s-gravendijkwal 31 Rotterdam Woonhuis Voor de meest actuele veilinginformatie kijkt u op Veilingnotaris.nl. 14 SEP 2016 Objectomschrijving Cluster 3 20. het woonhuis met tuin en verder aan- en toebehoren, plaatselijk bekend te 3021 EB Rotterdam, s-gravendijkwal 31, kadastraal bekend gemeente Delfshaven, sectie C nummer 3833, groot twee aren zes centiare, Veiling in kavels de combinatie bestaat uit 4 clusters als hieronder omschreven Cluster 1 1. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bovenwoning met verdere toebehoren, plaatselijk bekend te 3081 BE Rotterdam, Dordtschelaan 49a, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie G, complexaanduiding 4050-A, appartementsindexnummer 6, uitmakende het een elfde (1/11) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit de panden met ondergrond en verder aan- en toebehoren, staande en gelegen te Rotterdam aan de Dordtselaan 47 en 49, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Charlois sectie G nummers 3264 en 3265, tezamen groot twee aren negenentwintig centiaren; 2. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bovenwoning met verdere toebehoren, plaatselijk bekend te 3081 BE Rotterdam, Dordtschelaan 49b, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie G, complexaanduiding 4050-A, appartementsindexnummer 4, uitmakende het een elfde (1/11) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit de panden met ondergrond en verder aan- en toebehoren, staande en gelegen te Rotterdam aan de Dordtselaan 47 en 49, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Charlois sectie G nummers 3264 en 3265, tezamen groot twee aren negenentwintig centiaren, Ontleend aan: 15620 datum in werking 17-8-2006 ; 3. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de begane grond met achtertuin en een kelder en verder aanbehoren, plaatselijk bekend te 3081 BE Rotterdam, Dordtschelaan 57a, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie G, complexaanduiding 4590-A, appartementsindexnummer 1, uitmakende het vijf twintigste (5/20) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit het gebouw met ondergrond en verder aan- en toebehoren, staande en gelegen te Rotterdam aan de Dordtselaan 57, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Charlois sectie G nummer 3247, groot één are tweeënzestig centiaren; 4. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping en verder aanbehoren, plaatselijk bekend te 3081 BE Rotterdam, Dordtschelaan 57c, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie G, complexaanduiding 4590-A, appartementsindexnummer 2, uitmakende het drie twintigste (3/20) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit het gebouw met ondergrond en verder aan- en toebehoren, staande en gelegen te Rotterdam aan de Dordtselaan 57, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Charlois sectie G nummer 3247, groot één are tweeënzestig centiaren; 5. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping en Veilingnotaris.nl - Het portaal voor veilingen van onroerend goed Pagina 1 van 6
verder aanbehoren, plaatselijk bekend te 3073 GG Rotterdam, Dordtschelaan 92b, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie G, complexaanduiding 4156-A, appartementsindexnummer 6, uitmakende het een achtste (1/8) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit de panden met ondergrond en verder aan- en toebehoren, staande en gelegen te Rotterdam aan de Dordtselaan 90 en 92, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Charlois sectie G nummers 3255 en 3256, tezamen groot drie are; 6. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de winkel met tuin gelegen op de begane grond en verder aanbehoren, plaatselijk bekend te 3073 GK Rotterdam, Dordtschelaan 128d, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie G, complexaanduiding 4302-A, appartementsindexnummer 16, uitmakende het zes eenhonderdzeventigste (6/170) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit de panden met ondergrond en verder aan- en toebehoren, staande en gelegen te Rotterdam aan de Dordtselaan 122 tot en met 136, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Charlois sectie G nummer 3608, groot elf are zeven centiare, Ontleend aan: 14671 datum in werking 15-3-2007 ; 7. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de derde en vierde verdieping en verder aanbehoren, plaatselijk bekend te 3073 GL Rotterdam, Dordtschelaan 136a, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie G, complexaanduiding 4302-A, appartementsindexnummer 33, uitmakende het zes eenhonderdzeventigste (6/170) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit de panden met ondergrond en verder aan- en toebehoren, staande en gelegen te Rotterdam aan de Dordtselaan 122 tot en met 136, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Charlois sectie G nummer 3608, groot elf are zeven centiare; 8. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de eerste verdieping en verder aanbehoren, plaatselijk bekend te 3073 GL Rotterdam, Dordtschelaan 142b, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie G, complexaanduiding 4228-A, appartementsindexnummer 3, uitmakende het een tweede (1/2) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit het pand met schuurtje, ondergrond en verder aan- en toebehoren, staande en gelegen te Rotterdam aan de Dordtselaan 142 en 144, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Charlois sectie G nummer 422, groot drie are, Ontleend aan: 20140 datum in werking 15-3-2007 ; 9. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de eerste verdieping en verder aanbehoren, plaatselijk bekend te 3081 BM Rotterdam, Dordtschelaan 155c, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie G, complexaanduiding 4591-A, appartementsindexnummer 2, uitmakende het twee zesentwintigste (2/26) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit de panden, ondergrond en verder aan- en toebehoren, staande en gelegen te Rotterdam aan de Dordtselaan 155 en 157, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Charlois sectie G nummer 3439, groot twee are achtentachtig centiare; 10. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de tweede verdieping met twee kamers en badkamer op de zolderverdieping en verder aanbehoren, plaatselijk bekend te 3073 GN Rotterdam, Dordtschelaan 172a, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie G, complexaanduiding 3997-A, appartementsindexnummer 6, uitmakende het vijf zesendertigste (5/36) onverdeeld aandeel in de gemeenschap Dordtselaan 170 en 172, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Charlois sectie G nummers 3181 en 3182, elk groot een are zesenvijftig centiare; 11. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de derde verdieping met twee kamers en badkamer op de zolderverdieping en verder aanbehoren, plaatselijk bekend te 3073 GN Rotterdam, Dordtschelaan 174b, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie G, complexaanduiding 3998-A, appartementsindexnummer 7, uitmakende het vijf zesendertigste (5/36) onverdeeld aandeel in de gemeenschap Veilingnotaris.nl - Het portaal voor veilingen van onroerend goed Pagina 2 van 6
Dordtselaan 174 en 176, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Charlois sectie G nummers 3183 en 3184, elk groot een are zesenvijftig centiare; 12. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de eerste verdieping, afzonderlijke berging op de begane grond en verder aanbehoren, plaatselijk bekend te 3073 GN Rotterdam, Dordtschelaan 176b, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie G, complexaanduiding 3998-A, appartementsindexnummer 4, uitmakende het vier zesendertigste (4/36) onverdeeld aandeel in de gemeenschap Dordtselaan 174 en 176, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Charlois sectie G nummers 3183 en 3184, elk groot een are zesenvijftig centiare; 13. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de tweede verdieping en verder aanbehoren, plaatselijk bekend te 3073 GV Rotterdam, Dordtschelaan 240A, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie G, complexaanduiding 3995-A, appartementsindexnummer 6, uitmakende het eenhonderd twaalf negenhonderd vijfennegentigste (112/995) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit het pand en verder aan- en toebehoren, staande en gelegen te Rotterdam aan de Dordtselaan 238a, 238b, 240b, 240c en 240d, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Charlois sectie G nummers 3341 en 3342, tezamen groot twee are en negenenzestig centiare, Ontleend aan: 14397 datum in werking 6-4-2004, hierna tezamen te noemen: Registergoed I. Cluster 2 14. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de flatwoning op de eerste en tweede verdieping met schuurtje op de begane grond en verder aanbehoren, plaatselijk bekend te 3081 GM Rotterdam, Mijnsherenlaan 177d, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie G, complexaanduiding 4275-A, appartementsindexnummer 3, uitmakende het vier achttiende (4/18) onverdeeld aandeel in de gemeenschap Mijnsherenlaan 177, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Charlois sectie G nummer 3426, groot een are vierentwintig centiare; 15. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de eerste etage en verder aanbehoren, plaatselijk bekend te 3081 VJ Rotterdam, Bas Jungeriusstraat 98b, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie H, complexaanduiding 2627-A, appartementsindexnummer 2, uitmakende het vijf twintigste (5/20) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit het pand, ondergrond en verder aan- en toebehoren, staande en gelegen te Rotterdam aan de Bas Jungeriusstraat 98, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Charlois sectie H nummer 1103, groot een are tien centiare; 16. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de eerste etagewoning en verder aanbehoren, plaatselijk bekend te 3082 JH Rotterdam, Verboomstraat 151b, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie B, complexaanduiding 6633-A, appartementsindexnummer 5, uitmakende het twee eenenzestigste (2/61) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit de portiekpanden en verder aan- en toebehoren, staande en gelegen te Rotterdam aan de Verboomstraat 149a tot en met 159c, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Charlois sectie B nummers 6157, 6158 en 6159, tezamen groot negen are en drieëndertig centiare, openbare registers een publiekrechtelijke beperkingen bestaan, woordelijk luidende: Ontleend aan: 21801 datum in werking 6-7-2009 Bestuursdwangbesluit of dwangsombesluit, Woningwet Ontleend aan: 15865 datum in werking 8-6-2009 Bestuursdwangbesluit of dwangsombesluit, Woningwet Ontleend aan: 21801 datum in werking 6-7-2009 Bestuursdwangbesluit of dwangsombesluit, Woningwet Veilingnotaris.nl - Het portaal voor veilingen van onroerend goed Pagina 3 van 6
Ontleend aan: 15897 datum in werking 8-6-2009 ; 17. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de eerste verdieping en verder aanbehoren, plaatselijk bekend te 3081 PV Rotterdam, Millinixstraat 126b, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie G, complexaanduiding 4405-A, appartementsindexnummer 8, uitmakende het zestien tweehonderd negenenveertigste (16/249) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit het gebouw, ondergrond en verder aan- en toebehoren, staande en gelegen te Rotterdam aan de Millinixstraat 122, 124, 126 en 128, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Charlois sectie G nummer 3925, groot drie are negentig centiare; 18. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de eerste en tweede verdieping en verder aanbehoren, plaatselijk bekend te 3082 PH Rotterdam, Zuidhoek 215b, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie B, complexaanduiding 6820-A, appartementsindexnummer 2, uitmakende het een tweede (1/2) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit het gebouw, ondergrond en verder aan- en toebehoren, staande en gelegen te Rotterdam aan de Zuidhoek 215a en 215b, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Charlois sectie B nummer 6552, groot negentachtig centiare; 19. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de derde verdieping met berging op de begane grond in de achtertuin en verder aanbehoren, plaatselijk bekend te 3082 SM Rotterdam, Rockanjestraat 14c, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie B, complexaanduiding 6801-A, appartementsindexnummer 6, uitmakende het twee zestiende (2/16) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit twee beneden- en vier afzonderlijke bovenwoningen, ondergrond en verder aan- en toebehoren, staande en gelegen te Rotterdam aan de Rockanjestraat 14 en 16, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Charlois sectie B nummer 5875, groot twee are zevenentwintig centiare, hierna tezamen te noemen: Registergoed II. Cluster 3 20. het woonhuis met tuin en verder aan- en toebehoren, plaatselijk bekend te 3021 EB Rotterdam, s-gravendijkwal 31, kadastraal bekend gemeente Delfshaven, sectie C nummer 3833, groot twee aren zes centiare, hierna te noemen: Registergoed III. Cluster 4 21. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de garagebox op de begane grond en verder aanbehoren, gelegen aan de Bergse Rechter Rottekade te Rotterdam, kadastraal bekend gemeente Hillegersberg, sectie G, complexaanduiding 2167-A, appartementsindexnummer 56, uitmakende het vijfenvijftig drieduizend achthonderdeenentachtig (55/3.881) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van drieënzeventig (73) garageboxen, vierentwintig (24) parkeerplaatsen en aanbehoren, gelegen achter de Bergse Rechter Rottekade (nog ongenummerd) te Rotterdam, kadastraal bekend gemeente Hillegersberg sectie G, complexaanduiding 2167-A, appartementsindexnummer 2, uitmakende het een tweede (1/2) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit een flatgebouw met twintig (20) woningen en bergingen, hal, vide, trappenhuizen, galerijen en liftinstallatie, de onder het flatgebouw gelegen doorgangsweg, alsmede drieënzeventig (73) garageboxen, vierentwintig (24) parkeerplaatsen en verder toebehoren, erf en grond, gelegen aan de Bergse Rechter Rottekade (nog ongenummerd) te Rotterdam, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Hillegersberg sectie G nummers 2160 en 2161, tezamen groot zesenveertig are zesentwintig centiare; 22. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de garagebox op de begane grond en verder aanbehoren, gelegen aan de Bergse Rechter Rottekade te Rotterdam, kadastraal bekend gemeente Hillegersberg, sectie G, complexaanduiding 2167-A, appartementsindexnummer 75, uitmakende het tweeënveertig drieduizend achthonderdeenentachtig (42/3.881) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van drieënzeventig (73) garageboxen, vierentwintig (24) parkeerplaatsen en aanbehoren, gelegen achter de Bergse Rechter Rottekade (nog ongenummerd) te Rotterdam, kadastraal bekend gemeente Hillegersberg sectie G, complexaanduiding 2167-A, appartementsindexnummer 2, uitmakende het een tweede (1/2) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit een flatgebouw met twintig (20) woningen en bergingen, hal, vide, trappenhuizen, galerijen en liftinstallatie, de onder het flatgebouw gelegen doorgangsweg, alsmede drieënzeventig (73) garageboxen, vierentwintig (24) parkeerplaatsen en verder toebehoren, erf en grond, gelegen aan de Bergse Rechter Rottekade (nog ongenummerd) te Rotterdam, ten tijde van de splitsing in Veilingnotaris.nl - Het portaal voor veilingen van onroerend goed Pagina 4 van 6
appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Hillegersberg sectie G nummers 2160 en 2161, tezamen groot zesenveertig are zesentwintig centiare, hierna tezamen te noemen: Registergoed IV. Registergoed I, Registergoed II, Registergoed III en Registergoed IV hierna zowel tezamen als ieder afzonderlijk te noemen: Registergoed danwel Registergoederen. Kadastrale gegevens Cluster 3 20. het woonhuis met tuin en verder aan- en toebehoren, plaatselijk bekend te 3021 EB Rotterdam, s-gravendijkwal 31, kadastraal bekend gemeente Delfshaven, sectie C nummer 3833, groot twee aren zes centiare, Veilinglocatie & -datum BOG Auctions woensdag 14 september 2016 vanaf 10:00 Koop Verkoop Executieveiling Inzetpremie De inzetpremie (plok) (inclusief eventueel verschuldigde omzetbelasting) bedraagt één procent (1%) van de Inzetsom. De inzetpremie wordt bij de Verkoper in rekening gebracht. Gecombineerde Afslag (al dan niet in delen) Wordt afgemijnd in de fase waarin de Registergoederen gecombineerd in slag zijn gelegd, dan is de Verkoper van de Registergoederen de inzetpremie verschuldigd aan elke Inzetter van Registergoed I, het Registergoed II, het Registergoed III en het Registergoed IV, tenzij de Koper zelf de Inzetter was. Omzetbelasting Niet verschuldigd Datum van aanvaarding en betaling woensdag 26 oktober 2016 Inzetsom Afmijnsom Gegund Notariskantoor Loyens & Loeff N.V. - Amsterdam Fred. Roeskestraat 100 1076 ED Amsterdam mr. R.H. Meppelink Telefoonnummer 0205785707 Faxnummer 0205785852 Veilingnotaris.nl - Het portaal voor veilingen van onroerend goed Pagina 5 van 6
Algemene voorwaarden Op deze veiling zijn de algemene voorwaarden AVVI 2015 van toepassing. Dit cluster zal tevens tezamen met 3 andere clusters worden geveild Bijzondere voorwaarden Makelaar Deze verkoop wordt begeleid door onderstaande makelaar: Parc Makelaars B.V. Dhr. M. (Maurits) Verhoeff Parklaan 3 3001 KD Rotterdam Telefoon: 010 436 5700 e-mail: verhoeff@parc.nl Veilingnotaris.nl - Het portaal voor veilingen van onroerend goed Pagina 6 van 6