Klinkenbergstraat 167 2136 AE Zwaanshoek 199.000,- k.k.
Algemeen Woning Woonoppervlakte : 112 m² Inhoud: 300 m³ Perceeloppervlakte: 144 m² Bouwjaar: 1975 Ligging: in woonwijk Aantal woonlagen: 3 Onderhoud Onderhoud binnen: goed Onderhoud buiten: redelijk Dak Dak type: zadeldak Dak materiaal: pannen Keurmerken Isolatie: dubbel glas Energielabel: niet beschikbaar Verwarming Soorten verwarming: c.v.-ketel CV Ketel: type: Vaillant bouwjaar: 2014 brandstof: gas eigendom combiketel: ja Soorten warm water: c.v.-ketel Voorzieningen Voorziening: tv kabel, buitenzonwering, dakraam Schuur / Berging: vrijstaand steen voorziening: voorzien van elektra aantal: 2 Garage: geen garage Parkeren: openbaar parkeren Tuin Tuin type: achtertuin, voortuin Tuin kwaliteit: normaal Tuin oppervlakte: 80 m² Hoofdtuin: achtertuin Hoofdtuin kwaliteit: normaal Hoofdtuin oppervlakte: 57 m² Hoofdtuin positie: zuidoost Kamers Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Badkamer opties: ligbad, toilet, douche Keuken opties: open keuken, inbouw apparatuur
Indeling Centraal en in een groene woonwijk gelegen eengezinstussenwoning met heerlijke achtertuin op het zuidoosten en nabij kinderspeelplaats. De vrijstaande stenen berging is aan de voorzijde van de woning gelegen. Begane grond Entree/hal met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), garderobe en toilet. Voorts de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder: oven, 4- pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie. Middels een deur is er toegang tot de vrij gelegen achtertuin met daarin veel privacy. 1 verdieping Overloop, ruime overloop met badkamer welke is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer en aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Berging Dit betreft een aangebouwde stenen berging voorzien van elektra aan de voorzijde van de woning. In de achtertuin bevindt zich nog een houten berging. Parkeren Parkeergelegenheid nabij de woning op openbaar terrein. Bijzonderheden Deze is geheel voorzien van dubbel glas. De locatie van deze woning is TOP, de woning behoeft echter nog enig onderhoud. De woning is aan de achtertuinzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm. 2 verdieping Overloop met veel bergruimte, cv-opstelling en dakraam. Tenslotte bevindt zich hier een ruime zolderslaapkamer met dakraam en veel bergruimte in de aanwezige vaste kasten.
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Locatiegegevens Ligging Op korte afstand treft men het nieuwe wijkwinkelcentrum Floriande, sportverenigingen, (basis-)scholen, bibliotheek en de diverse uitvalswegen. Parkeergelegenheid treft men op de diverse parkeervelden voor de woning op openbaar terrein. Tevens tref je nabij deze woning uitstekende openbaar vervoer- verbindingen richting de steden Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol.
163 167 4723 50 169 52 171 54 4459 4457 42 Tekening kadaster Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Klinkenbergstr 167 185 183 181 179 177 175 121 40 4465 4464 4463 120 119 118 4462 117 4461 4460 8961 173 165 8962 147 145 66 68 161 6396 144 159 157 155 153 151 149 145 4754 4452 4453 10750 10751 4455 6397 56 58 60 62 52 2728 51 146 53 54 55 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 6 maart 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel HAARLEMMERMEER AD 4457 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Plattegrond
Plattegrond
Lijst van zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. tuinaanleg/(sier)-bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting brievenbus (voordeur) bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten: c.v. met toebehoren (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: kachels keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: magnetron vaatwasser, magnetron, koelkast inbouwverlichting/dimmers, te weten: opbouwverlichting, te weten: vaste kasten losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen leasecontracten of huurcontracten, te weten: bijzondere opmerkingen badkamerspiegel gaat mee
Algemeen Je wilt een bod uitbrengen, hoe nu verder? Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heb je alle aspecten die in het algemeen en voor jou in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij je beslissing? Daarbij hoort natuurlijk het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en onderzoek naar je financiële mogelijkheden. Zorg ervoor dat alle voor jou belangrijke zaken naar voren komen. Schroom niet en vraag onze medewerkers om tekst en uitleg over deze woning en de te volgen procedure indien je een bod wilt uitbrengen. Het is verstandig je te laten vertegenwoordigen door een NVM aankoopmakelaar die jouw belangen in het aankoopproces behartigt. Als verkopend makelaar behartigen wij immers de belangen van de verkoper. Uiteraard zullen wij je naar behoren informeren, maar in de onderhandelingen zijn wij de tegenpartij. Voorwaarden rondom de koop Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen de uiteindelijke koopsom van belang, maar je zal je ook duidelijk moeten uitspreken over o.a. eventuele ontbindende voorwaarde(n) zoals het financieringsvoorbehoud, de datum van oplevering en de eventuele overname van de roerende zaken. Het uitbrengen van een bod Via onze website www.hier. nl kan je op een eenvoudige manier een bod uitbrengen op deze woning. Ga naar ons woningaanbod via het tabje aanbod, selecteer vervolgens de woning waarop jij een bod wilt uitbrengen. Bij de betreffende woning staat de blauwe knop doe een bod. Klik deze aan en breng je bod uit. Algemene voorwaarden en aanvullende clausules Nadat je alle velden van het biedingmenu volledig hebt ingevuld, krijg je in de laatste stap van het menu een samenvatting van jouw bod. Is alles correct ingevuld, dan kan je jouw bieding versturen. Onze makelaar is dan gelijk op de hoogte van het door jou uitgebrachte bod. Ook ontvang je na het versturen van jouw bod een samenvatting van de bieding in jouw eigen e-mailbox, samen met de algemene verkoopvoorwaarden en de (mogelijk) in de koopakte op te nemen aanvullende clausules. Onze makelaar zal vervolgens binnen 24 uur contact met je opnemen om de bieding met je door te spreken. De koopakte Als we het over alle voorwaarden en de prijs eens zijn, wordt door ons een koopovereenkomst opgemaakt, welke in de regel binnen één week zal worden ondertekend. Pas nadat de koopakte door beide partijen is getekend, is er in juridische zin spraken van een koop. De door ons opgestelde NVM koopakte voldoet aan de richtlijnen van de Nederlandse Verenging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte wordt bepaald dat jij als koper via jouw bank of financieel tussenpersoon een bankgarantie dient af te geven. Je kunt er ook voor kiezen om zelf het bedrag op de kwaliteitsrekening van de notaris te storten. De hoogte van de bankgarantie is 10% van de koopsom. De bankgarantie dient afgegeven of gestort te worden uiterlijk één week na het verloop van je ontbindende voorwaarde voor de financiering. In voorkomende gevallen kan hiervan worden afgeweken, bijvoorbeeld als je koopt zonder voorbehoud voor het verkrijgen van de financiering. Let op! Hoewel bij het maken van deze brochure is gestreefd naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van beschikbare gegevens moet ervan uit worden gegaan dat de gegevens uit deze brochure slechts indicatief zijn. De verkoper heeft de meldingsplicht met betrekking tot de gebreken die hij kent. Jij als koper hebt onderzoeksplicht naar alle zaken die bij de koop voor jou relevant zijn, dit betekend o.a. ook dat jij de mededelingen die worden gedaan door de verkoper moet onderzoeken.
Hier Mobile Droomhuis gevonden? Download onze app en bekijk jouw favoriete woning op onze mobile site. Download app voor Android Download app voor iphone
Wat je van ons kunt verwachten? Daar zijn we heel duidelijk over. De Jazekerheden van De Hypotheker Hypotheekadvies dat exact past Volkomen onafhankelijk Duidelijk en transparant We zoeken jouw optimale hypotheek met de scherpste prijs We regelen alles voor je Maximale zekerheid We controleren jouw hypotheek voortdurend Meer informatie op hypotheker.nl/jazekerheden Hoofddorp Kruisweg 963 (023) 562 19 87 Nieuw Vennep Venneperhof 98 (0252) 62 91 11 Ook voor jou zoeken we de optimale hypotheek. Onafhankelijk en transparant. En alles is goed geregeld.