Fotograaf 6 tot en met 28 (even nummers) 6921 RR Duiven. Voor de meest actuele veilinginformatie kijkt u op Veilingnotaris.nl.

Transcriptie

1 Fotograaf 6 tot en met 28 (even nummers) 6921 RR Duiven Bedrijfsruimte Voor de meest actuele veilinginformatie kijkt u op Veilingnotaris.nl. 18 SEP 2013 Objectomschrijving Bedrijfspanden, met aan- en toebehoren, plaatselijk bekend te 6921 RR Duiven, Fotograaf 6 tot en met 28 (even nummers), kadastraal bekend gemeente Duiven sectie F nummer 1292, groot 85 a 42 ca. Kadastrale gegevens Gemeente Duiven sectie F nummer 1292 Bezichtiging Bezichtiging mogelijk in overleg met notariskantoor. Veilinglocatie & -datum hotel Van der Valk Duiven Impuls RK Duiven woensdag 18 september 2013 vanaf 15:00 Koop Verkoop Inzetpremie Omzetbelasting Datum van aanvaarding en betaling Inzetsom Afmijnsom Gegund Executieveiling Conform de algemene voorwaarden Niet verschuldigd Conform de algemene voorwaarden Notariskantoor Loyens & Loeff N.V. - Amsterdam Fred. Roeskestraat ED Amsterdam mr. R.H. Meppelink Telefoonnummer Faxnummer Veilingnotaris.nl - Het portaal voor veilingen van onroerend goed Pagina 1 van 5

2 Algemene voorwaarden Op deze veiling zijn de algemene voorwaarden AVVE 1993 Executieveilingen van toepassing. Bijzondere voorwaarden NIEUW BERICHT : UITGESTELD WEGENS ONDERHANDSE BIEDING De huurcontracten treft u aan onder de link "downloads, evenals een gedeelte van een taxatierapport. VEILINGVOORWAARDEN De openbare verkoop van het registergoed zal plaatsvinden onder de bepalingen van de Algemene Voorwaarden voor Executieveilingen 1993, voorzover daarvan bij de akte van veilingvoorwaarden, opgemaakt door de notaris, niet wordt afgeweken (zie ook het gestelde onder veilingkosten). De akte van veilingvoorwaarden ligt vanaf 8 dagen voor de veilingdatum ter inzage bij gemelde notaris en kan eveneens worden opgevraagd. GEBRUIK VAN HET REGISTERGOED Hierbij wordt verwezen naar de huurcontracten en het overzicht, welke bijlagen u aantreft onder de knop downloads op deze website. De hypotheekhouder is op geen enkele wijze aansprakelijk voor betaling of verrekening van huren en/of waarborgsommen. BESTEMMING EN GEBRUIKSOPPERVLAKTE Voor de ruimtelijke plannen wordt verwezen naar de website Daarop treft u onder meer het Bestemmingsplan Bedrijventerrein Centerpoort-Nieuwgraaf en Centerpoort-Zuid aan. Het registergoed heeft de bestemming: bedrijventerrein. - Fotograaf 6 Blijkens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen ("BAG") en het WOZ-rapport heeft het adres Fotograaf 6 een industriefunctie en een (gebruiks-)oppervlakte van 959 m2. - Fotograaf 8 Blijkens de BAG en het WOZ-rapport heeft het adres Fotograaf 8 een industriefunctie en een (gebruiks-)oppervlakte van 411 m2. - Fotograaf10 Blijkens de BAG en het WOZ-rapport heeft het adres Fotograaf 10 een winkelfunctie en een (gebruiks-)oppervlakte van 822 m2. - Fotograaf 12 Blijkens de BAG en het WOZ-rapport heeft het adres Fotograaf 12 een industriefunctie en een (gebruiks-)oppervlakte - Fotograaf 14 Blijkens de BAG en het WOZ-rapport heeft het adres Fotograaf 14 een industrie/kantoor- functie en een (gebruiks- )oppervlakte van 798 m2. Veilingnotaris.nl - Het portaal voor veilingen van onroerend goed Pagina 2 van 5

3 - Fotograaf 16 Blijkens de BAG en het WOZ-rapport heeft het adres Fotograaf 16 een industriefunctie en een (gebruiks-)oppervlakte Blijkens het WOZ-rapport is de bouwbestemming Onderhoud/ reparatie. - Fotograaf 18 Blijkens de BAG en het WOZ-rapport heeft het adres Fotograaf 18 een industriefunctie en een (gebruiks-)oppervlakte - Fotograaf 20 Blijkens de BAG en het WOZ-rapport heeft het adres Fotograaf 20 een industriefunctie en een (gebruiks-)oppervlakte van 822 m2. Blijkens het WOZ-rapport is de bouwbestemming opslag/distributie. - Fotograaf 22 Blijkens de BAG en het WOZ-rapport heeft het adres Fotograaf 22 een industriefunctie en een (gebruiks-)oppervlakte Blijkens het WOZ-rapport is de bouwbestemming opslag/distributie. - Fotograaf 24 Blijkens de BAG en het WOZ-rapport heeft het adres Fotograaf 24 een winkelfunctie en een (gebruiks-)oppervlakte van 822 m2. Blijkens het WOZ-rapport is de bouwbestemming winkel. - Fotograaf 26 Blijkens de BAG en het WOZ-rapport heeft het adres Fotograaf 26 een industriefunctie en een (gebruiks-)oppervlakte - Fotograaf 28 Blijkens de BAG en het WOZ-rapport heeft het adres Fotograaf 28 een industriefunctie en een (gebruiks-)oppervlakte van 274 m2, Blijkens het WOZ-rapport is de bouwbestemming Onderhoud/ reparatie. BIEDINGEN: Tot uiterlijk 14 dagen voor 18 september 2013 kan onvoorwaardelijk en onherroepelijk onderhands op het te verkopen object worden geboden bij een aan de veilingnotaris (mr. R.H. Meppelink) gericht schrijven. LEGITIMATIE/GEGOEDHEIDSVERKLARING: Bieders dienen bij de openbare verkoop een geldig legitimatiebewijs te overleggen. Bieders dienen bij de openbare verkoop hun gegoedheid aan te tonen, middels: 1. een verklaring van hun bank, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt; of 2. door het storten van een waarborgsom op de derdengeldenrekening van de notaris (mr. R.H. Meppelink) voor de veiling, van ten minste 10% van de het bedrag dat men voornemens is te bieden op de veiling. (voor de gegevens van de derdengeldenrekening kunt u contact op nemen met de veilingnotaris) ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT: De executerende hypotheekhouder beschikt niet over een energieprestatiecertificaat, danwel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen. Koper op de veiling wordt geacht hiermee bekend te zijn en vrijwaart de executerende hypotheekhouder voor alle (eventuele) aanspraken te dier zake. PUBLIEKRECHTELIJKE BEPERKINGEN Ten aanzien van het registergoed zijn blijkens een kadastraal bericht de dato 22 juli 2013 zijn geen publiekrechtelijke beperkingen ingeschreven in de openbare registers van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers. Veilingnotaris.nl - Het portaal voor veilingen van onroerend goed Pagina 3 van 5

4 LASTEN EN BEPERKINGEN MET BETREKKING TOT HET REGISTERGOED Voor eventuele erfdienstbaarheden en/of kwalitatieve verplichtingen en/of kettingbedingen of andere bijzondere lasten of beperkingen ten aanzien van het registergoed wordt verwezen naar de aankomsttitels en het kadastrale uittreksel, welke u aantreft onder de knop downloads. BEZICHTIGING Bezichtiging van het registergoed is slechts mogelijk na afspraak met de veilingnotaris en onder voorbehoud dat de eigenaar zijn medewerking verleent. ZAKELIJKE LASTEN EN BELASTINGEN Eventuele achterstallige zakelijke lasten zijn slechts voor rekening van koper voorzover zij op het registergoed kunnen worden verhaald. Volgens ingewonnen informatie bij de gemeente Duiven zijn er de volgende zakelijke lasten met betrekking tot het registergoed van het belastingjaar WOZ-waarde: Fotograaf 6: EUR ,00 Fotograaf 8: EUR ,00 Fotograaf 10: onbekend Fotograaf 12: EUR ,00 Fotograaf 14: onbekend Fotograaf 16: EUR ,00 Fotograaf 18: EUR ,00 Fotograaf 20: EUR ,00 Fotograaf 22: EUR ,00 Fotograaf 24: EUR ,00 Fotograaf 26: onbekend Fotograaf 28: EUR ,00 OZB: Fotograaf 6: EUR 242,27 Fotograaf 8: EUR 363,86 Fotograaf 10: onbekend Fotograaf 12: EUR 181,48 Fotograaf 14: onbekend Fotograaf 16: EUR 181,48 Fotograaf 18: EUR 181,48 Fotograaf 20: EUR 363,86 Fotograaf 22: EUR 181,48 Fotograaf 24: EUR 363,86 Fotograaf 26: onbekend Fotograaf 28: EUR 120,69 Reinigingsheffing: EUR p.m. BATEN EN LASTEN Alle baten en lasten met betrekking tot het registergoed zijn vanaf datum betaling kooppenningen voor rekening van koper. De hypotheekhouder is op geen enkele wijze aansprakelijk voor betaling of verrekening van baten en lasten. OVERDRACHTSBELASTING/OMZETBELASTING Ter zake de levering van het registergoed is overdrachtsbelasting verschuldigd. Het registergoed wordt zonder heffing van btw overgedragen. Veilingnotaris.nl - Het portaal voor veilingen van onroerend goed Pagina 4 van 5

5 ONTRUIMING Eventuele kosten in verband met ontruiming zijn voor rekening en risico van koper in veiling. VEILINGKOSTEN Voor rekening van koper komen de navolgende veilingkosten: - notarieel honorarium (1,25 % van de koopprijs); - belaste verschotten (ad EUR 50,00 ex btw); - kadastraal recht (EUR 158,00 belast EUR 45,00 onbelast); - notarieel honorarium doorhaling hypotheek en beslagen: EUR 350,00 exclusief btw; - leges rechtbank doorhaling hypotheken en beslag(en): EUR 117,00 - overige kosten: p.m. De inzetpremie is voor rekening van de hypotheekhouder. UITSLUITING AANSPRAKELIJKHEID Door de veilingnotaris en de hypotheekhouder wordt met betrekking tot de juistheid en volledigheid van de op deze site opgenomen gegevens en bijlagen geen enkele garantie verleend of aansprakelijkheid aanvaard. Veilingnotaris.nl - Het portaal voor veilingen van onroerend goed Pagina 5 van 5