Willem de Zwijgerstraat 18, Budel Buiten wonen midden in het dorp op korte afstand van alle voorzieningen. Charmant vrijstaand woonhuis met garage, tuin en diverse bijgebouwen. Combinatie wonen - werken mogelijk. Inhoud : ca. 629 m³ Perceel : 1.121 m² Bouwjaar : 1958 Aanvaardig : In overleg Vraagprijs : 315.000,- k.k. k.k.
A L G E M E N E I N F O R M A T I E Kenmerken Vraagprijs : 315.000,-- kosten koper Soort : Woonhuis Type : Vrijstaand Aantal kamers : 6 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud woonhuis : Ca. 629 m³ Perceeloppervlakte : 1.121 m² Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1958 Ligging : Nabij centrum in woonwijk Tuin : Rondom Garage : Vrijstaand Verwarming : CV HR combiketel (2000) Verwarming kantoor-/ praktijkruimte : CV combiketel Algemeen Midden in het dorp en toch een groot gevoel van vrijheid. Dat biedt deze charmante vrijstaand woning met inpandige kantoor- / praktijkruimte, garage en diverse bijgebouwen. Schitterende diepe achtertuin met volop privacy. Deze woning is gelegen aan de rand van het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden Deze Charmante is deels gemoderniseerd en o.a. voorzien van een luxe keukeninrichting (2010); De wanden in de keuken, woonkamer, hal en overloop zijn opnieuw gestuct en v.v. spachtelputz; Deels dubbel glas; Dak en spouwmuurisolatie aanwezig; Beregeninginstallatie aanwezig; Heerlijk vrij gelegen achtertuin met volop privacy; Uitstekende ligging direct aan het centrum op korte afstand van winkels, basisschool en voortgezet onderwijs; Snelle aanvaarding mogelijk.
I N D E L I N G Begane grond Overdekte entree; hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een verdiepte trapkast; keuken voorzien van moderne keukeninrichting (ca. 2010) met Siemens inbouwapparatuur; lichte woonkamer (ca. 34 m²) met sfeervolle gashaard en parketvloer; portaal met deur naar de tuin en muurkast; betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; bijkeuken (ca. 11 m²) met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken heeft u middels een vlizotrap toegang tot een grote bergzolder; ingang kantoor- / praktijkruimte (ca. 8 m²) met eigen toegang; kantoorruimte (ca. 10 m²) met inbouwkasten; kantoorruimte (ca. 24 m²) met wastafel.
I N D E L I N G 1e verdieping Overloop met muurkast en toegang tot de bergzolder; 3 slaapkamers (ca. 11-, 11- en 12 m²) waarvan 1 met inbouwkastenwand; betegelde badkamer met ligbad, meubel met wastafel en toilet; betegelde doucheruimte met douche en wastafel. Boven de bijkeuken bevindt zich een grote bergzolder met de CV combiketel voor de kantoor- / praktijkruimte. 2e verdieping Bergzolder te bereiken middels een vlizotrap met CV HR combiketel (ca. 2000).
I N D E L I N G
I N D E L I N G
I N D E L I N G B U I T E N Tuin en bijgebouwen De voortuin is aangelegd met gazon, borders en een royale inrit met een achterom. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuid-westen en voorzien van terrassen, gazon en borders met volwassen aanplant. De vrijstaande garage (ca. 26 m²) beschikt over een kantelpoort, een loopdeur, elektra en een tegelvloer. Tevens bevinden zich in de achtertuin o.a. een houten tuinhuis (ca. 14 m²), een grote hobbyruimte (ca. 40 m²) en een berging met vogelverblijf (ca. 38 m²).
B U I T E N
L O K A T I E Omgeving woning De Willem de Zwijgerstraat 20 is gelegen op loopafstand van het centrum van Budel. Budel telt circa 9.000 inwoners. Het dorp beschikt over een prima winkelaanbod. Diverse winkelketens zijn hier inmiddels gevestigd. Ook beschikt het dorp over diverse sportclubs en is het omringd door bos- en heidegebieden. De steden Eindhoven en Weert zijn uitstekend en snel te bereiken via de snelweg A2 en per spoor via station Maarheeze. Dit mede door de gunstige ligging t.o.v. deze snelweg en station welke te bereiken zijn in ca. 5- en 7 autominuten vanaf het centrum van het dorp.
P L A T T E G R O N D E N B E G A N E G R O N D
P L A T T E G R O N D E N 1 E V E R D I E P I N G
H U I J E R S V A S T G O E D M A K E L A A R D I J Huijers Vastgoed Makelaardij Voor u ligt een brochure van één van de objecten uit de portefeuille van Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn een jong en actief full service makelaarskantoor en sinds 2004 gevestigd in het centrum van Budel. Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het verkopen, verhuren, taxeren en aankopen van particuliere onroerende goederen. Tevens bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons op het juiste adres. U gaat verhuizen? Neem contact met ons op, graag maken wij een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan huis of op ons kantooradres. Wij brengen u graag op de hoogte van onze interessante verkoopcourtages en onze mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo staat u nooit alleen! Onze openingstijden: Maandag t/m vrijdag: 9.00 12.30 uur en van 14.00 17.00 uur. Zaterdag: Op afspraak. Buiten kantoortijden werken wij op afspraak. (0495) - 497117 Algemene bepalingen: Op de eventueel bijgevoegde kopie van de originele kadastertekening(en) staat het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief aangeduid. Eventuele bijgevoegde tekeningen van de indeling van het object zijn veelal (aangepaste) kopieën van originele bouwtekeningen en geven slechts een indicatie van de feitelijke situatie. Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur. De gegevens uit deze brochure zijn, in overleg met onze opdrachtgever, met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Enkel door een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse krijgt u een juiste indruk van het aangeboden object. Wanneer u op de hoogte wenst te blijven van ons nieuwe aanbod kunt u uw wensen kenbaar maken via e-mail info@huijersvastgoed.nl Graag tot ziens, Jan Huijers, makelaar o.g. Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel Tel: (0495) 497117 Fax: (0495) 497172 www.huijersvastgoed.nl info@huijersvastgoed.nl K.v.K. 17184120 ABN Amro Bank Weert reknr. 97.87.41.080