voor het gemeentelijk RUP Meergezinswoningen in Bertem waarin wij onderzocht hebben of dit plan mogelijk aanzienlijke negatieve milieueffecten kan hebben. Wij zijn tot het besluit gekomen dat het plan in zijn huidige vorm geen aanzienlijke negatieve milieueffecten kan genereren. U vindt deze screeningsnota als bijlage. Als adviesinstantie hebt u expertise in één van de onderzochte milieudisciplines of bent u betrokken bij het plan. Graag vernamen wij van u of u het eens bent met ons gemotiveerd besluit dat het plan in zijn huidige vorm geen aanzienlijke negatieve milieueffecten kan genereren. Als u vindt dat het plan in zijn huidige vorm toch aanzienlijke negatieve milieueffecten teweeg kan brengen, vragen wij u dit zeer duidelijk te motiveren. In dat geval geeft u ook best voorstellen tot wijziging van het plan mee of vraagt u om maatregelen op te nemen in het plan die ervoor kunnen zorgen dat de milieueffecten van het plan niet meer als aanzienlijk negatief te beschouwen zijn. Als u over gegevens beschikt die relevant kunnen zijn voor de beoordeling van de milieueffecten en die in de screeningsnota nog niet aan bod gekomen zijn, kan u deze ook in uw advies vermelden.
Uw advies zal samen met de screeningsnota en adviezen van andere geraadpleegde instanties voorgelegd worden aan de dienst Mer die een beslissing zal nemen over de plan m.e.r.-plicht. Als de dienst Mer tot het besluit komt dat het plan geen aanzienlijke negatieve milieueffecten kan genereren, moet er geen plan-mer opgemaakt worden. Als de dienst Mer echter tot het besluit komt dat het plan wel aanzienlijke negatieve milieueffecten kan genereren, dan moet er alsnog een plan-mer opgemaakt worden. Wij vragen u uw advies te bezorgen binnen de decretaal daartoe voorziene termijn van 30 dagen na de datum van ontvangst van deze brief. Indien deze termijn niet haalbaar is, kan u ons contacteren om onderling een alternatieve adviestermijn af te spreken. Hoogachtend -.0. trick Willems directeur Poleunis Diensthoo,ijke ordening
Intergemeentelijke Vereniging Brouwersstraat 6, 3000 Leuven t 016 23 58 36 info@interleuven.be BTW 8E 0205 774 810 Reg. nr 205774810/041111 ERI 1 N 1 L EU V E1 N Belfius BE43 0910 0063 7401 ING BEO7 3300 7055 9066 ONDERNEMEND EN ONDERSTEUNEND KBC BE76 7364 0303 8195 Fortis BE1O 0013 0624 1204 Ruimte Vlaanderen Afdeling APL VAC Vlaams-Brabant Diestsepoort 6 bus 91 3000 LEUVEN Leuven, 31 januari 2017 Betreft : Verzoek tot raadpleging in het kader van een onderzoek tot plan-m.e.r.-plicht van het gemeentelijk RUP Meergezinswoningen in Bertem Contactpersoon Mattias Verhuist Referentie IL: MV-506.031 1 DIENST MER: SCRPL17O21 Bijiagen t plan-mer screeningsnota (2 bundels) Geachte Wij hebben een screeningsnota (verzoek tot raadpleging) opgesteld voor het gemeentelijk RUP Meergezinswoningen in Bertem waarin wij onderzocht hebben of dit plan mogelijk aanzienlijke negatieve milieueffecten kan hebben. Wij zijn tot het besluit gekomen dat het plan in zijn huidige vorm geen aanzienlijke negatieve milieueffecten kan genereren. U vindt deze screeningsnota als bijlage. Als adviesinstantie hebt u expertise in één van de onderzochte milieudisciplines of bent u betrokken bij het plan. Graag vernamen wij van u of u het eens bent met ons gemotiveerd besluit dat het plan in zijn huidige vorm geen aanzienlijke negatieve milieueffecten kan genereren. Als u vindt dat het plan in zijn huidige vorm toch aanzienlijke negatieve milieueffecten teweeg kan brengen, vragen wij u dit zeer duidelijk te motiveren. In dat geval geeft u ook best voorstellen tot wijziging van het plan mee of vraagt u om maatregelen op te nemen in het plan die ervoor kunnen zorgen dat de milieueffecten van het plan niet meer als aanzienlijk negatief te beschouwen zijn. Als u over gegevens beschikt die relevant kunnen zijn voor de beoordeling van de milieueffecten en die in de screeningsnota nog niet aan bod gekomen zijn, kan u deze ook in uw advies vermelden.
Uw advies zal samen met de screeningsnota en adviezen van andere geraadpieegde instanties voorgelegd worden aan de dienst Mer die een beslissing zal nemen over de plan m.e.r.-plicht. Als de dienst Met tot het besluit komt dat het plan geen aanzienlijke negatieve milieueffecten kan genereren, moet er geen plan-mer opgemaakt worden. Als de dienst Met echter tot het besluit komt dat het plan wel aanzienlijke negatieve milieueffecten kan genereren, dan moet er alsnog een plan-mer opgemaakt worden. Wij vragen u uw advies te bezorgen binnen de decretaal daartoe voorziene termijn van 30 dagen na de datum van ontvangst van deze brief. Indien deze termijn niet haalbaar is, kan u ons contacteren om onderling een alternatieve adviestermijn af te spreken. Hoogachtend atrick Willems Algemeen directeur Di ensthoofd