TE KOOP Merovingenstraat 31 6132 EC Sittard In de wijk Lahrhof in de directe nabijheid van winkelcentrum en stadscentrum is deze halfvrijstaande woning gelegen met garage en geheel omsloten achtertuin met separate achterom. * Perceel: 176 m² * Wonen: ca. 95 m² * Inhoud ca. 300 m³ * Bouwjaar : 1989 Vraagprijs 179.000,- k.k. www.kent-makelaars.nl
Merovingenstraat 31 Sittard Begane grond: Hal/entree met tegelvloer, meterkast, garderobe en modern, geheel betegeld zwevend toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met tegelvloer en open keuken met een hoekopstelling voorzien van diverse inbouw apparatuur o.a. 4 pits gaskookplaat, afzuiging, magnetron en koelkast. (Totaal woonkamer en keuken ca. 30 m²) Vanuit de keuken toegang naar de geheel omsloten achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer en toegang tot badkamer en 3 slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 1; (ca; 12 m²) Slaapkamer 2; (ca; 9 m²) Slaapkamer 3; (ca; 7 m²) Moderne badkamer (ca. 4,5 m²) met designradiator, inloop douche, 2e (zwevend) toilet en badmeubel met vaste wastafel. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar. Mogelijkheid voor het realiseren van een leuke zolderkamer (ca. 16 m²). Op zolder tevens diverse bergruimte en standplaats voor de CV-installatie en witgoedapparatuur. Tuin: Vanuit de keuken toegang naar de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met terrassen en separate achterom. Separate garage (ca. 18 m²) met elektrische sectionaalpoort en witgoedaansluitingen. Algemeen : Geheel voorzien van houten kozijnen met thermische beglazing m.u.v. de voordeur; CV-combi-installatie (Nefit bouwjaar 2011/eigendom); De woning is in de directe nabijheid van uitvalswegen, winkels en centrum van Sittard gelegen.
Merovingenstraat 31 Sittard www.kent-makelaars.nl
Plattegrond begane grond www.kent-makelaars.nl
Plattegrond eerste verdieping www.kent-makelaars.nl
Plattegrond tweede verdieping www.kent-makelaars.nl
Merovingenstraat 31 Sittard Objectgegevens Soort object: Bouwjaar: Inhoud: Woonoppervlakte: Perceel: Aantal slaapkamers: Aanvaarding: Twee onder een kap 1989 Ca. 300 m³ Ca. 95 m² Ca. 176 m² 3 (mogelijkheid voor 4e op zolder) In overleg Alle maten betreffen circa maten en aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Ligging www.kent-makelaars.nl
Kadastrale kaart www.kent-makelaars.nl
Informatie KenT Makelaars Limburg Professionele ondersteuning Bij Kent Makelaars Limburg kunt u rekenen op professionele ondersteuning op het gebied van woning- en nieuwbouwmakelaardij. Tot de activiteiten van ons kantoor behoort ook de financiële dienstverlening en taxaties. Deskundige specialisten adviseren u op het gebied van: - verkoop van woningen - aankoopbegeleiding - taxaties van woningen - nieuwbouw - huur en verhuur - hypotheken Makelaar Abonnement Makelaars abonnement voor 75,- per maand. Bespaar 2000,- á 3000,- op uw makelaarscourtage. U doet alleen iedere 1e bezichtiging zelf. Flexibel en snel afspraken inplannen. Zekerheid met een VBO Makelaar Wij zijn ervan overtuigd dat wij onze onderhandelingscourtage altijd terugverdienen en u hebt de zekerheid, dat u niet te duur koopt en dat uw nieuwe woning verkregen wordt met de zekerheid van kennis, expertise en ervaring van professionele VBO Makelaars. Wij werken met de Algemene Consumentvoorwaarden, opgesteld in samenwerking met Vereniging Eigen Huis en de Consumentenbond. Verkopende makelaar Patrick Wiegerinck ( Register makelaar/taxateur ) M : +31 06-54297946 Meer informatie Wilt u meer informatie of een afspraak? Stuur ons dan een e mail, bel of schrijf ons. KenT Makelaars Limburg Rijksweg Noord 234 6136 AE Sittard Telefoon: 046-4007533 www.kent-makelaars.nl www.kent-makelaars.nl