Jongebuorren 45 TERHERNE 335.000 K.K.
335.000 K.K. Jongebuorren 45 TERHERNE Aan de oevers van het Sneekermeer met fantastisch uitzicht over het Sneekermeer staat deze luxueuze recreatievilla type Dobbe. De recreatievilla ligt in de buurt van de grootste open wateren van de provincie zoals Sneekermeer, Goïngarijpsterpoelen en Terkaplesterpoelen. Oppervlakte kavel is 320 m2. Bouwjaar 2011. Jongebuorren 45, TERHERNE
Verdieping: hardhouten trap naar verdieping met entree/hal, witgoedruimte, toilet (wandcloset) en meterkast. Living met fantastisch uitzicht over het Sneekermeer, (open)haard en openslaande deuren naar zonnig terras (Zuiden). Open keuken met luxe L-vormige keukeninrichting met hoogwaardige inbouwapparatuur type Grando. Trap vanaf het balkon naar de grote steiger met aanlegplaats voor meerdere boten. Souterrain: vaste trap naar souterrain. Hal met inloopkast/berging. 3 slaapkamers met uitzicht over het water. Luxe badkamer voorzien van douche, wastafel, 2e toilet (wandcloset) en ligbad. Jongebuorren 45, TERHERNE
Jongebuorren 45, TERHERNE
Jongebuorren 45, TERHERNE
Jongebuorren 45, TERHERNE
Jongebuorren 45, TERHERNE
Jongebuorren 45, TERHERNE
Jongebuorren 45, TERHERNE
Jongebuorren 45, TERHERNE
KENMERKEN Type: villa vrijstaande woning Bouwjaar: 2011 Woonoppervlakte: 73 m2 Perceeloppervlakte: 320 Inhoud: 250 m3 Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Aantal badkamers: 1 Aantal bouwlagen: 2 Ligging: Tuin: Ligging tuin: Verwarming: Warm water: Aan vaarwater Voortuin, zijtuin en achtertuin. Zuid CV-ketel CV-ketel Jongebuorren 45, TERHERNE
BIJZONDERHEDEN verwarming/warmwatervoorziening d.m.v. CV combiketel. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over mechanische afzuiging. Royale tuin op het zuiden met diverse terrassen. Veel luxe details, zoals een sauna, binnen- en buitenhaard. Parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is in 2017 van buitenom geschilderd. Goede verhuurorganisatie aanwezig. De vraagprijs bedraagt 335.000,- k.k. exclusief b.t.w; indien de woning minimaal 140 dagen per jaar wordt verhuurd. Indien de woning uitsluitend voor privé gebruik wordt aangewend en de b.t.w. dus niet teruggevraagd wordt, dan bedraagt de vraagprijs 359.000,- k.k. Woning wordt compleet met inboedel verkocht. Aanvaarding in overleg. Jongebuorren 45, TERHERNE
Jongebuorren 45, TERHERNE
Jongebuorren 45, TERHERNE
WATERKAART Jongebuorren 45, Terherne Jongebuorren 45, TERHERNE
Verkoop INFORMATIE Koopakte Als beide partijen het eens zijn over de koopprijs, de bijkomende voorwaarden en aanvaarding, zullen de afspraken worden vastgelegd in een koopakte conform het model van de Vereniging Bemiddeling Onroerend Goed (VBO). Ontbindende voorwaarde financiering Een nancieringsvoorbehoud geeft koper het recht de koopovereenkomst te ontbinden wanneer hij met het oog op de betaling van de koopprijs geen hypothecaire geldlening bij een erkende nanciële instelling kan verkrijgen. In de koopovereenkomst van Waterrijk wonen Friesland wordt uiterlijke een termijn van 5 weken aangehouden. Waarborgsom / bankgarantie In de koopovereenkomst wordt afgesproken dat de koper binnen 6 weken een waarborgsom moet storten op de rekening van de notaris of een bankgarantie moet stellen ter grootte van 10% van de koopsom. De notaris is verplicht toe te zien op de nakoming van deze verplichting. grote waarde. De koper dient zorgvuldig en actief te werk te gaan. Koper dient daarmee te voorkomen dat hij onder invloed van een verkeerde voorstelling van zaken een koopovereenkomst sluit. Dit wordt de onderzoeksplicht van koper genoemd. Gezien de complexe materie, raden wij je aan een eigen VBO- makelaar in te schakelen. Erfdienstbaarheden Een erfdienstbaarheid is een last waarmee een onroerende zaak, ten behoeve van een andere onroerende zaak, is bezwaard. Bij aankoop van een woning is het voor de koper van belang om te weten of er rechten van derden, zoals bijvoorbeeld een recht van overpad, op het perceel rusten. Hoe de erfdienstbaarheden tot uiting komen, wordt vastgelegd in een notariële akte. Aanvullende Informatie. Deze verkoopbrochure is met grote zorg samengesteld. Aan de in deze brochure gebruikte teksten, impressies en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Meldingsplicht verkoper De meldingsplicht van de verkoper houdt in, dat hij gebreken die hem bekend zijn, direct moet melden aan de koper. Dit geldt niet voor gebreken die duidelijk zichtbaar zijn voor de koper. Onderzoeksplicht Vanzelfsprekend dient een koper van een huis goed te onderzoeken wat hij koopt. Het gaat tenslotte om een zaak van Jongebuorren 45, TERHERNE
Webshop online DIENSTEN Staat uw woning niet in ons aanbod. Als u serieus geïnteresseerd bent in een (nieuwe) woning wilt u natuurlijk alle belangrijke informatie rond het huis en perceel op een rijtje hebben. Vraag snel en gemakkelijk uw online producten aan via onze webshop. Woningwaarderapport Eigendoms pakket Hypotheek pakket Kijk voor deze en andere online diensten op: WWW.WATERRIJKWONEN.NL/WEBSHOP Jongebuorren 45, TERHERNE
Meer INFORMATIE Informatie over deze woning of de dienstverlening van Waterrijk Wonen? Neem vrijblijvend contact met ons op: De heer Henk A. Aukema Gecertificeerd SCVM / NRVT makelaar-taxateur o.g. 0513-418 622 info@waterrijkwonenfriesland.nl Correspondentie Postbus 91 8500 AB Joure Woninginfo Marwei 25 8508 RA Delfstrahuizen Disclaimer Hoewel deze brochure met meeste zorg is samengesteld kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen dan ook geen rechten worden verleend. WWW.WATERRIJKWONEN.NL Jongebuorren 45, TERHERNE