Variaties op één thema: genieten! Zorgeloos genieten van ruimte en comfort. Dat is waar alle toekomstige bewoners van de GiessenPoort op mogen rekenen. In totaal 41 appartementen, onderverdeeld in 13 types, krijgen een mooie plek in het woongebouw. De woonoppervlakte van de appartementen varieert van 84 tot 104 m 2. Er valt dus wat te kiezen. Ook wat betreft de indelingen; waar u kiest voor een extra grote woonkamer, vallen de buren wellicht op de grotere buitenruimte (tot 13,8 m 2!), twee terrassen of wat extra ruimte op de slaapkamers. Op de begane grond worden vier appartementen aangeboden. Afhankelijk van woonwensen en budget, heeft de GiessenPoort alles in huis!
Dagelijkse luxe, woonplezier ten top Echt genieten van een huis doet u als de basis goed is. De plek, de ruimte maar ook de voorzieningen in de woning moeten naar uw zin zijn. Lichte kamers, een slimme indeling, royale entree, een mooie open keuken en luxe badkamer mogen daarbij niet ontbreken. De slaapkamers worden in verschillende formaten aangeboden, afhankelijk van het woningtype dat u kiest. Worden het ruime slaapkamers, of gaat uw voorkeur uit naar een heerlijke studeerof werkkamer? Of juist toch die gastvrije logeerkamer zodat de (klein)kinderen kunnen blijven slapen als het zo uitkomt? De GiessenPoort geeft ruimte aan persoonlijke woonwensen. U kiest welke indeling het beste bij u past. De keuken als hart van het huis Centraal in elk appartement ligt de open keuken. Dit is het hart van de woning. De basiskeuken is van hoog niveau en voorzien van gaskookplaat, combimagnetron, koelkast met vriesvak, afwasautomaat en afzuigkap. Of u nu werk maakt van de maaltijd, of soms kiest voor snel en makkelijk, uw keuken mag er zijn! 4
Ligging van De GiessenPoort Hoogblokland A27 A15 Gorinchem A15 Boven-Merwede Hardinxveld-Giessendam Sliedrecht Beneden-Merwede Werkendam A15 N Hardinxveld-Giessendam O Sleeuwijk PE Z Situatietekening AST RAA T UL EN ST R AA T W TALM Beneden-Merwede A27 PEULENLAAN MOGELIJK TOEKOMSTIGE ONTWIKKELING GIE N SSE EXPEDITIERUIMTE TEN BUI IN AANBOUW THORBECKESTRAAT Thuis ontspannen De badkamer groeit steeds meer uit tot ruimte om te ontspannen. Een royaal ligbad, twee wastafels, een aparte doucheruimte en tweede toilet maken het u, op de momenten die u passen, mogelijk te genieten! Ontspannen is goed zorgen voor uzelf. En dat wordt een stuk aantrekkelijker als de voorzieningen helemaal naar uw zin zijn!
Buitenleven, midden in het centrum Alle appartementen hebben een eigen buiten. Bij de één is dat een sfeervol balkon, een ander heeft één of twee terrassen op de begane grond of grenzend aan de gezamenlijke daktuin. Een mooie groene ruimte, ingericht op het dak van de supermarkt, om s zomers een boek te lezen of een praatje te maken met de andere bewoners. Binnen parkeren, veilig en comfortabel Interieurimpressie type Voor alle bewoners is in de centrale parkeergarage onder het gebouw een parkeerplaats gereserveerd. Een veilig en luxe vooruitzicht: droog en warm stapt u straks in én uit. In de kelder is voor elk appartement een royale berging. Bovendien heeft ieder appartement extra opbergmogelijkheden door de inpandige berging in de woning.
De pluspunten van de GiessenPoort op een rij centrale ligging, midden in het centrum royale woon- en slaapkamers (2) variërend in grootte woonoppervlakte van 84 104 m 2 keuze uit verschillende indelingen luxe, open keuken, voorzien van apparatuur royale badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, tweede toilet ruime, gastvrije entree balkon en/of terras eigen parkeerplaats in garage onder het gebouw woningen per lift bereikbaar veel bergruimte (in kelder en inpandige berging in de woning) gezamenlijke daktuin op de eerste verdieping Indelingsvoorstel type C1 supermarkt en winkels makkelijk bereikbaar.
Begane grond Verdiepingen A 01 A 02 Asp 03 G1 04 1 e verdieping D 13 14 15 DAKTUIN 16 17 18 19 F 20 A A Asp G C1 C1 C1 05 06 07 08 21 22 23
Woningtype 2 e verdieping D D 24 25 26 27 28 29 E2 30 F 31 A2 09 A1 10 A1sp 11 G2 12 32 33 34 3 e verdieping 35 36 E2 37 F 38 39 40 41
10Parkeerkelder Gevels 23 30 37 22 29 36 21 28 35 20 27 34 19 26 33 18 25 32 17 24 31 16 15 14 10 09 08 07 06 13 13 14 15 16 12 11 Westgevel (Thorbeckestraat) Noordgevel (Talmastraat) 05 17 41 40 39 38 04 03 18 19 20 22 21 01 27 28 02 24 26 29 30 23 25 31 32 33 Openbare parkeerplaatsen (tijdens openingstijden winkels) Parkeerplaatsen behorende bij woning (afsluitbaar) Bergingen Hoofdtrappenhuis Trappenhuis winkel Lift Parkeergarage heeft totaal 76 parkeerplaatsen 38 39 40 01 02 37 41 03 36 12 04 11 05 35 10 06 34 09 07 08
Doorsnede A,B, C, D & E A +13500 +13500 B C +13500 D Doorsnedes E +13500 Zuidgevel Oostgevel 11