Meendaal 14 6228 GR Maastricht woonoppervlakte 89 m2 perceeloppervlakte 105 m2 3 slaapkamers te koop Vraagprijs: 145.000 k.k. Stichting Woonpunt verkoop@woonpunt.nl 088-050 60 70 www.woonpunt.nl
Kenmerken Locatie Energie Meendaal 14 isolatie: dakisolatie muurisolatie 6228 GR Maastricht spouwmuren 145.000 k.k. Basisinformatie verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Nefit HRC uit 2002 energielabel: D soort object: woonhuis type object: tussenwoning bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 89 m2 verdiepingen: 3 perceelopp.: 105 m2 slaapkamers: 3 bouwjaar: 1977 inhoud: 330 m3 beschikbaar: per direct Gebouw Berging Kadastrale informatie gemeente Maastricht, sectie P, nummer 5728, type: aangebouwd steen afmetingen: 3m bij 3m perceelopp. 105 m2, type deels gemeente Maastricht, sectie P, nummer 5416, perceelopp. 0 m2, type mandelig Kaart Overig tuin: achtertuin tuin oppervlakte: 30 m2 ligging: westen achterom: ja
Omschrijving In de wijk De Heeg is deze tussenwoning met zonnige achtertuin en buitenberging gelegen. Begane grond Entree/hal met verdiepingstrap en toiletruimte. Z-vormige woonkamer met toegang tot de achtertuin en keuken. Separate keuken ingericht met een eenvoudige keukeninstallatie met onder- en bovenkasten. De op het westen gelegen achtertuin met terras, buitenberging en achteringang is tevens bereikbaar vanuit de keuken. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers. De badkamer is ingerichte met een inloopdouche, wastafel, aansluitpunt voor wasmachine en 2e wandcloset. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de ruime zolder (ca. 20 m²) bereikbaar. Hier bevindt zich de combi cv-installatie en de mechanische ventilatie installatie. Mogelijkheid om een vierde slaapkamer te maken. Kamers Woonkamer: 30 m² Slaapkamer 1: 13 m² Slaapkamer 2: 12 m² Slaapkamer 3: 6 m² Bijzonderheden De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. De wijk De Heeg is op loopafstand gelegen van natuur- en wandelgebied Savelsbos. De wijk Randwijck met onder andere het Mecc, AZM, UM en station Randwijck is gelegen op 5 fietsminuten. Het wijkwinkelcentrum met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand. Zeer goede verbinding met autosnelweg A2 richting Luik/Amsterdam/Eindhoven en A79 Heerlen/Aken. Projectnotaris AchtenvanGent Notarissen Maastricht
Foto's
Foto's
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Stichting Woonpunt gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Stichting Woonpunt op telefoonnummer 088-050 60 70 of via email verkoop@woonpunt.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Asbest. Geen eigen gebruik. In deze woning is asbest aanwezig. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, was het gebruikelijk asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen. Projectnotaris. Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Ouderdomsclausule. Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod. De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.