ANJERSTRAAT 32 STEENBERGEN Bouwjaar: ca. 1968 Inhoud woning: ca. 369 m³ Woonoppervlakte: ca. 86 m² Perceelgrootte: ca. 147 m² Aanvaarding: Makelaar: in overleg Pieter Hommel
Anjerstraat 32 Deze goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers en een stenen berging is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Steenbergen-Zuid. De woning heeft een op het zuiden gelegen sfeervolle achtertuin met veranda en is gelegen op loopafstand van basisschool Gummarus, sportpark Steenbergen en supermarkt Jumbo. Algemeen: - De woning is gelegen in de geliefde woonwijk `Steenbergen-Zuid` - De woning heeft een goede staat van onderhoud - De woning is voorzien van dakisolatie; spouwmuurisolatie en deels dubbele beglazing - De woning heeft een sfeervolle achtertuin met achterom - De woning heeft 3 ruime slaapkamers - In de achtertuin is een stenen berging en een veranda gelegen - De woning wordt geleverd met ERA Garantie voor gedekte installaties en inbouwapparatuur - Oplevering in onderling overleg - In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom
Begane grond: Vanuit de entree/hal heeft u toegang tot de toiletruimte, een voorraadkast, de woonkeuken en de woonkamer. Via een vaste trap heeft u toegang tot de eerste verdieping. De woonkamer wordt gekenmerkt door veel lichtinval en is afgewerkt met een laminaatvloer, de wanden zijn gestukadoord de woonkamer heeft een verlaagd plafond. Aan de achterzijde van de woning is de half open woonkeuken gelegen. De woonkeuken is uitgevoerd in rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, diepvries en een koelkast.
Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. Via een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Slaapkamer 1: deze slaapkamer is gelegen aan de acherzijde van de woning. De kamer is voorzien van inbouwkast en afgewerkt met een laminaatvloer, de wanden zijn gestukadoord en het plafond is afgewerkte met kunststof schroten. Deze slaapkamer is tevens voorzien rolluiken. Slaapkamer 2: de tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn gestukadoord. Wasruimte: de wasruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte voor zowel een wasmachine als een droger. De wasruimte is voorzien van zowel vloer- als wandtegels. Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot nog eens een volwaardige slaapkamer en een bergkast/ bergruimte. Slaapkamer 3: de derde slaapkamer is gelegen op de zolderverdieping van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond zijn gesausd. In deze slaapkamer is een dakvenster geplaatst voor extra daglicht.
8 1 3 5 7 9 2 11 2 12 8 6 4 Fuksiastraat 10 2238 5435 3024 5490 3076 LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE Uittreksel Kadastrale Kaart 32 6 30 28 26 6 4 3196 Amaryllisstraat Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 30 juni 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 9 26 3946 2819 27 11 28 3869 13 5684 5686 30 15 2241 5231 5693 2274 32 34 2271 0 m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel 28 34 30 36 32 36 38 Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Steenbergen Sectie + Perceel: Q 3024 2239 2242 2240 3945 2930 2272 2273 2275 3870 3947 3272 4310 5694 5695 5491 3273 STEENBERGEN Q 3024 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. 40 10 5233 Uw referentie: Hom 2607 3399 42 Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Kunstof kasten berging Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - terrasverwarming 2x, verlichting schuur Woning (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Harmonica deur keuken blijft achter Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen - vitrages Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - combi oven-magnetron, koelkast, vriezer, afwasmachine, afzuigkap, gaskookplaat inbouw Verlichting, te weten: - inbouw dimbare spotjes, verlichting voor en achterkant huiskamer (Losse) kasten, legplanken, te weten: - losse kast grote slaapkamer Wastafels met accessoires Toiletaccessoires, te weten: - wc borstel hanger Badkameraccessoires, te weten: - wc borstel hanger Waterslot wasautomaat gaat mee Overige zaken, te weten: - dressoir kamer, boekenplanken kamer - originele trapleuning, waaier/lamp slaapkamer - kapstok gang ter overname n.v.t.
Pieter Hommel 0167-727001 steenbergen@eravbtmakelaars.nl Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een e-mail. Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen!