Skûtmakkerspôle 8 T 27

Transcriptie

1 K.K.

2 K.K. Nabij het Sneekermeer staat deze 8 persoons onder architectuur ontworpen recreatiewoning type Terkapler Huys met eigen aanlegoever. Oppervlakte kavel is 282 m2. Bouwjaar De woning ligt in één van de mooiste waterrijke gedeeltes van Friesland in de buurt van de grootste open wateren van de provincie zoals de Terhornster Poelen, Sneekermeer, Goingarijpster Poelen en Terkaplester Poelen.

3 Indeling: vanaf de veranda, ruime woonkamer (ca. 30 m²) met pvc vloer, moderne, nette open keuken. Open keuken voorzien van keukeninrichting en bijbehorende inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, combi magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. 2 Slaapkamers en 2 bedstedes (2 x 2 personen).

4

5

6

7 KENMERKEN Type: eengezinswoning, vrijstaandewoning Bouwjaar: 2017 Woonoppervlakte: Overige inpandige ruimte: Gebouwgebonden buitenruimtes: Perceel oppervlakte: Inhoud: 48 m2 6 m2 15 m2 282 m2 215 m3 Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Aantal badkamers: 1 Aantal bouwlagen: 1 Ligging: Tuin: Ligging tuin: Verwarming: Warm water: Aan het water Voortuin, zijtuin en achtertuin Oosten CV-ketel CV-ketel

8 BIJZONDERHEDEN Verwarming/warmwatervoorziening d.m.v. CV combi-ketel (Intergas). Het geheel is goed onderhouden. Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 plaatsen). Goede verhuurmogelijkheden, via Roompot vakantieparken. Op het waterpark kunt u bij het restaurant De Heeren van Terkaple heerlijk genieten van een hapje en een drankje. Het knusse park ligt op korte afstand van het dorp Terherne en supermarkt, winkeltjes, restaurants en vermaak. Aanvaarding in overleg inclusief inventaris. De vraagprijs bedraagt exclusief b.t.w; indien de woning minimaal 140 dagen per jaar wordt verhuurd. Indien de woning uitsluitend voor privé gebruik wordt aangewend en de btw dus niet teruggevraagd wordt, dan bedraagt de vraagprijs ,- k.k.

9 BEGANE GROND

10 WATERKAART, Terkaple

11 Verkoop INFORMATIE Koopakte Als beide partijen het eens zijn over de koopprijs, de bijkomende voorwaarden en aanvaarding, zullen de afspraken worden vastgelegd in een koopakte conform het model van de Vereniging Bemiddeling Onroerend Goed (VBO). Ontbindende voorwaarde financiering Een financieringsvoorbehoud geeft koper het recht de koopovereenkomst te ontbinden wanneer hij met het oog op de betaling van de koopprijs geen hypothecaire geldlening bij een erkende financiële instelling kan verkrijgen. In de koopovereenkomst van Waterrijk wonen Friesland wordt uiterlijke een termijn van 5 weken aangehouden. Waarborgsom / bankgarantie In de koopovereenkomst wordt afgesproken dat de koper binnen 6 weken een waarborgsom moet storten op de rekening van de notaris of een bankgarantie moet stellen ter grootte van 10% van de koopsom. De notaris is verplicht toe te zien op de nakoming van deze verplichting. Meldingsplicht verkoper De meldingsplicht van de verkoper houdt in, dat hij gebreken die hem bekend zijn, direct moet melden aan de koper. Dit geldt niet voor gebreken die duidelijk zichtbaar zijn voor de koper. Onderzoeksplicht Vanzelfsprekend dient een koper van een huis goed te onderzoeken wat hij koopt. Het gaat tenslotte om een zaak van grote waarde. De koper dient zorgvuldig en actief te werk te gaan. Koper dient daarmee te voorkomen dat hij onder invloed van een verkeerde voorstelling van zaken een koopovereenkomst sluit. Dit wordt de onderzoeksplicht van koper genoemd. Gezien de complexe materie, raden wij je aan een eigen VBO- makelaar in te schakelen. Erfdienstbaarheden Een erfdienstbaarheid is een last waarmee een onroerende zaak, ten behoeve van een andere onroerende zaak, is bezwaard. Bij aankoop van een woning is het voor de koper van belang om te weten of er rechten van derden, zoals bijvoorbeeld een recht van overpad, op het perceel rusten. Hoe de erfdienstbaarheden tot uiting komen, wordt vastgelegd in een notariële akte. Aanvullende Informatie. Deze verkoopbrochure is met grote zorg samengesteld. Aan de in deze brochure gebruikte teksten, impressies en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

12 Webshop online DIENSTEN Staat uw woning niet in ons aanbod. Als u serieus geïnteresseerd bent in een (nieuwe) woning wilt u natuurlijk alle belangrijke informatie rond het huis en perceel op een rijtje hebben. Vraag snel en gemakkelijk uw online producten aan via onze webshop. Woningwaarderapport Eigendoms pakket Hypotheek pakket Kijk voor deze en andere online diensten op: Skûtmakkerspôle T 27

13 20913 Meer INFORMATIE Informatie over deze woning of de dienstverlening van Waterrijk Wonen? Neem vrijblijvend contact met ons op: De heer Henk A. Aukema Gecertificeerd SCVM / NRVT makelaar-taxateur o.g [email protected] Correspondentie Postbus AB Joure Woninginfo Langwarderdyk NE Sint Nicolaasga Disclaimer Hoewel deze brochure met meeste zorg is samengesteld kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen dan ook geen rechten worden verleend.