TE KOOP: Secretaris Verhoeffweg 15 v 2671 HT Naaldwijk K.K. Penthouse in centrum Naaldwijk. Klavis Makelaardij

TE KOOP: Secretaris Verhoeffweg 15 v 2671 HT Naaldwijk 575.000 K.K. Penthouse in centrum Naaldwijk Klavis Makelaardij

2 klavis-makelaardij.nl WAT EEN UITZICHT Mijmerend staren over Naaldwijk. Zo vanuit huis of vanaf het 45m2 grote dakterras.

3 klavis-makelaardij.nl NATUURLIJKE KLEUREN EN MATERIALEN BINNENHUISARCHITECT IS VERANTWOORDLIJK VOOR DE INRICHTING

4 klavis-makelaardij.nl INLEIDING Bij succesvolle verkoop van bezoekers van de Open Huizen Route krijgt u een keukencheque t.w.v. 30.000. Op toplocatie (Centrum Naaldwijk, dè hoofdstad van het Westland) vind u dit top-appartement/ penthouse in het mooie appartementencomplex 'De Secretaris' met prachtig uitzicht over het Westland. Het penthouse beschikt over een zeer ruim en zonnig dakterras ( 45 m2). Uitgaan, winkelen, centrum, winkelcentrum de Tuinen, alles op loopafstand. De centrale entree is voorzien van een videofooninstallatie, lift, trappenhuizen en heeft toegang tot de parkeerkelder waar de parkeerplaatsen en de berging zich bevinden. Hier kunt u zich helemaal vrij en veilig voelen tegelijk.

5 klavis-makelaardij.nl LIGGING & INDELING Begane grond Entree van de woning, lange hal belegd met plavuizen en vloerverwarming welke in de gehele woning is door gelegd. Toegang tot 2 slaapkamers. Toilet, zwevend. Verlichting op bewegingsmelder. Zeer luxe uitgevoerde badkamer (8m2) met inloopdouche, zitje en ingebouwde televisie. Dat noemen we relaxen. Sfeer te creëren met inbouwspots in plafond en vloer. In de badkamer bevindt zich een vaste kast met opstelling van de CV ( 2010), mechanische ventilatie, wasmachine en droger ( 2m2). Toegang tot zeer ruime en lichte woonkamer (resp. 45m2). In de woonkamer bevind zich de open ruimte voor het plaatsen van een keuken. Dus inrichten geheel naar eigen smaak. Vanuit de woonkamer toegang tot het ruime zonnige dakterras, door middel van grote schuifpui. Zonnen, bbq'en, genieten. Slaapkamer 1 (14m2) gesitueerd aan de achterkant, dit is de koelere kant van de woning. Slaapkamer 2 (14m2) waar u direct op het zonnige dakterras uitkomt. Ook weer zo'n grote schuifpui. Wat een hoop licht! De ruime, strakke en moderne woning is in 2011 gestyled door een binnenhuisarchitect. Alles schitterend op elkaar afgestemd qua kleur en gebruik materialen.

6 klavis-makelaardij.nl LIGGING & INDELING Balkon Een balkon is dit niet meer te noemen. Het buitenleven op de 45m2 GROTE dakterras is goed te ervaren. Chillen, tafelen, zonnen, gewoon mogelijk en uit het zicht van anderen. Bijzonderheden Bijzonderheden: - De woning is volledig geïsoleerd; - Bouwjaar 2010; - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming; - Er is een actieve vereniging van eigenaren á 172,66 per maand; - Eigen inpandige parkeerplaats: - Aparte berging.

7 klavis-makelaardij.nl Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten 575.000,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Appartement, penthouse Woonlaag 5e woonlaag Bouwperiode 2010 Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 100 m² Inhoud 260 m³ Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 50 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Uitrusting Verwarmingssysteem Heeft een garage Centrale verwarming Ja

8 klavis-makelaardij.nl Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Keukenaccessoires Vast bureau Spiegelwanden

9 klavis-makelaardij.nl Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige zaken, te weten: Meubelen

10 klavis-makelaardij.nl

Klavis Makelaardij Lange Kruisweg 72 2676 BP Maasdijk T. 0174-520304 E. info@klavis-makelaardij.nl Klavis Makelaardij