Nr 3 Nieuwsbrief Woonconsulent Hans Moors: Ik ben uw persoonlijke begeleider en adviseur Co-creator Marco van Leeuwen: Uw woonwensen zijn mijn inspiratie Kennismakingsbijeenkomst De Beekse Bron druk bezocht BL Huisvesting, innovatieve ontwikkelaar van succesvolle projecten
Grote opkomst kennismakingsbijeenkomst Op donderdag 24 april vond in t Kaar in Beek de kennismakingsbijeenkomst plaats in het teken van de meest duurzame woonwijk van Limburg: De Beekse Bron. Onder grote belangstelling - meer dan 50 bezoekers! - introduceerde ontwikkelaar Bas van de Laar het prijswinnende ontwerp van de wijk, de sfeer en beleving van deze nieuwe woon- en leefomgeving en de woningen die er gerealiseerd worden. Woonconsulent en uw persoonlijke begeleider Hans Moors lichtte tijdens deze avond het aankoopproces toe. Tijdens het aankoopproces kunt u gebruik maken van het zogeheten Co-creation. Dit proces van het zelf vormgeven van uw woning werd gepresenteerd door Co-creator Marco van Leeuwen die u daarin ook ondersteunt. We wisten dat de belangstelling voor dit bijzondere project groot is, aldus woonconsulent Hans Moors. Dat deze eerste bijeenkomst zo n succes was, vind ik dan ook fantastisch! Er waren zelfs belangstellenden die meteen al een kavel wilden reserveren. Ik ben ervan overtuigd dat we samen met de nieuwe bewoners hier een wijk gaan realiseren waar heel Limburg trots op is. Aankoopproces woning in De Beekse Bron: 1. Interesse? Woonconsulent Hans Moors maakt telefonisch met u een afspraak om bij u langs te komen voor een persoonlijke toelichting en een eerste inventarisatie van uw woonwensen. 2. Co-creation: vormgeven, samenstellen en indelen van uw woning onder begeleiding van Co-creator Marco van Leeuwen. 3. Aankoop van uw woning: woonconsulent Hans Moors geeft uitleg over het energieconcept en bespreekt met u de koop- en aanneemovereenkomst. 4. Ondertekening overeenkomsten: uw duurzame woning in De Beekse Bron wordt gerealiseerd.
Woonconsulent Hans Moors. Uw eigen Hans Moors is in het gehele aankoopproces uw persoonlijke begeleider. Hij is uw aanspreekpunt en staat u met raad en daad terzijde. Hans geeft u alle informatie die u wenst en is ook degene die u alles kan vertellen over de koopprijs en wat u daar allemaal voor wooncomfort voor krijgt. Bepalend voor de hoogte van de koopprijs zijn de keuzes die u maakt als het gaat om woningtype en architectuur en bijvoorbeeld de extra s die u in uw woning wilt realiseren. Tot slot is Hans uw adviseur in de laatste stap van het proces: de afronding in de vorm van de koop- en aanneemovereenkomst. Hij bespreekt met u deze documenten zodat ook deze voor u tot in detail duidelijk zijn. persoonlijk begeleider Klassiek Uitgebreide checklist Het begint met een telefoontje, legt Hans uit. Ik bel belangstellenden op voor het maken van een afspraak en kom vervolgens op bezoek om alles nog eens door te nemen. We bespreken de checklist voor Co-creation en nemen alle vrijheden in het project met u door. Het gaat daarbij ook om heel concrete voorkeuren die we in kaart gaan brengen. Om te beginnen met de architectuurstijl. Wat dit betreft heeft u de keuze een klassieke woning met karakteristieke kap en grote dakoverstekken. Er is een tussenvariant met een zadeldak en een verholen goot en schoorstenen. De moderne versie heeft een lessenaarsdak of een plat dak met kozijnen die naar keuze achter het metselwerk geplaatst zijn. Dat metselwerk kunt u in drie tinten laten uitvoeren: donkerbruin, bruin en lichtbruin, allemaal met nuancering in de gevelsteen. Ook als het gaat om de inhoud, de breedte en de diepte van uw woning heeft u alle keuze, net als voor het groot aantal uitbreidingsmogelijkheden waaronder een erker, dakkapel, garageopbouw enzovoort. De antwoorden op de vragen uit de checklist zijn voor Co-creation essentieel. Het biedt Marco van Leeuwen een schat aan informatie om samen met u uw perfecte woning vorm te geven. Tijdens het bezoek maken we ook al direct een keuze voor het type woning en de kavel die uw voorkeur geniet en reserveren deze kavel ook daadwerkelijk. Het is de start van de realisatie van u zelf vormgegeven en duurzame woning in De Beekse Bron. Meest duurzame wijk van Limburg Duurzaamheid staat centraal in De Beekse Bron, benadrukt Hans. Om zo laag mogelijke energielasten te bereiken, worden de woningen extra energiezuinig en comfortabel gerealiseerd. Dit betekent een verlaging van de zogenaamde EPC-waarde van 0,6 naar 0,2. Daarnaast worden onder andere zeer hoogwaardige isolatiematerialen toegepast, wordt extra isolerende beglazing aangebracht en worden bijvoorbeeld zonnepanelen gemonteerd. Ook in de wijk zelf is die duurzaamheid zichtbaar. Oplaadpunten voor elektrische auto s en verlichting op zonne-energie zijn daarvan voorbeelden. Modern Tussenvariant
100% gegarandeerd! De woningen in De Beekse Bron worden gerealiseerd onder een waarborg/garantiecertificaat. Dit betekent dat uw woning gegarandeerd gebouwd wordt. Deze verplichting is vastgelegd in de koop- of aannemingsovereenkomst. U heeft dus altijd een veilig contract. Tevens biedt het waarborg/garantiecertificaat een financiële waarborg in het geval dat de woning om welke reden dan ook niet wordt opgeleverd zoals vastgelegd in de overeenkomsten. Schrijf nu in op www.debeeksebron.nl! Heeft u belangstelling voor een duurzame woning in De Beekse Bron? Ga naar www.beeksebron.nl en vul het inschrijfformulier in. Woonconsulent Hans Moors neemt dan contact met u op voor een persoonlijke kennismaking en toelichting. Op de website kunt u ook een filmpje bekijken dat een goed beeld geeft van het project De Beekse Bron. Rijwoningen vanaf ca. 160.000 Hoekwoningen vanaf ca. 170.000 Halfvrijstaande woningen vanaf ca. 200.000 Vrijstaand geschakelde woningen vanaf ca. 230.000 Vrijstaande woningen vanaf ca. 240.000 Prijsindicatie woningen De Beekse Bron
Co-creator Marco van Leeuwen: Samen gaan we er een prachtige woning van maken! Na het bezoek van woonconsulent Hans Moors komt co-creator Marco van Leeuwen in beeld. Hij is de creatieve inspirator als het gaat om het vertalen van uw woonwensen in de vormgeving van uw woning. Samen met u zorg ik ervoor dat het een woning wordt die echt helemaal naar wens is en de juiste sfeer en wooncomfort biedt. Aan de hand van de checklist weet ik al in grote lijnen welke kant het kan uitgaan. Om dat verder te verfijnen gaan we alles nog eens doornemen. Wilt u bijvoorbeeld uw huidige meubilair meenemen? Dat kan immers bepalend zijn voor indeling van uw woning. Maar ook andere woonwensen brengen we in kaart. We houden rekening met alles wat van invloed is op uw nieuwe woning. Denk hierbij aan de gezinsgrootte, het aantal gewenste slaapkamers, badkamers of toiletten. Wilt u een vaste trap naar de zolder en hoe wilt u die zolder graag gebruiken? Zo zijn er tal van vragen waarop het antwoord uiteindelijk leidt tot uw droomwoning. De antwoorden op de vragen uit de checklist is voor Co-creation essentieel. Ongekend veel keuzemogelijkheden We denken samen ook na over de inrichting van uw woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer. Ook hierbij passeren weer allerlei facetten de revue: welke bankopstelling heeft uw voorkeur, wilt u een gashaard, waar zal straks uw televisie staan en wenst u een laptopwerkplek in de woonkamer of de keuken? In die keuken heeft iedereen zo ook zijn eigen wensen: kookt u op gas of inductie, heeft u graag een kookeiland, is uw keuken ook echt een leefkeuken en wat is volgens u de ideale ligging en indeling van dit deel van uw woning? Wederom allemaal aspecten die belangrijk zijn bij de samenstelling van de woning en het door u gewenste wooncomfort. De badkamer is daarvoor ook bepalend en begint met de vraag hoeveel badkamers u wenst. Een inloopdouche, dubbele inloopdouche en wastafels enzovoort. Uw smaak en stijl Alles staat in het teken van de ultieme woonbeleving en die is voor iedereen anders. Om een woning te realiseren die perfect naar uw wens is, is het belangrijk om te weten wat uw smaak is. Wat vindt u mooi? Dat is best lastig om uit te leggen. Een praktische manier is om voorbeelden van wat u mooi vindt uit tijdschriften of van internet te kopiëren en dit mee te nemen naar ons eerste gesprek in augustus. Zo kunt u een beeld geven van het gevoel dat uw woning moet uitstralen en de sfeer die daarbij hoort. Veel licht, bijvoorbeeld. Of heel knus en geborgen. Strak of juist klassiek. Voorbeelden van uw smaak geven mij richting voor Co-creation.
Van impressie naar definitief ontwerp Uiteindelijk weten we wat u allemaal wenst en welke sfeer en beleving bij u past. Dit vertaal ik naar een plattegrond en een perspectieftekening van een ruimte in de woning. Dit verduidelijkt de sfeer die een plattegrond nu eenmaal niet toont. We hebben nu een eerste voorlopig ontwerp van de woning dat ik u tijdens het tweede gesprek medio september presenteer. Dit kunt u rustig op u laten inwerken en mocht u aanpassingen hebben dan kunt u deze aan mij doorgeven. Vervolgens maken we een afspraak waarin we het definitief ontwerp doornemen. Levensloopbestendig is ook mogelijk Co-creation: stap voor stap naar uw perfecte woning 1. Wensen inventariseren 2. Presentatie persoonlijke woning en sfeerimpressie woning 3. Definitief ontwerp en verkoopprijs Op basis van Co-creation kunt u zelfs al rekening houden met uw woonbehoefte op latere leeftijd. Wij adviseren u hoe u de woning levensloopbestendig kunt voorbereiden door keuzes op het gebied van bijvoorbeeld de indeling en maatvoeringen. Ook een badkamer en een slaapkamer op de begane grond zijn bij alle woningen mogelijk. Het zijn opties die het wooncomfort voor later optimaal maken. Het Co-creationproces zorgt ervoor dat werkelijk al uw woonwensen worden vertaald in het ontwerp van uw woning. U kunt het daarom vergelijken met het zelf bouwen van een woning, maar dan zonder al het geregel (en vaak ook stress) dat dit in veel gevallen met zich meebrengt.
De Beekse Bron is een project van BL Huisvesting. Deze innovatieve ontwikkelaar won met zijn ontwerp en doordachte aanpak de prijsvraag die de provincie Limburg uitschreef. Het ontwerp van De Beekse Bron is destijds door de jury (bestaande uit onder andere vertegenwoordigers van gemeente en provincie) en door publieksstemmen verkozen uit alle inzendingen, afkomstig uit het hele land. Volgens de jury sluit het ontwerp optimaal aan bij de woonwensen van de toekomstige bewoners. Ook het feit dat deze vroegtijdig betrokken worden bij de vormgeving van hun woning geldt als een groot pluspunt. Daarnaast is er grote waardering voor BL Huisvesting vanwege het hoge realiteitsgehalte en betrouwbaarheid bij de uitvoering van het plan dat de juiste balans bezit tussen people, profit en planet wat resulteert in de meest duurzame wijk van Limburg. Provincie, gemeente en inwoners kiezen voor BL Huisvesting Provincie Limburg: gedeputeerde Noel Lebens, BL Huisvesting: Bas van de Laar, gemeente Beek: voormalig wethouder Jan Bijen (van links naar rechts). Ontwikkelaar van succesvolle projecten Ontwikkelaar van succesvolle projecten BL Huisvesting ontwikkelt woon- en leefomgevingen waarin de bewoners centraal staan. Dat klinkt vanzelfsprekend, maar de mate waarin de ontwikkelaar dit in praktijk brengt, is uniek. Zo introduceerde BL Huisvesting al enige jaren geleden Persoonlijke Huisvesting: kopers kunnen tot in het kleinst detail hun woning zowel exterieur als interieur vormgeven. Dit concept heeft geresulteerd in een groot aantal projecten die BL Huisvesting heeft ontwikkeld in het zuiden van Nederland. Heel verschillende woon- en leefomgevingen die aantal zaken gemeen hebben: kwaliteit, helderheid, flexibiliteit en zekerheid. BL Huisvesting garandeert altijd dat er gebouwd wordt en staat dan ook bekend als een uiterst betrouwbare partner. Deze solide werkwijze heeft onder andere geresulteerd in (gerealiseerde) projecten als De Rooije Hoeven (40 woningen), La Dolce Villa (34 woningen) centrumontwikkeling Elisabethplaats, CPO Paterslaan (30 woningen), Oudestraat/Bisonstraat (19 woningen) en Antoon Roelofsstraat (24 woningen).
Flexibele bouwstart Een van de vragen tijdens de bijeenkomst was bij welk aantal verkochte woningen de bouw start. Het antwoord is daarop simpel. Indien nodig knippen we het project op om niet ineens de gehele wijk te realiseren, maar wel de beoogde start van de bouw. Hierdoor zijn we flexibel en verwachten we in het voorjaar van 2015 al te kunnen starten met de bouw. Voorlopige planning 2014 Mei/juni Juni/juli Augustus September Oktober November Voorjaar 2015 Telefonisch contact met woonconsulent Hans Moors Persoonlijk gesprek met de woonconsulent Inventariseren woonwensen Presentatie en sfeerimpressie woning, inclusief verkoopprijs Definitief ontwerp woning Bespreken koop-aannemingsovereenkomst met de woonconsulent en ondertekening Start bouw BL Huisvesting BV I. www.blhuisvesting.nl E. info@blhuisvesting.nl